收入和利润（同比环比） - 2025年第二季度收入1160万美元，较2024年同期的850万美元增长360万美元[103] - 2025年上半年收入1660万美元，较2024年同期的3500万美元下降52.6%[103] - 2025年第二季度归属普通股东净利润30万美元（每股0.03美元），去年同期净亏损170万美元[105] - 2025年上半年归属普通股东净亏损260万美元（每股0.32美元），去年同期净利润280万美元[105] - 第二季度确认西基林市场零售项目出售税前收益500万美元，上半年资产出售总收益520万美元[140][148][150] 成本和费用（同比环比） - 第二季度计提100万美元应收账款坏账冲销[139][145] - 净利息支出第二季度390万美元，上半年760万美元；资本化利息第二季度360万美元，上半年740万美元[151][153] - 第二季度所得税支出45.7万美元，同比增长938%；上半年所得税支出48.7万美元，同比增长234%[155] - 非控股权益分担损失第二季度260万美元，上半年340万美元，主要来自圣乔治公寓项目初始运营亏损[156] 各业务线表现 - 房地产运营部门第二季度运营亏损353.6万美元，去年同期亏损83.9万美元；上半年运营亏损503.8万美元，去年同期盈利596.2万美元[139][143] - 租赁运营部门第二季度运营收入633.4万美元（同比增长260%），上半年运营收入829.2万美元（同比增长167%）[139][148] - 已开发物业销售额第二季度达680万美元（同比增长87%），但上半年销售额682万美元同比下降73%[143] 项目开发与资产处置 - 公司拥有约1500英亩的开发组合，包括商业、多户和单户住宅项目[84] - The Saint June项目包含182个单元，于2023年第四季度完成建设，并在2024年完成租赁[110] - The Saint George项目包含316个单元，于2025年第二季度完工，截至2025年8月8日签约租赁率为26%[120] - The Saint George项目发生漏水事件，修复成本为190万美元，预计保险未覆盖部分不超过100万美元[121] - Holden Hills Phase 1项目占地495英亩，道路和公用设施基础设施于2025年第二季度基本完成[112] - Tecoma Improvements项目预计完成成本中公司份额为100万美元[113] - Holden Hills Phase 1和Tecoma Improvements项目预计未来可分别获得970万美元和690万美元的MUD报销[114] - Holden Hills Phase 2项目占地570英亩，公司以约9570万美元的约定价值投入土地及相关财产[117] - Magnolia Place项目以1450万美元出售47英亩未开发土地，偿还880万美元建设贷款[125] - West Killeen Market零售项目以1330万美元售出，产生税前净现金收益约780万美元及税前收益约500万美元[131] - 2024年第一季度出售47英亩未开发土地获得1450万美元收入[144] 现金流与资本活动 - 2025年第二季度从Holden Hills Phase 2合伙项目获得4780万美元现金分配[96][106] - 2025年上半年经营活动现金流出1520万美元，而2024年同期为170万美元[159] - 房地产购置和开发支出2025年上半年为1440万美元，2024年同期为1630万美元[159] - 2025年上半年投资活动现金流入580万美元，而2024年同期现金流出1650万美元[160] - 出售West Killeen Market项目获得净收益1300万美元[160] - 2025年上半年资本支出720万美元，2024年同期为1610万美元[160] - 2025年上半年融资活动现金流入4860万美元，而2024年同期现金流出20万美元[161] - 公司获得Holden Hills Phase 2项目非控股股东出资4780万美元[162] - 2024年第四季度至2025年3月通过多项再融资获得总计约770万美元额外现金收益[94] 财务结构与债务 - 截至2025年6月30日持有5940万美元现金及1770万美元循环信贷额度[92] - 截至2025年6月30日，公司总债务2.013亿美元，较2024年底1.967亿美元增加[166] - 循环信贷额度最大可借款额降至2930万美元，可用额度1770万美元[166] - 截至2025年6月30日公司总债务为2.013亿美元，其中2025年到期4393.1万美元、2026年到期7089.4万美元、2027年到期3336.5万美元[179] - The Annie B土地贷款1197万美元原定2025年9月到期，已于2025年7月修改条款延长至2027年9月到期[179] - The Saint June建设贷款3196.1万美元将于2025年10月到期，含第三方合作方49.3万美元运营贷款，公司正评估再融资或展期选项[180] - 循环信贷额度加权平均利率2025年第二季度为7.42%，上半年为7.43%，该额度已于2025年第二季度偿还[181] - Kingwood Place贷款利率从2024年同期的8.18%下降至2025年第二季度的6.12%[181] - 所有债务均为浮动利率，过去九个月通过再融资获得更低利率[152] - 公司持有现金及等价物5940万美元，循环信贷额度可用金额1770万美元（扣除信用证后）[184] 资本配置与股东回报 - 2022年和2017年分别支付约4000万美元和800万美元的特别现金股息[87] - 2023年11月批准500万美元股票回购计划，2025年6月增至2500万美元，截至2025年8月8日已回购300万美元[87] - 根据债务协议限制，公司普通股回购上限为100万美元，且分红需获得银行事先书面同意[196] 未来承诺与潜在风险 - 已承诺580万美元主要用于Holden Hills Phase 1项目建设，其中Tecoma改进项目公司承担60%约100万美元[183] - 未来12个月计划向Stratus Block 150提供最高280万美元运营贷款，利率为1个月期SOFR+5%[183] - The Saint George项目需追加43万美元资本投入（占10%股权比例）用于漏水损害修复[183] - 潜在租赁终止可能使公司在2025年第三季度记录约280万美元费用[132]