财务数据关键指标变化 - 2025年第一季度税前收入7.1165亿美元，2024年为7.0824亿美元；净利润5501万美元，2024年为5568.3万美元[101] - 2025年第一季度房屋建筑收入9.70108亿美元，较2024年增长14488.7万美元，增幅18%[102] - 2025年第一季度房屋成交1925套，较2024年增加270套，增幅16%；平均销售价格498284美元，较2024年增长3289美元，增幅1%[103] - 2025年第一季度房屋建筑毛利率19.2%，较2024年增加1.4个百分点，增幅8%[103] - 2025年第一季度末积压订单数量2802套，较2024年减少1722套，降幅38%；积压订单价值13.86954亿美元，较2024年减少9.34935亿美元，降幅40%[103] - 2025年第一季度东南地区房屋建筑收入3.08亿美元，较2024年增长2800万美元，增幅10%；毛利率19.5%，较2024年增加1.6个百分点，增幅9%[107] - 2025年第一季度，中大西洋地区房屋建筑收入2.38亿美元，较2024年同期的2.1亿美元增长2800万美元，增幅13%[109] - 2025年第一季度，中西部地区房屋建筑收入4.24亿美元，较2024年同期的3.35亿美元增长8900万美元，增幅27%[110] - 2025年第一季度，房屋建筑销售、一般和行政费用（SG&A）占房屋建筑收入的12.0%，较2024年同期的9.7%增加230个基点，费用增加3600万美元[111] - 2025年第一季度，公司净销售2032套，较2024年同期的1724套增长18%；开工1937套，较2024年同期的2233套下降13%；交房1925套，较2024年同期的1655套增长16%[126] - 截至2025年3月31日，公司已售房屋积压为2802套，价值约14亿美元，较2024年3月31日的4524套和23亿美元分别减少1722套和9亿美元，降幅分别为38%和40%[131] - 2025年第一季度取消率为11.7%，较2024年同期的21.0%改善930个基点[135] - 2025年第一季度金融服务板块抵押贷款收入1490.8万美元，较2024年增长100%；产权服务收入485.5万美元，增长88%；总收入1976.3万美元，增长666%；费用1286.6万美元，增长664%；税前收入682.5万美元，增长29%[136] - 2025年第一季度贷款数量1187笔，较2024年增长35%；本金5.13亿美元，增长35%；捕获率78.4%，较2024年提高10.9个百分点，增幅16%；平均FICO分数738，较2024年下降1%[136] - 2025年第一季度政府资助贷款占比55.8%，较2024年增加13.7个百分点，增幅33%；非机构贷款占比44.2%，较2024年减少13.7个百分点，降幅24%[139] - 2025年第一季度调整后住宅建筑毛利率为27.8%，2024年为26.3%；GAAP住宅建筑毛利率为19.2%，2024年为17.8%[143] - 2025年第一季度EBITDA为1.16545亿美元，2024年为1.05594亿美元；EBITDA利润率为11.8%，2024年为12.8%[145] - 截至2025年3月31日，净住宅建筑债务与净资本比率为40.4%，2024年为39.9%；总债务与总资本比率为50.1%，2024年为46.6%[148] - 2025年第一季度业务收购现金对价为1.19亿美元，2024年为2.07亿美元[150] - 截至2025年3月31日，公司现金及现金等价物为2974.68万美元，总流动性为6.77019亿美元；截至2024年12月31日，分别为2743.84万美元和8.16029亿美元[151] - 2025年第一季度经营活动净现金使用量为4500万美元，2024年同期为2.48亿美元，主要因待售抵押贷款减少1.14亿美元、库存增加减少1.12亿美元，部分被地块存款增加3400万美元抵消[160] - 2025年第一季度投资活动净现金使用量为1.16亿美元，2024年同期为1.86亿美元，主要因2025年第一季度为收购Liberty支付1.11亿美元现金，2024年同期为收购Crescent支付1.84亿美元现金[161] - 2025年第一季度融资活动净现金流入为1.69亿美元，2024年同期为1.53亿美元，主要因房屋建筑债务净收益2.98亿美元用于房屋开工和地块购买，部分被抵押贷款仓库融资净还款1.08亿美元抵消[162] 各条业务线表现 - 2025年第一季度金融服务板块抵押贷款收入1490.8万美元，较2024年增长100%；产权服务收入485.5万美元，增长88%；总收入1976.3万美元，增长666%；费用1286.6万美元，增长664%；税前收入682.5万美元，增长29%[136] - 2025年第一季度贷款数量1187笔，较2024年增长35%；本金5.13亿美元，增长35%；捕获率78.4%，较2024年提高10.9个百分点，增幅16%；平均FICO分数738，较2024年下降1%[136] - 2025年第一季度政府资助贷款占比55.8%，较2024年增加13.7个百分点，增幅33%；非机构贷款占比44.2%，较2024年减少13.7个百分点，降幅24%[139] 各地区表现 - 2025年第一季度东南地区房屋建筑收入3.08亿美元，较2024年增长2800万美元，增幅10%；毛利率19.5%，较2024年增加1.6个百分点，增幅9%[107] - 2025年第一季度，中大西洋地区房屋建筑收入2.38亿美元，较2024年同期的2.1亿美元增长2800万美元，增幅13%[109] - 2025年第一季度，中西部地区房屋建筑收入4.24亿美元，较2024年同期的3.35亿美元增长8900万美元，增幅27%[110] - 2025年第一季度，东南部地区净销售690套，较2024年同期的277套增长149%；开工560套，较2024年同期的788套下降29%；交房687套，较2024年同期的578套增长19%[126] - 2025年第一季度，中大西洋地区净销售542套，较2024年同期的617套下降12%；开工587套，较2024年同期的613套下降4%；交房521套，较2024年同期的491套增长6%[126] - 2025年第一季度，中西部地区净销售800套，较2024年同期的830套下降4%；开工790套，较2024年同期的832套下降5%；交房717套，较2024年同期的586套增长22%[126] 管理层讨论和指引 - 公司运营受利率影响，利率上升会对整体住房需求产生不利影响，进而影响公司收入、毛利率和净收入[179] 其他没有覆盖的重要内容 - 2025年4月18日，公司收购科罗拉多州产权保险公司Alliant National Title Insurance Company及其关联公司[98] - 2025年5月2日，公司收购Green River Builders多数房屋建筑资产，预计控制超520块土地[99] - 2025年3月4日，公司通过收购抵押贷款许可平台扩大Jet HomeLoans未来抵押贷款服务能力[100] - 截至2025年3月31日，公司有258个活跃社区，较2024年3月31日的232个增加26个，增幅11%[120] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司成品地块期权和土地储备期权合同的地块存款分别为5.18亿美元和4.58亿美元[116] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司与成品地块期权合同和土地储备期权合同相关的地块存款分别为5.18亿美元和4.58亿美元[158] - 截至2025年3月31日，可赎回非控股股东权益总计2900万美元，12个月内无可赎回金额[163] - 2021年9月29日，公司出售15万股可赎回优先股，初始清算优先权为每股1000美元，总购买价格为1.5亿美元[164] - 截至2025年3月31日，公司未偿还的担保债券和信用证分别为3.22亿美元和2200万美元[172] - 根据信贷协议，公司可提取“定期SOFR利率贷款”或“每日简单SOFR利率贷款”，利率包含10个基点的SOFR调整和2.00% - 2.95%的适用利率利差[181] - 信贷协议下的借款基数包括预售房屋、样板房等不同类型资产的一定比例，具体比例在90%、85%、70%、75%不等[183]