根据您的要求，我将关键点按照单一主题进行了分组归类，并严格使用原文关键点。 财务数据关键指标变化：收入和利润（同比环比） - 2025年第二季度净利润为3850万美元，同比增长102.6%[93] - 2025年上半年净利润为6370万美元，同比增长123.5%[93] - 2025年第二季度总营收5.382亿美元，同比增长9.8%[97] - 2025年上半年收入10.26亿美元，净利润6378万美元[160] - 2025年上半年标准化FFO为1.143亿美元，同比增长15.2%[165] 财务数据关键指标变化：成本和费用（同比环比） - 2025年第二季度运营支出达3.983亿美元，同比增长6.4%[104][105] - 人均日补偿成本从2024年同期的77.53美元升至2025年第二季度的78.78美元[109] - 可变人均日成本同比上升3.6%至21.38美元[113] - 总务及行政费用从3,390万美元增至4,390万美元（同比增长29.5%），主要因薪酬增加和150万美元收购相关费用[134] - 净利息支出下降，因平均债务余额减少和可变利率下降，总利息支出从2,010万美元降至1,840万美元[136] 业务线表现：CoreCivic Safety - Safety业务部门贡献2025年第二季度净运营收入的92.1%[94] - CoreCivic Safety部门第二季度收入同比增长10.5%至5.033亿美元，上半年收入同比增长4.9%至9.575亿美元[118] - CoreCivic Safety部门第二季度设施净营业收入同比增长21.8%至1.307亿美元，上半年同比增长10.2%至2.369亿美元[118] - 每补偿人天收入从2024年第二季度的102.89美元升至2025年第二季度的107.90美元，上半年从102.53美元升至105.87美元[119] - 每补偿人天运营收入从2024年第二季度的24.23美元升至2025年第二季度的28.02美元，上半年从24.13美元升至26.19美元[119] - 平均补偿入住率从2024年第二季度的75.1%升至2025年第二季度的77.5%，上半年从75.6%升至77.6%[119] - 应急响应合同（ERCs）在2025年第二季度和上半年分别对运营利润率产生790万美元和1060万美元的正面影响[119] 业务线表现：CoreCivic Community - CoreCivic Community部门上半年收入同比下降0.6%至5980万美元，但净营业收入同比增长6.5%至1270万美元[127] - CoreCivic Community部门每补偿人日收入从81.17美元增至84.12美元（同比增长3.6%），运营利润率从27.9%提升至30.8%[128] - 平均补偿入住率从62.3%上升至66.4%，可用床位从4,669张减少至4,159张[128] 业务线表现：CoreCivic Properties - CoreCivic Properties部门季度收入从440万美元增至470万美元，但半年收入从1,750万美元降至930万美元[132] 运营指标与效率 - 平均每日补偿人口在2025年第二季度增至54,026人，同比增长4.8%[98] - 每补偿人天收入在2025年第二季度为106.68美元，同比增长4.9%[95] - 运营利润率在2025年第二季度为26.2%，同比提升2.5个百分点[95] - 平均补偿入住率在2025年第二季度为76.8%，同比提升2.5个百分点[95] - 安全与社区板块平均占用率从2024年的74.3%提升至2025年第二季度的76.8%[99] - 2025年第二季度运营设施总数70个，较2023年末减少3个[92] 客户与合同表现 - 联邦管理收入在2025年第二季度达2.876亿美元，同比增长11.1%[97] - 截至2025年6月30日的三个月，联邦客户收入同比增长2880万美元（11.1%），占总收入53%[100] - 截至2025年6月30日的六个月，州政府收入同比增长1970万美元（5.2%）[102] - 与蒙大拿州新签订管理合同，在密西西比州Tallahatchie县惩教设施2025年上半年日均关押189名囚犯[99] - 迪利设施IGSA合同终止导致关押人数减少：三个月期间减少1,129人，六个月期间减少1,618人[99] - 加州城市设施2,560个床位于2025年4月1日转入安全板块[99] - 加州城市设施与ICE的协议在2025年第二季度和上半年产生810万美元收入[123] - 中西部接待中心与ICE的协议在2025年第二季度产生390万美元收入，上半年产生490万美元收入[124] 资本活动与投资 - 公司以6700万美元收购Farmville拘留中心，预计年收入增加约4000万美元[125] - 公司以6700万美元收购Farmville拘留中心，预计年增收入约4000万美元[145] - 公司批准7000万至7500万美元资本支出用于设施激活，截至2025年6月30日已投入3070万美元[146] - 公司出售Dahlia设施获得800万美元毛收益，较账面价值750万美元实现50万美元净收益[129] - 公司出售Tulsa设施获得340万美元净收益，实现120万美元销售利得[130] 资本结构与股东回报 - 公司完成5亿美元8.25%优先票据发行，并用其赎回5.931亿美元2026年到期票据[137] - 2025年上半年以8,100万美元总成本回购390万股普通股，每股成本20.52美元[143] - 累计回购1,850万股普通股，总成本2.621亿美元，剩余回购授权2.379亿美元[144] - 公司总债务加权平均利率7.3%，加权平均到期期限4.8年[150] 现金流状况 - 截至2025年6月30日，公司持有现金1.305亿美元，循环信贷额度可用2.164亿美元[148] - 2025年上半年经营活动产生现金流1.412亿美元，较去年同期1.384亿美元增长2.0%[152] - 2025年上半年投资活动现金流使用6010万美元，其中5830万美元用于设施维护和IT支出[153] - 2025年上半年融资活动现金流使用6030万美元，包含9390万美元股票回购支出[154] 其他运营项目 - 员工保留税收抵免抵消部分运营成本：三个月期间830万美元，六个月期间1100万美元[108] 债务与合同义务 - 截至2025年6月30日，公司长期债务总额为10.314亿美元，其中2025年剩余期限为609.8万美元，2026年为1570.1万美元，2027年为2.5783亿美元，2028年为1.3795亿美元，2029年为5.0795亿美元，之后为1.0583亿美元[166] - 高级和抵押票据利息支付总额为2.45169亿美元，2025年剩余期限为2931.4万美元，2026年为5842.5万美元，2027年为5813.6万美元，2028年为4649.7万美元，2029年为2535.6万美元，之后为2726.1万美元[166] - Dilley Facility租赁义务总额为2.38594亿美元，2025年剩余期限为2376.8万美元，2026年为5142.1万美元，2027年为5142.1万美元，2028年为5142.1万美元，2029年为5142.1万美元，之后为914.2万美元[166] - Farmville拘留中心收购义务为6700万美元，全部在2025年剩余期限内支付[166] - 其他租赁义务总额为2788.2万美元，2025年剩余期限为270.3万美元，2026年为509.4万美元，2027年为438.6万美元，2028年为386.4万美元，2029年为344.8万美元，之后为838.7万美元[166] - 总合同现金义务为16.13035亿美元，2025年剩余期限为1.31868亿美元，2026年为1.30641亿美元，2027年为3.71766亿美元，2028年为2.39777亿美元，2029年为5.88390亿美元，之后为1.50593亿美元[166] - 公司有1860万美元的未偿还信用证，主要用于支持自保工人赔偿计划和堪萨斯票据的债务服务储备要求[167] - 公司有2.385亿美元的4.75%高级票据和5亿美元的8.25%高级票据，以及1.373亿美元的固定利率4.43%堪萨斯票据[172] 利率风险与金融工具 - 利率上升100个基点将使公司银行信贷设施的利息支出增加，2025年六个月期间增加60万美元，三个月期间增加30万美元[171] - 公司投资于原始期限三个月或更短的短期金融工具，市场利率变化100个基点不会对这些工具的价值产生重大影响[173] 资产与负债概况 - 截至2025年6月30日，公司总资产29.32亿美元，其中流动资产4.77亿美元[160]