收入和利润（同比环比） - 营业收入为66.82亿元人民币，同比增长83.80%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为7.65亿元人民币，同比增长108.85%[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为7.42亿元人民币，同比增长99.11%[16] - 基本每股收益为0.31元/股，同比增长93.75%[16] - 加权平均净资产收益率为13.17%，同比增长5.53个百分点[16] - 2017年全年营业收入为66.82亿元人民币，同比增长83.80%[26][33] - 归属于母公司所有者的净利润为7.65亿元人民币，同比增长108.85%[26][33] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为1.32亿元人民币[20] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为3.31亿元人民币，为全年单季最高[20] - 公司2017年营业收入总额为66.82亿元，同比增长83.80%[52] - 房地产开发业务收入为65.30亿元，占总收入97.73%，同比增长84.96%[52] - 非经常性损益项目合计金额为2282.88万元人民币，主要来自金融资产投资收益[22] 成本和费用（同比环比） - 房地产行业营业成本为5,129,288,930.11元，占营业成本比重98.31%，同比增长99.92%[59] - 物业服务管理营业成本为53,571,679.48元，占营业成本比重1.03%，同比增长24.52%[59] - 财务费用为88,818,379.35元，同比增长127.10%，主要因公司债及中期票据利息增加[63] - 所得税费用为218,735,220.98元，同比增长61.61%，主要因应税利润增长[63] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为19.72亿元人民币，同比下降40.32%[16] - 第四季度经营活动产生的现金流量净额为6.06亿元人民币[20] - 经营活动现金流量净额为1,972,328,829.55元，同比下降40.32%，主要因商品房销售金额下降[66] - 投资活动现金流量净额为-739,301,212.63元，同比下降181.11%，主要因新增定期存单投资及收回联营企业往来款减少[66] 业务线表现 - 2017年合同销售金额为25.35亿元人民币，同比下降30.99%[26][33] - 2017年合同销售面积为11.96万平方米，同比下降45.24%[26][33] - 公司在建项目规划总建筑面积为64.41万平方米[26][33] - 房地产毛利率21.45%，同比下降5.88个百分点[55] - 经营性租赁收入5776.82万元，毛利率66.70%[55] - 泽润园二期项目预售面积2.99万平方米，结算面积4.44万平方米[44] - 存货同比下降64.38%至26.19亿元[56] - 存货为2,624,713,635.48元，占总资产比例19.17%，同比下降25.02%[68] - 报告期投资额为0元，同比下降100.00%[71] - 美哉美城项目投资进度98.07%，累计投入9.676165亿元，实现效益3327.51万元[81] - 富春峰景项目投资进度100%，累计投入4.5亿元，实现效益3051.725万元[81] - 泽润园二期项目投资进度100%，累计投入1.505791亿元，实现效益1005.89万元[81] - 补充营运资金项目投资进度67.41%，累计投入5.335619亿元[81] - 归还金融机构借款项目投资进度100%，累计投入4亿元[81] - 2016年使用募集资金置换预先投入募投项目的自筹资金11.6928亿元[81] 地区表现 - 浙江省收入占比最高达91.55%，收入61.17亿元，同比增长81.63%[52] - 安徽省收入同比增长339.02%至1.74亿元[52] - 杭州市区2017年商品房成交量17.2万套同比下降16%[35] - 杭州市区商品住宅库存降至29,645套主城区萧山余杭总库存26,233套同比下降约50%[35] - 杭州市区土地出让金2,166亿元同比增长33%可建面积1,522万㎡[35] - 桐庐商品房销售面积858,403.48㎡同比增长28.18%销售额669,192万元同比增长32.77%[36] - 桐庐一品江山项目去化率97.98%富春峰景去化率98.03%[36] - 淮南住宅成交面积245万㎡同比增加55万㎡成交均价4,971元/㎡同比上涨660元/㎡[38] - 淮南大通区备案面积10.35万㎡同比上涨370%[38] - 南通市区住宅成交16,639套同比下降45.56%面积208万㎡下降44.39%[39] - 南通御园项目销售均价19,089元/㎡同比上涨37.85%[39] - 公司土地储备计容建筑面积512,882.68㎡集中在安徽淮南[40] 融资和债务 - 公司融资总额27.88亿元，其中公司债12亿元利率4.70%，中期票据12亿元利率5.60%[49] - 16顺发债发行规模12亿元，票面利率4.70%，扣除承销费用后净额为11.916亿元[78] - 截至2017年底，16顺发债募集资金已使用9.335619亿元，余额为2.659347亿元（含利息）[78] - 公司分别于2017年3月6日和9月13日完成中期票据及"16顺发债"的利息偿付[137] - 为业主提供按揭贷款担保115.24亿元[48] 子公司表现 - 淮南置业子公司注册资本3000万元人民币，总资产5.551亿元人民币，净利润925.6万元人民币[87] - 南通顺发子公司注册资本5000万元人民币，总资产16.377亿元人民币，净利润436.61万元人民币[87] - 桐庐顺和子公司注册资本3.065亿元人民币，总资产9.251亿元人民币，净利润4.528亿元人民币[87] - 吉顺房产子公司注册资本8000万元人民币，总资产5.176亿元人民币，净利润9704.56万元人民币[87] - 纳德物业子公司注册资本836万元人民币，总资产1.393亿元人民币，净利润656.58万元人民币[87] - 顺发美国子公司注册资本1000美元，总资产4.061亿元人民币，净亏损387.26万元人民币[87] - 杭州揽拓子公司注册资本10万元人民币，总资产3.186亿元人民币，净利润1.155亿元人民币[87] - 杭州旭杰子公司注册资本500万元人民币，总资产1.788亿元人民币，净亏损291.57万元人民币[87] - 杭州旭佰子公司注册资本100万元人民币，总资产1.316亿元人民币，净亏损219.49万元人民币[87] - 杭州旭发子公司注册资本5000万元人民币，总资产9.129亿元人民币，净亏损1497.26万元人民币[87] - 境外资产顺发恒业（美国）公司规模为4.06亿元人民币，占净资产比重6.64%[29] 股东和股权结构 - 万向资源有限公司持股比例61.33%，持股数量1,491,831,780股[148] - 浙江航民实业集团有限公司持股比例10.94%，持股数量266,222,961股[148] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股比例1.73%，持股数量42,150,104股[148] - 中国民生银行股份有限公司－华商领先企业混合型证券投资基金持股比例1.69%，持股数量41,214,199股[148] - 中国建设银行股份有限公司－华商双驱优选灵活配置混合型证券投资基金持股比例0.66%，持股数量16,037,529股[148] - 祁堃持股比例0.62%，持股数量15,000,031股[149] - 中国证券金融股份有限公司持股比例0.55%，持股数量13,452,173股[149] - 中国建设银行股份有限公司－景顺长城量化精选股票型证券投资基金持股比例0.51%，持股数量12,391,388股[149] - 报告期末普通股股东总数36,063户[148] - 年度报告披露日前上一月末普通股股东总数37,686户[148] - 浙江航民实业集团有限公司股份限售承诺于2017年6月7日解除限售[106] - 浙江航民实业集团持有266,222,961股限售股于2017年6月7日解禁，占公司总股本10.94%[143][144] - 解禁后公司无限售条件股份增至24.33亿股，占总股本100%[145] 分红和利润分配 - 公司以2,432,519,168股为基数，每10股派发现金红利3.10元（含税）[4] - 2016年度现金分红总额为243,251,916.80元，占归属于上市公司普通股股东净利润的66.40%[104] - 2017年度拟现金分红总额为754,080,942.08元，占归属于上市公司普通股股东净利润的98.57%[104] - 2017年度以总股本2,432,519,168股为基数，每10股派发现金3.10元（含税）[103][105] - 2016年度以总股本2,432,519,168股为基数，每10股派发现金1元（含税）[101][103] - 2015年度现金分红金额为146,371,365.40元，占归属于上市公司普通股股东净利润的44.78%[104] - 2017年度母公司可供分配利润为958,135,771.12元[105] - 2017年度母公司实现净利润1,024,884,504.67元，提取法定盈余公积金102,488,450.47元[105] - 2015年度利润分配包含每10股送红股3.8股（含税）及资本公积金每10股转增1股[102] 关联交易 - 公司与万向财务有限公司关联存款期末余额为59.66亿元人民币，其中活期存款9.16亿元，定期存款50.50亿元[126] - 关联存款期初余额为24.91亿元人民币，其中活期存款24.42亿元，定期存款0.50亿元[126] - 定期存款金额同比大幅增长50.00亿元人民币，增幅达10,100%[126] - 活期存款金额减少15.26亿元人民币，降幅62.5%[126] - 本期从关联存款获得利息收入0.63亿元人民币[126] - 董事长管大源等5名董事监事在关联方领取报酬[174] 管理层和治理 - 实际控制人鲁冠球先生于2017年10月25日逝世，实际控制人变更手续未完成[139] - 实际控制人关于同业竞争的承诺正常履行中，有效期至2018年10月23日[106] - 公司实际控制人承诺在未来3年内推动顺发恒业完全退出或了结与万向美国的两个合资项目[107] - 公司实际控制人承诺自承诺日起万向美国房产集团所有业务均在中国境外避免与顺发恒业同业竞争[107] - 监事朱永浩于2017年04月18日因退休离任[161] - 董事长管大源年龄54岁任期至2018年04月16日[159] - 副董事长兼总裁沈志军年龄47岁任期至2018年04月16日[159] - 董事迟楷峰年龄57岁任期至2018年04月16日[159] - 董事兼副总裁程捷年龄45岁任期至2018年04月16日[159] - 财务负责人祝青年龄52岁任期至2018年04月16日[159] - 公司所有董事、监事及高级管理人员期初持股数均为0股[159] - 公司所有董事、监事及高级管理人员本期增持股份数量均为0股[159] - 公司所有董事、监事及高级管理人员本期减持股份数量均为0股[159] - 公司所有董事、监事及高级管理人员期末持股数均为0股[159] - 公司董事、监事及高管人员2017年税前报酬总额为129.88万元[174] - 公司总裁沈志军2017年税前报酬为44.78万元[174] - 公司副总裁兼董事会秘书程捷2017年税前报酬为28.21万元[174] - 公司财务负责人祝青2017年税前报酬为18.15万元[174] - 公司职工监事钱嘉清2017年税前报酬为17.14万元[174] - 三位独立董事陈劲、周亚力、唐国华2017年税前报酬均为7.2万元[174] - 公司独立董事对相关建议均被采纳[191] 资产和募集资金 - 总资产为136.91亿元人民币，同比下降17.72%[16] - 归属于上市公司股东的净资产为60.93亿元人民币，同比增长9.11%[16] - 货币资金为8,604,433,571.48元，占总资产比例62.85%，同比增长21.55%[68] - 2016年非公开发行股票募集资金总额为15.9999999561亿元，扣除发行费用1330万元后净额为15.8669999561亿元[77] - 截至2017年底，2016年非公开发行募集资金已使用15.681956亿元，余额为2187.56万元（含利息）[77] 员工和内部控制 - 公司员工总数764人，其中母公司员工2人，主要子公司员工762人[175] - 销售人员25人，占员工总数3.3%[175] - 技术人员59人，占员工总数7.7%[175] - 财务人员41人，占员工总数5.4%[175] - 行政人员28人，占员工总数3.7%[175] - 其他人员611人，占员工总数79.9%[175] - 硕士及以上学历员工12人，占员工总数1.6%[176] - 大学本科学历员工124人，占员工总数16.2%[176] - 专科及以下学历员工628人，占员工总数82.2%[176] - 公司纳入内部控制评价范围单位资产总额占合并财务报表资产总额比例100%[198] - 公司纳入内部控制评价范围单位营业收入占合并财务报表营业收入比例100%[198] - 公司财务报告重大缺陷数量0个[198][199] - 公司非财务报告重大缺陷数量0个[198][199] - 公司财务报告重要缺陷数量0个[198][199] - 公司非财务报告重要缺陷数量0个[198][199] - 公司监事会在报告期内监督活动中未发现存在风险[196] - 公司内部控制评价报告全文披露日期为2018年3月27日[198] - 公司未发现报告期内存在内部控制重大缺陷[198] 其他重要事项 - 公司报告期内无主营业务及控股股东变更[15] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方非经营性资金占用情况[109] - 公司报告期无重大诉讼仲裁事项[118] - 报告期内不存在非经营性关联债权债务往来及对外担保[124][130][138] - 公司支付境内会计师事务所审计服务报酬60万元[115] - 公司支付内部控制审计费用10万元[115] - 公司因执行新政府补助准则将与企业日常活动无关的政府补助计入营业外收入[110][111] - 公司因会计政策变更调整2016年度合并财务报表增加资产处置收益100,949.57元[112] - 公司因会计政策变更调整2016年度合并财务报表减少营业外收入101,186.09元[112] - 公司因会计政策变更调整2016年度合并财务报表减少营业外支出236.52元[112] - 前五名供应商合计采购金额为192,133,455.51元，占年度采购总额比例41.07%[61] - 2016年年度股东大会股东参与比例64.49%[187]