收入和利润（同比环比） - 2016年营业收入82.47亿元人民币，同比增长11.81%[18] - 公司实现营业收入82.47亿元，同比增长11.81%[38] - 公司2016年营业收入824.65亿元，同比增长11.81%[55][53] - 归属于上市公司股东的净利润10.71亿元人民币，同比增长19.16%[18] - 公司实现归属于上市公司股东的净利润10.71亿元，同比增长19.16%[38] - 归属于上市公司股东的净利润为10.71亿元，同比增长19.16%[53] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润11.55亿元人民币，同比增长27.81%[18] - 基本每股收益0.353元人民币，同比增长4.44%[18] - 公司每股基本盈利0.353元，同比增长4.44%[38] - 加权平均净资产收益率12.54%，同比下降4.61个百分点[19] 成本和费用（同比环比） - 销售费用同比下降10.13%至1.56亿元，主要因宣传费用减少[67] - 管理费用同比上升47.87%至2.06亿元，主要因文产集团等板块增加的工资和办公费用[67] - 财务费用同比下降41.82%至6242万元，主要因利息支出减少[67] 各业务线表现 - 房地产业务收入779.08亿元，占总收入比重94.47%[55] - 房地产开发收入77.91亿元人民币，占总收入94.47%，同比增长9.21%[56] - 文化创意业务收入22.19亿元，同比增长181.39%[55] - 影视作品收入2.22亿元人民币，同比增长181.39%[56] - 公司房地产销售面积51.61万平方米，销售金额63.81亿元人民币[28] - 公司房地产销售面积51.61万平方米，销售金额63.81亿元[38] - 公司2016年房地产销售面积51.61万平方米，销售金额638,109.68万元（约63.81亿元）[45][47][53] - 南京项目住宅签约金额463,602.60万元，结算金额556,600.53万元[45] - 上海项目办公业态毛利率45.27%，销售收入32,991.45万元[49] - 南京项目商铺毛利率89.57%，销售金额15,912.46万元[51] - 公司房地产出租面积合计151,427.87平方米，其中南京商业出租率100%[48] - 房地产业销售量516,136.51平方米，同比下降32.29%[59] - 房地产业生产量626,372.58平方米，同比下降47.71%[59] - 房地产业库存量1,007,321.34平方米，同比下降23.00%[60] - 建筑材料业销售量384,300.29立方米，同比增长27.20%[60] 各地区表现 - 南京地区收入59.73亿元人民币，占总收入72.43%，同比增长38.95%[56] - 上海地区收入3.42亿元人民币，同比增长263.17%[56] - 第四季度营业收入41.34亿元人民币，占全年总收入50.13%[23] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额35.71亿元人民币，同比增长13.93%[18] - 经营活动现金流量净额同比增长13.93%至35.71亿元[69] - 投资活动现金流入同比激增2063.28%至25.40亿元，主要因理财产品购买和到期[69][71] - 筹资活动现金流入同比下降90.14%至8.03亿元，主因上年非公开增发股票募集资金37.4亿元而本期无此流入[71] 资产和负债变化 - 2016年末总资产211.93亿元人民币，同比下降16.79%[19] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产75.42亿元人民币，同比下降18.26%[19] - 股权资产比去年同期增加3.85亿元[30] - 货币资金比去年同期减少26.92亿元[30] - 其他应收款比去年同期增加12.40亿元，主要系新增应收退还土地款12.22亿元[30] - 其他流动资产比去年同期增加5.74亿元，主要系购买短期理财产品[30] - 可供出售金融资产比去年同期增加3812万元[30] - 货币资金占总资产比例下降8.56个百分点至11.99%，主要因归还银行贷款[75] - 存货占总资产比例下降4.79个百分点至62.14%，主要因住宅销售良好及存量房去化加速[75] - 长期股权投资占比上升2.18个百分点至3.97%，因投资联营企业ID健康产业等[75] 投资活动 - 报告期投资额同比增长32.05%至56.30亿元[77] - 公司与苏宁环球集团合资成立50亿元的医美产业基金[39] - 公司收购健康产业集团30.53%股权，投资金额2.9亿元人民币[83] - 公司新设深圳平励文产投资管理中心，持股98%，投资金额9800万元人民币[83] - 公司新设镇江苏宁环球医美产业基金，持股45%，投资金额22.5亿元人民币[83] - 报告期内重大非房地产项目总投资额达56.3亿元人民币，累计亏损876.2万元人民币[83] - 公司报告期不存在证券投资及衍生品投资[89][90] - 医美产业基金专注于整形医院及上下游标的股权投资[119] 募集资金使用 - 2015年非公开发行募集资金总额38亿元人民币，累计使用96.49亿元人民币[92] - 募集资金专户存款余额为12.48亿元人民币，理财产品累计收益3121.41万元人民币[92] - 天润城十六街区北区项目投资进度为44.34%，累计投入金额5.04亿元[95][96] - 天润城十六街区商业综合楼投资进度为0%，无实际资金投入[95] - 北外滩水城十六街区项目投资进度为25%，累计投入金额2.38亿元[95] - 北外滩水城十八街区项目投资进度为18.65%，累计投入金额2.24亿元[95] - 公司募集资金专户余额为1.25亿元，尚未使用募集资金总额27.71亿元[96] - 闲置募集资金中7亿元用于购买银行理财，19.83亿元用于补充流动资金[96] 子公司表现 - 南京天华百润公司净利润7.19亿元，占子公司净利润贡献首位[101] - 云南苏宁环球公司净亏损1.59亿元，为子公司中亏损最大[101] - 芜湖苏宁环球公司净亏损4786.65万元[101] - 韩国REDROVER公司净亏损1199.59万元[101] - 南京佛手湖环球度假村投资有限公司同一控制下并购导致损失496,620.59元[102] - 上海红熠文化传播有限公司设立导致损失2,506,960.48元[102] - 上海苏亚医疗科技有限公司设立导致损失2,026.98元[102] - 公司新增4家子公司包括上海红熠文化等新注册企业[124] 重大项目进展 - 天润城十六街区项目投入8.91亿元人民币，累计投入17.42亿元人民币，实现收益14.46亿元人民币[85] - 天氿御城项目投入1.58亿元人民币，累计投入11.15亿元人民币，亏损4264.75万元人民币[87] - 水城十九街区项目投入1.74亿元人民币，预计收益374.34亿元人民币[87] - 公司以自有资金300748.49万元收购南京佛手湖环球度假村100%股权，含负债57058.79万元[137] - 公司收购南京佛手湖环球度假村投资有限公司股权及偿还债务总金额为300,748.49万元[124] - 佛手湖公司股权变更手续于2016年8月5日完成[124] - 南京佛手湖项目土地使用权协议面积为437,691.90平方米，实际取得433,967.30平方米[120] - 土地使用权证面积差异3,724.60平方米（占比0.85%）需在2018年12月31日前完善权属[120] - 苏宁环球集团关于佛手湖度假村股权置入的承诺履行完毕，截止期限为2016年6月30日[118] - 控股股东承诺对未完善土地权属按评估价值现金补偿[120] 关联交易和担保 - 公司2016年日常关联交易总额为4549.55万元[133] - 公司向苏宁环球集团采购土石方金额3737.82万元，占同类交易比例2.23%[133] - 公司向南京苏宁物业管理采购物业服务费445.11万元，占同类交易比例17.66%[133] - 公司向南京聚比特信息科技采购弱电施工295.58万元，占同类交易比例3.70%[133] - 公司报告期末对外担保余额合计44000万元[143] - 公司为关联方环球集团提供担保金额27000万元[143] - 公司为关联方建材物流提供担保金额32000万元[143] - 报告期内审批担保额度合计为565,000万元，实际发生额为276,916万元[145] - 报告期末实际担保余额合计为139,600万元，占公司净资产比例为18.51%[145] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保余额为44,000万元[146] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保余额为15,260万元[146] 股东和股权结构 - 公司股份总数3,034,636,384股，其中有限售条件股份占比37.04%[157] - 无限售条件股份占比62.96%，变动原因为监事和高管人员变动[157] - 报告期末普通股股东总数为85,239户，年度报告披露日前上一月末普通股股东总数为88,650户[160] - 控股股东苏宁环球集团有限公司持股数量为660,044,128股，占总股本21.75%[160][163] - 股东张桂平持股数量为524,179,113股，占总股本17.27%[160] - 股东张康黎持股数量为453,083,596股，占总股本14.93%[160][163] - 苏宁环球集团质押股份数量为127,600,000股，占其持股总数19.33%，占总股本4.20%[160][163] - 苏宁环球股份有限公司第一期员工持股计划持股数量为52,000,000股，占总股本1.71%[160] - 重庆信三威投资咨询中心持股数量为119,521,912股，占总股本3.94%[160] - 安徽省铁路发展基金股份有限公司持股数量为49,800,796股，占总股本1.64%[161] - 幸福人寿保险股份有限公司－万能险持股数量为41,744,621股，占总股本1.38%[161] - 全国社保基金四一七组合持有无限售条件股份数量为30,145,946股[161] - 实际控制人张桂平持有公司股份524,179,113股[166][171][173] - 张桂平持有公司第一大股东苏宁集团90%股权[166][173] - 董事张康黎持有公司股份453,083,596股[171] - 张康黎持有苏宁集团10%股权[174] - 董事兼副总裁李伟持有公司股份734,032股[171][174] - 董事兼副总裁郭如金持有公司股份130,000股[171] - 监事会主席倪培玲持有公司股份188,529股[171] - 监事马莉莉持有公司股份88,070股[171] - 副总裁贾森持有公司股份127,790股[171] - 董事会成员刘登华持有公司股份322,790股[171] - 公司2014年员工持股计划完成股票购买，参与员工不超过76人，受让股票4000万股[131] 利润分配和分红 - 公司2016年度利润分配预案为以3,034,636,384股为基数每10股派发现金红利2.00元（含税）[5] - 2016年度现金分红金额为606,927,276.80元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的56.66%[116] - 2015年度现金分红金额为303,463,638.40元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的33.76%[116] - 2014年度现金分红金额为408,638,512.20元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的53.76%[116] - 2016年度利润分配预案为每10股派发现金股利2.00元（含税），总股本基数为3,034,636,384股[117] - 2015年度利润分配方案为每10股派发现金股利1.00元（含税），总股本基数为3,034,636,384股[114] - 2014年度利润分配方案为每10股派发现金股利2.00元（含税）并送红股3股，总股本基数为2,043,192,561股[114] - 公司可分配利润为2,441,614,714.75元[117] - 现金分红占利润分配总额的比例为100.00%[117] 管理层和治理 - 公司董事及高管薪酬总额739.25万元，其中副总裁贾森薪酬76.24万元（10.3%）[186] - 财务负责人何庆生薪酬36.26万元（4.9%），离任财务负责人王永刚薪酬6.03万元（0.8%）[186] - 独立董事赵曙明本报告期应参加董事会15次，现场出席1次，通讯方式参加14次[199] - 独立董事吴斌本报告期应参加董事会15次，现场出席1次，通讯方式参加14次[199] - 独立董事周凯本报告期应参加董事会12次，现场出席1次，通讯方式参加11次[199] - 独立董事韩顺平本报告期应参加董事会3次，现场出席0次，通讯方式参加3次[199] - 独立董事列席股东大会次数为5次[199] - 报告期内独立董事未对公司有关事项提出异议[200] - 报告期内公司接待机构调研次数为13次，接待机构数量为333家[110] 员工情况 - 公司员工总数为1,040人，其中生产人员43人（4.1%）、销售人员70人（6.7%）、技术人员49人（4.7%）、财务人员71人（6.8%）、行政人员42人（4.0%）、其他人员765人（73.6%）[187] - 员工教育程度分布：博士2人（0.2%）、研究生69人（6.6%）、本科389人（37.4%）、大专及以下580人（55.8%）[187] - 劳务外包总工时215,419小时，支付报酬总额3,512,393.78元[190] 未来展望和指引 - 2017年房地产业务计划销售70亿元[104] - 南京江北威尼斯水城19街区计划开工建筑面积40万平方米[105] - 宜兴项目计划开工建筑面积5.8万平方米[105] - 苏亚医美提供单体医院最高10%个人股权激励和10%团队股权激励[105] - 苏亚医美计划3年内整合50-60家医美机构[106] - 公司承诺以公允市场价格优先购买医美产业基金持有的古北悦丽股权[119][120] 宏观环境 - 2016年国内生产总值67.7万亿元同比增长6.9%[103] - 2016年消费对经济增长贡献率达66.4%[103] 其他重要事项 - 公司控股股东于2005年12月变更为苏宁环球集团[17] - 公司注册地址位于吉林省吉林经济技术开发区九站街718号（邮编132101）[14] - 公司办公地址分别位于江苏省南京市鼓楼区广州路188号17楼（邮编210024）和上海市普陀区丹巴路99号（邮编200062）[14] - 公司股票代码000718在深圳证券交易所上市交易[14] - 公司电子信箱为suning@suning.com.cn[14][15] - 公司董事会秘书刘登华及证券事务代表梁永振联系电话025-83247946[15] - 公司年度报告备置于苏宁环球股份有限公司证券部[16] - 公司选定信息披露媒体包括《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》[16] - 公司统一社会信用代码/组织机构代码为91220000124482910C[17] - 前五名客户销售总额2.14亿元人民币，占年度销售总额2.59%[64] - 前五名供应商采购总额9.21亿元人民币，占年度采购总额26.86%[65] - 公司子公司天华百润房屋租赁年租金收入116.04万元[141] - 公司不存在委托理财及委托贷款情况[147][148] - 公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位[150] - 公司社会公益捐赠金额为321.4万元[152] - 公司投资于雇员职业发展能力提升的投入为82万元[152] - 中喜会计师事务所年度审计服务报酬为125万元[125] - 会计师事务所连续服务年限达12年[125] - 2016年第一次临时股东大会投资者参与比例40.73%[198] - 2016年第二次临时股东大会投资者参与比例42.25%[198] - 2015年度股东大会投资者参与比例42.10%[198] - 2016年第三次临时股东大会投资者参与比例13.55%[198] - 2016年第四次临时股东大会投资者参与比例42.51%[198]