收入和利润（同比环比） - 公司第二季度总营收为6290万美元，归属于普通股股东的净利润为2510万美元，每股收益0.86美元[5][9] - 第二季度营收同比下降21%，主要因租户违约导致1580万美元收入损失[9] - 2025年第二季度总收入为6.2891亿美元，同比下降21.2%，2024年同期为7.9793亿美元[21] - 2025年上半年净收入归属于普通股东为5.5442亿美元，同比下降31.3%，2024年同期为8.0745亿美元[21] - 2025年第二季度每股基本净收益为0.87美元，同比下降40%，2024年同期为1.45美元[21] 成本和费用（同比环比） - 2025年第二季度房地产折旧和摊销费用为1.85亿美元，同比增长5.9%，2024年同期为1.7473亿美元[25] - 2025年上半年房地产减值损失为3527万美元，2024年同期无此类损失[21] - 2025年第二季度利息收入为1570万美元，同比下降60.4%，2024年同期为3966万美元[21] 运营资金和FFO表现 - 第二季度调整后运营资金(AFFO)为4840万美元，标准化运营资金(Normalized FFO)为4410万美元，同比分别下降25%和24%[2][5] - 2025年第二季度FFO（基本）为4.3646亿美元，同比下降25.6%，2024年同期为5.8677亿美元[25] - 2025年上半年AFFO（稀释后）为10.3731亿美元，同比下降19.3%，2024年同期为12.85亿美元[25] - 2025年第二季度FFO每股（稀释后）为1.54美元，同比下降25.2%，2024年同期为2.06美元[25] - 2025年第二季度AFFO每股（稀释后）为1.71美元，同比下降25.3%，2024年同期为2.29美元[25] 股息和股票回购 - 公司宣布季度股息为每股1.90美元，年化股息达7.60美元/股，累计股息支付总额达10亿美元[5][11] - 通过股票回购计划以平均每股53.98美元的价格回购366,952股普通股，耗资1980万美元[15] - 截至6月30日，公司仍持有7990万美元股票回购额度，该计划将于2026年3月到期[15] 房地产投资组合和交易 - 房地产投资组合包含108处物业，总面积900万平方英尺，其中105处运营中物业占850万平方英尺[15] - 公司在密歇根州沃伦市出租205,000平方英尺物业给Berry Green，并出售加州棕榈泉一处物业获净收益180万美元[6] 流动性和债务 - 总流动性达1.924亿美元，债务占总资产比例仅为11%，总资产规模26亿美元[7] - 债务覆盖率达15倍，未偿还优先票据利率为5.50%[7]