收入和利润（同比环比） - 营业收入为16.78亿元人民币，同比下降47.17%[15] - 归属于上市公司股东的净利润为7.53亿元人民币，同比大幅增长149.24%[15] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为7.42亿元人民币，同比增长145.04%[15] - 基本每股收益为0.31元/股，同比增长158.33%[15] - 稀释每股收益为0.31元/股，同比增长158.33%[15] - 加权平均净资产收益率为12.12%，同比上升6.77个百分点[15] - 营业收入为16.78亿元，同比下降47.17%[23][29][31] - 营业利润为9.2亿元，同比增长137.97%[23][29] - 归属于母公司所有者的净利润为7.42亿元，同比增长145.04%[23][29] - 营业利润为9.197亿元人民币，同比增长138%[119] - 净利润为7.528亿元人民币，同比增长152%[119] - 归属于母公司所有者的净利润为7.535亿元人民币，同比增长149%[119] - 投资收益为2.512亿元人民币，同比增长378%[119] - 基本每股收益为0.31元，同比增长158%[120] - 营业总收入同比下降47.2%至16.78亿元，上期为31.76亿元[118] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为10.094亿元人民币，同比下降64%[119] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为11.84亿元人民币，同比增长86.50%[15] - 经营活动产生的现金流量净额为11.84亿元，同比增长86.5%[31] - 经营活动产生的现金流量净额为11.84亿元人民币，同比增长86%[125] - 销售商品、提供劳务收到的现金为17.393亿元人民币，同比增长27%[125] - 投资活动产生的现金流量净额大幅恶化，从上年同期的-24.5亿元降至-4955万元[127] - 筹资活动产生的现金流量净额为负，本期-8.56亿元，上年同期-4.06亿元[127] - 期末现金及现金等价物余额为78.83亿元，较期初76.02亿元增长3.7%[127] - 母公司投资活动现金流入小计5.15亿元，较上年同期7.38亿元下降30.2%[130] - 母公司取得投资收益收到的现金3.15亿元，较上年同期3.86亿元下降18.4%[130] - 母公司分配股利利润或偿付利息支付的现金8.21亿元，较上年同期3.11亿元增长164%[130] - 母公司期末现金及现金等价物余额10.5亿元，较期初17.11亿元下降38.7%[130] 资产和负债状况 - 总资产为134.52亿元人民币，较上年度末下降1.75%[15] - 归属于上市公司股东的净资产为60.95亿元人民币，较上年度末微增0.03%[15] - 货币资金为88.84亿元，占总资产比例66.04%，同比增长34.6个百分点[36] - 存货为19.56亿元，占总资产比例14.54%，同比下降20.72个百分点[36] - 货币资金期末余额88.84亿元，较期初86.04亿元增长2.8%[109] - 存货期末余额19.56亿元，较期初26.25亿元减少25.5%[109] - 应收账款期末余额3,087万元，较期初7,352万元减少58.0%[109] - 流动资产总额下降3.5%至112.94亿元，期初为117.06亿元[110] - 货币资金（母公司）大幅下降38.7%至10.50亿元，期初为17.11亿元[114] - 应付债券基本持平为23.87亿元，期初为23.84亿元[111][116] - 长期股权投资增长23.0%至10.50亿元，期初为8.08亿元[110] - 投资性房地产下降11.7%至5.45亿元，期初为6.17亿元[110] - 未分配利润（母公司）大幅下降46.5%至5.13亿元，期初为9.58亿元[116] - 其他应收款（母公司）增长12.1%至19.60亿元，期初为17.49亿元[114] - 应交税费增长52.0%至2.01亿元，期初为1.33亿元[111] - 资产总额下降1.7%至134.52亿元，期初为136.91亿元[110][112] - 流动比率248.12%，较上年末上升2.69个百分点[99] - 资产负债率54.55%，较上年末下降0.81个百分点[99] - EBITDA利息保障倍数13.73，较上年同期4.32大幅上升217.82%[99] 业务线表现 - 合同销售金额为18.21亿元，同比增长53.08%[23][29] - 合同销售面积为9.15万平方米，同比增长22.16%[23][29] - 房地产行业毛利率为49.63%，同比增长32.01个百分点[34] 子公司和参股公司表现 - 主要子公司顺发有限总资产为108.87亿元，净资产为53.51亿元，营业收入为11.23亿元，净利润为10.22亿元[44] - 参股公司万科大家总资产为61.42亿元，净资产为28.77亿元，营业利润为8.11亿元，净利润为6.08亿元[45] - 参股公司杭州辰旭总资产为7.14亿元，净资产为2.71亿元，营业利润为3.40亿元，净利润为2.55亿元[45] - 母公司净利润为3.086亿元人民币，同比下降17%[123] - 母公司投资收益为3.150亿元人民币，同比下降18%[122] 股东和股权结构 - 公司股份总数保持不变为24.33亿股，全部为无限售条件人民币普通股[77] - 报告期末普通股股东总数为37307户[79] - 万向资源有限公司为第一大股东，持股比例61.33%，持有1,491,831,780股普通股[80] - 浙江航民实业集团有限公司为第二大股东，持股比例10.94%，持有266,222,961股普通股[80] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股比例1.73%，持有42,150,104股普通股[80] - 香港中央结算有限公司持股比例0.77%，报告期内增持14,948,469股，期末持有18,817,900股[80] - 境内自然人祁堃持股比例0.62%，报告期内减持31股，期末持有15,000,000股[80] - 中国证券金融股份有限公司持股比例0.55%，持有13,452,173股普通股[80] - 境内自然人张沐城持股比例0.29%，报告期内增持1,700,000股，期末持有7,100,000股[80] - 长春高新光电发展有限公司持股比例0.29%，持有7,063,466股普通股[80] - 嘉实中证金融资产管理计划持股比例0.23%，持有5,517,613股普通股[80] 利润分配和所有者权益 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 公司计划半年度不进行利润分配及资本公积金转增股本[51] - 归属于母公司所有者权益的未分配利润减少6.1亿元[133] - 综合收益总额为7.55亿元[133] - 利润分配减少所有者权益7.54亿元[133] - 公司对所有者（或股东）的分配为-754,080,942.08元[134] - 公司本期期末归属于母公司所有者权益合计为19,240,858.65元[134] - 公司上年期末少数股东权益为5,611,030,648.01元[135] - 公司本年期初未分配利润为1,457,888,111.18元[136] - 公司本期综合收益总额为-12,960,928.91元[136] - 公司本期利润分配中对所有者（或股东）的分配为-243,251,916.80元[136] - 公司本期期末所有者权益合计为19,873,566.18元[137] - 母公司上年期末未分配利润为958,135,771.12元[139] - 母公司本期综合收益总额为308,552,920.80元[139] - 母公司本期对所有者（或股东）的分配为-754,080,942.08元[140] - 公司股本总额为2,432,519,168.00元[141][142][143] - 资本公积为1,713,320,158.50元[141] - 未分配利润为278,991,633.72元[141] - 所有者权益合计为4,686,081,693.82元[141] - 本期综合收益总额增加1,024,884,504.67元[142] - 所有者投入资本增加132.88元[142] - 利润分配导致未分配利润减少243,251,916.80元[142] - 本期期末所有者权益增至5,467,714,414.57元[143] 公司治理和重大事项 - 公司实际控制人鲁冠球先生于2017年10月25日逝世，截至2018年6月30日变更手续仍在办理中[70] - 公司于2018年4月27日完成董事会及监事会换届选举，组建第八届董事会和监事会[70] - 子公司浙江纳德物业服务有限公司注册资本由836万元增至1000万元，并更名为浙江万兴恒服务有限公司[73] - 公司于2018年4月27日完成董事会换届选举，沈志军、王德宏、孙坚等新任董事就职[88] - 公司2016年非公开发行A股股票266,222,961股[151] - 公司注册资本自1993年设立时的36,000,000.00元增至2,432,519,168.00元[144][151] 融资和债务 - 公司债券16顺发债余额为120,000万元，利率4.70%，将于2021年9月13日到期[91] - 16顺发债募集资金累计使用109,653.86万元，期末专项账户余额10,441.34万元[93] - 公司支付2017年度第一期中期票据利息6,720万元[101] - 子公司归还中国光大银行贷款2,500.00万元[102] 关联交易和资金往来 - 公司及子公司在万向财务公司期末银行存款及定期存款合计63.86亿元人民币，期初为59.66亿元人民币[62] - 公司及子公司从万向财务公司获得存款利息收入3565.08万元人民币[62] 财务报告和会计政策 - 公司半年度财务报告未经审计[53] - 公司2018年1-6月合并范围包括顺发有限、吉顺房产、桐庐顺和等12家子公司[152] - 公司财务报表编制遵循《企业会计准则》及证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号》规定[153] - 公司对报告期末起12个月持续经营能力无重大怀疑因素[154] - 公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止[157] - 公司营业周期为12个月，并作为资产和负债流动性划分标准[158] - 公司及境内子公司采用人民币为记账本位币，境外子公司采用美元为记账本位币[159] - 非同一控制下企业合并成本小于可辨认净资产公允价值份额的差额计入当期损益[161] - 购买日后12个月内可调整企业合并的暂时性价值并进行追溯调整[162] - 企业合并发生的中介费用及相关管理费用于发生时计入当期损益[164] - 公司合并财务报表编制以控制为基础确定合并范围[165] - 子公司自同受最终控制方控制之日起的经营成果和现金流量纳入合并报表[166] - 非同一控制下企业合并增加子公司时不调整合并资产负债表期初数[166] - 购买少数股权产生的差额调整资本公积中的股本溢价[166] - 处置子公司股权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[167] - 分步处置子公司股权需区分是否属于一揽子交易[168][169] - 现金等价物定义为购买日起3个月内到期的短期投资[170] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算产生汇兑差额[171] - 境外经营处置时外币报表折算差额转入当期损益[172] - 以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产相关交易费用直接计入损益[173] - 交易性金融资产持有目的为近期出售或短期获利管理[174] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产初始确认金额为公允价值扣除已宣告未发放现金股利或已付息期未领取债券利息[175] - 持有至到期投资初始确认金额为公允价值扣除已到付息期未领取债券利息加相关交易费用[175] - 贷款和应收款项包括应收票据、应收账款、应收利息、应收股利及其他应收款等[176] - 可供出售金融资产采用公允价值进行后续计量 公允价值变动确认为其他综合收益[177] - 金融资产整体转移满足终止确认条件时 将转移收到对价与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额之和与所转移金融资产账面价值的差额计入当期损益[179] - 金融负债在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债[180] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债按照公允价值进行后续计量 公允价值变动形成的利得或损失计入当期损益[180] - 其他金融负债采用实际利率法按摊余成本进行后续计量 终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益[180] - 金融负债全部或部分终止确认时 终止确认的金融负债账面价值与支付对价之间的差额计入当期损益[181] - 权益工具发行回购出售或注销作为权益的变动处理 公司不确认权益工具的公允价值变动[181] - 衍生工具以公允价值进行初始和后续计量 正数确认为资产负数确认为负债[183] - 金融资产减值客观证据包括发行方或债务人发生严重财务困难等9种可观察情形[185] - 持有至到期投资减值测试先区分单项金额重大金融资产单独进行测试[186] - 短期应收款项减值测试时预计未来现金流量与现值相差很小可不进行折现[186] - 以公允价值计量的可供出售权益工具投资发生减值时累计损失从其他综合收益转出计入减值损失[187] - 可供出售权益工具投资减值后公允价值回升直接计入其他综合收益[187] - 金融资产和金融负债抵销需同时满足具有法定权利、计划净额结算或同时变现清偿三个条件[188] - 金融工具公允价值计量分三个层次：活跃市场报价（第一层次）、可观察输入值（第二层次）和不可观察输入值（第三层次）[190] - 单项金额重大应收款项标准为应收账款及其他应收款金额500万元以上（含）[191] - 按信用风险特征组合计提坏账准备采用账龄分析法和关联方组合法[192] - 应收账款及其他应收款1年以内（含1年）坏账计提比例为5.00%[193] - 应收账款及其他应收款1-2年坏账计提比例为10.00%[193] - 应收账款及其他应收款2-3年坏账计提比例为50.00%[193] - 应收账款及其他应收款3年以上坏账计提比例为100.00%[193] - 低值易耗品采用一次转销法进行摊销[195] - 开发产品发出按建筑面积平均法核算[195] - 存货采用成本与可变现净值孰低计量并按类别计提跌价准备[196] - 存货盘存制度采用永续盘存制[197] - 共同控制判断需经参与方一致同意方可决策[198] - 长期股权投资初始成本按被合并方所有者权益账面价值份额确定[200] 未发生或不存在事项 - 公司报告期不存在衍生品投资[40] - 公司报告期未出售重大资产[41] - 公司报告期未出售重大股权[42] - 公司报告期未发生重大诉讼、仲裁及处罚事项[56][57] - 公司报告期未发生重大关联交易及担保事项[58][59][60][67] - 公司报告期不存在非经营性关联债权债务往来及资金占用情况[61][63] - 公司报告期未发生破产重整相关事项[55] 其他 - 境外资产规模为4.11亿元，占公司净资产比重6.72%[24] - 2017年年度股东大会投资者参与比例为73.38%[50]