财务数据关键指标变化：收入与利润 - 第四季度净收入为4.467亿美元，摊薄后每股收益为4.58美元，低于上年同期的4.754亿美元和4.63美元[5] - 第四季度净收入为4.46716亿美元，同比下降6.0%[29] - 第四季度基本每股收益为4.62美元，稀释后每股收益为4.58美元[29] - 全年净收入为13.46486亿美元，较上年的15.71195亿美元下降14.3%[29] - 截至2025年10月31日的财年，净收入为13.46亿美元，较上一财年的15.71亿美元下降14.3%[45] - 截至2025年10月31日的财年，调整后稀释每股收益为13.49美元，较上一财年的13.82美元下降2.4%[45] - 2025财年全年净收入为13.5亿美元，摊薄后每股收益13.49美元；全年房屋销售收入创纪录达108.4亿美元，交付11,292套，平均售价96万美元[5][7] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 第四季度房屋销售毛利率为25.5%，调整后毛利率为27.1%，均低于上年同期的26.0%和27.9%[5][12] - 第四季度房屋销售毛利率为25.5%，较去年同期的26.0%下降50个基点[29] - 截至2025年10月31日的三个月，房屋销售毛利率为25.5%，较去年同期的26.0%下降50个基点[41] - 截至2025年10月31日的三个月，调整后房屋销售毛利率为27.1%，较去年同期的27.9%下降80个基点[41] - 2025财年全年房屋销售毛利率为25.6%，调整后毛利率为27.3%，均低于2024财年的26.6%和28.4%[5][13] - 全年房屋销售收入为108.42203亿美元，毛利率为25.6%[29] - 2025财年第四季度库存减记及冲销总额为1638.3万美元（包含在房屋销售成本中），较上年同期的2408.3万美元下降32.0%[31] - 截至2025年10月31日的三个月，库存减值和冲销为1638.3万美元，低于去年同期的2408.3万美元[41] - 2025财年第四季度利息发生额为2983.7万美元，同比增长25.8%；全年利息发生额为1.18亿美元，同比增长9.4%[31] - 全年有效税率为24.8%，与上年基本持平[29] 业务线表现：房屋销售 - 第四季度房屋销售收入为34.1亿美元，交付房屋3,443套，均略高于上年同期的32.6亿美元和3,431套[5] - 公司第四季度总收入为34.23398亿美元，其中房屋销售收入为34.13999亿美元[29] - 2025财年第四季度房屋销售总收入为34.14亿美元，同比增长4.7%；全年房屋销售总收入为108.42亿美元，同比增长2.6%[32][34] - 截至2025年10月31日的三个月，房屋销售收入为34.14亿美元，同比增长4.7%[41] - 2025财年全年房屋销售收入创纪录达108.4亿美元，交付11,292套，平均售价96万美元[5][7] 业务线表现：土地销售及其他 - 2025财年第四季度土地销售及其他收入为940万美元，较上年同期的7350万美元大幅下降87.2%[32] - 2025财年全年土地销售及其他收入为1.245亿美元，较上年的2.834亿美元下降56.1%[34] - 在截至2025年10月31日的财年，公司因向商业开发商出售土地获得1.2419亿美元净收入，该一次性收益已从调整后净收入中扣除[45] 业务线表现：订单与积压 - 第四季度净签约合同价值为25.3亿美元（2,598套），低于上年同期的26.6亿美元（2,658套）[5] - 第四季度末积压订单价值为55亿美元（4,647套），显著低于上年同期的65亿美元（5,996套）[5] - 2025财年第四季度新签合同总额为25.26亿美元，同比下降5.0%；合同数量为2,598套，同比下降2.3%[32] - 截至2025年10月31日，未交付订单（积压订单）总额为54.94亿美元，同比下降15.0%；订单数量为4,647套，同比下降22.5%[32] 地区表现 - 2025财年第四季度太平洋地区平均售价最高，为152.77万美元，同比增长9.8%；南部地区平均售价为78.25万美元，同比下降9.6%[32] 管理层讨论和指引 - 公司预计2026财年第一财季交付1,800-1,900套，全年交付10,300-10,700套；预计全年平均售价在97万至99万美元之间[10] - 公司未提供2026财年第一季度及全年的房屋销售毛利率或调整后毛利率的GAAP对账预测，因库存减值难以预估[42] 资本结构与股东回报 - 公司第四季度以平均每股139.39美元回购了约180万股，总价2.491亿美元；全年回购约540万股，平均价120.44美元，总价6.516亿美元[5][11] - 公司第四季度末现金及等价物为12.6亿美元，股东权益为82.7亿美元，每股账面价值87.25美元，债务资本比为26.0%[14] - 截至2025年10月31日，公司总债务为29.02亿美元，净债务为14.92亿美元[48] - 截至2025年10月31日，公司净债务与资本比率为15.3%，较2025年7月31日的19.3%下降400个基点[48] 资产与库存状况 - 截至2025年10月31日，公司总资产为145.19866亿美元，较上年同期的133.67932亿美元增长8.6%[27] - 公司库存为106.7846亿美元，较上年同期的97.12925亿美元增长9.9%[27] - 股东权益总额为82.70663亿美元，较上年同期的76.70928亿美元增长7.8%[27] - 截至2025年10月31日，公司总库存为106.78亿美元，较上年同期的97.13亿美元增长9.9%[31] - 截至2025年10月31日，公司控制住宅地块总数为76,102个，其中自有33,001个，期权控制43,101个[31]