收入和利润表现 - 第三季度总收入同比增长4.4%，达到10.0亿美元[4][5] - 2025年第三季度总营收为10.07亿美元，较2024年同期的9.65亿美元增长4.4%[39] - 2025年第三季度归属于普通股股东的净收入为7.62亿美元，同比增长4.0%[39] - 第三季度归属于普通股股东的净利润为7.62亿美元，同比增长4.0%，每股收益为0.71美元，同比增长2.0%[5][6] - 第三季度AFFO同比增长7.4%至6.376亿美元，每股AFFO增长5.3%至0.60美元[5][8] - 2025年第三季度AFFO（调整后运营资金）为6.38亿美元，较2024年同期的5.94亿美元增长7.4%[42] - 2025年第三季度AFFO每股为0.60美元，较2024年同期的0.57美元增长5.3%[42] - 2025年第三季度调整后EBITDA为8.26亿美元，较2024年同期的7.78亿美元增长6.1%[42] 各业务线收入表现 - 来自销售型租赁的收入为5.32亿美元，同比增长2.5%[39][46] - 来自租赁融资应收款、贷款和证券的收入为4.48亿美元，同比增长6.9%[39][46] - 凯撒拉斯维加斯主租赁收入为1.24亿美元，同比增长5.6%[46] - 威尼斯人度假村拉斯维加斯租赁收入为7550万美元，同比增长10.9%[46] - 来自高级担保贷款的收入为2290万美元，同比增长102.1%[46] 管理层讨论和指引 - 公司更新2025年全年AFFO指引至25.10亿至25.20亿美元，或每股2.36至2.37美元[5][18][19] - 季度后与Clairvest就MGM Northfield Park达成新租赁协议，初始年基本租金为5300万美元[9] 股东回报 - 公司宣布第八次连续年度股息增加，季度现金股息为每股0.45美元，同比增长4.0%[3][5][15] - 第三季度股息支付总额约为4.81亿美元[15] 资本市场活动 - 在资本市场活动中，公司通过远期销售协议结算股票获得净收益约2.96亿美元和7980万美元[10] - 截至2025年9月30日，加权平均流通股为10.67254亿股（基本）和10.68369亿股（稀释）[12] 财务状况 - 截至季度末，公司拥有5.075亿美元现金及现金等价物，总债务为170.979亿美元，流动性为31亿美元[5][13][14] - 总资产从2024年12月31日的453.689亿美元增长至2025年9月30日的465.358亿美元，增幅为2.6%[36] - 股东权益从2024年12月31日的269.518亿美元增长至2025年9月30日的280.973亿美元，增幅为4.3%[36] - 未偿还债务净额约为167.626亿美元，与2024年末的167.329亿美元基本持平[36] - 投资性租赁（销售型）净额为237.636亿美元，较2024年末的235.811亿美元增长0.8%[36] - 投资性租赁（融资应收款）净额为186.401亿美元，较2024年末的184.303亿美元增长1.1%[36] - 投资于贷款和证券净额为24.33亿美元，较2024年末的16.515亿美元大幅增长47.3%[36] - 现金及现金等价物为5.075亿美元，较2024年末的5.246亿美元下降3.3%[36] - 截至2025年9月30日，公司投资组合的信贷损失准备金总额为8.021亿美元[36] 投资组合概况 - 公司投资组合包括93处体验式资产，其中54处为博彩物业，39处为其他体验式物业[24] - 投资组合总面积约为1.27亿平方英尺，拥有约60,300间酒店客房和超过500家餐厅、酒吧等设施[24]