收入和利润（同比） - 2025年第一季度总营收4903.1万美元，2024年同期为5136.6万美元；净利润2051.7万美元，2024年同期为2406.5万美元；摊薄后每股收益0.45美元，2024年同期为0.56美元[3] - 2025年第一季度净收入为2222.1万美元，低于2024年同期的2468.9万美元[22] - 2025年第一季度NAREIT可归属于普通股股东的FFO为2950.8万美元，2024年同期为2990.9万美元[27] - 2025年第一季度，摊薄后归属于普通股股东的NAREIT FFO为2967.1万美元，2024年同期为3007.4万美元；摊薄后每股为0.65美元，2024年同期为0.69美元[30] 核心指标（同比） - 2025年第一季度核心FFO为2991.3万美元，2024年同期为2753.2万美元；摊薄后核心FFO每股0.65美元，2024年同期为0.64美元[3] - 2025年第一季度核心FAD为3202.1万美元，2024年同期为2889.7万美元；摊薄后核心FAD每股0.70美元，2024年同期为0.67美元[3] - 2025年第一季度剔除非经常性项目的核心FFO为2991.3万美元，2024年同期为2753.2万美元[27] - 2025年第一季度FAD为3468万美元，2024年同期为3127.4万美元[27] - 2025年第一季度剔除非经常性项目的核心FAD为3202.1万美元，2024年同期为2889.7万美元[27] - 2025年第一季度，摊薄后核心FFO为3007.6万美元，2024年同期为2769.7万美元；摊薄后每股为0.65美元，2024年同期为0.64美元[30] - 2025年第一季度，摊薄后FAD为3484.3万美元，2024年同期为3143.9万美元；摊薄后每股为0.76美元，2024年同期为0.73美元[30] - 2025年第一季度，摊薄后核心FAD为3218.4万美元，2024年同期为2906.2万美元；摊薄后每股为0.70美元，2024年同期为0.67美元[30] 现金流（同比） - 2025年第一季度经营活动提供的净现金为2957.1万美元，高于2024年同期的2106.6万美元[22] - 2025年第一季度投资活动提供的净现金为1162.9万美元，2024年同期为2120.9万美元[22] - 2025年第一季度融资活动使用的净现金为2731.9万美元，2024年同期为5355.1万美元[22] - 2025年第一季度现金及现金等价物增加1388.1万美元，2024年同期减少1127.6万美元[22] 全年指导 - 2025年全年指导包括：SHOP净营业收入940 - 1030万美元；SHOP FAD资本支出60 - 80万美元；一般及行政费用2860 - 2950万美元[13] - 2025年GAAP净收入每股3.38 - 3.42美元；摊薄后核心FFO每股2.65 - 2.69美元；摊薄后核心FAD每股2.78 - 2.82美元[13] - 2025年全年，摊薄后归属于普通股股东的NAREIT FFO指引范围为2460 - 2500万美元[31] - 2025年全年，摊薄后核心FFO指引范围为2650 - 2690万美元[31] - 2025年全年，摊薄后FAD指引范围为2670 - 2710万美元[31] - 2025年全年，摊薄后核心FAD指引范围为2780 - 2820万美元[31] - 2025年剩余八个月，SHOP净营业收入指引范围为940 - 1030万美元[31] 其他财务数据 - 截至2025年3月31日，公司总流动性为6.812亿美元，包括2330万美元现金、2.762亿美元无抵押循环信贷额度和3.817亿美元普通股发行额度[9] - 截至2025年3月31日，公司总资产为17.75509亿美元，较2024年12月31日的17.86142亿美元略有下降[20] 业务线表现 - 公司将12处房产转换为新的SHOP投资组合，另有一处房产预计在第二季度转换，组合现有总账面价值为1.761亿美元[5][9] - 公司投资组合包括25个州的187处房产，约50%为老年住房，50%为专业护理房产[12] 投资收益 - 公司从合资企业优先股赎回获得300万美元，实现13%的退出内部收益率[9] - 公司赎回LTC在一家合资企业的优先股投资，获得13%的退出内部收益率[29] 投资管道 - 公司有3亿美元的投资管道[5]