收入和利润（同比环比） - 营业收入为73.75亿元人民币，同比增长35.16%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为9.00亿元人民币，同比增长18.05%[18] - 基本每股收益为0.339元/股，同比增长18.12%[18] - 加权平均净资产收益率为16.91%，同比增长0.68个百分点[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为9.04亿元人民币，同比增长17.35%[18] - 公司实现营业收入73.75亿元，同比增长35.16%[39] - 归属于母公司所有者的净利润9.00亿元，同比增长18.05%[39] - 房地产业营业收入71.34亿元，占营业收入比重96.72%，同比增长35.44%[41] - 签约销售额71.81亿元，同比增长29.43%[39] - 吉林地区营业收入2.16亿元，同比增长1,008.98%[41] - 宜兴地区营业收入11.54亿元，同比增长110.73%[41] - 房地产销售量762,300.33平方米，同比增长40.80%[45] - 2015年第二季度营业收入最高，为33.81亿元[23] - 2015年第三季度归属于上市公司股东的净利润最高，为4.4亿元[23] - 2015年第二季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3.03亿元[23] 成本和费用（同比环比） - 销售费用同比下降8.09%至1.73亿元，管理费用同比上升7.88%至1.39亿元，财务费用同比激增238.97%至1.07亿元[50] - 资产减值损失达4820万元，占利润总额3.60%，主要来自REDROVER公司及存货跌价[55] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为31.52亿元人民币，同比增长292.76%[18] - 经营活动现金流量净额同比大幅增长292.76%至31.52亿元[52] - 投资活动现金流量净额为-6.16亿元，同比改善6.44%[52] - 筹资活动现金流量净额同比转正至13.74亿元，增幅达395.91%[52] - 现金及现金等价物净增加额同比激增1321.57%至39.17亿元[52] - 2015年第四季度经营活动产生的现金流量净额最高，达到14.57亿元[23] 资产和负债 - 总资产为247.84亿元人民币，同比增长15.94%[19] - 归属于上市公司股东的净资产为91.07亿元人民币，同比增长86.82%[19] - 资产总额247.84亿元，同比增长15.94%[39] - 货币资金占总资产比例从7.52%升至21.11%，主要因非公开增发募集资金约37.4亿元[57] - 存货占总资产比例从84.15%降至66.07%，反映住宅销售良好去化加速[57] - 长期股权投资新增至4.56亿元，主要投资FNC及南京聚合创意基金[57] - 股权资产同比增加4.56亿元，主要因投资联营企业FNC和南京聚合创意投资基金[30] - 无形资产同比增加1208万元，系收购REDROVER并入合并报表所致[30] - 2015年非公开发行股票募集资金净额37.4亿元，导致货币资金同比增加36.2亿元[30] - 公司收购韩国REDROVER形成无形资产647,250,798.67元，占公司净资产比重5.75%[31] 业务线表现 - 公司主营业务为房地产开发[17] - 签约销售面积76.23万平方米，同比增长18.33%[39] - 房地产库存量1,308,209.53平方米，同比增长30.89%[45] - 公司江北项目"天润城"和"威尼斯水城"受益于地铁3号线通车运营，销售形势良好[36] - 前五名供应商采购总额为7.19亿元人民币，占年度采购总额比例24.68%[49] - 公司房地产项目总投资额206.15亿元人民币，累计实现收益41.32亿元人民币[73] - 水城十二街区项目投资4.03亿元人民币，完成进度75%，预计收益9.89亿元人民币[73] - 天润城十六北街区投资8.51亿元人民币，完成进度80%，预计收益12.86亿元人民币[73] - 天氿御城三期六区项目实现收益8858.37万元人民币，完成进度100%[73] - 芜湖城市之光D1住宅项目亏损1.35亿元人民币，完成进度100%[73] - 天御国际广场项目实现收益7.38亿元人民币，总投资25.23亿元人民币[73] 非房地产业务投资表现 - 苏宁资本有限公司新设投资金额为615,948,300元人民币，持股比例100%[62] - 苏宁环球股权投资有限公司新设投资金额为100,000,000元人民币，持股比例100%[62] - 苏宁环球(上海)金融信息服务有限公司新设投资金额为100,000,000元人民币，持股比例100%[62] - 苏宁环球健康发展有限公司新设投资金额为100,000,000元人民币，持股比例100%[63] - 上海苏宁环球无锡商业运营管理有限公司新设投资金额为5,000,000元人民币，持股比例100%[63] - 上海苏宁艺术馆新设投资金额为100,000元人民币，持股比例100%[63] - 苏宁资本有限公司本期投资亏损173.96万元人民币[62] - 苏宁环球(上海)金融信息服务有限公司本期投资亏损358.13万元人民币[63] - 苏宁环球健康发展有限公司本期投资亏损358.13万元人民币[63] - 上海苏宁环球无锡商业运营管理有限公司本期投资亏损155,450.17元人民币[63] - 苏宁环球传媒有限公司新设投资5000万元人民币，持股比例100%，报告期净利润为-733.69万元人民币[64] - 苏宁环球影业投资有限公司新设投资3500万元人民币，持股比例70%，报告期净利润为-189.3万元人民币[64] - 苏宁环球教育投资发展有限公司新设投资1亿元人民币，持股比例100%，报告期净利润为-358.13元人民币[65] - 上海普陀文化艺术发展有限公司新设投资3300万元人民币，持股比例66%，报告期净利润为-44万元人民币[65] - 南京苏宁环球文化艺术有限公司新设投资5000万元人民币，持股比例100%，报告期净利润为321.89元人民币[66] - 公司收购韩国株式会社REDROVER 20.02%股权，投资金额为2.42亿元人民币，报告期净利润为-2207.72万元人民币[68] - 上海红漫科技有限公司新设投资1亿元人民币，持股比例100%，报告期净利润为0元人民币[68] - 公司全资子公司以自有资金3.085亿元人民币收购韩国FNC Entertainment 22%股权[70] - 公司报告期内重大非房地产项目总投资额达18.4亿元人民币[70][73] - 苏宁环球传媒有限公司注册资本5000万元人民币，总资产570,609,503.74元人民币，净利润为负7,336,920.64元人民币[88][90] - 韩国株式会社REDROVER收购成本为韩元17,002,931,000元，净亏损22,077,220.65元人民币[88][90] - 上海苏宁环球无锡商业运营管理有限公司注册资本500万元人民币，净亏损155,450.17元人民币[88][90] - 苏宁环球影业投资有限公司注册资本5000万元人民币，净亏损1,893,043.68元人民币[88][90] - 上海普陀文化艺术发展有限公司注册资本5000万元人民币，净亏损439,995.09元人民币[88][90] - 南京苏宁环球文化艺术有限公司实现净利润321.89元人民币[88][90] - 苏宁资本有限公司投资额为9900万美元，但净亏损173.96美元[88][90] 管理层讨论和指引 - 公司2016年战略聚焦房地产去库存，重点发展南京、上海低成本土地储备[91] - 公司计划通过REDROVER合资公司开展VR游戏、4D场馆及动漫影视项目（如《Spark》大电影）[92] - 公司依托韩国ID健康集团技术重点发展医美产业，计划并购多家连锁医美医院[93] - 控股股东承诺最迟于2016年6月30日完成佛手湖度假村股权置入上市公司[104] 股东和股权变动 - 公司2015年非公开发行股票数量为378,486,055股，总股本增至3,034,636,384股[141][145] - 公司2014年度利润分配方案为每10股送红股3.00股并派现2.00元，总股本由2,043,192,561股增至2,656,150,329股[140][144] - 有限售条件股份期末数量为1,124,145,350股，占总股本比例37.04%[140] - 无限售条件股份期末数量为1,910,491,034股，占总股本比例62.96%[140] - 国有法人持股期末数量为136,595,222股，占总股本比例4.50%[140] - 境内自然人持股期末数量为734,274,689股，占总股本比例24.20%[140] - 重庆信三威投资认购新增限售股119,521,912股，限售解除日期为2016年12月30日[146] - 非公开发行股票发行价格为10.04元/股[150] - 发行定价基准日前20个交易日股票交易均价90%为8.25元/股[150] - 实施2014年度利润分配后发行底价调整为6.20元/股[150] - 陕西省国际信托认购37,848,605股[147] - 信达证券认购38,844,621股[147] - 安徽省铁路建设投资基金认购49,800,796股[147] - 申万菱信（上海）资产管理认购50,796,812股[147] - 青岛城投金融控股集团认购37,848,605股[147] - 股票于2015年12月29日上市交易数量378,486,055股[150] - 非公开发行股票获证监会核准，新股上限为612,903,225股[151] - 非公开发行最终发行价格为10.04元/股，相当于发行首日前20日均价11.70元/股的85.83%[152] - 2014年度利润分配方案实施后总股本增至2,656,150,329股[153] - 控股股东苏宁环球集团持股21.75%，数量为660,044,128股[156] - 实际控制人张桂平持股17.27%，数量为524,179,113股，其中质押169,000,000股[156] - 股东张康黎持股14.93%，数量为453,083,596股，其中质押247,000,000股[156] - 重庆信三威投资持股3.94%，数量为119,521,912股[156] - 第一期员工持股计划持股1.71%，数量为52,000,000股[156] - 张康黎质押145,000,000股进行股票回购交易，购回日期为2016年1月8日[158] - 股东张康黎解除质押股份151,000,000股[159] - 张康黎质押股份45,000,000股，占总股本的2.20%[159] - 张康黎购回质押股份145,000,000股及送配股43,500,000股[160] - 张康黎再次购回质押股份45,000,000股及送配股13,500,000股[160] - 报告期末张康黎持股453,083,596股，占总股本的14.93%[161] - 实际控制人张桂平持股524,179,113股并持有苏宁环球集团90%股权[163] - 张桂平期末持股524,179,113股，较期初增加120,964,411股[169] - 张康黎期末持股453,083,596股，较期初增加104,557,753股[169] - 公司总股本为3,034,636,384股[161] - 董事及高管持股变动合计增加225,886,168股至979,032,922股[169] - 公司员工持股计划通过大宗交易受让苏宁环球集团持有的4000万股公司股票[115] 利润分配和分红 - 公司以3,034,636,384股为基数，每10股派发现金红利1元（含税）[5] - 2015年度现金分红金额为3.0346亿元人民币，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的33.71%[102] - 2014年度现金分红金额为4.0864亿元人民币，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的53.59%[102] - 2013年度现金分红金额为2.0432亿元人民币，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的41.94%[102] - 2015年度利润分配预案为每10股派发现金1元（含税），总股本基数3,034,636,384股[101][102][103] - 公司可分配利润为27.099亿元人民币[102] - 现金分红占利润分配总额比例为100%[102] 募集资金使用 - 公司2015年非公开发行募集资金38亿元人民币，实际使用585万元人民币[77] - 募集资金承诺投资总额为38亿元，调整后投资总额为37.356737亿元[80] - 本报告期募集资金投入金额为0元，截至期末累计投入金额为0元[80] - 天润城十六街区北区项目承诺投资额12亿元，调整后投资额11.356737亿元[80] - 天润城十六街区商业综合楼项目承诺投资额4.5亿元，调整后投资额4.5亿元[80] - 北外滩水城十六街区项目承诺投资额9.5亿元，调整后投资额9.5亿元[80] - 北外滩水城十八街区项目承诺投资额12亿元，调整后投资额12亿元[80] - 前期预先投入自筹资金总额4.5802529345亿元，其中天润城十六街区北区项目2.0402955357亿元[80] - 前期投入自筹资金中北外滩水城十六街区项目1.4510729168亿元，北外滩水城十八街区项目1.088884482亿元[80] - 募集资金期末余额37.416871万元，尚未转入各项目[81] 关联交易 - 关联方南京苏浦建设采购土石方服务金额5179.36万元占同类交易比例3.29%[116] - 关联方南京苏宁物业管理接受物业服务金额521.18万元占同类交易比例23.04%[116] - 关联方江苏苏宁环球套房饭店房屋租赁金额116.04万元占同类交易比例10.33%[116] - 关联交易中混凝土销售金额274.13万元占同类交易比例3.00%[116] - 关联方酒店消费交易金额合计29.11万元（苏宁环球集团28.59万元+套房饭店0.52万元）[116] - 公司与苏浦建设2015年日常关联交易实际发生金额为5179.36万元，占预计额度1亿元的51.79%[118] - 子公司天华百润出租房产年租金收入为116.04万元[126] 担保情况 - 报告期内公司对子公司担保实际发生额总计为11.95亿元[129] - 报告期末公司对子公司实际担保余额总计为7.75亿元[129] - 子公司间担保实际发生额合计为2.64亿元[129] - 子公司间担保期末实际余额为1.01亿元[129] - 公司担保总额实际发生额为38.31亿元[130] - 期末实际担保余额总额为17.88亿元[130] - 实际担保总额占公司净资产比例为19.64%[130] - 为资产负债率超70%对象提供担保金额达1.40亿元[130] 公司治理和投资者关系 - 报告期内接待机构调研10次，涉及机构数量22家[95] - 报告期内接待个人投资者18人[95] - 报告期末至披露日新增接待机构调研3次，涉及机构数量8家[98] - 公司支付境内会计师事务所审计服务报酬120万元[111] - 境内会计师事务所审计服务连续年限为11年[112] - 公司报告期无控股股东非经营性资金占用情况[106] - 2014年度股东大会投资者参与比例为0.06%[194] - 独立董事赵曙明本报告期应参加董事会次数7次 现场出席6次 以通讯方式参加1次[195] - 独立董事韩顺明本报告期应参加董事会次数7次 现场出席6次 以通讯方式参加1次[195] - 独立董事吴斌本报告期应参加董事会次数7次 现场出席6次 以通讯方式参加1次[195] - 独立董事列席股东大会次数1次[195] - 审计委员会完成2014年度财务报告及2015年第一、二、三季度财务报表审核[199] - 薪酬委员会确认2015年度董事及高管人员薪酬披露符合公司制度[200] - 提名委员会审查确认高级管理人员候选人符合任职资格[200] 人力资源 - 公司2015年在册员工总数963人，较上年下降6.87%[182] - 全年外包劳务工时283,466小时，应支付薪酬总额353.39万元[182] - 董事、监事及高管税前报酬总额515.7万元，其中董事长张桂平获221.6万元[181][182] - 当期总体薪酬发生额11,921.44万元，占营业收入比例1.62%[185] - 高管人均薪酬47.43万元，所有员工人均薪酬12.38万元[185] - 独立董事赵曙明、韩顺平、吴斌各获报酬8万元[182] - 监事会主席倪培玲在关联方获取报酬，未从公司领取薪酬[181][182] - 董事张康黎在苏宁环球集团任总经理并领取报酬[179] - 离任