收入和利润（同比环比） - 营业收入为3.28亿元人民币，较上年同期大幅增长91.70%[7] - 归属于上市公司股东的净利润为2.16亿元人民币，上年同期为亏损1246.17万元人民币[7] - 营业收入同比增长91.70%至3.28亿元人民币，主要因南京瑜憬湾项目结转收入增加[16] - 营业总收入从2018年第一季度的1.72亿元大幅增长至2019年第一季度的3.30亿元，同比增长92.1%[34] - 公司2019年第一季度营业收入为2.347亿元，较2018年同期的385万元大幅增长[36] - 公司2019年第一季度净利润为2.305亿元，而2018年同期净亏损为993万元[37] - 公司净利润从2018年第一季度的-1194.57万元改善至2019年第一季度的2.17亿元，实现扭亏为盈[35] - 归属于母公司股东的净利润从-1246.17万元改善至2.16亿元[35] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长81.56%至2.16亿元人民币，与收入增长同步[16] 各业务线表现 - 南京瑜憬湾项目2019年第一季度合同销售面积为11,029.87平方米，累计合同销售面积达135,165.28平方米[25] - 无锡东方天郡项目2019年第一季度合同销售面积为14,576.69平方米，累计合同销售面积达369,559.92平方米[25] - 南京2016G53地块项目本期开工面积13.10万平方米[23] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，为2.50亿元人民币，上年同期为-4.42亿元人民币[7] - 经营活动现金流量净额改善至2.50亿元人民币（上年同期为-4.42亿元），因项目销售房款增加[17] - 投资活动现金流量净额转为正1.41亿元人民币（上年同期为-5112.69万元），因收回棕榈股份股权转让款[17] - 筹资活动现金流量净额下降63.42%至2.13亿元人民币，因银行借款减少[17] - 公司2019年第一季度经营活动产生的现金流量净额为2.496亿元，2018年同期为-4.422亿元[40] - 公司2019年第一季度投资活动产生的现金流量净额为1.406亿元，2018年同期为-5113万元[40] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长75.6%至3.73亿元[42] - 收到其他与经营活动有关的现金激增2724%至2.96亿元[42] - 经营活动现金流出增长30%至7.41亿元[42] - 经营活动现金流量净额改善79.1%至-7257万元[42] - 投资活动现金流入增长839%至2.03亿元[43] - 公司2019年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为11.58亿元，较2018年同期的3.63亿元增长219%[39] - 公司2019年第一季度期末现金及现金等价物余额为25.9亿元，较期初的19.87亿元增长30.3%[41] - 期末现金及现金等价物余额增长75.6%至17.09亿元[43] 投资和金融资产相关收益 - 公允价值变动收益为1.62亿元人民币，是公司非经常性损益的主要来源[9] - 投资收益大幅增长15,773.65%至1.28亿元人民币，因对棕榈股份投资转为权益法核算[16] - 公允价值变动收益激增1,917.71%至2709.94万元人民币，因交易性金融资产公允价值增加[16] - 营业外收入飙升36,660.43%至7362.83万元人民币，因收到棕榈股份股权转让协议解除赔偿款[16] - 投资收益从80.80万元大幅增长至1.28亿元，增幅达158倍[35] - 公允价值变动收益从134.31万元增长至2709.94万元，增幅达1918%[35] - 公司2019年第一季度投资收益为1.4亿元，较2018年同期的2197万元大幅增长[36] - 公司已收到棕榈股份原股东返还的1.8亿元人民币预付价款及7333.88万元人民币补偿款[20] 资产和负债变化 - 交易性金融资产期末数为4.18亿元人民币，占总资产比例2.34%，主要因实施新金融工具会计准则影响[12] - 其他应收款大幅增长329.04%至5.98亿元人民币，占总资产比例3.35%[12] - 预收款项增长35.43%至30.36亿元人民币，占总资产比例17.01%[12] - 公司货币资金从2018年底的20.58亿元人民币增长至2019年3月底的26.70亿元人民币，增长29.8%[27] - 公司预收款项从2018年底的22.42亿元人民币增至2019年3月底的30.36亿元人民币，增长35.4%[28] - 公司存货从2018年底的105.93亿元人民币略增至2019年3月底的108.18亿元人民币，增长2.1%[27] - 公司交易性金融资产从2018年底的3.93亿元人民币增至2019年3月底的4.18亿元人民币，增长6.3%[27] - 公司长期借款从2018年底的32.72亿元人民币增至2019年3月底的38.84亿元人民币，增长18.7%[29] - 公司其他应收款从2018年底的1.39亿元人民币大幅增至2019年3月底的5.98亿元人民币，增长329.3%[27] - 母公司货币资金从2018年底的14.39亿元人民币增至2019年3月底的17.16亿元人民币，增长19.3%[31] - 公司总资产从2018年第一季度的145.47亿元增长至2019年第一季度的154.76亿元，同比增长6.4%[32] - 长期借款从30.50亿元增加至36.41亿元，同比增长19.4%[32] - 预收款项从11.76亿元增长至12.74亿元，同比增长8.4%[32] - 一年内到期的非流动负债从10.86亿元减少至8.80亿元，同比下降18.9%[32] - 公司2019年第一季度取得借款收到的现金为6.456亿元，较2018年同期的8.9亿元减少27.5%[41] - 取得借款收到的现金增长5%至6.46亿元[43] - 偿还债务支付的现金大幅增加至2.6亿元[43] - 首次执行新准则使交易性金融资产增加3.93亿元[44] - 其他权益工具投资新增13.34亿元[44] - 公司总资产从145.47亿元增加至146.94亿元，增长1.47亿元（1.01%）[49][50] - 交易性金融资产新增3.77亿元[48] - 其他权益工具投资新增13.34亿元[49] - 可供出售金融资产减少11.87亿元[49] - 非流动负债合计从58.93亿元增至59.37亿元，增长4369万元（0.74%）[50] - 负债和所有者权益总额从163.06亿元增至164.53亿元，增长1.47亿元（0.9%）[46][50] - 其他非流动负债增长930.8万元，从495万元增至1425.8万元（增幅188.1%）[50] 所有者权益和收益 - 归属于上市公司股东的净资产为39.63亿元人民币，较上年度末增长9.22%[7] - 加权平均净资产收益率为5.62%，较上年同期增加5.99个百分点[7] - 公司未分配利润从2018年底的10.87亿元人民币增至2019年3月底的13.04亿元人民币，增长19.9%[29] - 其他综合收益从-4988.21万元改善至1580.11万元[35] - 公司2019年第一季度基本每股收益为0.2195元/股，2018年同期为-0.0095元/股[37] - 公司2019年第一季度归属于母公司所有者的综合收益总额为2.322亿元，2018年同期为-6234万元[36] - 其他综合收益增长1.03亿元，从0.93亿元增至1.96亿元（增幅110.8%）[46][50] - 递延所得税负债增长3438万元，从3107万元增至6545万元（增幅110.7%）[46][50] - 所有者权益合计从36.69亿元增至37.72亿元，增长10.31亿元（28.1%）[46]