财务表现 - 公司2022年第二季度总收入为11.66亿美元，同比增长11.8%[14] - 2022年上半年净收入为3.01亿美元，同比增长37.2%[14] - 公司2022年上半年经营活动现金流净流出1.03亿美元，同比下降171.7%[17] - 2022年上半年基本每股收益为9.08美元，同比增长39.3%[12] - 公司2022年上半年房屋销售收入21.23亿美元，同比增长8.1%[14] - 2022年上半年土地销售收入1044万美元，同比下降56.4%[14] - 公司2022年上半年财务服务收入4910万美元，同比下降22.6%[14] - 2022年上半年公司回购普通股9830.5万美元[17] - 截至2022年6月30日，公司总股东权益为19.51亿美元，较2021年12月31日的17.65亿美元有所增长[20] - 2022年上半年公司净收入为3.01亿美元，较2021年同期的2.20亿美元增长36.8%[20] - 2022年第二季度公司净收入为1.59亿美元，较2021年同期的1.18亿美元增长34.5%[19] - 2022年上半年公司回购普通股180.4万股，总金额为9830万美元[20] - 2022年上半年公司股票薪酬费用为9791万美元，较2021年同期的7212万美元增长35.7%[20] - 公司2022年第二季度总收入为11.66亿美元，同比增长11.8%，上半年总收入为21.82亿美元，同比增长6.4%[32] - 公司2022年第二季度税前利润为2.14亿美元，同比增长40.4%，上半年税前利润为4.02亿美元，同比增长42.1%[32] - 公司2022年6月30日总资产为37.73亿美元，较2021年底增长7.9%[32] - 公司2022年6月30日库存为30.02亿美元，较2021年底增长22.2%，其中在建房屋库存为15.56亿美元，同比增长31.0%[34] - 公司2022年第二季度抵押贷款销售净收益为150万美元，同比下降93.9%，上半年净收益为220万美元，同比下降94.8%[35] - 公司2022年6月30日抵押贷款持有待售公允价值为2.16亿美元，较2021年底下降38.7%[35] - 公司2022年6月30日总债务为13.60亿美元，较2021年底增长2.2%[42] - 公司2022年6月30日建筑贷款协议余额为90万美元，符合所有契约要求[44] - 公司于2021年5月21日签订了第二修订和重述信贷协议，提供高达8亿美元的循环信贷额度，其中包括2.5亿美元的备用信用证子限额[45] - 截至2022年6月30日，公司循环信贷额度下未偿还金额为1.41亿美元，而2021年12月31日无未偿还金额[47] - 公司抵押贷款回购设施在2022年6月30日提供高达3.25亿美元的未承诺回购额度，加权平均利率为2.938%[48] - 截至2022年6月30日，公司抵押贷款回购设施下未偿还金额为2.09亿美元，而2021年12月31日为3.319亿美元[49] - 2022年6月30日，公司资本化利息成本为5712.4万美元，而2021年同期为5416.1万美元[51] - 公司2022年预计年度有效税率为25.6%，较2021年的22.2%增加了340个基点[53] - 2022年6月30日，公司抵押贷款持有待售的公允价值为2.1637亿美元，而2021年12月31日为3.5306亿美元[59] - 2022年6月30日，公司抵押贷款持有投资的公允价值为1450.9万美元，而2021年12月31日为1063.1万美元[59] - 2022年6月30日，公司抵押服务权的公允价值为2019.6万美元，而2021年12月31日为1370.1万美元[59] - 2022年6月30日，公司现金及现金等价物的公允价值为7801.1万美元，而2021年12月31日为3.1631亿美元[62] - 公司在2022年6月30日结束的六个月内授予了50万股绩效股票单位（PSUs），假设达到最高绩效水平，每股公允价值为55.93美元[64] - 公司在2022年6月30日结束的六个月内授予了20万股限制性股票单位（RSUs），每股公允价值为63.77美元[65] - 公司在2022年6月30日结束的六个月内回购了180万股普通股，总购买价格约为9830万美元，加权平均价格为54.46美元/股[72] - 公司在2022年6月30日结束的六个月内确认了980万美元的股票薪酬费用，相比2021年同期的720万美元有所增加[67] - 公司在2022年6月30日结束的六个月内宣布了两次现金股息，每次每股0.20美元，总金额分别为665.7万美元和656.8万美元[70] - 公司在2022年6月30日结束的六个月内净收入为3.01164亿美元，相比2021年同期的2.19562亿美元有所增长[74] - 公司在2022年6月30日结束的六个月内基本每股收益为9.08美元，稀释每股收益为8.97美元[74] - 公司在2022年6月30日结束的六个月内未确认任何资产减值费用，而2021年同期确认了名义上的减值费用[63] - 公司在2022年6月30日结束的六个月内未出售或发行任何普通股，尽管有1亿美元的发行额度可供使用[71] - 公司在2022年6月30日结束的六个月内未回购任何普通股，尽管有450万股的授权回购计划[72] - 2022年第二季度公司净新房屋合同同比下降28.4%，主要由于利率上升、通胀加剧和宏观经济不确定性导致需求下降[88] - 2022年上半年公司交付了5,061套房屋，其中77%交付给首次购房者，96%为即住型房屋[87] - 2022年第二季度公司税前收入为2.136亿美元，净收入为1.587亿美元，每股摊薄收益为4.78美元，同比增长显著[92] - 2022年上半年公司房屋交付量为5,061套，平均销售价格为41.95万美元，同比增长18.9%，房屋销售收入为21亿美元，同比增长7.3%[94] - 2022年第二季度公司金融服务收入为2280万美元，同比下降23.7%，主要由于抵押贷款发放数量减少以及贷款出售利润率下降[95] - 截至2022年6月30日，公司拥有和控制75,551块土地，同比增长15.2%，但较2021年底下降5.4%[96] - 2022年上半年公司在科罗拉多州Lone Tree启动了一个425单元的多户住宅项目，预计2024年可供租赁[97] - 截至2022年6月30日，公司积压订单为4,767套房屋，同比增长7.2%，销售价值约为20亿美元，同比增长12.2%[94] - 2022年上半年公司向股东支付每股0.20美元的现金股息，并通过股票回购返还资本，回购180万股，总金额为9830万美元[92] - 公司预计未来房屋需求不确定，主要受通胀、利率上升、COVID-19影响、消费者信心等因素影响[89] - 公司2022年第二季度总收入为11.66亿美元，同比增长11.8%，其中住宅销售收入为11.35亿美元，同比增长12.9%[100] - 公司2022年上半年总收入为21.82亿美元，同比增长6.4%，其中住宅销售收入为21.23亿美元，同比增长8.1%[100] - 公司2022年第二季度住宅交付数量为2,713套，同比下降2.1%，但平均销售价格上涨至41.82万美元，同比增长15.3%[100] - 公司2022年上半年住宅交付数量为5,061套，同比下降9.1%，但平均销售价格上涨至41.95万美元，同比增长18.9%[100] - 公司2022年第二季度住宅建筑毛利率为28.2%，同比增长4.3个百分点，调整后毛利率为29.4%，同比增长3.7个百分点[100] - 公司2022年上半年住宅建筑毛利率为28.2%，同比增长5.7个百分点，调整后毛利率为29.4%，同比增长5.0个百分点[100] - 公司西部地区2022年第二季度税前收入为7,790万美元，同比增长90.6%，主要由于住宅销售收入增长5,630万美元及毛利率提升[104] - 公司西部地区2022年上半年税前收入为1.49亿美元，同比增长118.2%，主要由于住宅销售收入增长1.33亿美元及毛利率提升[104] - 公司山区2022年第二季度税前收入为5,150万美元，同比下降7.7%，主要由于住宅销售收入减少1,380万美元[105] - 公司山区2022年上半年税前收入为1.085亿美元，与去年同期基本持平，尽管住宅交付数量下降25.0%，但平均销售价格上涨27.0%[105] - 德克萨斯州部门在2022年第二季度和上半年分别实现税前收入2530万美元和4590万美元，同比增长32.3%和65.9%[107] - 东南部门在2022年第二季度和上半年分别实现税前收入3880万美元和6960万美元，同比增长48.6%和40.6%[108] - Century Complete部门在2022年第二季度和上半年分别实现税前收入4010万美元和6480万美元，同比增长73.8%和44.6%[109] - 金融服务部门在2022年第二季度和上半年分别实现税前收入860万美元和1980万美元，同比下降26.4%和26.9%[110] - 2022年第二季度和上半年，公司房屋销售毛利率分别增长至28.2%，相比2021年同期的23.9%和22.5%有所提升[114] - 2022年第二季度和上半年，调整后的房屋销售毛利率分别为29.4%，相比2021年同期的25.7%和24.4%有所提升[118] - 2022年第二季度和上半年，公司房屋销售平均价格分别增长23.2%和24.8%[107] - 2022年第二季度和上半年，公司房屋交付数量分别下降23.9%和9.4%[107] - 2022年第二季度和上半年，公司金融服务部门的抵押贷款发放数量分别下降31.5%和32.8%[110] - 2022年第二季度和上半年，公司金融服务部门的贷款销售收益下降，主要由于再融资相关贷款发放减少[110] - 销售、一般和行政费用在2022年第二季度增加了950万美元，同比增长9.5%，主要由于工资和薪酬费用增加850万美元[120] - 2022年上半年销售、一般和行政费用增加了1899万美元，同比增长9.9%，主要由于工资和薪酬费用增加1740万美元[120] - 2022年第二季度所得税费用为5500万美元，同比增长60.8%，2022年上半年所得税费用为1.013亿美元，同比增长59.3%[124] - 2022年第二季度总资产增加至37.7亿美元，同比增长7.9%，主要由于房屋建筑库存投资增加[125][126] - 2022年6月30日，公司拥有的地块数量为35,133块，同比增长6.9%，控制的地块数量为40,418块，同比下降14.0%[127] - 2022年第二季度净新房合同数量为2,233套，同比下降28.4%，主要由于利率上升和宏观经济不确定性导致需求下降[128] - 2022年第二季度整体月度吸收率为3.5，同比下降38.6%，主要由于利率上升和通货膨胀导致需求下降[130] - 2022年6月30日，公司销售社区数量增加至213个，同比增长15.8%，主要由于新社区的开业[131] - 截至2022年6月30日，公司积压订单为4,767套房屋，总价值20亿美元，较2021年同期的4,446套房屋和18亿美元分别增长7.2%和12.2%[133] - 2022年6月30日，公司拥有35,133块土地，较2021年12月31日增长6.9%[145] - 2022年6月30日，公司流动性为8.195亿美元，较2021年12月31日的12亿美元有所下降[144] - 2022年上半年，公司总房屋建设收入为21.3亿美元，成本为15.3亿美元，净收入为2.87亿美元[141] - 2022年6月30日，公司总资产为34.2亿美元，较2021年12月31日的29.7亿美元有所增加[141] - 2022年6月30日，公司现金及现金等价物为362.6万美元，较2021年12月31日的1.808亿美元大幅下降[141] - 2022年6月30日，公司库存为30亿美元，较2021年12月31日的24.6亿美元有所增加[141] - 2022年6月30日，公司总负债为16.6亿美元，较2021年12月31日的13.7亿美元有所增加[141] - 2022年6月30日，公司股东权益为17.7亿美元，较2021年12月31日的16亿美元有所增加[141] - 2022年上半年，公司所得税费用为9651.3万美元，较2021年全年的1.312亿美元有所下降[141] - 公司截至2022年6月30日，拥有40,418块土地的购买和期权合同，总价值约为17亿美元，其中6680万美元为土地合同押金，3650万美元为不可退还的现金押金[155] - 公司截至2022年6月30日的总债务为13.596亿美元，其中包括4.945亿美元的3.875%高级票据（2029年到期）和4.96亿美元的6.750%高级票据（2027年到期）[157] - 公司截至2022年6月30日，拥有5640万美元的信用证和履约保证金，较2021年12月31日的4925万美元有所增加[160] - 公司于2022年3月17日签订了一项建设贷款协议，最高可借款8000万美元用于科罗拉多州的多户住宅项目，截至2022年6月30日，已借款90万美元[161][162] - 公司于2021年5月21日签订了一项8亿美元的循环信贷额度，截至2022年6月30日，已使用1.41亿美元[163][164] - 公司截至2022年6月30日，拥有3.25亿美元的抵押贷款回购额度，已使用2.09亿美元[165][166] - 公司在2022年第二季度和上半年分别回购了80万股和180万股普通股，总回购金额分别为3590万美元和9830万美元[171] - 公司在2022年第二季度和上半年分别支付了656.8万美元和665.7万美元的现金股息，每股股息为0.20美元[172] - 2022年上半年公司经营活动净现金流出为1.029亿美元，而2021年同期为净现金流入1.434亿美元，主要原因是住宅建设库存投资增加[174] - 2022年上半年投资活动净现金流出增加至2530万美元，主要由于子公司Century Living开发、建设和管理多户租赁物业的支出[175] - 2022年上半年融资活动净现金流出减少至9630万美元，主要由于循环信贷额度下借款增加1.41亿美元[176] - 截至2022年6月30日，公司现金及现金等价物和受限现金余额为9780万美元[177] - 2022年上半年净利润同比增长34.6%至1.58668亿美元，EBITDA同比增长32.6%至2.2972亿美元[182] - 2022年上半年净住宅建设债务与净资本比率从2021年的26.3%上升至33.6%，主要由于现金及现金等价物减少[186] - 2022年上半年基本每股收益从2021年的6.52美元增长至9.08美元，稀释后每股收益从6.47美元增长至8.97美元[189] - 公司主要市场风险来自利率风险，与第二修订信贷协议和建设贷款协议相关[193] - 第二修订信贷协议借款利率为调整后欧元利率加2.05%-2.65%的适用利差，或基础利率加1.05%-1.65%的适用利差[194] - 建设贷款协议借款利率为SOFR加210个基点[195] - 公司通过抵押贷款支持证券远期承诺、期权合约和投资者承诺来保护利率锁定承诺和待售贷款的价值，并使用衍生金融工具对冲利率风险[196] - 通胀对公司房屋建设业务产生不利影响，主要来自土地、融资、劳动力、材料（特别是木材）和建筑成本的上升，导致抵押贷款利率上升，影响房屋购买者的负担能力[197] - 房屋建设行业存在季节性波动，通常在春季新屋订单活动最高，房屋交付多集中在下半年[198] - 公司披露控制和程序在2022年6月30日有效，确保信息在SEC规定的时间内记录、处理、总结和报告[199] - 2022年第二季度公司内部财务报告控制未发生重大变化[201] - 公司及其子公司在日常业务中被列为被告，但管理层认为这些诉讼不会对财务状况、经营结果或现金流产生重大不利影响[203] - 公司未在2022年第二季度发生未注册的股权证券销售[205] - 公司在2022年第二季度回购了790,558股普通股，平均价格为每股45.42美元[206] - 公司董事会授权的股票回购计划中，截至2022年6月30日，仍有2,008,994股可供回购[206] 业务运营 - 公司目前在美国17个州开展业务，并在45个高增长市场拥有业务[23] - 公司业务分为五个报告分部：西部、山区、德克萨斯、东南部和Century Complete[24] - 公司金融服务部门提供抵押贷款、产权和保险服务，主要面向购房者[24] - 公司子公司Century Living,