收入和利润（同比环比） - 营业收入为1.066亿元，同比增长885.11%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为2549.19万元，同比扭亏为盈增长155.31%[18] - 基本每股收益为0.17元/股，同比增长154.84%[18] - 加权平均净资产收益率为4.01%，同比上升11.14个百分点[18] - 第四季度单季营业收入达1.066亿元，占全年收入的绝大部分[22] - 第四季度单季归属于上市公司股东的净利润为2549.19万元，实现单季盈利[22] - 公司2015年营业收入为106,620,701.16元，同比增长885%[32] - 公司实现净利润29,132,795.63元，同比增长162%[32] - 归属于母公司所有者的净利润为25,491,939.58元，同比增长155%[32] - 营业收入为106,620,701.16元，同比增长885.0%[178] - 营业利润为14,950,049.69元，上年同期亏损50,504,090.22元[178] - 净利润为29,132,795.63元，上年同期净亏损46,793,860.19元[178] - 归属于母公司所有者的净利润为25,491,939.58元，上年同期亏损46,085,282.80元[178] - 基本每股收益为0.17元，上年同期为-0.31元[179] - 母公司净利润为8,047,391.79元，上年同期亏损8,705,311.91元[181] 成本和费用（同比环比） - 房地产开发主营业务成本397,431.39千元，同比增长40.47%[41] - 销售费用3,040,564.37元，同比增长265.57%[45] - 营业总成本为103,048,007.25元，同比增长42.5%[178] - 购买商品、接受劳务支付的现金大幅增加210.6%，从7860万元增至2.441亿元[186] - 支付的各项税费大幅减少78.2%，从2609万元降至568万元[186] - 偿还债务支付的现金增加49.7%，从2.98亿元增至4.461亿元[187] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金增加15.9%，从7322万元增至8486万元[187] 各条业务线表现 - 北京荣丰嘉园项目销售面积5,366.43平方米，销售金额10,094万元[33] - 长春国际金融中心项目完成建筑面积131,489平方米，完成总工程量的45%[34] - 公司物业租金收入合计5,680,663.16元，其中商业租金收入3,614,633元[33] - 长春国际金融中心项目预计总投资187,865.88万元，实际已投资79,391.02万元[35] - 重庆慈母山地块占地面积46.24万平方米，报告期内尚未动工[27] 各地区表现 - 北京荣丰嘉园项目销售面积5,366.43平方米，销售金额10,094万元[33] - 长春国际金融中心项目完成建筑面积131,489平方米，完成总工程量的45%[34] - 重庆慈母山地块占地面积46.24万平方米，报告期内尚未动工[27] 管理层讨论和指引 - 2016年长春项目作为公司主要收入来源面临较大销售压力[60] - 公司致力于发展文化地产、养老地产及土地一级开发项目等新增长点[61] - 公司计划2016年组织各类培训不少于十二期，受训率达到90%以上[137] - 公司员工薪酬结构由固定薪酬与变动薪酬组成，实行短期激励与长期激励相结合的体系[136] - 公司高级管理人员激励主要通过绩效奖金与经营业绩挂钩未实施股权激励[155] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.589亿元，同比下降198.71%[18] - 经营活动现金流量净额-158,862,776.24元，同比下降198.71%[48] - 投资活动现金流量净额222,239,805.43元，同比上升219.34%[48] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负，从1.609亿元净流入变为-1.589亿元净流出[186] - 投资活动产生的现金流量净额大幅改善，从-1.862亿元净流出转为2.224亿元净流入[186] - 筹资活动产生的现金流量净额由正转负，从1.382亿元净流入变为-3.373亿元净流出[187] - 期末现金及现金等价物余额大幅减少，从3.534亿元降至7942万元，降幅达77.5%[187] - 销售商品提供劳务收到的现金为108,375,884.17元，同比增长370.7%[185] - 经营活动现金流入小计为152,905,990.21元，同比下降54.6%[185] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为966万元，较上期的8548万元下降88.7%[189] 资产和负债结构 - 总资产为14.412亿元，同比下降14.58%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为6.481亿元，同比增长4.09%[18] - 资产总额1,441,228,878.88元，同比下降14.57%[32] - 货币资金79,699,129.07元，占总资产比例下降15.43个百分点[52][53] - 存货1,278,483,182.12元，占总资产比例上升30.35个百分点[53] - 长期借款107,135,885.36元，占总资产比例下降35.51个百分点[53] - 公司资产负债率较低，财务结构稳健[28] - 公司总资产从1,441,228,878.88元下降至1,687,219,063.26元，降幅约17.0%[169][171] - 流动资产从1,399,868,995.95元增加至1,617,594,082.87元，增幅约15.6%[169] - 非流动资产从41,359,882.93元大幅增加至69,624,980.39元，增幅约68.3%[169] - 流动负债从605,994,581.02元大幅下降至263,823,446.39元，降幅约56.5%[170] - 长期借款从107,135,885.36元激增至724,430,000.00元，增幅达576.2%[170] - 负债总额从713,130,466.38元增加至988,253,446.39元，增幅约38.6%[170] - 归属于母公司所有者权益从648,146,051.54元下降至622,654,111.96元，降幅约3.9%[171] - 未分配利润从309,278,360.37元下降至283,786,420.79元，降幅约8.2%[171] - 母公司货币资金从23,271,555.83元大幅下降至137,280.15元，降幅达99.4%[173] - 母公司应付股利从266,699,599.32元下降至237,668,320.59元，降幅约10.9%[174] - 2015年12月31日货币资金期末余额为79,699,129.07元[168] - 2015年12月31日存货期末余额为1,278,483,182.12元[168] - 2015年12月31日应收账款期末余额为1,503,792.40元[168] 股东和股权结构 - 公司总股本保持稳定为146,841,890股[66][67][68] - 有限售条件股份数量为153,497股，占总股本比例0.10%[105] - 无限售条件股份数量为146,688,393股，占总股本比例99.89%[105] - 第一大股东盛世达投资有限公司持股57,680,703股，占比39.28%[107] - 股东云南国际信托有限公司－云峰1期持股2,517,606股，占比1.71%[107] - 股东云南国际信托有限公司－云瑞通汇持股2,390,398股，占比1.63%[107] - 自然人股东杨明龙持股1,199,347股，占比0.82%[108] - 报告期末普通股股东总数为13,722名[107] - 年度报告披露前上一月末普通股股东总数为9,769名[107] - 前10名股东中无关联关系或一致行动人情况[108] - 控股股东盛世达投资有限公司成立于2005年01月21日，组织机构代码77040090-8[110] - 公司实际控制人为境内自然人盛毓南，未取得其他国家或地区居留权[111] - 公司控股股东、实际控制人报告期内未发生变更[110][111] - 公司实际控制人未通过信托或其他资产管理方式控制公司[112] - 报告期无其他持股10%以上的法人股东[112] - 盛世达投资有限公司承诺自公告日起6个月内不通过二级市场减持公司股份，该承诺已于2015年7月13日履行完毕[71][72] 公司治理和内部控制 - 公司董事、监事及高级管理人员报告期初及期末持股数均为0股[118][119] - 报告期内公司董事奚振华（离任）及监事聂成根（离任）均因个人原因及国家规定离任[120] - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内无股份增减持变动[118][119] - 公司董事、监事和高级管理人员11人从公司获得的报酬总额为461.4万元[128] - 董事长王征从公司获得的税前报酬总额为150万元[130] - 副董事长兼总经理王焕新从公司获得的税前报酬总额为142.5万元[130] - 公司董事会由7名董事组成其中独立董事3名[141] - 独立董事胡智本报告期参加董事会9次其中现场出席7次通讯方式参加2次[147] - 独立董事杨雄本报告期参加董事会9次其中现场出席7次通讯方式参加2次[147] - 独立董事臧家顺本报告期参加董事会9次其中现场出席7次通讯方式参加2次[147] - 审计委员会于2015年召开2次会议分别讨论年度审计计划和财务报告审核[151] - 薪酬与考核委员会于2015年召开2次会议审核绩效考核结果和方案[153] - 公司治理状况符合中国证监会规范性文件要求无重大差异[142] - 公司报告期内未发现内部控制重大缺陷[156] - 纳入内部控制评价范围的单位资产总额和营业收入占比均为100%[156] - 财务报告内部控制缺陷定量标准：重大缺陷为错报指标2≥1%[157] - 非财务报告内部控制缺陷定量标准：重大缺陷为直接财产损失金额≥700万元[157] - 公司财务报告和非财务报告重大缺陷数量均为0个[157] - 内部控制审计报告意见类型为标准无保留意见[160] - 会计师事务所出具标准无保留审计意见[162][166] 利润分配和分红 - 2015年度现金分红总额为2,936,837.80元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的11.52%[67] - 2015年度以总股本146,841,890股为基数，每10股派发现金股利0.2元（含税）[67][68] - 2014年度因亏损未进行现金分红，合并报表归属于上市公司普通股股东净利润为-46,085,282.80元[67] - 2013年度现金分红金额为1,468,418.90元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的83.05%[67] - 利润分配后剩余未分配利润为306,341,522.57元转入下一年度[68] - 公司对所有者（或股东）的分配金额为1,468,418.90元[195] 关联交易和担保 - 前五名客户销售额占年度销售总额比例95.96%，其中最大客户占比93.79%[41][42] - 前五名供应商采购额占年度采购总额比例89.80%，最大供应商占比38.81%[42] - 公司报告期无重大关联交易发生[85][86][87][88][89] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方非经营性资金占用情况[73] - 公司对子公司长春荣丰房地产开发有限公司提供3亿元连带责任担保[94] - 报告期末公司对子公司实际担保余额为3亿元[94] - 报告期内公司对子公司担保实际发生额为0[94] - 报告期末实际担保余额合计为114,000万元[95] - 实际担保总额占公司净资产比例达175.89%[95] - 直接或间接为资产负债率超70%的被担保对象提供担保金额114,000万元[95] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为50,800万元[95] - 报告期内审批对子公司担保额度25,000万元[95] - 报告期内对子公司担保实际发生额25,000万元[95] - 报告期末对子公司实际担保余额84,000万元[95] - 公司报告期无违规对外担保情况[96] 法律和监管事项 - 公司因未及时披露关联交易及定期报告存在虚假记载被中国证监会警告并处以60万元罚款[81] - 董事王征因未及时披露关联交易被中国证监会警告并处以30万元罚款[81] - 公司董事王焕新因未及时披露关联交易及财务虚假记载被处以警告及30万元罚款[82] - 公司董事栾振国因未及时披露关联交易及财务虚假记载被处以警告及10万元罚款[82] - 公司董事臧家顺因未及时披露关联交易及财务虚假记载被处以警告及3万元罚款[82] - 公司监事周庆祖因未及时披露关联交易及财务虚假记载被处以警告及3万元罚款[82] - 公司监事杜馨因未及时披露关联交易及财务虚假记载被处以警告及3万元罚款[82] - 公司因信息披露违法违规被中国证监会上海监管局处以罚款，其中王征、王焕新分别被罚30万元，栾振国被罚10万元，臧家顺、周庆祖、聂成根、杜馨各被罚3万元[127] - 公司因涉嫌信息披露违法违规于2014年07月01日被中国证监会立案稽查[113] - 2015年共接待23次个人投资者电话沟通，主要涉及证监会调查进展及重组情况[62][63] 审计和会计 - 公司2015年度审计费用总计72万元，其中财务审计费用50万元，内部控制审计费用22万元[77][78] - 公司聘任中审众环会计师事务所连续服务年限为6年[77] - 公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法变更[74] - 公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述[75] - 公司报告期无合并报表范围变更[76] 员工和人力资源 - 在职员工数量合计97人，其中销售人员15人、技术人员42人、财务人员10人、行政人员30人[132] - 员工教育程度：硕士9人、本科59人、专科20人、高中及以下9人[132] - 主要子公司在职员工数量为38人[132] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为4人[132] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中计入资金占用费收益2265.61万元[23] - 营业外收入24,756,912.98元，占利润总额比例63.75%[50] 其他重要事项 - 公司报告期不存在委托理财及委托贷款[97][98] - 公司报告期无托管、承包及租赁事项[90][91][92] - 公司报告期未发生破产重整事项[79] - 长春国际金融中心项目工程总包施工合同于2015年5月15日签订[99] - 公司报告期不存在优先股[116] - 2014年度股东大会投资者参与比例为0.17%[145] - 2015年第一次临时股东大会投资者参与比例为0.03%[145]