收入和利润（同比环比） - 公司2019年营业收入为10.95亿元人民币，同比下降13.48%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为-2389.49万元人民币，同比下降256.11%[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-2959.70万元人民币，同比下降2018.08%[21] - 基本每股收益从2018年0.051元下降至2019年-0.0796元，降幅达256.11%[23] - 扣除非经常性损益后基本每股收益从2018年-0.0047元降至2019年-0.0987元，降幅2,018.08%[23] - 加权平均净资产收益率由2018年1.09%降至2019年-1.82%，减少2.91个百分点[23] - 第四季度营业收入达4.71亿元，环比第三季度2.48亿元增长89.9%[25] - 第四季度归属上市公司股东净利润扭亏为盈，从第三季度亏损196万元转为盈利662.5万元[25] - 公司实现营业收入109,501.35万元，同比下降13.48%[46] - 归属于上市公司股东的净利润为-2,389.49万元，同比下降256.11%[46] - 公司净利润为-2927.94万元，同比下降401.3%[194] - 归属于母公司股东的净利润为-2389.49万元，同比下降256.1%[194] - 营业收入为8930.84万元，同比下降14.9%[196] - 营业利润为-2697.03万元，同比下降176.0%[194] - 基本每股收益为-0.08元/股，同比下降260.0%[195] - 母公司净利润为-233.07万元，同比下降111.5%[197] - 营业总收入同比下降13.5%至10.95亿元（2018年：12.66亿元）[193] 成本和费用（同比环比） - 公司建筑施工业务原材料成本为6.079亿元，占成本总额63.71%，同比下降14.48%[53] - 2019年贷款利息为1951.66万元，较2018年增长24.0%[64] - 2019年总成本构成中原材料占比最高，达60791.31万元，占成本总额的69.2%[65] - 财务费用为3338.39万元，同比增长21.5%[194] - 利息费用为3917.77万元，同比增长38.1%[194] - 营业总成本同比下降10.3%至11.08亿元（2018年：12.36亿元）[193] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为8984.09万元人民币，同比改善130.32%[22] - 第一季度经营活动现金流量净额为-5,046.58万元，第四季度转为正4,786.80万元[25] - 第三季度经营活动现金流量净额达1.06亿元，为全年单季度最高[25] - 经营活动产生的现金流量净额8,984.09万元，同比上升130.32%[48] - 经营活动现金流量净额同比增加130.32%，主要因销售商品提供劳务收到现金增加[56] - 投资活动现金流量净额同比增加86.15%，主要因同期大额投资支付现金而本期无此项[56] - 销售商品提供劳务收到的现金为11.97亿元人民币[199] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正为8984.09万元人民币[200] - 支付给职工及为职工支付的现金增长16.2%至1.06亿元人民币[200] - 支付的各项税费大幅下降61.4%至4548.89万元人民币[200] - 取得借款收到的现金减少23.8%至6.61亿元人民币[200] - 收到其他与投资活动有关的现金为6.32亿元人民币[200] - 投资活动产生的现金流量净额为-1751.14万元人民币[200] - 筹资活动现金流入小计为8.49亿元人民币[200] - 偿还债务支付的现金增长12.8%至7.39亿元人民币[200] - 分配股利利润或偿付利息支付的现金为4283.44万元人民币[200] 各业务线表现 - 公司土地一级开发业务营业收入3001.1万元，较上年同期增加3001.1万元[40] - 公司土地一级开发业务净利润亏损2094.37万元，亏损额较同期减少435.12万元[40] - 公司房地产开发业务营业收入4574.1万元，较上年同期减少约1507.17万元[42] - 公司房地产开发业务净利润亏损479.16万元，较上年同期减少约1210.11万元[42] - 公司受托管理土地一级开发业务，年度托管费200万元[40] - 公司控股子公司天源建筑报告期内开复工总面积约126.6万平方米[42] - 公司MAX空港研发创新园A区项目建筑面积约5.1万平方米[41] - 公司MAX空港研发创新园B区项目建筑面积约2.39万平方米[41] - 公司临空信息产业园项目一期建筑面积约1.78万平方米[41] - 公司参股住宅项目一期建筑面积约17.4万平方米[41] - 天源建筑营业收入94,726.03万元，同比减少约13,592.65万元[43] - 天源建筑净利润197.64万元，同比增加约153.72万元[43] - 自持物业出租和物业管理业务收入9,352.02万元，同比减少约943.54万元[44] - 公司自持物业可出租面积约21.21万平方米，出租率约81.2%[44] - 建筑施工业务营业收入940,418,205.76元，同比下降13.12%[50] - 租赁业务营业收入58,643,700.09元，同比下降18.86%[50] - 物业管理及其他业务营业收入41,080,014.66元，同比上升33.91%[50] - 房屋建设业务收入9.473亿元，占公司总收入86.51%[62] - 建筑施工业务2019年收入为8.89亿元人民币[173] - 公司土地一级开发、工业地产开发、建筑工程施工和物业租赁管理四大业务模块形成核心竞争优势[80] 资产和债务变化 - 2019年末归属于上市公司股东的净资产为12.59亿元人民币，同比下降10.80%[22] - 2019年末总资产为28.13亿元人民币，同比下降3.29%[22] - 应收账款同比大幅增长92.65%至1.364亿元，主要因建筑和土地开发板块应收账款增加[59] - 存货同比下降16.40%至9.966亿元[59] - 长期股权投资同比下降87.60%至2043万元，主要因联营企业权益变动[59] - 在建工程同比增长74.77%至4947万元，主要因工程项目投资增加[59] - 货币资金减少至2.57亿元人民币，同比下降9.6%[185] - 应收账款增加至1.364亿元人民币，同比增长92.6%[185] - 存货减少至9.966亿元人民币，同比下降16.4%[185] - 流动资产总额减少至15.92亿元人民币，同比下降6.1%[185] - 短期借款减少至6.04亿元人民币，同比下降15.9%[186] - 应付账款增加至4.736亿元人民币，同比增长13.8%[186] - 其他应付款增加至1.196亿元人民币，同比增长114.3%[186] - 投资性房地产增加至7.174亿元人民币，同比增长8.1%[185] - 长期股权投资减少至2043万元人民币，同比下降87.6%[185] - 资产总额减少至28.13亿元人民币，同比下降3.3%[185] - 公司总资产同比下降3.3%至28.13亿元（2018年：29.09亿元）[187] - 货币资金同比骤降69.1%至3926万元（2018年：1.27亿元）[189] - 短期借款同比下降33.2%至3.34亿元（2018年：5亿元）[190] - 归属于母公司所有者权益同比下降10.8%至12.59亿元（2018年：14.11亿元）[187] - 长期股权投资同比下降45.2%至1.75亿元（2018年：3.20亿元）[190] - 其他应收款保持高位达9.89亿元（2018年：9.90亿元）[189] - 未分配利润同比下降7.3%至2.87亿元（2018年：2.94亿元）[191] - 投资性房地产同比下降3.4%至3.09亿元（2018年：3.20亿元）[190] 非经常性损益和投资收益 - 全年非经常性损益金额为570.22万元，较2018年1,670.35万元下降65.9%[28] - 计入当期损益的政府补助为299.84万元，较2018年531.88万元下降43.6%[27] - 资金占用费收益504.02万元，较2018年527.88万元下降4.5%[27] - 投资收益为-794.76万元，同比下降198.3%[194] - 对联营企业投资收益为-887.48万元，同比下降439.3%[194] 关联交易和资金往来 - 公司2019年度日常关联交易预计总额为14,500万元人民币[108] - 公司向关联方提供资金期末余额总计为97,543.77万元，其中对全资子公司天瑞置业借款余额30,274.21万元，控股子公司亿兆地产借款余额36,772.28万元[111] - 天源建筑偿还公司借款1.14亿元，期末借款余额降至1.23亿元[111] - 电子城空港（联营企业）期末借款余额9,590.50万元，报告期内未偿还[111] - 诺丁山置业借款余额5,477.90万元，报告期内未偿还[111] - 公司租赁资产年收益约370.1万元，租赁给关联方航济物流面积16,449平方米[114] 担保和委托理财 - 公司报告期末担保总额为3.9亿元，占净资产比例30.99%，其中对子公司担保余额3.4亿元[115] - 公司担保全部面向资产负债率超过70%的被担保对象，金额3.9亿元[115] - 公司委托理财发生额总计6.32亿元，其中华夏银行理财产品5.39亿元，兴业银行理财产品0.93亿元[117][119] - 委托理财实际收益总计92.71万元，其中华夏银行产品收益85.57万元，兴业银行产品收益7.13万元[119] - 委托理财资金均为自有资金，未出现逾期未收回情况[117][119] 利润分配和未分配利润 - 2019年期末可供股东分配的利润为3.66亿元人民币[5] - 公司2019年度拟不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本[5] - 2019年年度利润分配扣除480万元人民币[5] - 公司年初未分配利润为3.94亿元人民币[5] - 2018年度现金分红总额4,800,000.00元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的31.36%[93] - 2017年度现金分红总额4,800,000.00元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的30.52%[93] - 2019年度归属于上市公司普通股股东的净利润为-17,271,504.53元[93] - 2018年末总股本为300,000,000股，每10股派发现金红利0.16元[91] - 2018年期初未分配利润为385,948,406.41元[91] - 2018年度期末可供股东分配利润为394,430,331.57元[91] - 2019年度未进行现金分红，分红比例为0%[93] 诉讼和仲裁 - 公司全资子公司涉及对外追收债权纠纷诉讼[102] - 控股子公司天源建筑获判绿竺科技支付工程款及违约金24,160,450.05元人民币[103] - 经调解后绿竺科技需支付天源建筑21,000,450.05元人民币及逾期付款违约金1,750,000元人民币[104] - 一审案件受理费81,301元人民币由绿竺科技负担[104] - 二审案件受理费16,040元人民币由绿竺科技负担[104] - 天源建筑已于2015年申请强制执行绿竺科技名下财产[105] - 绿竺科技拟处置北京绿竺体育中心项目以筹集资金支付债务[105] 股东结构和控制权 - 公司控股股东北京空港经济开发有限公司持股147,946,207股，占总股本49.32%[130] - 国开金融有限责任公司持股48,000,000股，占总股本16.00%[130] - 北京临空兴融投资有限公司持股1,791,912股，占总股本0.60%[130] - 北京顺鑫智远资本管理有限公司持股1,750,876股，占总股本0.58%[131] - 报告期末普通股股东总数为18,314户，较上一月末16,860户有所增加[128] - 国开金融有限责任公司原限售股48,000,000股于2019年1月2日全部解除限售[127] - 北京华大基因研究中心有限公司持有752,393股，其中752,392股处于质押状态[131] - 控股股东北京空港经济开发有限公司于2020年1月10日完成改制并更名[134] - 公司实际控制人为北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会[135] - 报告期内公司普通股股份总数及股本结构未发生变动[124] - 北京市顺义区国资委间接持有顺鑫农业38.45%股份[136] - 北京市顺义区国资委间接持有大龙伟业房地产47.70%股份[136] - 国开金融有限责任公司注册资本为6,062,387.56万元[139] - 公司实际控制人为顺义区人民政府国有资产监督管理委员会，国企背景增强市场竞争优势[81] 管理层和高管薪酬 - 董事及高管报告期内税前报酬总额为549.58万元[143] - 总经理宣顺华税前报酬为74.69万元[143] - 副总经理曹广山税前报酬为75.59万元[143] - 副总经理赵云梅税前报酬为64.75万元[143] - 副总经理王鹏税前报酬为65.03万元[143] - 副总经理赵建志税前报酬为50.19万元[143] - 财务总监张成禄税前报酬为64.28万元[143] - 高级管理人员薪酬实行基薪加绩效年薪制，绩效年薪根据年终考评发放[163] 员工构成 - 母公司在职员工数量为184人[151] - 主要子公司在职员工数量为509人[151] - 公司在职员工总数合计为693人[151] - 公司需承担费用的离退休职工人数为109人[151] - 生产人员数量为39人[151] - 销售人员数量为8人[151] - 技术人员数量为312人，占总员工数45%[151] - 行政人员数量为303人，占总员工数43.7%[151] - 本科及以上学历员工202人，占总员工数29.1%[151] - 大专学历员工210人，占总员工数30.3%[151] 项目投资和开发 - 2019年竣工验收项目总金额为11624.88万元，全部为境内项目[68] - 2019年在建项目总金额达320262.99万元，项目数量22个[69] - 顺义区天竺镇住宅项目累计确认收入34231.04万元，完工进度63%[71] - 报告期内新签项目8个，总金额71074.98万元[72] - 已完工未结算余额54772.46万元，累计已发生成本364732.62万元[74] 子公司和联营企业表现 - 子公司天源建筑2019年净利润197.64万元，总资产101259.11万元[78] - 子公司空港亿兆地产净亏损2094.37万元，净资产为负4875.81万元[78] - 哈工大（北京）军民融合创新研究院有限公司工程技术研究及技术开发收入为5252.33万元，成本为4246.94万元，亏损867.98万元[79] - 天源建筑报告期内债权融资金额2.9亿元[63] 融资和借款 - 2019年贷款利息为1951.66万元，较2018年增长24.0%[64] - 天源建筑报告期内债权融资金额2.9亿元[63] - 取得借款收到的现金减少23.8%至6.61亿元人民币[200] - 偿还债务支付的现金增长12.8%至7.39亿元人民币[200] 采购和供应商 - 公司前五名客户销售额3.844亿元，占年度销售总额35.11%[54] - 前五名供应商采购金额为14597.16万元，占年度采购总额的19.89%[64] 董事会和公司治理 - 2019年董事会共召开会议9次，其中现场会议8次，现场结合通讯方式会议1次[160] - 董事王再文本年应参加董事会9次，亲自出席9次，委托出席0次，缺席0次[159] - 董事李金通本年应参加董事会9次，亲自出席8次，委托出席0次，缺席1次[159] - 董事熊韬本年应参加董事会4次，亲自出席4次，委托出席0次，缺席0次[159] - 董事贺锦雷本年应参加董事会4次，亲自出席3次，委托出席1次，缺席0次[159] - 公司披露了《2019年度内部控制评价报告》和《2019年度内部控制审计报告》[164] - 审计机构中审亚太对财务报表出具无保留审计意见（审计报告编号：中审亚太审字（2020）010281号）[168] - 公司改聘会计师事务所，境内审计报酬保持47万元人民币[100] - 公司内部控制审计会计师事务所报酬为20万元