归属于上市公司股东的净利润表现 - 归属于上市公司股东的净利润为7.9亿元，同比增加676%[11] - 归属于上市公司股东的净利润7.92亿元，同比增长676.49%[46] - 归属于上市公司股东的净利润7.92亿元，同比增长676.49%[49] - 归属于母公司净利润7.92亿元，同比增长676.49%[170] 私募股权投资管理业务净利润表现 - 私募股权投资管理业务净利润为2.3亿元，同比增加53%[11] - 私募股权投资业务净利润2.34亿元，同比增长53.27%[49] 房地产业务净利润表现 - 房地产业务净利润为5.6亿元，同比增加1204%[11] - 房地产业务净利润5.58亿元，同比增长1,204.33%[49] 营业收入整体表现 - 营业收入22.01亿元，同比增长170.03%[46] - 公司2019年营业收入22.01亿元，同比增长170.03%[49] - 公司实现营业收入22.01亿元，同比增长170.03%[170] 私募股权投资管理业务营业收入表现 - 私募股权投资管理业务营业收入6.18亿元，同比下降13.32%[49] - 私募股权投资管理业务营业收入6.18亿元，同比下降13.32%[170] 房地产业务营业收入表现 - 房地产业务营业收入15.83亿元，同比大幅增长1,448.15%[49] - 房地产业务营业收入15.83亿元，同比增长1448.15%[170] 营业成本表现 - 营业成本5.01亿元，同比增长793.52%[170] 房地产业务毛利率表现 - 房地产业务毛利率68.25%，同比增加24.91个百分点[174] 资产管理收入构成 - 自有资产管理收入0.94亿元，占总收入13.20%[169] - 受托资产管理收入6.18亿元，占总收入86.80%[169] 费用变化情况 - 财务费用同比下降27.11%至5277.5万元，主要因借款规模和成本减少[180] - 管理费用同比下降24.15%至3.5亿元，因私募股权业务人员精简导致薪酬等减少[180] - 销售费用同比下降28.48%至1191.9万元，因房地产业务处于尾盘销售阶段[180] 所得税费用变化 - 所得税费用增加至2.06亿元，因房地产业务达到收入确认条件[180] 私募股权基金投资与退出表现 - 股权基金新增实缴规模8.2亿元，新增投资规模7.4亿元[11] - 完全退出项目的投资本金123.1亿元，收回金额331.4亿元，回报倍数2.7倍，综合IRR为29.6%[11] - 在管私募股权基金尚未退出项目的剩余投资本金为163.6亿元[11] - 公司管理的股权基金新增实缴规模8.21亿元[70] - 新增投资规模7.36亿元[70] - 完全退出项目本金37.72亿元，收回金额101.76亿元[70] - 在管基金收到项目回款合计79.97亿元[70] - 管理费收入1.59亿元，管理报酬收入4.30亿元[70] - 历史管理基金累计实缴规模376.31亿元，在管基金剩余实缴规模175.96亿元[70] - 历史管理基金累计投资规模332.36亿元，尚未退出项目投资本金163.58亿元[73] - 完全退出项目数量146家，投资本金123.1亿元，收回金额331.43亿元，综合IRR为29.60%[73] 房地产项目开发与销售 - 紫金城四期住宅项目竣工面积139,841.86平方米[61] - 房地产销售收入实现1,578,916,810.6元，其中商品房销售收入1,495,886,336.17元[61] - 商品房销售面积104,907.32平方米[61] - 房地产业务住宅签约面积2,969.79平方米，签约金额4,377.32万元[73] - 房地产竣工面积139,841.86平方米，确认收入面积104,907.32平方米，确认收入金额14.96亿元[73] - 公司持有待开发土地面积24015.53平方米，规划计容建筑面积107074.55平方米[193] - 紫金城四期项目总投资额51377.22万元，报告期实际投资额18147.65万元[194] - 报告期房地产销售金额4377.32万元，销售面积2969.79平方米[195] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额2.71亿元，同比下降81.94%[46] - 经营活动现金流净额同比下降81.94%至2.71亿元，因房地产销售回款减少[180] - 经营活动现金流量净额2.71亿元，同比下降81.94%[173] 资产与负债变化 - 总资产38.92亿元，同比下降34.48%[46] - 资产总额38.92亿元，同比下降34.48%[170] - 货币资金同比下降35.04%至6.39亿元，因偿还借款和股利分红等支出[183] - 交易性金融资产同比下降77.29%至987.8万元，因私募股权业务处置金融资产[183] - 其他非流动金融资产同比下降50.33%至10.01亿元，因私募股权业务处置资产[183] - 长期借款同比下降36.17%至3亿元，因部分重分类至一年内到期负债[183] - 对外股权投资额下降40.86%至940430295.96元[199] 净资产与收益指标 - 2019年末归属于上市公司股东的净资产为26.2亿元[12] - 每股净资产累计增长180%（加回现金分红后），年复合增长率29.4%[12] - 未分配利润为9.3亿元[20] - 加权平均净资产收益率33.43%，同比增加28.57个百分点[46] - 归属于上市公司股东的净资产26.24亿元，同比增长20.66%[46] 融资活动 - 全资子公司昆吾九鼎公开发行公司债券规模不超过人民币7亿元[77] - 昆吾九鼎发行公司债券期限不超过7年[77] - 公司发行债权融资计划规模不超过人民币7亿元[77] - 债权融资计划期限不超过5年[77] - 债权融资计划决议有效期为股东大会审议通过之日起24个月[77] - 期末融资总额49900万元，平均融资成本7.26%[199] 季度业绩表现 - 第四季度营业收入16.29亿元，占全年收入的74%[50] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润5.66亿元，占全年净利润的71%[50] 公允价值计量与投资性房地产 - 投资性房地产公允价值变动产生收益363.26万元[56][57] - 采用公允价值计量的股权投资项目期末余额10.11亿元，较期初减少10.48亿元[57] 基金产品与管理规模 - 截至2019年12月31日公司及子公司在中国证券投资基金业协会登记的管理人数量为9家[80] - 公司历史管理的基金累计认缴规模410.06亿元，实缴规模376.31亿元[83] - 公司及子公司在其管理基金中的出资本金余额为8.28亿元[83] - 公司及子公司以其在基金中的出资带来的投资收益为1.11亿元[83] - 以基金认缴金额为基数收取管理费的比例通常为2%/年[83] - 以基金实际完成的投资额为基数收取管理费的比例为3%一次性或2%/年[83] - 公司及子公司管理的229支存续基金中202支已完成备案，20支无需备案，7支正在备案审核中[155] - 公司及子公司累计投资项目359个，累计投资总额332.36亿元人民币[155] - 在管基金向173个在管项目派驻董事226人次，监事46人次，高管23人次[155] - 对投资标的形成控制的数量为0家[155] - 在管基金累计对外投资的标的数量为359家，均为纯财务投资[155] - 公司及子公司在管基金针对大部分已投企业设置了对赌或回购条款[155] 行业与市场环境 - 2019年全国房地产开发投资额累计同比增10.2%[64] - 全国月均施工面积达2.22亿平方米，超2018年月均水平14%[64] - 私募股权投资市场新募集基金数量和金额双双下降[61] - 私募股权投资市场退出笔数呈上升趋势，IPO为第一大退出方式[61] - 私募股权投资主要集中在IT、互联网、生物医药及医疗健康、半导体及电子设备等行业[61] - 南昌市发布三限房销售规范通知，改变楼市格局[64] - 私募基金管理规模达13.74万亿元，同比增长7.52%[187] - 私募股权投资基金规模8.59万亿元，创业投资基金规模1.15万亿元[187] - 全国房地产开发投资132194亿元，同比增长9.9%[187] - 商品房销售额159725亿元，增长6.5%；住宅销售额增长10.3%[187] - 南昌市商品住宅成交均价12016元/㎡，同比上涨16.7%[190] 公司荣誉与资质 - 公司获得投中2018年度中国最佳私募股权投资机构TOP10[80] - 公司获得投中2018年度中国最佳回报私募股权投资机构TOP10[80] - 公司获得投中2018年度中国先进制造与高科技产业最佳先进制造领域投资机构TOP20[80] - 公司获得清科集团2018年中国现代农业领域股权投资机构20强[80] 受限资产情况 - 受限货币资金6240万元为诉讼冻结资金，另存存货及投资性房地产等抵押担保资产[186]