Workflow
NexPoint Real Estate Finance(NREF) - 2025 Q2 - Quarterly Results

收入和利润 - 公司第二季度净收入为1230万美元,摊薄后每股收益为0.54美元[1] - 第三季度净收入预计在690万至940万美元之间[8] 现金可供分配(CAD) - 第二季度现金可供分配(CAD)为1060万美元,摊薄后每股为0.46美元[2] - 第三季度CAD(每股摊薄)指引中值为0.505美元[13] - CAD通过调整EAD计算,包括加回溢价摊销、房地产投资折旧和摊销以及递延融资成本摊销,并减去折价增值[23] - 公司使用CAD评估业绩和当前分配能力,但CAD不代表GAAP净利润或经营活动现金流[23] 每股收益(EAD) - 第三季度EAD(每股摊薄)指引中值为0.425美元[11] - 稀释后EAD和CAD每股基于调整后的稀释加权平均普通股数计算[24] 投资组合 - 公司总资产组合达11亿美元,包含86项投资[9] - 投资组合中单户租赁(SFR)占15.5%,多户住宅占49.5%,生命科学占32.7%[9] 投资活动 - 第二季度公司购买了3950万美元的优先股[9] - 公司发放了650万美元贷款,月息为SOFR+900基点[9] - 公司购买了1530万美元的CMBS I/O剥离债券,债券等效收益率为7.24%[9] 稀释加权平均普通股数 - 调整后的稀释加权平均普通股数通过减去B系列优先股潜在赎回的稀释效应计算[24] - B系列优先股赎回上限为每月2%、每季度5%、每年20%[24] - 公司保持足够流动性以支付季度赎回上限内的现金赎回[24] - 当公司普通股价格低于账面价值时,公司不打算以普通股结算B系列优先股赎回[24] - 调整后的稀释加权平均普通股数不应被视为GAAP指标的替代[25]