AG Mortgage Investment Trust(MITT) - 2025 Q2 - Quarterly Results

财务数据关键指标变化 - 公司第二季度每股账面价值为10.39美元[8] - 公司第二季度经济权益回报率为-0.5%[8] - 公司第二季度每股稀释净亏损为0.05美元[8] - 公司第二季度每股可分配收益(EAD)为0.18美元[8] - 公司宣布第二季度普通股股息为每股0.21美元,较第一季度增长5%[8] 投资组合与融资情况 - 截至2025年6月30日,公司投资组合规模为73亿美元[8] - 公司融资总额为69亿美元,其中60亿美元为非追索权融资,9亿美元为追索权融资[8] - 公司总流动性包括8870万美元现金及现金等价物和100万美元无抵押机构RMBS[31] 净息差与杠杆计算 - 公司净息差为0.6%,其中利率互换带来0.05%的收益[8] - 净息差计算方法为投资组合加权平均收益率减去融资加权平均成本,不包括持有的现金[28] - GAAP杠杆定义为四项之和:(1)按公允价值计算的GAAP证券化债务,(2)扣除任何限制性现金后的GAAP融资安排,(3)高级无担保票据,(4)未结算购买的应付金额减去未结算销售的剩余融资[30] - 经济杠杆(非GAAP指标)定义为GAAP杠杆(不包括完全无追索权的融资安排)加上净TBA头寸(按成本计算,如有)[30] 业务投资与股权变动 - 公司对Arc Home的投资额为3220万美元,按1倍账面价值计算[8] - 公司收购Arc Home额外21.4%股权,持股比例从44.6%增至66.0%[8] - 公司通过AG Arc LLC投资Arc Home LLC,截至2025年6月30日持有44.6%的所有权权益[29]