收入和利润（同比环比） - 收益同比下降21.8%至410,374千港元（对比去年524,725千港元）[3] - 公司总收益从2024年上半年的52.47亿港元下降至2025年上半年的41.04亿港元，同比减少21.8%[13][14] - 母公司拥有人应占期间亏损扩大至244,395千港元（去年亏损231,540千港元）[3] - 除税前亏损从2024年上半年的2.32亿港元扩大至2025年上半年的2.44亿港元，亏损增加5.5%[11][13] - 除税后亏损为244.395百万港元，较去年同期的231.54百万港元扩大5.6%[21] - 公司综合收益约4.10374亿港元，同比下降21.8%[42] - 母公司拥有人应占亏损约2.44395亿港元[42] 成本和费用（同比环比） - 财务成本净额从2024年上半年的5103.3万港元改善至2025年上半年的4356.1万港元，减少14.6%[17] - 物业、厂房及设备折旧费用为90.678百万港元，同比下降26.4%[18][24] - 销售及营销费用下降36.2%至14.843百万港元，显示成本控制措施见效[18] - 集团雇员1,543名，总员工成本约251.805百万港元[69] 各条业务线表现 - 博彩业务分部收益大幅下降，从2024年上半年的1.15亿港元降至2025年上半年的6195万港元，降幅达46.1%[11][13] - 物业发展分部收益从2024年上半年的7051.8万港元降至2025年上半年的4841.3万港元，同比下降31.3%[11][13] - 综合度假区发展分部收益约3.00011亿港元，同比下降11.6%[47] - 综合度假区分部亏损约1.29983亿港元[47] - 博彩业务收益净额约6195万港元，同比下降46.1%[48] - 博彩业务分部亏损约5963.9万港元[48] - 物业发展收益约4182.9万港元，物业管理收益约658.4万港元[49] - 非博彩收益约3.48424亿港元，博彩收益约6195万港元[42] 各地区表现 - 南韩地区收益从2024年上半年的52.47亿港元降至2025年上半年的40.99亿港元，减少21.8%[14] 管理层讨论和指引 - 2024年上半年博彩业务单一客户贡献收益5351.2万港元，占收益总额超过10%，而2025年上半年无此类客户[15] - 公司建议按1:1基准进行供股，认购价每股0.10港元[39] - 供股净筹资258.6百万港元中80百万港元重新分配用于2025年偿还未偿还贷款[60] - 供股净筹资实际用途包括偿还银行贷款80百万港元及利息开支46.026百万港元[61] - 集团资本承租包括发展中的物业60.238百万港元[63] - 公司未就截至2025年6月30日止六个月宣派任何中期股息[75] - 公司或其附属公司未购买、出售或赎回任何上市证券[76] - 2025年中期报告将适时寄发股东并发布于公司及联交所网站[81] 其他财务数据 - 现金及现金等价物大幅减少62.2%至117,507千港元（对比期初310,915千港元）[5] - 计息银行及其他借贷流动部分减少85.7%至172,110千港元（对比期初1,204,252千港元）[5] - 非流动计息借贷激增4042.5%至1,118,876千港元（对比期初27,000千港元）[6] - 投资物业公平价值亏损22,072千港元（对比去年收益4,412千港元）[3] - 汇兑差额产生收益549,786千港元（主要源自韩圜转换）[4] - 物业、厂房及设备增加8.0%至6,657,016千港元（对比期初6,162,094千港元）[5] - 总权益增长5.0%至6,654,312千港元（对比期初6,340,262千港元）[6] - 汇兑差额净额从2024年上半年的384.5万港元亏损转为2025年上半年的526.8万港元收益[16] - 投资物业公平价值亏损从2024年上半年的90万港元扩大至2025年上半年的417.4万港元[11][13] - 物业、厂房及设备出售收益从2024年上半年的204.4万港元降至2025年上半年的21.8万港元[16] - 博彩应收款项减值拨回4.039百万港元，去年同期为计提减值0.204百万港元[18] - 韩国企业所得税支出为2.4万港元，税率区间从去年同期的8%-21%调整为10%-21%[19][20] - 商誉及其他无形资产账面净值增长9.0%至129.918百万港元，主要受汇率调整影响[25] - 应收贸易款项净额下降0.5%至25.854百万港元，其中30日内账期占比近100%[26][27] - 应收博彩客户款项净额下降11.2%至6.668百万港元，90日以上账期金额增加2.3万港元[26][28] - 预付款项大幅增长125.3%至37.68百万港元，反映运营前置成本增加[26] - 汇兑调整使物业、厂房及设备账面净值增加558.222百万港元，增幅达9.1%[24] - 现金及现金等价物从2024年末的310.915百万港元下降至2025年中的117.507百万港元，降幅达62.2%[29] - 受限制现金（现金事件相关）从2024年末的53.466百万港元增至2025年中的58.343百万港元，增幅9.1%[29][31] - 应付贸易款项及其他应付款项总额从266.053百万港元增至292.533百万港元，增幅10.0%[32] - 计息银行及其他借贷总额从1,231.251百万港元增至1,290.986百万港元，增幅4.8%[33] - 抵押贷款担保物价值从2024年末的1,792.721百万港元增至2025年中的2,403.661百万港元，增幅34.1%[33] - 经营租赁未来应收未贴现款项从105.885百万港元增至128.447百万港元，增幅21.3%[38] - 综合资产净值约66.54312亿港元，每股资产净值约4.37港元[43] - 待售已落成物业价值约2.66342亿港元[49] - 公司非流动资产为7,675,615,000港元，较2024年末的7,120,785,000港元有所增长[52] - 公司流动比率从2024年末的0.53提升至1.42，主要因再融资后银行借款重分类至非流动负债[52] - 现金及银行结余为117,507,000港元，其中韩圜持有102,621,000港元（占比87.3%），港元持有10,515,000港元（占比9.0%）[53] - 应付贸易款项及其他应付款项为292,533,000港元，较2024年末的266,053,000港元增加[54] - 银行借贷总额为1,163,986,000港元（浮动利率974,482,000港元+固定利率189,504,000港元）[54] - 负债总值为1,633,748,000港元，资产负债率为19.7%[54] - 应收款项减值拨回约4,034,000港元，而2024年同期计提减值约213,000港元[53] - 上市股权投资的公允价值收益净额约202,000港元，主要因华润置地股价上升[55] - 资产抵押中物业、厂房及设备1,888.32百万港元，投资物业149.083百万港元[65] 公司融资与资本活动 - 公司完成配售304.29百万股普通股，配售价每股0.118港元，占扩大后股本16.67%[39] - 公司发行两笔债券：2,700万港元年利率6%2032年到期债券及5,000万港元年利率8%2026年到期债券[59] - 完成配售304,290,000股新股，配售价每股0.118港元，占扩大后股本16.67%[58] - 供股完成配发及发行1,014,300,462股供股股份，净筹资约258.6百万港元[60] - 报告期后配售304,290,000股普通股，净筹资约35.434百万港元[71] - 建议供股预计筹资总额约182.57百万港元，认购价每股0.10港元[72] 现金事件相关 - 现金事件造成损失确认为28.961百万港元（4,405百万韩圜）[31] - 扣押款金额为77.024百万港元（13,400百万韩圜）由济州警方保管[30] - 现金事件中找回现金13,400,000,000韩元（约77.024百万港元）并由警方保管[70] - 现金事件导致亏损约28.961百万港元计入2020年度综合损益表[70] - 韩国济州特别自治道警察厅扣押及保留公司现金13,400,000,000韩圜（相当于77,024,000港元）[74] 公司治理与合规 - 公司中期财务资料已根据香港会计准则第34号编制且无重大异常[73] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成并已完成中期财务资料审阅[80] - 公司除一名董事缺席股东大会外均遵守企业管治守则[77] - 公司全体董事确认遵守证券交易标准守则[79] - 公司宪章文件在本期间无任何变动[78] - 董事会由三名执行董事及三名独立非执行董事组成[82]