收入和利润（同比环比） - 营业收入为2.7亿元，同比增长1976.51%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为1038.38万元，同比增长125.37%[17] - 基本每股收益为0.07元/股，同比增长125%[17] - 第四季度营业收入为2.64亿元，占全年收入的97.8%[21] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为3142.18万元，占全年净利润的302.6%[21] - 公司营业收入达到269,986,791.41元，同比增长1,976.51%[41] - 利润总额为21,475,100.46元，同比增长144.40%[41] - 净利润达到10,383,762.72元，同比增长125.37%[41] - 房地产开发业务收入为265,159,105.59元，占营业收入比重98.21%，同比增长1,939.38%[46] 成本和费用（同比环比） - 商品房销售成本为156,183,382.89元，占营业成本比重98.50%，同比增长21,598.01%[49] - 销售费用为4,868,183.54元，同比增长73.93%[53] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为1.15亿元，同比增长212.55%[17] - 第四季度经营活动产生的现金流量净额为1.1亿元，占全年现金流量的95.6%[21] - 经营活动现金流入为391,447,682.37元，同比增长302.11%[55] - 经营活动产生的现金流量净额同比大幅增长212.55%至1.15亿元，主要因长春国际金融中心项目实现3.69亿元销售收入结转[56] - 投资活动现金流入激增5,722.91%至4.14亿元，主要由于购买银行理财产品及投资收益影响[56] 资产和负债结构 - 总资产为22.61亿元，同比增长11.56%[17] - 归属于上市公司股东的净资产为6.15亿元，同比增长1.72%[17] - 资产总额为2,260,739,021.19元，同比增长11.56%[41] - 货币资金占总资产比例下降12.38个百分点至10.55%，期末余额2.39亿元[58] - 存货占总资产比例上升7.48个百分点至78.84%，期末余额17.82亿元[58] - 长期借款减少10.34个百分点至占总资产34.17%，期末余额7.72亿元[58] - 受限资产总额3.46亿元，包括1.5亿元定期存单质押及4.63亿元长春项目存货抵押[59] 非经常性损益 - 2017年非流动资产处置损益为120.28万元，主要来自处置二手房收益[22] - 2017年计入当期损益的政府补助为100.82万元，较2016年的322.09万元下降68.7%[22] - 2015年计入当期损益的资金占用费为2265.61万元[22] - 2017年理财产品投资收益为38.2万元[22] - 2017年其他营业外收入和支出为44.3万元，较2016年-69.76万元实现扭亏[23] - 2017年非经常性损益合计为239.2万元，较2016年153.98万元增长55.3%[23] 业务线表现 - 房地产开发业务收入为265,159,105.59元，占营业收入比重98.21%，同比增长1,939.38%[46] - 公司2017年度营业收入96.91%来自长春国际金融中心住宅项目销售收入[180] 地区表现 - 长春地区收入为261,830,733.93元，占营业收入比重96.98%[46] 子公司业绩 - 长春荣丰房地产实现营业收入2.62亿元，净利润5,038万元，为公司主要利润贡献子公司[66] - 北京荣丰房地产净利润亏损1,520万元，对公司业绩产生负面影响[66] 分红和股东回报 - 公司拟以1.47亿股为基数，每10股派发现金红利0.2元（含税）[5] - 2017年度现金分红总额为2,936,837.80元，占归属于上市公司普通股股东净利润的28.28%[78] - 2017年度以股本146,841,890股为基数，每10股派现0.2元（含税）[76][79] - 2016年度因亏损未进行现金分红，亏损金额为40,935,612.52元[78] - 2015年度现金分红金额为2,936,837.80元，占当年净利润的11.52%[78] 担保和委托理财 - 公司报告期末实际担保余额合计84,400万元，占净资产比例137.31%[102] - 公司为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保余额42,400万元[102] - 公司报告期内审批担保额度合计105,000万元，实际发生额105,000万元[102] - 公司报告期末已审批担保额度合计218,000万元[102] - 公司报告期内委托理财发生额12,000万元，未到期余额12,000万元[105] - 公司对子公司荣控实业投资有限公司提供担保35,000万元（连带责任/4年）[101] - 公司对子公司长春荣丰房地产开发有限公司提供担保40,000万元（连带责任/2年）[101] - 子公司间担保中荣控实业投资有限公司获得抵押担保25,000万元（2年）[101] - 子公司间担保中长春荣丰房地产开发有限公司获得抵押担保40,000万元（2年）[101] 股权结构 - 报告期末公司股份总数为146,841,890股[114] - 有限售条件股份数量为153,497股，占总股本比例0.10%[114] - 无限售条件股份数量为146,688,393股，占总股本比例99.89%[114] - 第一大股东盛世达投资有限公司持股57,680,703股，持股比例39.28%[116] - 第二大股东紫光集团有限公司持股7,039,376股，持股比例4.79%[116] - 第三大股东长江证券股份有限公司持股3,393,903股，持股比例2.31%[116] - 云南国际信托有限公司-云南信托云霞9期持股3,248,839股，持股比例2.21%[116] - 报告期末普通股股东总数为7,649户[116] - 盛世达投资有限公司为控股股东持股5768.07万股占比39.28%[117][119] - 紫光集团有限公司为第二大股东持股703.94万股占比4.80%[117] - 长江证券股份有限公司持股339.39万股占比2.31%[117] - 云南信托云霞9期集合投资计划持股324.88万股占比2.21%[117] - 陈冠军持股269.42万股占比1.83%[117] - 王秀荣持股255.91万股占比1.74%其中254.01万股通过信用账户持有[117][118] - 云南信托聚鑫13号信托计划持股148.20万股占比1.01%[117] - 粤财信托粤富证券投资信托计划持股133.37万股占比0.91%[117] - 厦门信托智盈11号单一信托持股128.95万股占比0.88%[117] - 陈照军持股122.76万股占比0.84%全部通过信用账户持有[117][118] 董事、监事及高级管理人员 - 公司所有董事、监事及高级管理人员期初持股均为0股[125][126] - 公司所有董事、监事及高级管理人员本期无增持及减持股份变动[125][126] - 公司所有董事、监事及高级管理人员期末持股总数合计为0股[125][126] - 董事张中秋于2017年12月15日任期届满离任[125][128] - 独立董事杨雄于2017年12月15日任期届满离任[125][128] - 独立董事臧家顺于2017年12月15日任期届满离任[125][128] - 监事长周庆祖于2017年12月15日任期届满离任[125][128] - 监事杜馨于2017年12月15日任期届满离任[125][128] - 新任独立董事周展于2017年12月15日就任[125][130] - 新任独立董事周德元于2017年12月15日就任[125] - 公司董事、监事和高级管理人员18人2017年报酬总额为522.32万元[135] - 公司董事长王征2017年税前报酬为150万元[136] - 公司副董事长兼总裁王焕新2017年税前报酬为142.5万元[136] - 公司代理财务总监吴庆2017年税前报酬为60万元[136] - 公司董事会秘书谢高2017年税前报酬为63万元[136] - 独立董事杨雄本报告期应参加董事会6次，现场出席2次，通讯方式参加2次，委托出席2次[161] - 独立董事胡智本报告期应参加董事会7次，现场出席3次，通讯方式参加2次，委托出席2次[161] - 独立董事臧家顺本报告期应参加董事会6次，现场出席2次，通讯方式参加4次[161] - 公司共有董事7名，其中独立董事3名[149] 员工情况 - 公司2017年在职员工总数141人，其中母公司7人，主要子公司134人[137] - 公司员工专业构成：工程技术人员48人占比34.0%，行政管理人员32人占比22.7%，物业管理人员24人占比17.0%，销售人员23人占比16.3%，财务人员14人占比9.9%[138] - 公司员工教育程度：本科77人占比54.6%，专科39人占比27.7%，高中及以下20人占比14.2%，硕士5人占比3.5%[138] - 2018年计划安排通用类培训不少于12期，专业类培训不少于6期[142] - 培训受训率达到95%以上[142] 审计和内部控制 - 公司2017年度审计费用总计72万元，其中财务审计费用50万元，内部控制审计费用22万元[86] - 会计师事务所续聘为2018年审计单位[166] - 财务报告内部控制审计意见为标准无保留意见[172] - 公司未发现财务报告及非财务报告重大缺陷（重大缺陷数量均为0）[171] - 审计机构对财务报表出具标准无保留审计意见[176][177] - 内部控制缺陷定量标准中重大缺陷定义为直接财产损失≥700万元[170] - 公司内部控制评价纳入范围单位资产总额和营业收入占比均为100%[170] - 关键审计事项聚焦房地产收入确认因占比极高且影响扭亏[180][182] - 房地产项目收入确认需检查竣工备案情况[183] - 房地产销售收入需按土地增值额30%-60%超率累进税率缴纳土地增值税[184] - 土地增值税计提金额需管理层估算涉及重大判断[185] - 土地增值税实际应付金额可能与预估金额存在差异[184] - 重新计算土地增值税计提金额并与公司记录比较[186] - 评价管理层对土地增值税可扣除项目估计的合理性[186] - 检查房地产销售合同条款是否符合收入确认准则[183] - 针对确认收入客户检查销售合同签订及收款情况[183] - 随机选取样本对房屋验收手续进行函证[183] - 评价与土地增值税计算相关的内部控制有效性[186] 市场和行业环境 - 2017年全国商品房销售面积16.94亿平方米同比增长7.7%，销售额13.37万亿元增长13.7%[28][36] - 长春市2017年商品住宅销售总额618.6亿元同比增长10%，销售均价7580元/平米上涨10.3%[38] - 2017年全国房地产开发投资10.98万亿元同比增长7.0%，土地购置面积2.55亿平方米增长15.8%[36] - 长春商品住宅2017年销售总额及均价涨幅均超10%，但公司高端商业地产定位面临市场风险[70] 项目信息 - 长春国际金融中心项目总建筑面积29.15万平方米，其中住宅4.29万平米、办公12.87万平米、商业4.06万平米[38] - 公司计划2018年实现长春国际金融中心项目销售签约金额3-5亿元[68] 投资者关系 - 报告期内接待个人投资者电话沟通共计15次，主要咨询长春及重庆项目进展及销售情况[73] - 公司未披露或泄露未公开重大信息，接待机构数量为0[73] - 2017年第一次临时股东大会投资者参与比例为0.03%[160] - 2016年年度股东大会投资者参与比例为2.31%[160] - 2017年第二次临时股东大会投资者参与比例为0.02%[160] - 2017年第三次临时股东大会投资者参与比例为0.21%[160] 采购和供应商 - 前五名供应商采购金额为128,949,936.76元，占年度采购总额比例74.36%[51] 合规与承诺 - 控股股东及其关联方不存在非经营性资金占用情况[82] - 公司会计政策、会计估计和核算方法未发生变化[83] - 报告期内无重大会计差错更正需追溯重述[84] - 实际控制人及相关方关于同业竞争及关联交易的承诺持续正常履行[80][81] - 公司2014年因信息披露违法违规被证监会处罚，董事长王征被处以30万元罚款[134] - 公司2016年因非经营性资金往来问题被深交所公开谴责[134] 其他重要事项 - 公司及其控股子公司不属于环保部门公布的重点排污单位[109] - 公司报告期不存在需要说明的其他重大事项[110] - 公司不存在公开发行未到期或未能兑付债券[174] - 公司未实施股权激励计划[169]