收入和利润表现 - 第三季度收入为16.26亿美元，同比增长9100万美元，增幅6%[3][4] - 第三季度净亏损1300万美元，同比恶化2000万美元，降幅286%[3][4] - 第三季度调整后净收入为零，同比下降1600万美元，降幅100%[3][4] - 第三季度净收入为16.26亿美元，同比增长5.9%（2024年同期为15.35亿美元）[24] - 第三季度净亏损1300万美元，而2024年同期为净利润700万美元[24] - 前九个月净收入为45.12亿美元，同比增长4.2%（2024年同期为43.3亿美元）[24] - 第三季度经调整后归属于Anywhere的净收入为0美元，而2024年同期为1600万美元[29] - 前九个月经调整后净亏损为2800万美元，与2024年同期持平[29] - 公司净亏损为6300万美元，较2024年同期的6400万美元略有收窄[32] - 第三季度总营收为16.26亿美元，较2024年同期的15.35亿美元增长6%[43] - 公司2025年前九个月总收入为45.12亿美元，较2024年同期的43.3亿美元增长1.82亿美元，增幅为4%[49] - 2025年前九个月净亏损 attributable to Anywhere 为6400万美元，与2024年同期持平[46] - 2024年全年公司总收入为56.92亿美元，全年运营EBITDA为2.9亿美元[57] - 2024年全年净收入为56.92亿美元，其中总佣金收入为46.29亿美元[62] - 2024年全年净亏损为1.28亿美元，全年基本和稀释每股亏损均为1.15美元[62] - 2024年第四季度净亏损6400万美元，2025年第一季度亏损7800万美元，第二季度盈利2700万美元，第三季度亏损1300万美元[68] 运营EBITDA表现 - 第三季度运营EBITDA为1亿美元，同比下降800万美元，降幅7%[3][4] - 第三季度运营EBITDA为1亿美元，较2024年同期的1.08亿美元下降7%[40][43] - 2025年前九个月运营EBITDA为2.32亿美元，较2024年同期的2.38亿美元下降600万美元，降幅为3%[49] - 2025年第三季度公司运营EBITDA为1亿美元，第二季度为1.33亿美元，第一季度为-100万美元[52] 成本和费用 - 第三季度佣金和其他代理人相关成本为10.67亿美元，同比增长6.9%（2024年同期为9.98亿美元）[24] - 第三季度重组和并购相关成本净额为1400万美元，同比增长133%（2024年同期为600万美元）[24] - 第三季度股票薪酬费用为400万美元，与2024年同期持平[29] - 2025年前九个月重组及并购相关成本净额为3800万美元，较2024年同期的2400万美元增加1400万美元[46][50] - 2024年全年运营费用为58.28亿美元，其中佣金及其他代理人相关成本为37.18亿美元[62] - 2024年全年重组成本为3200万美元，减值费用为2000万美元[62] 现金流表现 - 第三季度自由现金流为9200万美元，同比下降700万美元，降幅7%[3][4] - 经营活动产生的现金流量净额为-1500万美元，而2024年同期为3700万美元[32] - 融资活动产生的现金流量净额为9100万美元，主要得益于发行5亿美元优先担保第二留置权票据[32] - 截至期末，现金及现金等价物和受限现金总额为1.45亿美元，较期初的1.24亿美元增加2100万美元[32] - 2024年第三季度自由现金流为9900万美元，2025年同期为9200万美元[63] 业务线表现：特许经营集团 - 特许经营集团第三季度营收为2.73亿美元，同比增长2%，运营EBITDA为1.55亿美元，同比增长3%[43] - 特许经营集团2025年前九个月收入为7.46亿美元，同比增长1400万美元（2%），运营EBITDA为4.15亿美元，同比增长1500万美元（4%）[49] 业务线表现：自有经纪集团 - 自有经纪集团第三季度成交房屋数量为68,774单，同比增长2%，平均房价为775,730美元，同比增长5%[34] - 自有经纪集团2025年前九个月收入为37.28亿美元，同比增长1.58亿美元（4%），运营EBITDA为-5800万美元，较2024年同期的-6600万美元改善800万美元[49] 业务线表现：产权集团 - 产权集团第三季度平均每单结算费用为3,588美元，较2024年同期的3,361美元增长7%[34] - 再融资产权和结算单量在第三季度为2,969单，同比增长12%[34] - 产权集团2025年前九个月收入为2.89亿美元，同比增长1900万美元（7%），运营EBITDA为-900万美元，较2024年同期的-400万美元恶化500万美元[49] 成交交易额表现 - 第三季度合并成交交易额同比增长7%，其中交易量增长2%，平均价格上涨5%[3][4] - 豪华品牌成交交易额同比增长12%，表现显著优于市场[3] 成本节约进展 - 公司第三季度实现成本节约2800万美元，并有望在2025年全年实现1亿美元的成本节约目标[3] 债务和流动性 - 截至2025年9月30日，公司净企业债务总额为25亿美元，现金及现金等价物为1.39亿美元[8] - 截至2025年11月3日，公司循环信贷额度下有4.25亿美元的未偿还借款[9] - 截至2025年9月30日，公司现金及现金 equivalents 为1.39亿美元，较2024年底的1.18亿美元增长17.8%[31] - 截至2025年9月30日，长期债务为21.25亿美元，较2024年底的20.31亿美元增长4.6%[31] - 截至2025年9月30日，公司高级担保杠杆比率为0.85倍，远低于4.75倍的契约要求[64][68] - 根据信贷协议定义的EBITDA为3.66亿美元，用于计算杠杆比率[68] - 公司净企业债务（不包括证券化）为24.70亿美元，净债务杠杆比率为6.7倍[71] 非GAAP指标定义和用途 - 公司非GAAP主要衡量指标为运营EBITDA，定义为对净利润进行多项非核心项目调整后的指标[73] - 公司使用调整后EBITDA进行公司间运营绩效比较，排除资本结构、税收、设施折旧和无形资产摊销等非核心运营活动差异[75] - 调整后EBITDA是证券分析师、投资者及其他相关方评估公司时常用的指标[75] - 调整后净收入定义为净收入在以下项目调整前：(a)利率互换公允价值变动 (b)非现金股权激励 (c)重组及并购相关费用 (d)减值 (e)前母公司遗留项目 (f)与正常运营无关的法律或有事项 (g)债务提前清偿损益 (h)业务、投资或资产出售损益 (i)上述调整的税务影响[76] - 公司认为调整后净收入作为补充指标有助于评估运营业务绩效并提高运营结果透明度[76] - 自由现金流定义为归属于Anywhere的净收入在所得税费用、所得税支付、净利息费用、现金利息支付、折旧摊销、资本支出、重组并购相关成本、前母公司遗留成本、减值、业务/投资/资产出售损益、债务提前清偿损益、营运资本调整以及搬迁应收款等项目调整前[77] - 公司内部使用自由现金流评估运营效率、资源分配决策以及衡量公司产生现金的能力[77] - 自由现金流未按GAAP定义，不应孤立看待或作为GAAP下净收入、经营/投资/筹资活动净现金流的替代指标[77] - 自由现金流未反映营运资本需求的变化或所需现金[78] - 自由现金流未反映利息费用（证券化债务相关利息除外）或偿付债务本息所需的现金[78] - 自由现金流未反映所得税费用或缴税所需的现金[78]