收入和利润（同比环比） - 收益为996.58万港元，同比下降22.4%[3][4] - 公司持有人应占盈利为1866.56万港元，去年同期为亏损2125.26万港元[3][4] - 每股基本盈利为1.63港仙，去年同期为亏损1.86港仙[3][5] - 公司2025年上半年盈利18,665,567港元，相比2024年同期的亏损21,252,620港元实现扭亏为盈[8] - 公司2025年上半年全面收益总额为18,979,860港元，相比2024年同期的全面开支总额21,413,626港元显著改善[8] - 公司2025年上半年总收入为9,965,780港元，相比2024年同期的12,837,676港元下降22.4%[15] - 本期实现净利润186.66亿港元（去年同期亏损212.53亿港元）[19] - 公司权益持有人应占盈利1866.6万港元，去年同期亏损2125.3万港元[29] - 公司持有人应占盈利从2024年同期亏损2,125万港元转为盈利1,867万港元[48] - 营业额从1,284万港元下降至997万港元，降幅22.3%[48] 成本和费用（同比环比） - 员工福利支出为515.6万港元，同比下降17.9%[4] - 物业、厂房及设备折旧为125.66万港元，同比下降9.6%[4] - 使用权资产折旧为134.64万港元，同比下降13.6%[4] - 总折旧和摊销费用从294.8万港元降至260.3万港元[28] - 员工成本从627.8万港元降至515.6万港元[28] 各条业务线表现 - 酒店业务收益从2024年上半年的10,903,008港元下降至2025年上半年的7,843,994港元，降幅28.1%[15] - 客房销售收入从2024年上半年的5,847,562港元下降至2025年上半年的3,338,180港元，降幅42.9%[15] - 餐饮及其他收入从2024年上半年的5,055,446港元下降至2025年上半年的4,505,814港元，降幅10.9%[15] - 出租投资物业租金收入从2024年上半年的1,934,668港元增长至2025年上半年的2,121,786港元，增幅9.7%[15] - 物业投资业务收益增长至21.22亿港元（同比增长9.7%）[19] - 酒店业务收益下降至78.44亿港元（同比减少28.1%）[19] - 物业投资分类业绩达19.98亿港元（同比增长11.8%）[19] - 酒店业务分类亏损扩大至29.17亿港元（去年同期亏损59.25亿港元）[19] - 投资物业租金收入总额从193.5万港元增至212.2万港元[28] - 星级酒店营业额为784万港元，同比下降28%[50] - 客房销售收入为333.8万港元，同比下降43%，占总收益43%[51][52] - 餐饮服务收入为242.3万港元，同比下降39%，占总收益31%[51][53] - 出租收入为169万港元，同比大幅增长，占总收益21%[51][54] - 香港物业租金收入为212万港元，同比上升10%[56] - 应占和声钢琴权益录得151万港元亏损，亏损同比扩大37%[57] 各地区表现 - 公司所有收入均来自中国内地市场[15] - 中国内地收益占比78.7%（78.44亿港元），香港收益占比21.3%（21.22亿港元）[24] 其他收益及亏损 - 其他收益及亏损为2412.58万港元，去年同期为亏损1311.76万港元[4] - 金融资产公允价值变动带来241.56亿港元盈利（去年同期亏损130.99亿港元）[25] - 金融资产公允价值变动从减值1,310万港元转为增值2,416万港元[48] - 融资租赁权益盈利为2416万港元，相较去年同期1310万港元亏损大幅改善[58] 投资和金融资产 - 公司持有福建华闽融资租赁18.44%股权，投资成本7642.4万港元，公允价值12.87亿港元，占公司总资产34.48%[36] - 福建华闽租赁投资产生公允价值变动盈利2415.6万港元，未获股息收入[36] - 公司持有福建华闽融资租赁18.44%股权，投资成本约为7642万港元[72] - 公司于福建华闽租赁权益的公允价值为12873万港元，占总资产约34.48%[72] - 该重要投资通过公允价值变动产生盈利约2416万港元[72] 资产和负债状况 - 投资物业公允价值保持2.079亿港元不变[6] - 现金及银行结余为3136.25万港元，较期初下降0.7%[6] - 流动资产净值为2352.11万港元，较期初下降2.9%[6] - 公司股本权益总额从2024年12月31日的345,242,627港元增长至2025年6月30日的364,222,487港元，增幅5.5%[7] - 公司储备从2024年12月31日的(553,596,402)港元改善至2025年6月30日的(534,616,542)港元[7] - 集团总资产增长至3733.13亿港元（较上年末增长5.4%）[22] - 物业、厂房和设备账面净值从351.7万港元降至172.8万港元[32] - 使用权资产账面净值从293.7万港元降至159.0万港元[33] - 存货从2024年12月31日的147,033减少至2025年6月30日的107,991，下降约26.6%[37] - 贸易应收账款净值从728,634下降至464,801，减少36.2%[37][38] - 其他应收款项净值从595,074增加至676,144，增长13.6%[37] - 贸易及其他应付账款总额从7,776,732增加至8,386,490，增长7.8%[39] - 应付贸易账款从772,418减少至662,277，下降14.3%[39] - 租赁负债从1,211,268大幅减少至703,813，下降41.9%[40] - 公司现金结余净额约为3136万港元（2024年12月31日：3157万港元）[61] - 公司资产净值约为36422万港元（2024年12月31日：34524万港元）[61] - 公司流动比率为3.59（2024年12月31日：3.75）[61] - 以人民币计值的现金及现金等价物为944.3万元（2024年12月31日：991万元）[68] - 以港元计值的现金及现金等价物为2191.9万港元（2024年12月31日：2166万港元）[68] - 公司无银行贷款及其他借款（2024年12月31日：无）[65] - 资本负债比率从2.6%微降至2.5%[49] 其他财务数据 - 银行利息收入下降至1.55亿港元（同比减少62.5%）[25] - 集团总收益下降至99.66亿港元（同比减少22.4%）[19] - 酒店平均入住率为28%，同比下降42%[50] - 酒店平均每天房价为人民币333元，同比下降2.6%[50] 公司治理和结构 - 公司雇员总数约为105名，分布于香港及厦门[77] - 董事会不建议派发截至2025年6月30日止六个月期间的任何股息[78] - 公司未持有任何库存股份[79] - 审核委员会由3名独立非执行董事组成，回顾年度内举行两次会议[82] - 截至2025年6月30日止六个月中期财务报表于2025年8月26日获董事会批准刊发[83] - 公司董事构成包括3名执行董事、3名非执行董事及3名独立非执行董事[87] 行业和投资环境 - 中国金融租赁行业2025年预计业务规模约为12万亿元人民币[73]