财务数据关键指标变化：收入与利润 - 第三季度营业收入为13.48亿元人民币，同比增长3.57%[3] - 年初至报告期末营业收入为43.67亿元人民币，同比下降7.70%[3] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为亏损5.88亿元人民币[3] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为亏损21.74亿元人民币[3] - 2025年前三季度营业总收入为43.67亿元，较2024年同期的47.31亿元下降7.7%[19] - 2025年前三季度归属于母公司所有者的未分配利润为-5.06亿元，较2024年末的16.68亿元大幅转负[17] - 公司2025年前三季度净亏损23.31亿元人民币，较2024年同期的10.53亿元亏损扩大121.4%[20] - 归属于母公司股东的净亏损为21.74亿元人民币，较2024年同期的9.28亿元亏损扩大121.4%[20] - 公司2025年前三季度基本每股收益为-0.65元/股，2024年同期为-0.28元/股[21] - 公司2025年前三季度营业收入为14.31亿元，同比下降6.8%[30] - 公司2025年前三季度净利润为3.45亿元，同比下降15.6%[30] - 利润及净利润下降主要因房地产开发板块可结算收入减少及对部分项目计提存货跌价准备[7] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 2025年前三季度营业总成本为51.45亿元，超过营业收入，导致营业利润为负[19] - 2025年前三季度财务费用为7.79亿元，其中利息费用7.96亿元，较2024年同期显著增加[19] - 公司2025年前三季度财务费用为-2.02亿元，主要因利息收入8.55亿元高于利息费用6.49亿元[30] 财务数据关键指标变化：现金流 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为11.07亿元人民币，同比大幅增长114.45%[3] - 经营活动现金流增长主要因本期销售商品、提供劳务收到的现金增加[7] - 2025年前三季度经营活动产生的现金流量净额为11.07亿元人民币，同比增长114.5%[23] - 2025年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为50.48亿元人民币，同比增长11.3%[23] - 2025年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为-15.06亿元人民币，主要由于偿还债务支付现金28.45亿元[24] - 公司2025年前三季度经营活动现金流量净额为-0.30亿元，去年同期为净流入3.83亿元[33] - 公司2025年前三季度投资活动产生现金流量净额10.94亿元，同比增长46.8%[33] - 公司2025年前三季度支付各项税费6.33亿元，同比增长91.5%[33] 业务线表现：会展及商业物业 - 2025年1-9月会展及商业物业总收入为16.93亿元，其中会议中心收入4.30亿元，酒店收入5.56亿元，写字楼及综合商业收入5.08亿元，公寓收入1.99亿元[11] 业务线表现：房地产开发 - 2025年1-9月房地产开发销售金额27.82亿元，同比下降5.53%，权益销售金额25.57亿元，同比下降5.33%[12] - 2025年1-9月房地产开发销售面积21.04万平方米，同比下降0.05%，权益销售面积19.38万平方米，同比上升1.20%[12] 其他财务数据：资产与负债 - 报告期末总资产为447.31亿元人民币，较上年度末下降8.42%[3] - 报告期末归属于上市公司股东的所有者权益为75.25亿元人民币，较上年度末下降22.41%[3] - 截至2025年9月30日，公司总资产为447.31亿元，较2024年末的488.42亿元下降8.4%[15][17] - 截至2025年9月30日，公司存货为231.61亿元，较2024年末的260.94亿元下降11.2%[15] - 截至2025年9月30日，公司货币资金为71.86亿元，较2024年末的79.05亿元下降9.1%[15] - 公司期末现金及现金等价物余额为62.58亿元人民币，较期初减少7.8%[24] - 母公司货币资金为49.84亿元人民币，较2024年末减少12.0%[26] - 母公司长期应收款为92.92亿元人民币，较2024年末减少24.4%[26] - 母公司长期股权投资为100.54亿元人民币，较2024年末增长7.9%[26] - 公司2025年9月末总资产为434.88亿元，较期初增长4.3%[27][28] - 公司2025年9月末负债总额为319.12亿元，资产负债率为73.7%[27][28] - 公司2025年9月末现金及现金等价物余额为49.75亿元，较期初减少6.80亿元[35] - 公司2025年9月末合同负债为1.97亿元，较期初增长35.9%[27] 其他财务数据：盈利能力指标 - 年初至报告期末加权平均净资产收益率为-25.24%[3]