收入和利润（同比环比） - 营业收入为10.94亿元人民币，同比下降14.45%[18] - 公司实现营业总收入11亿元同比减少14.32%[30] - 营业总收入为11.00亿元人民币，较2019年同期的12.84亿元下降14.3%[114] - 归属于上市公司股东的净利润为2.19亿元人民币，同比下降47.97%[18] - 公司净利润2.17亿元同比减少48.58%[30] - 归属于母公司所有者的净利润2.19亿元同比减少47.97%[30] - 净利润为217,413,228.32元，同比下降48.6%[115] - 归属于母公司股东的净利润为218,864,907.39元，同比下降48.0%[115] - 基本每股收益为0.2084元/股，同比下降47.99%[19] - 基本每股收益为0.2084元/股，同比下降48.0%[116] - 扣除非经常性损益的净利润为1.68亿元人民币，同比下降32.45%[18] - 营业利润为231,486,117.96元，同比下降48.2%[115] - 加权平均净资产收益率为5.43%，同比减少5.16个百分点[19] - 母公司营业收入为239,609,777.18元，同比下降77.0%[118] - 母公司净利润为117,734,491.05元，同比下降72.4%[119] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为7.32亿元人民币，较2019年同期的6.80亿元增长7.6%[114] - 财务费用为1.07亿元人民币，较2019年同期的0.67亿元增长58.1%[114] - 房地产开发业务毛利率为35.59%较上年同期减少13.91个百分点[32] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-9.98亿元人民币，同比下降198.06%[18] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降63.2%至9.71亿元[121] - 经营活动现金流量净额转负为-9.98亿元，同比下降198%[121] - 投资活动产生的现金流量净额同比增长203%至5.57亿元[122] - 筹资活动现金流入同比增长85.6%至25.11亿元[122] - 取得借款收到的现金同比增长58.7%至20.58亿元[121] - 支付其他与经营活动有关的现金同比下降86.7%至1.16亿元[121] - 母公司经营活动现金流量净额为-8677万元，同比下降124.6%[124] - 母公司投资活动现金流入同比增长598%至13.20亿元[124] - 期末现金及现金等价物余额同比下降26.4%至22.31亿元[122] - 收到的税费返还为零，与去年同期一致[121] 资产和负债状况 - 货币资金为23.12亿元人民币，较年初增长1.50%[106] - 货币资金为15.94亿元人民币，与2019年底的15.94亿元基本持平[110] - 存货为131.99亿元人民币，较年初下降2.90%[106] - 存货为61.91亿元人民币，较2019年底的60.02亿元增长3.1%[110] - 交易性金融资产为1.02亿元人民币，较2019年底的1.77亿元下降42.2%[110] - 其他应收款为38.03亿元人民币，较2019年底的40.74亿元下降6.7%[110] - 长期股权投资为32.92亿元人民币，较2019年底的32.88亿元略有增长[111] - 未分配利润为16.02亿元人民币，较2019年底的15.89亿元增长0.8%[112] - 一年内到期非流动负债为47.28亿元人民币，较年初增长34.32%[106] - 应付债券为15.26亿元人民币，较年初下降26.00%[106] - 短期借款和一年内到期的非流动负债为47.86亿元货币资金为23.12亿元[32] - 一年内到期的非流动负债47.28亿元，同比增长34.32%[44] - 公司预付账款9.26亿元，同比增长1834.99%，主要因预付2020G16地块土地出让金[44] - 合同负债38.99亿元，新增100%，因采用新收入准则[44] - 预收款项986.05万元，同比下降99.76%，因采用新收入准则[44] - 合并报表资产负债率为80.53%扣除合同负债后为61.96%[32] - 资产负债率为80.53%，较上年度末微增0.16个百分点[99] - 流动比率为1.57，较上年度末下降5.99%[99] - 速动比率为0.43，较上年度末提升10.26%[99] - EBITDA利息保障倍数为2.04，较上年同期下降18.07%[99] - 银行授信总额为109.85亿元人民币，已使用75.31亿元人民币[102] 地区表现 - 公司项目主要分布在南京、无锡和苏州地区[23] - 南京地区营业收入2.28亿元，同比下降78.22%[37] - 苏州地区营业收入216.08万元，同比下降3.16%[37] - 南京羊山湖花园项目营业收入9710.01万元，同比增长877.45%[37] - 无锡东方天郡项目营业收入6.89亿元，同比增长2424.41%[37] - 无锡东方天郡项目在结转收入中占比70.60%[32] - 苏州新房成交总量较2019年上升32.7%土地成交额880亿元同比增长5.26%[25] - 房地产出租租金收入合计3389.50万元，其中南京地区2377.38万元[42] 业务线表现 - 房地产开发经营业务营业收入9.76亿元，同比下降16.27%[37] - 商品房合同销售金额6.57亿元资金回笼9.71亿元[30] 投资和子公司表现 - 非经常性损益项目中包含棕榈股份股权收购解约赔偿金2842.58万元[21] - 利息收入为8,581,224.50元，同比下降43.7%[115] - 投资收益为82,998,800.03元，同比下降34.5%[115] - 对联营企业和合营企业的投资收益为-954,006.63元，同比改善96.2%[115] - 公允价值变动收益为-3,860,917.36元，同比下降136.4%[115] - 公司持有的河北银行股份有限公司投资期末账面价值为680,580,561.94元，当期变动为-66,456,675.42元[50] - 公司持有的华远地产证券投资期末账面价值为96,140,077.33元，占期末证券总投资比例94.07%，报告期损益为-6,429,345.46元[51] - 公司持有的利得惠私募基金投资期末账面价值为5,947,268.07元，占期末证券总投资比例5.82%，报告期损益为41,261,274.82元[51] - 无锡锡山栖霞建设有限公司报告期营业收入为694,788,108.39元，净利润为151,720,282.98元[56] - 南京卓辰投资有限公司报告期净资产为-26,409,124.74元，净利润为1,281,365.26元[56] - 无锡栖霞建设有限公司报告期营业收入为52,930,979.18元，净利润为5,961,819.64元[56] - 公司持有棕榈生态城镇发展股份有限公司11.87%的权益，其注册资本为148,698.545万元[54] - 公司参股的南京市栖霞区汇锦农村小额贷款有限公司注册资本为15,000万元，公司拥有95%权益[52] - 苏州卓辰置业有限公司总资产3.62亿元，净资产2.01亿元，净利润亏损856万元[57] - 南京迈燕房地产开发有限公司总资产21.81亿元，净资产10.37亿元，净利润亏损313万元[57] - 无锡卓辰置业有限公司总资产14.49亿元，净资产1.89亿元，净利润亏损191万元[57] - 南京栖霞建设物业服务股份有限公司营业收入1.26亿元，净利润543万元[57] - 棕榈生态城镇发展股份有限公司总资产162.71亿元，净资产45.93亿元，净利润844万元[58] - 南京星汇房地产开发有限公司总资产27.24亿元，净利润亏损330万元[58] - 苏州立泰置业有限公司净资产8479万元，净利润亏损10万元[60] - 苏州业方房地产开发有限公司净资产7909万元，净利润亏损122万元[60] - 公司投资设立南京栖霞建设工程有限公司，现金出资5500万元人民币，持股55%[48] - 公司投资设立南京星发房地产开发有限公司，现金出资25500万元人民币，持股51%[48] - 出资2.55亿元设立南京星发房地产持股51%[81] 融资和担保活动 - 2020年7月发行5亿元超短期融资券利率4.42%[80] - 2020年7月发行5亿元短期融资券利率4.50%[80] - 公司债券"18栖建01"余额13.4亿元，利率6.36%，2023年4月2日到期[93] - 公司债券"19栖建01"余额1.6亿元，利率5.40%，2024年7月12日到期[93] - 公司主体信用等级维持AA，债券信用等级维持AA+[95] - 公司债券由南京栖霞国有资产经营有限公司提供全额连带责任保证担保[96] - 债券募集资金已全部用于偿还公司借款[94] - 集团公司为本公司提供担保的累计借款余额为43.5798亿元人民币[69] - 本公司为集团公司及其子公司提供担保的累计借款余额为7.4亿元人民币[69] - 公司为参股子公司南京星汇提供担保的累计借款余额为4.8亿元人民币[70] - 公司为南京星汇提供担保授权额度不超过7亿元人民币[70] - 公司为集团公司提供担保总授权额度不超过15亿元人民币[69] - 集团公司为本公司提供担保总授权额度为50亿元人民币[69] - 报告期内公司对外担保发生额合计12.2亿元[74] - 报告期末公司对外担保余额合计12.2亿元[74] - 报告期末对子公司担保余额合计12.532亿元[74] - 公司担保总额24.732亿元占净资产比例60.49%[74] - 为股东及关联方提供担保金额7.4亿元[74] - 为资产负债率超70%对象提供担保金额14.732亿元[74] 其他重要事项 - 2020年5月以17.5亿元竞得南京NO.2020G16号地块[81] - 公司续聘中汇会计师事务所为2020年度财务审计机构和内部控制审计机构[66] - 公司向关联方租赁办公场所年租金为1082.097468万元人民币[71] - 租赁办公场所建筑面积13068.81平方米[71] - 租赁单价为69元/平方米/月[71] - 公司面临房地产行业资金环境偏紧风险，但保持多元融资渠道[62] - 公司项目主要位于长三角，以刚需和首改产品为主，具备较强抗风险能力[61]