净利润与每股收益 - 第三季度净利润为1.85亿美元，摊薄后每股收益0.59美元，而2024年同期为1.15亿美元和0.42美元[4] - 第三季度净收入为1.84956亿美元，同比增长61.0%，九个月净收入为4.37495亿美元，同比增长45.2%[38] - 第三季度每股基本收益为0.60美元，同比增长39.5%，九个月每股基本收益为1.41美元，同比增长21.6%[38] 运营资金与相关指标 - 第三季度调整后运营资金为2.43亿美元，摊薄后每股0.79美元，而2024年同期为2.03亿美元和0.74美元[4] - 第三季度Nareit FFO为2.4181亿美元，同比增长23.3%，九个月Nareit FFO为6.39061亿美元，同比增长18.7%[40] - 第三季度AFFO为2.42768亿美元，同比增长19.5%，九个月AFFO为6.96389亿美元，同比增长23.4%[40] - 第三季度FAD为2.31211亿美元，同比增长20.2%，九个月FAD为6.65278亿美元，同比增长23.9%[40] 总收入与租金收入 - 第三季度总收入为3.11591亿美元，同比增长12.9%，九个月总收入为8.70882亿美元，同比增长12.8%[38] - 第三季度租金收入为2.60744亿美元，同比增长14.5%，九个月租金收入为7.24715亿美元，同比增长13.0%[38] 投资活动 - 年初至今完成9.78亿美元的新投资，第三季度完成1.51亿美元投资，其中房地产收购6727.5万美元，房地产贷款792万美元，其他投资7560.2万美元[1][4][7] - 2025年10月，公司出资2.224亿美元获得一个持有64处设施的合资企业49%的股权，该合资企业产生每年6940万美元的合同租金[10] - 第三季度以8110万美元现金出售11处设施，实现收益2820万美元[12] 融资与债务活动 - 公司签订新的23亿美元无担保信贷协议，取代了原有的14.5亿美元信贷额度[1][4][19] - 于2025年10月15日按面值偿还了6亿美元的优先无担保票据[4][21] - 截至2025年9月30日，公司总债务为50亿美元，加权平均年利率4.6%，现金及等价物7.372亿美元，尚有20亿美元循环信贷和3亿美元定期贷款额度未动用[23] - 公司计划于2025年11月25日左右偿还2.459亿英镑的抵押贷款，资金来自2028年定期贷款[27] - 2025年到期的2.09亿美元抵押贷款和其他房地产投资中，5600万美元将转换为永久产权房地产，其余部分将延期至2025年以后[27] 股东回报 - 董事会宣布季度现金股息为每股0.67美元，将于2025年11月17日支付[24] 管理层指引 - 公司将2025年全年AFFO指引上调至每股3.08至3.10美元，最初指引范围为2.90至2.98美元[4][25] - Maplewood每月租金支付稳定在630万美元，与10月份水平相当[27] - 第四季度一般及行政费用预计在1350万美元至1450万美元之间[27] - 公司计划进行约1500万美元的资产出售[27] 特定收入与费用调整 - 九个月期间，公司因将一名运营商转为现金记账而冲销了1550万美元的应收账款，该运营商在2025年支付了所有合同租金[41] - 九个月期间，公司记录了一项1000万美元的租赁激励，作为与运营商签订新10年主租约时一次性付款的租金收入减项[41] - 九个月期间，公司确认了430万美元的保证金（信用证和现金存款）收入，而2024年同期为170万美元[40] 资产负债表关键项目变化 - 截至2025年9月30日，总资产为105.96亿美元，较2024年12月31日的98.98亿美元增长7.0%[36] - 房地产资产净值为67.42亿美元，较2024年12月31日的63.39亿美元增长6.4%[36] - 现金及现金等价物为7.37亿美元，较2024年12月31日的5.18亿美元增长42.3%[36] - 总负债为53.52亿美元，较2024年12月31日的51.67亿美元增长3.6%[36] - 总股本为52.44亿美元，较2024年12月31日的47.31亿美元增长10.8%[36]