财务数据关键指标变化：收入和利润 - 公司2025年第二季度税前收入为7406.4万美元，较2024年同期的1.06008亿美元下降30.2%[121] - 公司2025年上半年净收入为1.11549亿美元，较2024年同期的1.38446亿美元下降19.4%[121] - 六个月房屋建筑总收入20.70亿美元，同比增长10%（1.92亿美元），房屋交付量增加13%（471套）至4157套[138] - 税前利润下降3886万美元（24%）至1.24亿美元，主要受SG&A费用上升及毛利率下降影响[138] - 公司第四季度收入为47百万美元[228] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 销售及行政费用（SG&A）占收入比例为12.2%，同比上升300个基点，费用增加3700万美元，主要因抵押贷款承诺计划支出增加2500万美元[135] - 六个月SG&A费用增加7370万美元（42%），主要因薪酬成本增加2100万美元及抵押贷款承诺计划支出增加3600万美元[146] 住宅建筑业务表现 - 住宅建筑业务收入2025年第二季度为10.9958亿美元，同比增长4%[125] - 住宅建筑毛利率从2024年第二季度的19.0%下降至2025年同期的16.5%，减少250个基点[125] - 2025年第二季度房屋交付量2232套，同比增长10%[125] - 平均销售价格从2024年第二季度的51.4833万美元下降至2025年同期的48.1027万美元，降幅7%[125] - 未交付订单量从4205套大幅减少至2513套，降幅40%[125] - 房屋建筑毛利率为14.6%，同比下降350个基点（19%），主要因产品策略调整导致平均售价下降及销售激励增加[134] - 六个月房屋建筑毛利率为17.8%，同比下降0.6个百分点（3%），土地及融资成本上升为主要原因[138] - 2025年第二季度净销售1,938套，同比增长13%；其中东南地区净销售605套，同比增长32%[162] - 2025年上半年净销售3,970套，同比增长16%；其中东南地区净销售1,295套，同比增长76%[163] - 截至2025年6月30日，未交付订单 backlog 为2,513套，价值约12亿美元，较2024年同期的4,205套（价值约21亿美元）分别下降40%和43%[165][166] - 2025年第二季度整体取消率为14.0%，较2024年同期的13.2%上升80个基点[170][171] - 调整后住宅建筑毛利率为25.9%（2025年Q2）vs 27.0%（2024年Q2）[184] - 房屋建造成本中地块成本占比30-35%，建材成本占比30-35%，人工成本占比20-25%[158] 各地区表现 - 东南地区2025年第二季度房屋交付量842套，同比增长26%[129] - 中西部地区平均销售价格55.3989万美元，为各区域最高[129] - 中西部地区房屋建筑收入为4.57亿美元，同比增长2%（1000万美元），主要由于房屋交付量增加5%（37套）及战略性地块销售[134] - 东南地区收入6.75亿美元，同比增长9%（5400万美元），房屋交付量增长23%（283套），但平均售价下降10%[142] - 中西部地区收入8.82亿美元，同比增长13%（1亿美元），房屋交付量增长13%（168套），战略性地块销售贡献1800万美元收入[145] 金融服务业务表现 - 2025年第二季度金融服务收入5,092.5万美元，其中抵押贷款收入1,763.5万美元，产权及其他服务收入3,329万美元[173] - 抵押贷款发放总额为11.54亿美元，同比增长27.7%（从9.04亿美元增至11.54亿美元）[174] - 抵押贷款捕获率从70.0%提升至79.3%[174] - 政府贷款占比从40.5%上升至53.5%[174] - 抵押银行业务收入同比增长100%，增加1800万美元[175][178] - 产权服务收入因收购Alliant Title增加2800万美元[176][179] 土地和社区运营 - 截至2025年6月30日，公司通过成品地块期权和土地银行期权合约控制的宗地数量为63,180块，较2024年12月31日的54,698块增长16%[154] - 成品地块期权和土地银行期权合约的保证金存款从2024年12月31日的4.58亿美元增加至2025年6月30日的5.31亿美元[152] - 活跃社区数量从2024年6月30日的222个增至2025年6月30日的271个，增长22%[156] - 截至2025年6月30日，在建租合约下控制的宗地数量为734块，较2024年12月31日的603块有所增加[155] - 截至2025年6月30日，公司土地期权合同相关存款为5.31亿美元，较2024年12月31日的4.58亿美元增长16%[197] 现金流和流动性 - 公司现金及等价物从2.74797亿美元减少至2.1032亿美元[121] - 现金及现金等价物减少23.5%，从2.747亿美元降至2.103亿美元[190] - 公司总流动性从2024年12月31日的8.16亿美元降至2025年6月30日的4.33亿美元，降幅47%[198] - 2025年上半年经营活动现金净流出1.13亿美元，较2024年同期的3.58亿美元改善68%[202] - 投资活动现金净流出从2024年上半年的1.90亿美元增至2025年同期的1.97亿美元[203] - 融资活动现金净流入从2024年上半年的2.96亿美元降至2025年同期的2.29亿美元[204] - 业务收购现金对价从2.1亿美元降至1.9亿美元[192] 债务和资本结构 - 净住宅建筑债务与净资本化比率从42.7%升至44.5%[190] - 信贷协议总承诺额度为14亿美元，将于2027年6月4日到期[200] - 截至2025年6月30日，可赎回非控股权益总额为3000万美元[205] - 2021年发行15万股可赎回优先股，总购买价格1.5亿美元[207] - 2025年6月30日履约保证金为3.389亿美元，较2024年末的2.978亿美元增长14%[215] - 信用证余额从2024年末的2090万美元增至2025年6月30日的2560万美元[215] 其他重要事项 - 或有对价重新评估产生1190万美元收益（去年同期为费用6950万美元），主要因MHI收购项目实际业绩低于预期[138] - EBITDA利润率从14.2%（2024年Q2）下降至11.6%（2025年Q2）[187]