收入和利润（同比环比） - 2019年营业收入为101,418,095.50元，同比下降87.46%[20] - 2019年归属于上市公司股东净利润为1,225,185,351.41元，同比增长939.91%[5][20] - 2019年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-168,966,623.48元，同比下降224.48%[20] - 公司2019年营业收入约1.01亿元，同比下降87.46%[39][41] - 公司2019年归属于母公司所有者净利润约12.25亿元，同比上升939.91%[39] - 公司净利润同比上升939.91%至12.25亿元，主要因出售天都实业股权确认投资收益14.49亿元[55] - 公司净利润为12.25亿元人民币，相比上年的1.18亿元增长939%[178] - 营业利润达到14.24亿元，相比上年的1.20亿元增长1083%[178] - 持续经营净利润为-1.39亿元，相比上年的1.16亿元下降222%[178] - 终止经营净利润为13.65亿元，相比上年的146万元增长9332%[178][181] - 基本每股收益同比大幅增长907.14%至1.41元/股[21] - 扣除非经常性损益后基本每股收益为-0.19元/股，同比下降218.75%[21] - 基本每股收益为1.41元/股，相比上年的0.14元/股增长907%[178] - 2019年归属于上市公司股东的净利润较2017年增长约549.6%（从188,592,183.91元增至1,225,185,351.41元）[20] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为2264.29万元，较第三季度下降31.9%[23] - 第二季度单季归母净利润达11.94亿元，占全年净利润的95.6%[23] - 营业总收入大幅下降至1.01亿元，同比下降87.5%[177] - 对联营企业和合营企业的投资收益为2217万元，相比上年的1.46亿元下降85%[178][181] - 母公司投资收益为13.75亿元，相比上年的1.39亿元增长887%[181] 成本和费用（同比环比） - 公司2019年营业成本约2440万元，同比下降95.95%[41] - 营业总成本下降至1.51亿元，同比下降79.5%[177] - 支付职工现金同比下降43.2%至2890万元人民币（2018年：5089万元人民币）[183] - 信用减值损失为-2555万元[178] - 资产减值损失为-1.19亿元，相比上年的-9612万元增长23%[178] 各条业务线表现 - 房地产销售收入同比大幅下降96.63%至1627.9万元，营业成本下降102.79%至-1153.87万元，毛利率增加156.54个百分点至170.88%[44] - 影视业收入同比下降84.53%至4016.81万元，成本下降96.35%至556.47万元，毛利率提升44.94个百分点至86.15%[44] - 其他业务收入下降31.22%至4057.2万元，成本下降17.32%至2904.82万元，毛利率减少12.04个百分点至28.4%[44] - 2019年营业收入1.014亿元人民币，其中影视制作发行业务收入4016.81万元人民币占比39.61%[156] - 房地产开发业务收入1627.9万元人民币，占营业收入16.05%[156] - 公司电影《深夜食堂》票房约2419.7万元[38] - 影视业务前5名项目总收入3881.77万元，总成本556.46万元[71] - 影视业务存货前五名项目总金额4876.37万元，其中《爱之初》存货金额最高达3858.25万元[71] - 主要子公司广厦传媒营业收入4063.41万元，净利润亏损266.81万元[77] - 文化产业子公司营业收入2426.60万元，净利润亏损406.03万元[77] - 公司持有电视剧《南烟斋笔录》3%投资权益，预计2020年发行[72] - 电视剧《爱之初》处于后期制作阶段，预计2020年发行[72] - 电视剧《急救先锋》处于剧本完善阶段，预计2021年发行[72] 各地区表现 - 浙江省内收入同比下降88.48%至9209.7万元，成本下降94.36%至3372.45万元，毛利率提升38.18个百分点至63.38%[44] - 全国2019年商品房销售面积约17.16亿平方米，同比下降0.1%[34] - 杭州余杭星桥项目90平米以下户型销售占比68.10%[69] - 天都滨沁公寓平均售价1.39万元/平方米[68] - 天都沁源公寓平均售价1.62万元/平方米[68] 管理层讨论和指引 - 公司已完成主要房地产业务退出，目前主营业务转为影视行业[83] - 电视剧市场购片价格下降导致行业企业利润下滑和业绩波动[83] - 公司战略转型通过增加自拍剧与合拍剧数量以及行业收购兼并方式实现[83] - 影视行业受政策及市场环境影响，企业经营波动较大，现金流情况日趋恶化[84] - 公司计划以不低于人民币1亿元且不超过人民币2亿元回购股份，回购价格不高于人民币6.6元/股[93] - 公司控股股东承诺五年内通过销售去化或股权转让方式处置陕西广福置业项目[93] - 公司自2015年9月9日起三年内逐步退出房地产行业[93] - 公司董监高及控股股东承诺在回购期间不减持股份[93] - 天都实业股权交割完成后公司已无在开发及储备房产项目[93] - 公司2014年收购广厦传媒有限公司100%股权形成商誉，存在商誉减值风险[84] - 商誉减值测试关键假设包括收入增长率、永续增长率、毛利率和折现率[155] - 收入确认涉及影视发行许可证获取及房产交付证明等关键节点[156][157] 现金流表现 - 2019年经营活动产生的现金流量净额为893,248,360.75元，同比增长448.74%[20] - 公司2019年经营活动产生的现金流量净额约8.93亿元，同比上升448.74%[41] - 经营活动现金流量净额大幅增长448.64%至8.93亿元[54] - 经营活动现金流量净额第一季度达5.59亿元，为全年最高季度[23] - 经营活动产生的现金流量净额同比大幅增长448.7%至8.93亿元人民币（2018年：1.63亿元人民币）[183] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降4.3%至13.20亿元人民币（2018年：13.80亿元人民币）[183] - 购买商品接受劳务支付的现金同比下降67.7%至3.03亿元人民币（2018年：9.38亿元人民币）[183] - 投资活动产生的现金流量净额转负为-6.16亿元人民币（2018年：12.18亿元人民币正现金流）[184] - 公司2019年投资活动产生的现金流量净额约-6.16亿元，同比下降150.56%[41] - 筹资活动现金流出同比激增226.4%至26.14亿元人民币（2018年：8.01亿元人民币）[184] - 期末现金及现金等价物余额同比下降91.8%至0.19亿元人民币（2018年：2.27亿元人民币）[184] - 母公司投资活动现金流量净额达10.59亿元人民币（2018年：13.80亿元人民币）[187] - 母公司经营活动现金流量净额为-244万元人民币（2018年：-6316万元人民币）[186] - 取得借款收到的现金同比下降62.5%至2.40亿元人民币（2018年：6.41亿元人民币）[184] 资产和负债变化 - 2019年末归属于上市公司股东的净资产为3,605,470,461.85元，同比增长47.07%[20] - 2019年末总资产为4,129,305,045.06元，同比下降40.91%[20] - 货币资金大幅增加至20.68亿元，占总资产比例50.09%，较上期增长91.08%[59] - 其他应收款激增至3.58亿元，占总资产8.67%，较上期增长615.88%[59] - 持有待售资产归零，上期期末为41.11亿元（占总资产58.83%）[59] - 未分配利润增至21.97亿元，占总资产53.20%，较上期增长168.02%[61] - 可供出售金融资产调整至其他非流动金融资产7.30亿元[59] - 货币资金从10.82亿元增至20.68亿元，同比增长91.1%[169] - 应收账款从1.89亿元降至0.88亿元，同比下降53.3%[169] - 其他应收款从0.50亿元增至3.58亿元，同比增长615.8%[169] - 存货从0.31亿元增至0.60亿元，同比增长94.4%[169] - 流动资产总额从55.18亿元降至26.27亿元，同比下降52.4%[169] - 应交税费从2.16亿元增至3.44亿元，同比增长59.1%[170] - 其他应付款从9.17亿元降至0.13亿元，同比下降98.6%[170] - 流动负债总额从45.32亿元降至3.92亿元，同比下降91.4%[170] - 未分配利润从8.20亿元增至21.97亿元，同比增长167.9%[171] - 资产总额从69.88亿元降至41.29亿元，同比下降40.9%[169][171] - 货币资金大幅增加至19.99亿元，同比增长95.1%[173] - 其他应收款减少至3.47亿元，同比下降35.7%[173] - 持有待售资产从3.7亿元降至0元[173] - 长期股权投资减少至13.91亿元，同比下降9.6%[174] - 资产总计增长至44.80亿元，同比增长9.6%[174] - 其他应付款减少至7.49亿元，同比下降54.9%[174] - 未分配利润大幅增长至20.85亿元，同比增长175.8%[175] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益总额达13.94亿元，主要包含14.49亿元非流动资产处置损益[25][26] - 公司持有的浙商银行股权公允价值变动产生1.15亿元收益[26] - 权益工具投资期末余额7.30亿元，当期公允价值变动产生1.15亿元收益[27] - 持有浙商银行1.43亿股，报告期内确认公允价值变动收益1.37亿元[55] - 公司转让子公司股权确认投资收益[61] - 以公允价值计量的金融资产初始成本2.59亿元，公允价值变动收益1.15亿元[75] - 出售天都实业100%股权确认投资收益14.49亿元，占当期利润总额101.76%[76] - 处置子公司浙江天都实业100%股权确认投资收益14.49亿元人民币[159] - 股权转让交易对价为17.694亿元人民币[159] - 投资收益大幅增长至14.97亿元，同比增长956.2%[177] - 公允价值变动收益为1.15亿元[178][181] 股东和股权结构 - 公司2019年12月31日总股本为871,789,092股[5] - 报告期末普通股股东总数为64,241户，较上一报告期末增加3,240户[115] - 广厦控股集团有限公司持股326,300,000股，占总股本37.43%[117] - 广厦建设集团有限责任公司持股47,230,000股，占总股本5.42%[117] - 卢振华持股16,422,676股，占总股本1.88%[117] - 楼明持股15,951,063股，占总股本1.83%[117] - 楼忠福持股14,591,420股，占总股本1.67%[117] - 杭州股权管理中心持股13,964,191股，占总股本1.60%[117] - 浙江广厦投资有限公司持股4,867,229股，占总股本0.56%[117] - 郜红玲持股4,665,919股，占总股本0.54%[117] - 广厦控股直接持有浙商银行股份有限公司2.15%股份[120] - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内持股变动均为0股[127] - 董事会秘书包宇芬持股50,100股且无变动[127] 分红和利润分配 - 公司拟以870,307,228股为基数，每10股派发现金红利0.95元（含税），预计派发总额82,679,186.66元[5] - 母公司累计未分配利润为2,085,302,576.21元[5] - 公司2019年总现金分红（含回购）为86,738,293.34元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的7.08%[90] - 公司2018年现金分红67,127,760.08元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的56.98%[90] - 公司2019年通过股份回购支付现金4,059,106.68元，占当年总现金分红比例的4.68%[92] - 公司拟以2019年末总股本871,789,092股扣除回购后股份870,307,228股为基数，每10股派发现金红利0.95元，预计派发82,679,186.66元[88] - 公司2017年未进行现金分红，当年合并报表归属于上市公司普通股股东净利润为188,592,183.91元[90] - 2019年对股东分配利润67,125,559.09元，占当期综合收益的5.5%[190] - 利润分配导致所有者权益减少67,125,559.09元[197] - 对所有者分配减少未分配利润67,125,559.09元[197] - 盈余公积提取117,724,951.39元[197] - 2019年提取盈余公积117,724,951.39元，占当年净利润的9.6%[190] 关联交易和担保 - 前五名供应商采购额26964.54万元，占年度采购总额92.14%，其中关联方采购占比78.75%[49] - 关联债权债务期初余额总计905,894,936.90元人民币，期末余额为553,658.26元人民币，减少905,341,278.64元[101] - 公司为广厦建设提供担保1,480万元人民币，担保起始日2018年3月15日，到期日2020年3月11日[102] - 公司为广厦建设贵州分公司提供多笔担保，单笔最高1,500万元人民币，累计担保金额超过6,000万元[102] - 公司为广厦建设山西分公司提供四笔担保，每笔2,500万元人民币，合计1亿元人民币[102] - 公司为广厦控股提供多笔担保，单笔最高24,228.77万元人民币，累计担保金额超过89,000万元[102] - 公司为益荣房产提供两笔担保，分别为18,000万元和20,000万元人民币[102] - 公司为杭建工提供担保3,300万元人民币，担保到期日2020年6月19日[102] - 关联方向广厦控股提供资金902,651,204.74元人民币，期末已全部结清[101] - 浙江福临园林花木有限公司关联债务期末余额2,698.35元人民币[101] - 所有对外担保均为连带责任担保，且均未履行完毕[102] - 报告期末公司对外担保总额为334,193.47万元，占净资产比例92.69%[104] - 报告期内公司对非子公司担保发生额为231,720.00万元[104] - 公司为股东及关联方提供担保金额达334,193.47万元[104] - 公司直接为资产负债率超70%的被担保对象提供担保金额为65,809.3万元[104] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为153,919.95万元[104] - 报告期内对子公司担保发生额及期末余额均为0[104] - 公司确认2018年度日常关联交易并预计2019年度日常关联交易[99] - 公司股东大会通过2019-2020年度对外担保计划[99] - 对外担保额度42.202亿元人民币，实际担保余额33.419亿元人民币[158] - 实际担保余额占合并所有者权益比例92.69%[158] - 对外担保审计包含检查关联方信用报告及重大诉讼情况[158][159] 研发投入 - 研发投入总额488.15万元，占营业收入比例4.81%，研发人员占比8.51%[52] 员工和高管薪酬 - 总经理张霞税前报酬总额为58.52万元[127] - 财务负责人吴伟斌税前报酬总额为49.17万元[127] - 董事会秘书包宇芬税前报酬总额为48.98万元[127] - 监事李国珍税前报酬总额为22.11万元[127] - 常务副总经理刘晓锋税前报酬总额为11.94万元[127] - 独立董事赵敏、李学尧、李勤税前报酬均为8.00万元[127] - 副董事长楼婷及部分董事税前报酬为5.00万元[127] - 公司高管报告期内税前报酬总额合计247.72万元[127] - 公司董事、监事和高级管理人员2019年度实际获得报酬合计247.71万元[133] - 母公司在职员工数量为28人[136] - 主要子公司在职员工数量为66人[136] - 公司在职员工总数94人[136] - 生产人员