收入和利润（同比环比） - 营业收入为9330.66万元，同比增长141.29%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为-2079.08万元，同比下降1644.74%[23] - 基本每股收益为-0.14元/股，同比下降1500.00%[23] - 加权平均净资产收益率为-3.16%，同比下降3.36个百分点[23] - 营业收入同比增长141.29%至9330.66万元，主要由于公司新增贸易业务[33] - 营业总收入同比增长141.3%至9330.66万元，上期为3866.95万元[110] - 营业利润由盈利859.79万元转为亏损2168.97万元[111] - 净利润亏损2119.76万元，上期盈利279.27万元[111] - 归属于母公司净利润亏损2079.08万元，同比下降1645.0%[111] - 母公司净利润亏损234.61万元，较上年同期亏损1167.86万元收窄79.9%[114] - 归属于母公司所有者净利润亏损2079.1万元[123] - 公司合并净利润为5,316,911.60元[126] - 母公司净利润亏损2,346,117.03元[128] - 母公司上年同期净利润亏损22,195,966.69元[130] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比大幅上升736.16%至8964.19万元，主要由于新增贸易业务[33] - 营业总成本激增222.0%至11676.72万元，上期为3626.10万元[110] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-3433.18万元，同比下降135.82%[23] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降135.82%至-3433.18万元，主要由于长春项目工程支出较大[33] - 筹资活动产生的现金流量净额同比增长282.04%至1.11亿元，主要由于公司加大融资力度[33] - 经营活动现金流量净额流出3433.18万元，同比下降135.8%[117] - 投资活动现金流量净额流入168.63万元，主要因收回投资1.9亿元[117][118] - 筹资活动现金流量净额流入11148.51万元，主要来自取得借款2.98亿元[118] - 期末现金及现金等价物余额增至31926.59万元，较期初增长32.8%[118] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降18.6%，从7034.8万元降至8346.2万元[121] - 投资活动现金流出6000万元，主要用于投资支付[121] - 筹资活动现金流出同比大幅增长709%，从1039.2万元增至8409.8万元[122] - 期末现金及现金等价物余额同比下降68.6%，从95.6万元降至16.6万元[122] - 支付股利及利息109.8万元[122] - 支付其他与经营活动有关的现金大幅减少91.8%，从2.2亿元降至179.9万元[121] 各业务线表现 - 房地产开发业务收入同比下降99.25%至25.3万元，毛利率下降15.79个百分点至59.11%[36] - 新增贸易业务实现收入8902.52万元，毛利率为1.69%[36] 资产和负债状况 - 货币资金期末余额为3.195亿元，较期初2.407亿元增长32.7%[103] - 预付款项期末余额为1.292亿元，较期初3.282亿元下降60.6%[103] - 存货期末余额为10.84亿元，较期初8.54亿元增长26.9%[103] - 短期借款期末余额为1.7亿元，较期初1.5亿元增长13.3%[104] - 应交税费期末余额为662.63万元，较期初2850.26万元下降76.7%[104] - 长期借款期末余额为5.766亿元，较期初3.669亿元增长57.2%[105] - 未分配利润期末余额为3.091亿元，较期初3.313亿元下降6.7%[105] - 母公司货币资金期末余额为16.57万元，较期初80.13万元下降79.3%[107] - 母公司其他应付款期末余额为2.31亿元，较期初1.457亿元增长58.6%[108] - 母公司未分配利润期末余额为3420.01万元，较期初3801.46万元下降10.0%[109] - 未分配利润减少2225.9万元，同比下降6.7%[123] - 公司合并未分配利润增加3,548,724.62元[126] - 公司合并所有者权益总额增加3,848,492.70元[126] - 母公司未分配利润减少3,814,535.93元[128] - 母公司所有者权益总额减少3,814,535.93元[128] - 母公司上年同期未分配利润减少23,664,385.59元[130] - 母公司上年同期所有者权益总额减少23,664,385.59元[130] 项目进展 - 长春国际金融中心项目开发建设全力推进，重庆慈母山项目启动准备加紧进行[31] - 长春项目计划9月中旬预售，但因多雨天气导致工期延误[34] - 北京剩余商业房产原计划销售1.49亿元，但截至6月30日尚未实现销售[34] 投资和收益 - 公司持有长沙银行2.05%股权，报告期获得投资收益618.95万元[40] - 公司对所有者分配利润1,468,418.90元[126][128][130] 股东和股权结构 - 公司总股本为146,841,890股[87] - 有限售条件股份数量为157,802股，占总股本0.11%[87] - 无限售条件股份数量为146,684,088股，占总股本99.89%[87] - 国有法人持股数量为153,497股，占总股本0.11%[87] - 境内自然人持股数量为4,305股，占总股本0.03%[87] - 报告期末普通股股东总数为12,782名[89] - 第一大股东盛世达投资有限公司持股57,680,703股，占比39.28%[89] - 第二大股东长江证券股份有限公司持股7,326,218股，占比4.99%[89] - 第三大股东中国石油大庆石油化工总厂持股1,140,034股，占比0.78%[89] - 股东曾钦桂持股1,111,555股，占比0.76%，报告期内增持1,111,555股[89] - 股东王换璋持股801,600股，占比0.55%，报告期内增持170,378股[89] - 股东阚晶通过融资融券账户持有752,900股[90] - 股东张薇合计持股701,200股，其中500,000股通过融资融券账户持有[90] - 董事、监事及高级管理人员期末合计持股6,160股，报告期内无变动[96] 公司治理和人员变动 - 副总经理刘开及季万年因个人原因分别于2014年4月4日及1月7日离任[98] - 公司实际控制人为盛毓南[133] - 公司母公司为盛世达投资有限公司，最终母公司是上海宫保商务咨询有限公司[133] 利润分配政策 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[7] - 公司半年度不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[53] - 公司2014年5月董事会通过每股现金分红0.01元方案[51] 会计政策和核算方法 - 公司会计期间为公历1月1日至12月31日[136] - 公司以人民币为记账本位币[137] - 公司合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定[143] - 子公司少数股东分担的当期亏损超过期初所有者权益份额时，余额冲减少数股东权益[144] - 合并财务报表编制以子公司个别报表为基础，按权益法调整长期股权投资后抵消内部交易影响[143] - 公司对同一控制下企业合并增加的子公司调整合并资产负债表年初余额 非同一控制下企业合并不调整年初余额[146] - 外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算 汇兑差额计入当期损益[148] - 以公允价值计量的外币非货币性项目采用公允价值确定日即期汇率折算 差额作为公允价值变动处理[148] - 境外经营资产负债表资产负债项目采用资产负债表日即期汇率折算 所有者权益项目除未分配利润外采用发生时的即期汇率[149] - 金融资产分为四类：以公允价值计量且变动计入当期损益 持有至到期投资 贷款和应收款项 可供出售金融资产[150] - 以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产相关交易费用直接计入当期损益 其他类别金融资产交易费用计入初始确认金额[151] - 金融资产转移满足终止确认条件时 将转移资产账面价值与收到对价及原计入所有者权益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益[152] - 以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债采用公允价值后续计量 公允价值变动计入当期损益[153] - 金融工具存在活跃市场时采用活跃市场报价确定公允价值 不存在活跃市场时采用估值技术确定[154] - 持有至到期投资 贷款和应收款项减值准备按预计未来现金流量现值低于账面价值的差额计提[156] - 单项金额重大的应收款项标准为期末单项金额占应收账款或其他应收款总额10%及以上[157] - 应收账款1年以内坏账计提比例为0%[159] - 应收账款1-2年坏账计提比例为5%[159] - 应收账款2-3年坏账计提比例为10%[159] - 应收账款3-4年坏账计提比例为30%[159] - 应收账款4-5年坏账计提比例为50%[159] - 应收账款5年以上坏账计提比例为100%[159] - 其他应收款各账龄坏账计提比例与应收账款完全一致[159] - 存货发出采用加权平均法计价[161] - 存货盘存制度采用永续盘存制[163] - 长期股权投资采用成本法核算时，公司按享有被投资单位宣告的现金股利或利润确认投资收益，并需考虑减值迹象[166] - 长期股权投资采用权益法核算时，公司按应享有被投资单位净损益份额确认投资损益并调整账面价值[166] - 对被投资单位具有重大影响的判定标准包括直接或间接拥有20%以上但低于50%的表决权股份[168] - 投资性房地产采用成本模式计量，按固定资产和无形资产相同方法计提折旧或摊销[170] - 投资性房地产减值准备按成本与可收回金额孰低计量，且一经计提不予转回[170] - 房屋及建筑物折旧年限20年，年折旧率4.5%[175] - 机器设备、电子设备及运输设备折旧年限均为5年，年折旧率18%[175] - 融资租入固定资产成本按租赁开始日公允价值与最低租赁付款额现值较低者确定[173] - 在建工程达到预定可使用状态时转入固定资产，未办理竣工决算的按估计价值确认[179] - 固定资产、在建工程及长期股权投资的减值测试均按公司"资产减值"会计政策执行[169][176][180] - 借款费用资本化暂停条件为非正常中断且时间连续超过3个月[183] - 专门借款资本化金额计算为当期实际利息费用减未动用资金利息收入或投资收益[184] - 一般借款资本化金额按超出专门借款的资产支出加权平均数乘资本化率计算[184] - 无形资产按成本初始计量并在使用寿命内直线法摊销[186][187] - 使用寿命不确定的无形资产不进行摊销[189] - 预计负债按履行现时义务所需支出的最佳估计数初始计量[193] - 股份支付分为以权益结算和以现金结算两种类型[194] - 权益工具公允价值授予职工股份按市场价格计量并调整条款条件[195] - 库存股回购支付价款超过面值部分依次冲减资本公积盈余公积未分配利润[198] - 销售商品收入确认需满足风险报酬转移且经济利益很可能流入企业[199] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为32.34万元[28] 未来业绩指引 - 公司预计1-9月累计净利润亏损3000-4000万元，同比下降1281.77%-1675.69%[50] 重大事项 - 公司报告期内未发生重大诉讼仲裁事项[58] - 公司报告期内未发生资产收购或出售[61][62] - 公司报告期内不存在重大关联交易[65][66][67][68][69] - 公司于2008年实施重大资产重组，向盛世达投资有限公司收购北京荣丰房地产开发有限公司90%股权[132] - 财务报告于2014年8月22日经公司第七届第十八次董事会批准报出[133]