收入和利润表现 - 公司第二季度收入为1755.4万美元，同比增长20.1%[4] - 2025年第二季度总收入1755万美元，同比增长20.1%[31] - 2025年上半年总收入3379万美元，同比增长13.1%[31] - 净亏损453万美元，每股亏损0.16美元[4][5] - 2025年第二季度净亏损453万美元，较去年同期301万美元扩大50.5%[31] - 公司净亏损为453万美元[40] 运营资金（FFO/AFFO）表现 - AFFO为902.8万美元，同比增长84.5%，每股AFFO为0.32美元[4][5] - 2025年第二季度FFO（运营资金）为672万美元，同比增长67.6%[33] - 2025年第二季度AFFO（调整后运营资金）为903万美元，同比增长84.5%[33] - 2025年第二季度FFO每股0.24美元，AFFO每股0.32美元[33] - 更新2025年AFFO每股指引至1.22-1.24美元[12] 成本和费用 - 折旧与摊销费用为1040.7万美元[40] - 利息支出为464.7万美元[40] 投资组合及物业活动 - 收购5处物业价值1780万美元，现金收益率为8.17%[5][7] - 出售9处物业价值2266.1万美元，其中已出租物业1160万美元的资本化率为6.75%[5][7] - 投资组合入住率提升至97.8%，年化基本租金达6229.3万美元[5][8] - 年化调整后现金NOI为6363.6万美元[40] 债务和流动性 - 净债务与年化调整后EBITDAre比率为5.5倍[5][9] - 总流动性为1.399亿美元，其中未使用循环信贷额度1.315亿美元[5][9] - 总债务规模为3.185亿美元，净债务为3.101亿美元[49] - 净债务与年化调整后EBITDAre的比率为5.5倍[49] - 固定费用保障倍数为3.3倍[50] 盈利能力指标（EBITDA） - EBITDA为1071.8万美元[40] - 调整后EBITDAre达到1422.4万美元[40] - 年化调整后EBITDAre为5689.6万美元[40] 股东回报 - 季度股息为每股0.215美元，基于股价的股息收益率为7.2%[5] 资产和负债变化 - 总资产从2024年12月31日的82.18亿美元增长至2025年6月30日的85.65亿美元，增长4.2%[29] - 投资性房地产净值从67.90亿美元增至68.82亿美元，增长1.4%[29] - 债务净额从26.65亿美元增至31.69亿美元，增长18.9%[29] - 现金及现金等价物从5094万美元增至8363万美元，增长64.2%[29]