收入与利润变化 - 截至2025年9月30日止六个月，公司收入为18.9百万港元，较去年同期的11.8百万港元增长60.2%[4][10] - 同期公司毛利为0.4百万港元，较去年同期的2.4百万港元下降83.3%[4] - 公司营业亏损为8.4百万港元，而去年同期为营业溢利8.9百万港元[4] - 公司权益持有人应占溢利为25.8百万港元，较去年同期的36.6百万港元下降29.5%[4][5] - 基本及摊薄每股盈利为4.2港仙，较去年同期的5.9港仙下降28.8%[4] - 截至2025年9月30日止六个月，公司总收入为18.9百万港元，较去年同期的11.8百万港元增长60.2%[11][13] - 公司权益持有人应占溢利为25.8百万港元，较去年同期的36.6百万港元下降29.5%[11][13] - 截至2025年9月30日，公司权益持有人应占溢利为港币2580万元，较2024年同期的3660万元下降约29.5%[31] 成本与费用变化 - 银行利息收入为8.5百万港元，较去年同期的23.7百万港元大幅下降64.1%[16] 各业务线表现 - 收入构成中，出售楼宇毛收入为11.6百万港元，去年同期为零；物业租金毛收入为2.5百万港元，同比下降62.7%[10] - 地产发展及出租分部业绩为亏损24.8百万港元，投资控股分部业绩为盈利15.0百万港元，物业管理分部业绩为盈利1.4百万港元[11] - 应占除税后联营公司业绩为34.7百万港元，是公司利润的主要来源，较去年同期的28.5百万港元增长21.8%[11][13] - 按公允值透过损益记账之金融投资的公允值变动收益为11.7百万港元[17] 各地区表现 - 按地区划分，香港收入为5.4百万港元（占28.6%），美国收入为13.5百万港元（占71.4%）[13] 管理层讨论与业务进展 - 公司鸭脷洲项目“璟南”已获发入伙纸，共有38个纯四房住宅单位[34] - 美国加利福尼亚州French Valley Airport Center项目第四期建造工程已于2025年第三季度完成[35] - 公司拥有35%权益的香港喜来登酒店入住率保持高企[36] 股息政策 - 拟派中期股息为每普通股港币一角二仙，总额74.1百万港元，与去年同期持平[4] - 拟派中期股息为每股0.12港元，总额74.1百万港元，与去年同期持平[22] - 公司宣布派发中期股息每股港币0.12元，与去年同期相同[29] 资产与负债状况 - 于2025年9月30日，公司银行存款及现金为706.7百万港元，较2025年3月31日的934.6百万港元下降24.4%[6] - 公司净资产为6,304.9百万港元，较2025年3月31日的6,353.0百万港元下降0.8%[6] - 公司流动资产净值为5,986.6百万港元，较2025年3月31日的6,046.1百万港元下降1.0%[6] - 截至2025年9月30日，公司总资产为6,614.8百万港元，较2025年3月31日的6,681.1百万港元下降1.0%[14] - 公司有抵押银行贷款账面值为港币7390万元（2025年3月31日：港币7550万元），实际年利率为7.07%[26][27] - 若酒店物业按公开市场估值列值，截至2025年9月30日的每股资产净值为港币14.84元（2025年3月31日：港币14.91元）[33] - 公司联营公司权益为港币3.387亿元，加上应占酒店物业重估盈余港币28.623亿元，相关非流动资产合计港币32.01亿元[33] - 公司流动资产净值为港币59.866亿元，总资产减流动负债为港币91.876亿元[33] - 公司贷款偿还期均为一年内，且合约重新定价日期均在结算日后六个月内[26][28] 公司治理与董事局 - 公司董事局将继续检讨及监察企业管治常规以维持高水准[47] - 公司已采纳上市规则附录C3所载的标准守则以规范董事证券交易[48] - 所有董事确认在期间内均已遵守标准守则[48] - 公司董事局成员包括执行董事陈斌（主席）、林威廉及李永修[50] - 公司董事局成员包括非执行董事陈秀清[50] - 公司董事局成员包括独立非执行董事张永兆、郭志樑、邝文星及黄志光[50] 其他财务数据 - 截至2025年9月30日，每股盈利基于25.8百万港元净利润及617,531,425股已发行普通股计算[21]