财务数据关键指标变化：收入和利润（同比环比） - 公司2025年第二季度总收入为18.08亿美元，同比增长6.2%[23] - 上半年总收入为35.26亿美元，同比增长3.2%[23] - 第二季度净亏损为400万美元，去年同期净利润为3.59亿美元[23] - 上半年净收入为2000万美元，去年同期为8.81亿美元[23] - 总费用收入达3.01亿美元，同比增长9.5%[4] - 第二季度总费用收入（Gross Fees）为3.01亿美元，同比增长9.5%[23] - 第二季度基础管理费收入为1.13亿美元，同比增长13%[23] - 第二季度激励管理费收入为6200万美元，同比增长14.8%[23] - 第二季度特许经营和其他费用收入为1.26亿美元，同比增长4.1%[23] - 调整后税息折旧及摊销前利润（Adjusted EBITDA）为3.03亿美元，同比下降1.1%，若剔除2024年资产出售影响则增长9.0%[4] - 2025年第二季度调整后EBITDA为3.03亿美元，与2024年同期的3.07亿美元基本持平[35] - 2025年上半年调整后EBITDA为5.76亿美元，较2024年同期的5.66亿美元增长1.8%[36] - 2025年第二季度管理及特许经营业务调整后EBITDA为2.38亿美元，同比增长7.2%[36] - 凯悦酒店集团2025年上半年合并调整后税息折旧及摊销前利润为5.76亿美元[39] - 凯悦酒店集团（不含Playa）2025年上半年调整后税息折旧及摊销前利润为5.62亿美元[39] - Playa业务部门2025年上半年调整后税息折旧及摊销前利润为1400万美元[39] 财务数据关键指标变化：成本和费用（同比环比） - 第二季度交易和整合成本为8200万美元，远高于去年同期的1000万美元[23] - 2025年第二季度交易与整合成本为8200万美元[43] - 2025年上半年交易与整合成本为1.05亿美元[43] - 2025年第二季度资产减值费用为1000万美元[45] - 2025年上半年资产减值费用为1400万美元[45] - 2025年第二季度重组成本为1000万美元[44] - 2025年上半年重组成本为1600万美元[44] - 2025年第二季度调整后一般及行政费用为1.1亿美元[42] 各条业务线表现 - 可比全系统酒店每间可售房收入（RevPAR）同比增长1.6%[4] - 全球系统酒店每间可售房收入（RevPAR）在第二季度同比增长1.6%至150.97美元，上半年同比增长3.6%至143.01美元[24] - 自有和租赁酒店第二季度RevPAR同比增长4.4%至232.46美元，ADR增长5.0%至309.18美元[24] - 柏悦酒店（Park Hyatt）第二季度RevPAR同比增长9.0%至297.56美元，上半年增长10.9%至308.62美元[26] - 安达仕酒店（Andaz）上半年入住率同比增长4.4个百分点至75.1%，RevPAR增长8.7%至234.68美元[26] - 全包度假村综合上半年净套餐RevPAR同比增长7.9%至244.70美元，入住率增长4.6个百分点至79.1%[26] - Alua Hotels & Resorts第二季度净套餐RevPAR同比增长20.0%至111.23美元，净套餐ADR增长16.1%至130.90美元[26] - 欧洲全包度假村第二季度净套餐RevPAR同比增长22.5%至129.89美元，净套餐ADR增长15.6%至161.88美元[24] - 净客房增长率为11.8%，剔除收购影响后为6.5%[4] - 已完成管理或特许经营合同管道约14万间客房，同比增长约8%[4] - 第二季度新增8,920间客房，其中约2,600间来自Playa收购[6] - 轻资产收益组合计算方式为：管理和特许经营及分销部门调整后EBITDA除以调整后EBITDA（扣除总部费用及抵消项）[80] 各地区表现 - 中东和非洲地区第二季度RevPAR同比大幅增长14.0%至138.44美元，上半年增长10.8%至146.97美元[24] - 大中华区第二季度入住率同比增长3.7个百分点至72.2%，但平均每日房价（ADR）同比下降3.1%至117.46美元[24] - 亚太地区（不含大中华区）第二季度RevPAR同比增长7.4%至143.97美元，上半年增长9.3%至149.46美元[24] - 美国地区酒店数量729家，客房数量167,446间，占全球客房总数55.0%[29] - 大中华区酒店数量195家，客房数量46,834间，占全球客房总数15.4%[29] 管理层讨论和指引 - 2025年全年调整后EBITDA预期为10.85亿至11.3亿美元，较2024年调整后增长7%-11%[4][7] - 公司计划通过分红和股票回购向股东返还约3亿美元资本[4][7] - 公司预计2025年全年调整后EBITDA在11.55亿美元至12.15亿美元之间[61] - 公司2025年全年净收入展望范围在2200万美元至5300万美元之间[61] - 公司预计2025年全年利息支出为3.13亿美元[61] - 公司预计2025年全年折旧和摊销费用为3.23亿美元[61] - 公司预计2025年全年调整后自由现金流在4.35亿美元至4.85亿美元之间[63] - 公司预计2025年Playa业务对调整后EBITDA的贡献在7000万美元至8500万美元之间[65] - 公司预计2025年Playa业务自有和租赁收入在3.54亿美元至3.85亿美元之间[65] - 公司预计2025年Playa业务自有和租赁费用在2.75亿美元至2.89亿美元之间[65] - 公司预计2025年全年股票薪酬支出为7500万美元[61] - 公司预计2025年全年交易和整合成本在1.61亿美元至1.66亿美元之间[61] 公司投资组合与品牌规模 - 公司投资组合包括超过1450家酒店和全包式物业，覆盖80个国家[20] - 凯悦酒店集团全球系统酒店总数1,329家，客房总数304,146间[29] - 全包式度假村系统酒店158家，客房59,644间[29] - 凯悦嘉寓（Hyatt House）品牌酒店141家，客房19,849间[32] - 凯悦嘉轩（Hyatt Place）品牌酒店442家，客房65,114间，是客房数量最多的品牌[32] - 君悦（Grand Hyatt）品牌酒店67家，客房34,731间，是豪华品牌中规模最大的[32] 并购与资产交易 - 以26亿美元完成Playa Hotels收购，并以20亿美元协议出售其房地产资产组合[6] - 公司以每股13.50美元的价格收购Playa Hotels & Resorts N.V.，企业价值约26亿美元，包括约9亿美元的净债务[90] - 公司关联方以20亿美元向Tortuga Resorts出售Playa全部自有房地产组合[91] - 公司收购Standard International 100%股权，基础对价为1.5亿美元，另含最高1.85亿美元的或有对价[94] - 公司完成UVC业务重组，以8000万美元向第三方出售该实体80%股权[95] - 公司收购Management Hotelero Piñero, S.L. 50%的股份，该合资企业拥有Bahia Principe品牌[82] 其他财务数据 - 总债务60亿美元，流动性24亿美元，其中现金及等价物9.12亿美元[6] 指标定义 - 净套餐每间可用房收入（RevPAR）是净套餐平均每日房价（ADR）与平均每日入住率的乘积[88] - 每间可用房收入（RevPAR）是平均每日房价（ADR）与平均每日入住率的乘积[92] - 平均每日房价（ADR）等于酒店客房收入除以特定期间售出的客房总数[81] - 入住率等于售出客房总数除以可用客房总数[89]