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MDC(MDC) - 2025 Q1 - Quarterly Report
MDCMDC(US:MDC)2025-05-06 20:22

收入和利润(同比环比) - 2025年第一季度公司净收入4010万美元,较去年同期9580万美元下降58%[124] - 2025年第一季度房屋建筑税前收入3830万美元,较去年同期1.086亿美元下降65%[127] - 2025年第一季度金融服务税前收入1097.3万美元,较去年同期1766.4万美元下降38%[124] - 2025年第一季度房屋销售总收入9.729亿美元,较去年同期13.252亿美元下降27%[120] - 2025年第一季度金融服务总收入为2477.2万美元,较2024年的3135.2万美元减少21%,金融服务税前收入为1097.3万美元,较2024年的1766.4万美元减少38%[160] - 2025年第一季度抵押贷款业务收入为968.7万美元,较2024年的1965.1万美元减少51%,税前亏损122万美元,而2024年盈利920.1万美元[160] - 2025年和2024年第一季度有效所得税税率分别为18.7%和24.1%,所得税费用分别为920万美元和3040万美元[165] - 2025年和2024年第一季度,经营活动现金的重要来源之一净收入分别为4010万美元和9580万美元[189] 成本和费用(同比环比) - 2025年第一季度销售、一般和行政总费用为1.14292亿美元,较2024年的1.3415亿美元减少1985.8万美元,占房屋销售收入的比例从10.1%升至11.7%[142] 各条业务线表现 - 2025年第一季度83%的房屋销售在本季度内完成销售和交付,共交付1785套房屋[122] - 2025年第一季度公司交付1785套新房,较去年同期2395套下降25%[131] - 2025年第一季度净新订单房屋数量为2279套,较2024年的2470套减少8%,订单总价值为12.77636亿美元,较2024年的13.62543亿美元减少6%[147] - 2025年3月31日积压房屋数量为884套,较2024年的1965套减少55%,积压房屋总价值为5.12446亿美元,较2024年的11.88532亿美元减少57%[156] - 2025年第一季度未售出已开工房屋总数为4285套,较2024年的3465套增加24%,在建或已完工的已售房屋为881套,较2024年的1921套减少54%[158] - 2025年第一季度房屋销售毛利率为15.5%,较去年同期17.5%下降200个基点[120] - 2024年第一季度库存减值为590万美元,2025年第一季度无库存减值[120] - 2025年第一季度抵押贷款业务贷款发放数量为1430笔,较2024年的1711笔减少16%,发放本金为6.97615亿美元,较2024年的7.81821亿美元减少11%[163] - 2025年第一季度抵押贷款业务捕获率(占所有交付房屋的比例)为80%,较2024年的71%提高9%[163] - 2025年第一季度政府贷款占贷款发放总额的比例为52%,较2024年的47%提高5%,传统贷款占比为48%,较2024年的53%降低5%[163] 其他财务数据 - 2025年第一季度末公司现金及现金等价物为5.336亿美元,总流动性为14.6亿美元,债务资本比率为33.2%[123] - 2025年第一季度末公司总房屋建筑资产与2024年12月31日基本持平,为46.836亿美元[129] - 2025年3月31日,公司有未偿还高级票据本金总额15亿美元,未来利息支付总额11.6亿美元,其中12个月内支付6420万美元,有2360万美元的经营租赁未来最低付款额[172] - 2025年3月31日,公司有4760万美元现金和1510万美元信用证形式的存款,以确保购买6475块土地,总估计购买价格9.311亿美元[173] - 2025年3月31日,公司有未偿还的担保债券和信用证分别为3.162亿美元和1.739亿美元,相关义务的估计完成成本分别约为1.295亿美元和1.392亿美元[174] - 2024年11月19日,公司签订无担保循环信贷协议,总承诺额度最高9亿美元,信用证子限额1.95亿美元,可增加至不超过14亿美元[179] - 2025年3月31日和2024年12月31日,循环信贷协议下的信用证未偿还金额分别为3150万美元和4360万美元,未偿还借款均为0,2025年3月31日可用额度约为8.685亿美元[183] - 2024年9月20日,HomeAmerican签订抵押贷款回购协议,总容量在2025年3月31日为3亿美元,终止日期为2025年8月8日[184][185] - 2025年3月31日和2024年12月31日,HomeAmerican在抵押贷款回购协议下有义务回购的抵押贷款分别为2.438亿美元和1.776亿美元[186] - 2025年第一季度,经营活动净现金使用量为3.657亿美元,上年同期为提供1.775亿美元;投资活动净现金使用量为500万美元,上年同期为300万美元;融资活动净现金提供量为6620万美元,上年同期为使用7320万美元[189][190][191] - 截至2025年3月31日,公司现金及现金等价物包括商业银行存款和货币市场基金[196] - 2025年3月31日,HomeAmerican已作出利率锁定承诺但未结清的抵押贷款在处理中的本金余额总计2.434亿美元,其中2.434亿美元尚未承诺给抵押贷款购买方[197] - 2025年3月31日,HomeAmerican持有的待售抵押贷款本金余额为3.168亿美元,其中2.412亿美元尚未承诺给抵押贷款购买方[197] - 为对冲未承诺给抵押贷款购买方的利率锁定承诺和待售抵押贷款的公允价值变化,2025年3月31日和2024年12月31日,HomeAmerican的证券远期销售分别为4.555亿美元和1.89亿美元[197] 其他没有覆盖的重要内容 - 2025年3月31日公司拥有和期权地块总数为25991块,较2024年增加18%[159]