财务数据关键指标变化（同比/环比） - 同店营收增长为-0.6%[24] - 同店费用增长为0.7%[24] - 同店净营业收入增长为-1.1%[24] - 截至2025年9月，同店出租率为88.6%，同比下降70个基点[25] 各条业务线表现 - 截至2025年9月30日，第三方管理物业数量为863处[21] - 2024年全年，第三方管理费收入为4100万美元[21] - 截至9月30日，第三方管理平台新增109家门店，管理门店总数达863家[24] 管理层讨论和指引 - 全年业绩展望：同店营收增长1.00%至2.00%，同店费用增长-1.75%至-0.75%，同店净营业收入增长-1.00%至-0.25%[24] - 全年调整后每股运营资金展望为2.56美元至2.60美元[24] 收购与投资活动 - 过去5年收购交易总额达28亿美元[3] - 2025年以17亿美元收购了位于西南主要市场的59处物业的Storage West资产组合[7] - 2024年以4.528亿美元收购了HVP IV合资企业中剩余的80%权益（涉及28处物业）[7] - 自2010年以来，公司完成了61亿美元的合并收购[18] - 自2010年以来，76%的收购发生在前25大都会统计区[18] - 公司在合资企业中收购了价值9亿美元的资产[19] - 以4.528亿美元收购HVP IV合资企业剩余80%权益[24] 长期财务与运营表现 - 过去5年股东总回报率为65%[3] - 过去5年调整后每股FFO增长56%[3] - 过去5年同店NOI复合年增长率为6.8%[3] - 过去5年股息增长59%[3] - 自2010年以来，平台上的门店数量增长了231%[17] - 过去三年调整后每股运营资金增长率持续超越同行平均，三年期年化增长率为6.9%，而同行平均为-1.7%[26] 公司资产与规模 - 公司拥有1,523处物业，总计4,820万平方英尺的自有面积[3] - 公司企业价值为127亿美元[3] - 截至2025年9月30日，新开发项目交付价值达7.64亿美元[20] 融资与资本结构 - 公司信用评级为Baa2/BBB[3] - 发行4.5亿美元、利率5.125%、2035年到期的优先无担保票据[24] 客户与渠道表现 - 公司网站每年与2200万访客互动[15] - 公司销售中心每年接听92.1万个电话[15] - 约40%的客户通过智能租赁渠道进行租赁[15]