收入和利润（同比环比） - 营业收入为1082.33万元，同比下降90.86%[24] - 公司2014年营业收入为10,823,268.59元，同比下降91%[32] - 归属于上市公司股东的净利润为-4608.53万元，同比下降2706.36%[24] - 基本每股收益为-0.31元/股，同比下降3200%[24] - 加权平均净资产收益率为-7.13%，同比下降7.39个百分点[24] - 公司2014年度发生亏损金额为4608.53万元[77] 成本和费用（同比环比） - 商品房销售成本同比大幅下降99.50%，从2013年24,073,481.60元降至2014年120,509.26元[35][36] - 管理费用同比上升65.46%，主要因人员增加及中介租赁费用增长[37] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为1.61亿元，同比上升197.22%[24] - 经营活动现金流量净额改善至160,937,735.20元，同比转正增长197.22%[39] - 投资活动现金流量净额恶化至-186,226,332.13元，同比下降3,441.82%[39] - 筹资活动现金流量净额下降62.78%至138,212,414.91元[39] 资产和负债变化 - 总资产为16.87亿元，同比增长10.91%[24] - 货币资金增加至353.63百万元，占总资产比例从15.82%升至20.96%，增长5.14个百分点[44] - 存货增加至984.70百万元，占总资产比例从56.14%升至58.36%，增长2.22个百分点[44] - 应收账款减少至5.67百万元，占总资产比例从1.31%降至0.34%，下降0.97个百分点[44] - 长期借款大幅增加至724.43百万元，占总资产比例从24.12%升至42.94%，增长18.82个百分点[46] - 短期借款减少至20.00百万元，占总资产比例从9.86%降至1.19%，下降8.67个百分点[46] - 归属于上市公司股东的净资产为6.23亿元，同比下降7.1%[24] 各业务线表现 - 北京荣丰项目实现营业收入9,314,366.99元，净亏损4,965,117.38元[32] - 长春荣丰项目净亏损1,870,649.71元，重庆荣丰项目净亏损250,006.76元[32] - 房地产开发业务毛利率为52.37%，但营业收入同比下降99.77%[42] - 长春荣丰房地产公司报告期净利润亏损1.87百万元，营业收入242.34百万元[57][58] - 北京荣丰房地产公司报告期净利润亏损4.97百万元，总资产777.96百万元[57][58] - 重庆荣丰吉联房地产公司报告期净利润亏损0.25百万元，营业收入16.85百万元[57][58] - 公司持有长沙银行1.81%股权，期末账面价值为14.84百万元，报告期收益7.12百万元[48][49] 管理层讨论和指引 - 预计2015年一季度累计净利润亏损区间为500万至1200万元，同比下降2.76%至59.48%[60] - 2015年计划推进长春国际金融中心项目力争上半年实现销售[63] - 北京荣丰2008项目商业及车位在2015年继续推进出租和销售[63] - 长春国际金融中心项目面临二线城市市场供求失衡及库存去化压力风险[69] - 公司将通过销售回款、银行贷款及发行资管计划等多种方式筹资[67] 公司治理和内部控制 - 会计师事务所出具带强调事项段的无保留意见审计报告及否定意见的内部控制审计报告[6] - 公司因涉嫌信息披露违法违规于2014年7月1日被中国证监会立案调查[70] - 公司收到中国证监会立案调查通知书，涉嫌信息披露违法违规[14] - 公司因涉嫌信息披露违法违规被中国证监会立案调查[113][116] - 报告期内公司被深交所给予通报批评处分[81] - 公司及相关人员因未履行审议程序及披露义务被深交所通报批评[117] - 因未及时履行披露义务收到深交所监管函（公司部监管函【2014】第71号）[180][183] - 公司存在1个非财务报告内部控制重大缺陷和0个重要缺陷[180] - 截至2014年12月31日内部控制重大缺陷整改尚未全部完成[180][183] - 会计师事务所出具非标准意见内部控制审计报告[183] - 公司未能保持有效的财务报告内部控制[182] - 2014年度被定义为集团"内控年"[174] 关联交易和资金往来 - 公司关联方盛世达投资有限公司提供19393万元资金支持[100] - 关联方资金支持期末余额为3718万元[100] - 公司报告期存在非经营性关联债权债务往来[100] - 公司以6500万元购买昌黎百城房地产开发有限公司50%股权[80] - 公司向昌黎百城提供8650万元财务资助[80] - 2012年支付股权转让款人民币6500万元[117] - 2012年向昌黎百城提供财务资助人民币8650万元[117] - 2013年已收回全部股权转让款及财务资助款项[117] 投资和合作活动 - 公司与五洋建设集团股份有限公司签署战略合作协议预计合同金额18亿元[81] - 公司向五洋建设项目公司支付11500万元合作预付款[81] - 长春国际金融中心工程总承包合同金额暂定为人民币18亿元[104] - 公司子公司收到五洋建设返还的战略合作协议预付款人民币1.15亿元[105] - 承包项目未产生达到报告期利润总额10%以上的损益[106] - 公司与五洋建设签署战略合作协议预计合同金额18亿元人民币[119] - 公司向五洋建设项目公司支付合作预付款1.15亿元人民币[119] 股东和股权结构 - 控股股东盛世达投资有限公司持股比例为39.28%，持有57,680,703股，其中全部股份处于质押状态[128][129] - 第二大股东长江证券股份有限公司持股比例为4.99%，持有7,326,218股无限售流通股[128][129] - 云南国际信托有限公司通过两个信托计划合计持股3.34%（惠泉信托1.73%+雅瀛信托1.61%）[128][129] - 中融国际信托有限公司通过两个信托计划合计持股3.17%（点击成金13号1.59%+太平洋超越1号1.58%）[128][129] - 五矿国际信托有限公司持股1.09%，持有1,600,000股无限售流通股[128][129] - 中国石油大庆石油化工总厂（国有法人）持股0.78%，持有1,140,034股[128][129] - 自然人股东陈照军持股0.77%（1,131,359股），其中全部股份处于质押状态[128] - 自然人股东李光滨持股0.69%，持有1,014,900股无限售流通股[128][129] - 控股股东盛世达投资有限公司总资产32亿元，净资产15亿元，注册资本15亿元[130] - 公司实际控制人为盛毓南（中国国籍），未取得其他国家居留权[131] - 报告期末普通股股东总数8,964人[127] - 有限售条件股份期末数量159,657股占总股本比例0.11%[123] - 无限售条件股份期末数量146,682,233股占总股本比例99.89%[123] - 股份总数保持146,841,890股不变[123] - 股东李荣华期末限售股数2,380股[125] - 股东黄建森期末限售股数3,360股[125] - 股东汤俊期末限售股数420股[125] 董事会和管理层 - 董事、监事及高级管理人员期末总持股数为6,160股[137] - 离任董事黄建森期末持股3,360股[136] - 离任董事汤俊期末持股420股[136] - 离任董事李荣华期末持股2,380股[136] - 董事长王征及其他11名管理人员期末持股均为0股[136][137] - 公司第八届董事会成员中独立董事占比为50%（4/8）[136][139][140][141] - 监事会成员周庆祖年龄82岁为最高龄管理人员[136][141] - 总经理王焕新兼任北京荣丰房地产开发有限公司总经理[138] - 独立董事杨雄现任立信会计师事务所副董事长及高级合伙人[139] - 独立董事臧家顺曾任东北证券总裁兼党委书记[140] - 公司董事监事及高管10人报酬总额323.5万元[143] - 董事长王征报酬150.3万元占高管总报酬46.5%[144] - 副董事长兼总经理王焕新报酬74.2万元[144] - 董事会秘书谢高报酬22.9万元[145] - 监事杜馨报酬11.9万元[145] - 独立董事人均报酬9.2万元[145] 员工和人力资源 - 在职员工总数82人[148] - 技术人员占比28%共23人[148] - 管理人员占比20%共17人[148] - 本科及以上学历员工占比67%共55人[150] 审计和合规 - 境内会计师事务所审计服务报酬为人民币50万元[112] - 内部控制审计机构报酬为人民币22万元[112] - 审计意见类型为带强调事项段的无保留意见[189] - 公司治理与《公司法》和中国证监会相关规定要求无差异[157] - 本年度无内幕信息知情人买卖公司股票及衍生品种情况[157] 股东大会和董事会运作 - 2013年度股东大会于2014年5月23日召开全部议案通过[158] - 2014年第一次临时股东大会于4月25日召开全部议案通过[159] - 2014年第二次临时股东大会于11月10日召开全部议案通过[159][160] - 独立董事王纪新本报告期参加董事会5次（现场2次/通讯3次）[161] - 独立董事杨雄本报告期参加董事会7次（现场2次/通讯4次/委托1次）[161] - 独立董事胡智本报告期参加董事会7次（现场3次/通讯4次）[161] - 独立董事臧家顺本报告期参加董事会7次（现场2次/通讯4次/委托1次）[161] - 审计委员会2015年2月13日与会计师事务所确定年度审计计划[167] 利润分配方案 - 公司计划不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[6] - 2014年度利润分配方案为不派现不送股不以公积金转增股本[75] - 2013年度现金分红金额为146.84万元占合并报表归属于上市公司股东净利润的83.05%[77] - 2012年度现金分红金额为146.84万元占合并报表归属于上市公司股东净利润的82.98%[77] 会计政策变更 - 长期股权投资会计政策变更导致2013年度调减1484.41万元可供出售金融资产调增1484.41万元[71] 客户和销售集中度 - 前五名客户销售额合计253,000.00元，仅占年度销售总额2.34%[34] 诉讼和媒体关系 - 公司报告期未发生重大诉讼仲裁及媒体质疑事项[88][89] 投资者关系 - 报告期内公司接待7次电话沟通全部为个人投资者[84]