收入和利润变化 - 营业收入为5781.45万元，同比下降24.13%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为11.69亿元，同比大幅增长1022.27%[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-2.87亿元，同比下降422.62%[16] - 基本每股收益为1.34元/股，同比增长1016.67%[18] - 加权平均净资产收益率为38.65%，同比增加34.26个百分点[18] - 公司实现营业收入5781.45万元同比下降24.13%[35] - 公司归属于母公司所有者的净利润为11.69亿元同比增长1022.27%[35] - 营业收入同比下降24.13%至5,781万元[41] - 归属于母公司净利润同比增长1,022.27%至11.69亿元[44] - 净利润为11.69亿元人民币，归属于母公司股东[99] - 营业利润为12.65亿元人民币[99] - 综合收益总额为11.69亿元人民币[100] - 基本每股收益为1.34元/股[100] - 公司2019年上半年归属于母公司所有者的综合收益总额为11.69亿元[112] - 2019年上半年综合收益总额为1,153,296,232.16元[117] - 2018年上半年综合收益总额为140,711,504.96元[118] - 公司营业总收入从2018年上半年的76,203,816.63元下降至2019年上半年的57,814,529.48元，下降约24%[98] 成本和费用变化 - 营业成本同比下降54.70%至1,898万元[41] - 财务费用同比下降363.69%至-1,115万元[41] - 公司财务费用从2018年上半年的4,228,894.14元转为2019年上半年的-11,151,102.08元，主要由于利息收入增加[98] - 支付给职工现金22,518,086.04元，较上年同期28,925,776.02元下降22.2%[106] - 支付的各项税费86,397,822.56元，较上年同期90,089,515.70元下降4.1%[106] 业务线表现 - 房产项目合同销售面积约5.56万平方米上年同期为0.73万平方米[35] - 房产项目合同签约金额约9.55亿元上年同期为1.14亿元[35] - 公司持有待开发土地面积63,080平方米，规划计容建筑面积93,719平方米[36] - 天都滨沁公寓项目总投资额11.38亿元，实际投资额1.28亿元[38] - 天都沁源公寓项目总投资额11.07亿元，实际投资额0.59亿元[38] - 天都沁源公寓已预售面积55,365平方米，占可供出售面积57,718平方米的95.9%[38] - 主要子公司广厦传媒总资产30,103.05万元，净资产27,962.64万元，营业收入1,652.92万元，净利润370.03万元[54] - 主要子公司雍竺实业总资产199,467.63万元，净资产150,013.73万元，营业收入5,682.31万元，净利润4,482.43万元[54] 资产和负债变化 - 归属于上市公司股东的净资产为35.54亿元，较上年度末增长44.96%[16] - 总资产为39.86亿元，较上年度末下降42.96%[16] - 经营活动产生的现金流量净额为8.68亿元，上年同期为-1.62亿元[16] - 天都实业股权交割导致持有待售资产减少41.11亿元[31] - 货币资金同比增长80.33%至19.52亿元[45] - 公司货币资金为1,952,064,327.13元，较期初1,082,482,487.26元增长80.3%[91] - 其他应收款为330,744,053.86元，较期初50,036,127.02元增长561.0%[91] - 持有待售资产为4,110,897,213.25元，较期初大幅减少[91] - 资产总计为3,985,603,469.70元，较期初6,987,849,443.81元减少43.0%[92] - 应交税费为296,333,629.31元，较期初216,470,800.65元增长36.9%[92] - 其他应付款为83,899,219.35元，较期初917,112,815.61元减少90.9%[92] - 公司总资产从2018年底的6,987,849,443.81元下降至2019年6月30日的3,985,603,469.70元，降幅约为43%[93] - 公司货币资金从2018年底的1,024,616,996.49元大幅增加至2019年6月30日的1,852,161,851.32元，增长约81%[95] - 公司未分配利润从2018年底的819,656,160.98元大幅增长至2019年6月30日的2,258,638,829.19元，增长约175%[93] - 公司其他应收款从2018年底的539,431,028.22元下降至2019年6月30日的411,219,173.31元，减少约24%[95] - 公司应交税费从2018年底的1,011,521.40元大幅增加至2019年6月30日的90,944,042.27元[96] - 公司其他应付款从2018年底的1,662,625,939.97元下降至2019年6月30日的819,910,936.88元，减少约51%[96] - 公司归属于母公司所有者权益从2018年底的2,451,470,387.93元增长至2019年6月30日的3,553,621,533.12元，增长约45%[93] - 公司2019年上半年期末所有者权益合计为35.54亿元[112] - 公司2019年上半年期末未分配利润为22.59亿元[112] - 2019年上半年期末所有者权益合计为3,498,027,128.07元[117] - 2018年上半年期末所有者权益合计为2,598,551,055.92元[118] - 公司总负债为45.36亿元人民币，总资产为69.88亿元人民币[193] - 公司所有者权益为24.51亿元人民币，占总资产的35.1%[193] - 长期应付款为400.17万元人民币[193][197] - 货币资金为10.25亿元人民币[196] - 其他应收款为5.39亿元人民币[196] - 持有待售资产为3.70亿元人民币[196] - 长期股权投资为15.39亿元人民币[196] - 其他非流动金融资产为6.15亿元人民币[196] - 母公司流动资产为19.34亿元人民币，非流动资产为21.55亿元人民币[196][197] 现金流变化 - 经营活动产生的现金流量净额从868,283,653.20元下降至-161,931,571.57元，同比下降118.6%[106] - 投资活动产生的现金流量净额从-769,842,133.58元改善至43,637,633.16元，同比改善105.7%[106] - 筹资活动产生的现金流量净额从-2,229,020,093.25元改善至-206,749,369.21元，同比改善90.7%[107] - 期末现金及现金等价物余额从137,474,327.13元增至573,074,645.43元，同比增长316.7%[107] - 母公司处置子公司收到现金净额867,009,100.00元，较上年同期35,755,600.00元增长2,325.0%[108] - 母公司投资活动产生的现金流量净额808,463,480.00元，较上年同期128,216,190.00元增长530.5%[108] - 母公司筹资活动现金流出1,836,590,000.00元，较上年同期310,839,157.76元增长490.9%[109] - 投资支付的现金1,500,000.00元，较上年同期230,000,000.00元下降99.3%[106] - 经营活动产生的现金流量净流入为12.89亿元人民币[105] - 销售商品、提供劳务收到的现金为12.74亿元人民币[105] - 购买商品、接受劳务支付的现金为2.89亿元人民币[105] 投资和金融活动 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为14.49亿元，主要系出售天都实业股权确认的投资收益[19] - 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为550.05万元，主要系对应收原子公司天都实业和天都城酒店往来款计提的利息[19] - 出售天都实业股权确认投资收益14.49亿元[43][44] - 报告期内股权投资额为300万元，上年同期为0，变动数为300万元[48] - 以公允价值计量的金融资产初始投资成本为240,551,160元，公允价值变动为-28,065,945.80元[49][50] - 公司确认出售天都实业100%股权形成的投资收益为144,943.54万元，占当期利润总额的114.58%[51] - 广厦盛寰合伙企业注册资本12,000.00万元，广厦传媒出资2,000.00万元占比16.67%[56] - 华融国际信托按实缴出资额10.50%/年收取恒定收益，管理费为1.50%/年[56] - 结构化主体广厦盛寰合伙企业已于2019年7月注销完毕[56] - 投资收益为14.21亿元人民币[103] - 公允价值变动损失为2806.59万元人民币[103] - 信用减值损失为1.78亿元人民币[99] - 公司投资收益在2019年上半年达到1,471,449,655.68元，相比2018年同期的115,538,450.89元大幅增长[98] 行业和市场环境 - 全国商品房销售面积7.58亿平方米同比下降1.8%[23][24] - 全国商品房销售额7.07万亿元同比增长5.6%[23][24] - 全国住宅用地成交楼面均价同比上涨16.6%至4595元/平方米[25] - 国内电影综合票房311.7亿元同比下滑2.7%[30] - 电视剧备案数量同比下降至431部（去年同期605部）[28] 风险因素 - 公司面临影视行业销售周期较长、项目利润下滑及业绩波动风险[57] - 公司存在因影视项目进度受影响导致的商誉减值风险[58] - 公司对外担保总额达86,290.86万元，全部为连带责任担保[68][69] - 对广厦建设贵州分公司担保合计6,184.50万元，单笔最高1,500万元[69] - 对广厦建设山西分公司担保合计10,000万元，单笔5,000万元[69] - 对沈阳明鸿担保12,778万元，2019年9月到期[69] - 对杭州益荣担保合计38,000万元，最晚2020年1月到期[69] - 对母公司广厦控股担保8,409.86万元，2019年12月到期[69] - 所有担保均未履行完毕且未逾期，均存在反担保[69] - 报告期内公司对非子公司担保发生额合计216,789.50万元[71] - 报告期末公司对非子公司担保余额合计368,865.64万元[71] - 公司担保总额占净资产比例达103.80%[72] - 为股东及关联方提供担保金额368,865.64万元[72] - 直接或间接为资产负债率超70%被担保对象提供担保金额91,278万元[72] - 担保总额超过净资产50%部分实际余额191,184.56万元[72] 公司治理和股东信息 - 2019年半年度无利润分配或资本公积金转增预案，每股送红股数0股，每10股派息数0元，每10股转增数0股[60] - 公司股东大会审议通过股份回购方案，计划以不低于人民币1亿元且不超过人民币2亿元回购股份，回购价格不高于人民币4.4元/股[62] - 公司聘请天健会计师事务所为2019年度财务报告审计和内部控制审计会计师事务所[63] - 公司确认2018年度日常关联交易并预计2019年度日常关联交易，经董事会和股东大会审议通过[65] - 公司实际控制人广厦控股承诺解决同业竞争，支持公司转型发展，承诺时间2015年8月20日，期限至完全退出房地产开发业务为止[62] - 公司自2015年9月9日起三年内逐步退出房地产行业，期限为2015年至2018年[62] - 天都实业股权交割完成后，公司已无在开发及储备房产项目，基本完成房地产项目退出工作[62] - 报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项[63] - 报告期内公司及其控股股东、实际控制人无诚信状况问题[63] - 报告期内公司无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施[63][64] - 关联方资金往来期末余额合计22,403,584.71元，较期初减少911,822,894.01元[67] - 对母公司广厦控股提供资金期末余额253,940.74元，较期初减少902,397,264.00元[67] - 对广厦湖北第六建设工程公司提供资金期末余额18,331,541.82元，减少10,000,000.00元[67] - 公司股份回购计划规模为1-2亿元，价格上限4.4元/股[76] - 报告期末普通股股东总数46,341户[78] - 报告期内公司及子公司未发生环保违规处罚[74] - 报告期内公司股份总数及股本结构未发生变化[78] - 广厦控股集团有限公司为第一大股东，持有326,300,000股，占总股本37.43%[81] - 广厦建设集团有限责任公司为第二大股东，持有47,230,000股，占总股本5.42%[81] - 广厦控股集团有限公司质押其持有的324,600,000股，占其持股总数的99.48%[81] - 广厦建设集团有限责任公司所持全部47,230,000股均被冻结[81] - 公司注册资本871,789,092元[120] - 公司股票为无限售条件流通A股[120] - 公司属房地产行业及影视行业[120] - 公司实收资本（或股本）为871,789,092元[116][117][118] - 公司实收资本（或股本）保持8.72亿元不变[112][113] - 公司资本公积保持1.58亿元不变[112][113] - 公司盈余公积为2.29亿元[113] - 公司2019年上半年对所有者进行利润分配6712.78万元[112] - 2019年上半年对所有者（或股东）的分配为-67,127,760.08元[117] 会计政策和准则变更 - 会计政策变更调整盈余公积增加3742.57万元人民币，未分配利润增加3.37亿元人民币[193][198] - 执行新金融工具准则导致盈余公积增加37,425,724.78元至265,654,008.13元[189] - 未分配利润因准则变更增加336,831,523.02元至1,156,487,684.00元[189] - 应收票据及应收账款原值189,160,629.62元按新准则分拆列报[188] - 应付票据及应付账款原值53,628,625.36元按新准则分拆列报[188] - 可供出售金融资产科目减少614,808,407.80元[189] - 新增其他非流动金融资产科目614,808,407.80元[189] - 其他综合收益减少374,257,247.80元[189] - 可供出售金融资产账面价值614,808,407.80元重分类至以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产[188]