收入和利润（同比环比） - 2016年营业收入82.47亿元人民币，同比增长11.81%[18] - 归属于上市公司股东的净利润10.71亿元人民币，同比增长19.16%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润11.55亿元人民币，同比增长27.81%[18] - 基本每股收益0.353元/股，同比增长4.44%[18] - 公司营业收入82.47亿元，同比增长11.81%[38] - 归属于上市公司股东的净利润107,100万元，同比增长19.16%[50] - 公司营业收入总额824,652.73万元，同比增长11.81%[52] - 归属于上市公司股东的净利润10.71亿元，同比增长19.16%[38] 成本和费用（同比环比） - 房地产毛利率34.55%，同比上升0.44个百分点[55] - 文化创意业务制作费同比增长356.47%至1.29亿元[61] - 房地产业土地成本同比下降25.67%至10.96亿元[59] 各业务线表现 - 2016年房地产销售面积51.61万平方米，销售金额63.81亿元人民币[28] - 公司房地产销售面积51.61万平方米，销售金额63.81亿元[38] - 文化创意业收入22,190.43万元，同比增长181.39%[53] - 房地产业销售量同比下降32.29%至516,136.51平方米[57] - 房地产业生产量同比下降47.71%至626,372.58平方米[57] - 房地产业库存量同比下降23.00%至1,007,321.34平方米[57] - 建筑材料业销售量同比增长27.20%至384,300.29立方米[57] - 公司房地产销售总面积51.61万平方米，销售总金额638,109.67万元[45] 各地区表现 - 南京地区营业收入597,286.03万元，同比增长38.95%[53] - 南京项目签约金额485,371.58万元，占销售总额76.1%[45] - 上海项目出租率71%，低于其他项目100%的出租率[46] - 公司房地产出租总面积152,341.78平方米，其中南京天华项目出租面积111,346.43平方米[46] 现金流变化 - 经营活动产生的现金流量净额35.71亿元人民币，同比增长13.93%[18] - 经营活动现金流量净额同比增长13.93%至35.71亿元[70] - 投资活动现金流出同比增长397.67%至36.51亿元[70] - 筹资活动现金流入同比下降90.14%至8.03亿元[70] 资产和负债变化 - 股权资产比去年同期增加3.85亿元[30] - 货币资金比去年同期减少26.92亿元[30] - 其他应收款比去年同期增加12.40亿元，主要系新增应收退还土地款12.22亿元[30] - 其他流动资产比去年同期增加5.74亿元，主要系购买短期理财产品[30] - 可供出售金融资产比去年同期增加3812万元[30] - 2016年末总资产211.93亿元人民币，同比下降16.79%[19] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产75.42亿元人民币，同比下降18.26%[19] - 加权平均净资产收益率12.54%，同比下降4.61个百分点[19] - 货币资金减少26.92亿元至25.40亿元，占总资产比例下降8.56个百分点至11.99%[74] - 存货减少38.75亿元至131.70亿元，占总资产比例下降4.79个百分点至62.14%[74] - 长期股权投资增加3.85亿元至8.41亿元，占总资产比例上升2.18个百分点至3.97%[76] - 短期借款减少12.13亿元至1.36亿元，占总资产比例下降4.66个百分点至0.64%[76] - 应收账款增加5335.34万元至4.91亿元，占总资产比例上升0.60个百分点至2.32%[74] - 投资性房地产增加5837.11万元至3.39亿元，占总资产比例上升0.50个百分点至1.60%[76] - 长期借款减少4.54亿元至15.55亿元，占总资产比例下降0.55个百分点至7.34%[76] - 公司银行贷款232,666.49万元，综合成本3.2%-8.66%[49] 投资活动 - 医美产业基金规模50亿元[39] - 公司出资1.45亿元设立长寿健康保险公司，占注册资本14.5%[39] - 南京佛手湖环球度假村投资收购金额为2,449,618,100.94元，持股比例100.00%，本期投资亏损496,620.95元[81] - 上海红熠文化传播有限公司投资金额为2,449,500.00元，持股比例51.00%，本期投资亏损2,506,960.48元[81] - 医疗健康领域投资金额为360,000,000.00元，持股比例60.00%，本期投资亏损2,026.98元[81] - 南京苏亚医疗管理有限公司投资金额为40,000,000.00元，持股比例100.00%[81] - 苏宁环球（北京）影视投资有限公司投资金额为80,000,000.00元，持股比例100.00%[81] - 株式会社健康产业集团长期经营亏损为657,907.76元[83] - 深圳平励文产投资管理中心新设长期投资亏损1,125,293.61元[83] - 苏宁环球医疗产业基金新设长期投资亏损3,933,153,977元[83] - 合计非股权投资亏损8,619,666.81元[83] - 公司报告期不存在证券投资及衍生品投资[89][90] - 公司2015年非公开发行募集资金总额为3,800,000,000元（单位：万元表内数据为380,000万元）[92] - 实际募集资金净额为3,735,673,669.30元[92] - 截至2016年底累计使用募集资金3,647,872,020.67元，占募集资金总额的97.6%[92] - 募投项目实际支出506,846,727.22元[92] - 使用458,025,293.45元置换预先投入的自筹资金[92][95] - 购买保本理财产品2,200,000,000元[92] - 使用闲置募集资金临时补充流动资金2,000,000,000元[92] - 天润城十六街区北区项目投资进度44.34%，累计投入50,357.74万元[95] - 北外滩水城十六街区项目投资进度25%，累计投入23,753.85万元[95] - 截至2016年末募集资金专户余额124,793,913.74元[92][96] 子公司和联营企业表现 - 南京华百润投资发展有限公司总资产45.8759亿元，净资产27.3908亿元，营业收入33.5014亿元，净利润7.1884亿元[101] - 吉林市苏宁环球有限公司营业收入1.6300亿元，营业利润763.99万元，净利润355.50万元[101] - 南京浦东房地产开发有限公司营业收入3478.26万元，营业利润750.18万元，净利润588.29万元[101] - 上海苏宁环球实业有限公司营业收入3.3825亿元，营业利润7175.55万元，净利润5344.43万元[101] - 云南苏宁环球有限公司营业收入-251.16万元，营业利润-159.42万元，净利润-159.42万元[101] - 芜湖苏宁环球房地产开发有限公司营业收入-26.53万元，营业利润-198.57万元，净利润-198.57万元[101] - 宜兴苏宁环球房地产开发有限公司营业收入0.57万元，营业利润9.27万元，净利润9.27万元[101] - 无锡北塘苏宁环球房地产开发有限公司营业收入-48.11万元，营业利润-478.67万元，净利润-478.67万元[101] - 苏宁环球传媒有限公司营业收入-204.27万元，营业利润-219.91万元，净利润-219.91万元[101] - 韩国株式会社REDROVER营业收入240.24万韩元，营业利润-1199.54万韩元，净利润-1199.59万韩元[101] 利润分配和分红 - 公司2016年度利润分配预案为以3,034,636,384股为基数，每10股派发现金红利2.00元（含税）[5] - 2016年度现金分红金额为606,927,276.80元，占归属于上市公司普通股股东净利润的56.66%[116] - 2015年度现金分红金额为303,463,638.40元，占归属于上市公司普通股股东净利润的33.76%[116] - 2014年度现金分红金额为408,638,512.20元，占归属于上市公司普通股股东净利润的53.76%[116] - 2016年度利润分配预案为每10股派发现金股利2.00元（含税），总股本基数为3,034,636,384股[114][117] - 2015年度利润分配方案为每10股派发现金股利1.00元（含税），总股本基数为3,034,636,384股[113][114] - 2014年度利润分配方案为每10股派发现金股利2.00元（含税）并送3股，总股本基数为2,043,192,561股[114] - 2016年现金分红总额为606,927,276.80元，占可分配利润2,441,614,714.75元的24.86%[117] 管理层讨论和指引 - 第四季度营业收入41.34亿元人民币，占全年总收入50.1%[23] - 苏亚医美计划在未来3年内整合50-60家医美机构[106] - 苏宁环球集团承诺最迟于2016年6月30日完成佛手湖度假村股权置入上市公司工作[118] - 苏宁环球集团承诺在非公开发行结束后出售南京苏宁门窗制造有限公司股权以减少关联交易[118] - 苏宁环球集团承诺在苏浦建设前期项目结算完毕并完善资质后将其100%股权转让给上市公司以减少关联交易[118] - 佛手湖度假村项目涉及土地使用权面积437,691.90平方米，其中3,724.60平方米因土地证重叠尚未完善权属[120] - 苏宁环球集团承诺最迟于2018年12月31日协助佛手湖公司取得未完善权属的土地使用权证书[120] - 若佛手湖公司未能按期取得土地使用权证书，苏宁环球集团将按对应评估价值对上市公司进行现金补偿[120] - 医美产业基金相关避免同业竞争承诺因2017年3月13日终止资产购买交易而自然终止[119] - 公司承诺以公允市场价格购买医美产业基金持有的古北悦丽股权，前提是其符合盈利和规范性要求[119] 关联交易 - 与苏宁环球套房饭店关联交易金额为0.25万元，占同类交易比例0.01%[133] - 与苏宁环球集团有限公司关联交易金额为20.91万元，占同类交易比例0.68%[133] - 与南京苏浦建设关联销售混凝土交易金额为2749万元，占同类交易比例0.24%[133] - 与南京苏浦建设关联采购土方交易金额为3737.82万元，占同类交易比例2.23%[133] - 与南京苏宁建材设备物流贸易中心关联采购材料交易金额为22.39万元，占同类交易比例0.01%[133] - 与南京苏宁物业管理关联接受物业服务交易金额为44511万元，占同类交易比例17.66%[133] - 与南京聚比信息科技关联采购弱电工程交易金额为295.58万元，占同类交易比例3.70%[133] - 报告期内日常关联交易总额为4549.55万元，预计总额为20000万元[133] - 公司报告期未发生资产或股权收购出售的关联交易[134] - 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易[135] - 公司以自有资金人民币300,748.49万元收购控股股东苏宁环球集团有限公司持有的南京佛手湖环球度假村投资有限公司100%股权[137] - 收购交易包含佛手湖对苏宁环球集团全部负债人民币57,058.79万元[137] 担保情况 - 报告期内公司对外担保实际发生额合计人民币65,000万元[143] - 报告期末公司实际对外担保余额合计人民币44,000万元[143] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计人民币90,600万元[143] - 报告期末对子公司实际担保余额合计人民币85,600万元[143] - 报告期内子公司对子公司担保实际发生额合计人民币121,316万元[145] - 报告期末子公司实际担保余额合计人民币10,000万元[145] - 公司实际担保总额占净资产比例为18.51%[145] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保余额为4.4亿元人民币[146] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保余额为1.526亿元人民币[146] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为0元人民币[146] - 三项担保金额合计为5.926亿元人民币[146] 股东和股权结构 - 公司股份总数3,034,636,384股，其中有限售条件股份占比37.04%[157] - 无限售条件股份占比62.96%，均为人民币普通股[157] - 第一大股东苏宁环球集团有限公司持股6.6亿股，占比21.75%，其中质押1.276亿股[160] - 安徽省铁路发展基金股份有限公司持股比例为1.64%，持股数量为49,800,796股[161] - 幸福人寿保险股份有限公司－万能险持股比例为1.38%，持股数量为41,744,621股[161] - 青岛城投金融控股集团有限公司持股比例为1.25%，持股数量为37,848,605股[161] - 陕西省国际信托股份有限公司持股比例为1.25%，持股数量为37,848,605股[161] - 张康黎持股比例为14.93%，持股数量为453,083,596股[163] - 苏宁环球集团持股比例为21.75%，持股数量为660,044,128股[163] - 苏宁环球集团质押股份数量为127,600,000股，占其持股总数的19.33%，占总股本的4.20%[163] - 张桂平持股数量为524,179,113股，并持有苏宁环球集团90%股权[166] - 苏宁环球集团有限公司通过普通证券账户持股257,044,128股，信用证券账户持股403,000,000股[161] - 青海青业石化有限公司通过信用证券账户持股19,886,371股[161] 公司治理和高管薪酬 - 公司董事监事高管税前报酬总额为739.25万元[186] - 董事长兼总裁张桂平从公司获得税前报酬314.95万元[185] - 独立董事赵曙明、周凯、吴斌每人从公司获得税前报酬8万元[185] - 监事马莉莉从公司获得税前报酬26.75万元，监事李俊获得25.4万元[186] - 副总裁贾森从公司获得税前报酬76.24万元，董事会秘书刘登华获得31.53万元[186] - 财务负责人何庆生从公司获得税前报酬36.26万元[186] - 独立董事赵曙明本报告期参加董事会15次，其中现场出席14次[199] - 独立董事吴斌本报告期参加董事会15次，其中现场出席14次[199] - 独立董事周凯本报告期参加董事会12次，其中现场出席11次[199] - 独立董事韩顺平本报告期参加董事会3次，全部为现场出席[199] - 独立董事列席股东大会次数共计5次[199] 员工情况 - 公司员工总数1,040人，其中生产人员43人，销售人员70人，技术人员49人，财务人员71人，行政人员42人，其他人员765人[187] - 员工教育程度：博士2人，研究生69人，本科389人，大专及以下580人[187] - 劳务外包工时总数215,419小时，支付报酬总额3,512,393.78元[190] - 公司主要子公司在职员工1,040人，母公司在职员工0人[187] 其他重要事项 - 公司控股股东于2005年12月由吉林市国有资产经营有限责任公司变更为苏宁环球集团[17] - 公司2005年重组后主营业务由造纸变更为房地产开发[17] - 云南项目退地损失1.66亿元，占利润总额比例10.79%[72] - 理财产品收益2715.14万元，占利润总额比例1.77%[72] - 计提坏账准备和存货跌价准备3929.62万元，占利润总额比例2.56%[72] - 公司子公司天华百润出租房产年租金为人民币1,160,378.80元[141] - 公司年度环保投入支出金额为0万元人民币[152] - 公司投资于雇员职业发展能力提升的投入为82万元人民币[152] - 公司社会公益捐赠金额为321.4万元人民币[152] - 报告期合并范围新增4家新注册子公司[124] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方非经营性资金占用情况[121] - 公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法变更情况[122] - 公司报告期无重大会计差错更正及追溯重述[123] - 公司及其控股股东报告期无重大债务违约及失信情况[130] - 员工持股计划通过大宗交易受让苏宁环球集团持有公司股票4000万股[131] - 参与员工持股计划总人数不超过76人[131] - 员工持股计划股票购买于2015年1月完成[131] - 支付境内会计师事务所年度审计报酬125万元[125] - 境内会计师事务所已连续提供审计服务12年[125] - 报告期内共接待机构调研13次，涉及机构数量333家[110] - 2016