收入和利润（同比环比） - 本报告期（第三季度）营业收入为6.78亿元，同比大幅增长94.22%[4] - 年初至报告期末营业收入为45.22亿元，同比大幅增长243.81%[4] - 营业总收入同比大幅增长243.8%，达到45.22亿元[19] - 营业收入同比下降6.1%，从3.07亿元降至2.88亿元[28] - 本报告期（第三季度）归属于上市公司股东的净利润为-5566.4万元[4] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为1051.99万元[4] - 净利润扭亏为盈，实现2688万元，而去年同期为净亏损1.69亿元[20] - 归属于母公司股东的净利润为1052万元，去年同期为净亏损1.74亿元[20] - 净利润亏损收窄21.3%，净亏损从6407万元减少至5042万元[28] - 本报告期加权平均净资产收益率为-1.69%，同比减少0.92个百分点[4] - 年初至报告期末加权平均净资产收益率为0.33%，同比增加4.56个百分点[4] - 基本每股收益为0.01元，去年同期为-0.1657元[20] 成本和费用（同比环比） - 资产减值损失同比大幅增加378.7%至2.06亿元[19] - 利息费用同比下降47.5%，从4772万元降至2507万元[28] - 投资收益亏损收窄14.8%，从-6051万元收窄至-5158万元[28] 现金流表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为1.79亿元[4] - 经营活动现金流量净额由2024年前三季度的-5.82亿元大幅改善至2025年前三季度的1.79亿元[22] - 经营活动现金流量净额大幅改善，从-1.16亿元转为正6100万元[31] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长11.6%，从12.06亿元增至13.45亿元[22] - 销售商品、提供劳务收到的现金增长63.8%，从1.98亿元增至3.24亿元[31] - 购买商品、接受劳务支付的现金大幅下降41.5%，从13.04亿元减少至7.63亿元[22] - 支付的各项税费同比下降56.1%，从3.68亿元降至1.62亿元[22] - 投资活动现金流量净额改善，从-4.88亿元转为正7988万元[31] - 筹资活动现金流入量下降69.6%，从26.2亿元降至7.96亿元[31] - 期末现金及现金等价物余额为13.65亿元，较期初的16.87亿元减少19.1%[23] - 期末现金及现金等价物余额为6.25亿元，较期初下降1.0%[32] 项目竣工交付与收入结转 - 营业收入大幅增长主要系南京星叶翰锦院、星叶云汇府、星叶栖悦湾项目竣工交付结转销售收入所致[7][8] - 南京星叶翰锦院项目结转收入11.58亿元，结转面积14,650平方米[14] - 南京星叶云汇府项目结转收入13.29亿元，结转面积28,878平方米[14] - 南京星叶栖悦湾项目结转收入8.62亿元，结转面积20,949平方米[14] 在建项目投资 - 报告期内公司在建项目星叶欢乐花园实际投资额为1127.8万元[12][13] - 报告期内公司在建项目燕尚玥府实际投资额为1616.5万元[13] - 报告期内公司在建项目半山玥府实际投资额为1797.9万元[13] 资产与存货变动 - 报告期末总资产为194.63亿元，较上年度末减少16.44%[5] - 总资产同比增长19.7%至232.92亿元[16] - 公司货币资金为13.87亿元，较年初17.11亿元减少19.4%[15] - 公司存货为144.81亿元，较年初175.88亿元减少17.7%[15] - 流动资产总额为169.42亿元，较年初205.89亿元减少17.7%[15] - 存货从71.61亿元微增至73.06亿元，增长2.1%[25] 债务与负债变动 - 短期借款同比激增1033.4%至1.70亿元[16] - 一年内到期的非流动负债同比增长68.0%至33.18亿元[16] - 长期借款同比减少13.6%至46.08亿元[17] - 合同负债同比增加231.0%至45.45亿元，显示预收款显著增加[16] - 合同负债从8.29亿元增至9.63亿元，增长16.2%[26] - 短期偿债压力减轻，一年内到期的非流动负债从18.07亿元降至13.21亿元，下降26.9%[26] - 应付债券从33.54亿元增至37.33亿元，增长11.3%[26] 所有者权益与收益 - 报告期末归属于上市公司股东的所有者权益为32.22亿元，较上年度末微降0.60%[5] - 未分配利润从7.41亿元降至6.91亿元，减少6.8%[27] - 综合收益总额由正转负，从正1856万元转为负8025万元[29] 股东信息 - 前三大股东南京栖霞建设集团、南京高科股份及曹慧利分别持有无限售流通股3.61亿股、9259.31万股及4130.24万股[11]