收入和利润（同比环比） - 营业收入31.76亿元人民币，同比增长48.03%[17] - 归属于上市公司股东的净利润3.02亿元人民币，同比增长28.48%[17] - 基本每股收益0.12元/股，同比增长9.09%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.03亿元人民币，同比增长25.90%[17] - 营业收入31.76亿元人民币，同比增长48.03%[32][34] - 营业利润3.86亿元人民币，同比增长19.07%[32] - 归属于母公司净利润3.02亿元人民币，同比增长28.48%[32] - 合并营业总收入从上年同期的21.45亿元增长至31.76亿元，增加10.31亿元或48.1%[121] - 营业利润为3.86亿元，相比去年同期的3.25亿元增长19.1%[122] - 净利润为2.99亿元，相比去年同期的2.35亿元增长27.4%[122] - 归属于母公司所有者的净利润为3.02亿元，相比去年同期的2.35亿元增长28.5%[122] - 基本每股收益为0.12元，相比去年同期的0.11元增长9.1%[123] - 母公司净利润为3.71亿元，相比去年同期的1.41亿元增长163.9%[126] - 公司本期综合收益总额为3.71亿元[141] 成本和费用（同比环比） - 营业成本25.99亿元人民币，同比增长65.87%[34] - 财务费用3133万元人民币，同比增长108.61%[34] - 营业总成本为28.42亿元，相比去年同期的18.15亿元增长56.6%[122] 各条业务线表现 - 房地产毛利率17.62%，同比下降9.00个百分点[35] - 顺发恒业主要子公司顺发有限总资产114.43亿元人民币，营业收入20.75亿元人民币，净利润1.97亿元人民币[44] - 子公司桐庐顺和净利润1.26亿元人民币，营业收入7.27亿元人民币，总资产16.49亿元人民币[44] - 子公司吉顺房产净利润4251.51万元人民币，营业收入1.29亿元人民币，总资产5.13亿元人民币[44] - 参股公司杭州龙卓净利润2.94亿元人民币，营业收入15.40亿元人民币，总资产14.84亿元人民币[45] - 子公司淮南置业净亏损216.95万元人民币，营业收入434.48万元人民币[44] - 子公司南通顺发净亏损705.54万元人民币，营业收入2.11亿元人民币[44] - 子公司杭州旭发净亏损839.02万元人民币，总资产9.16亿元人民币[45] - 子公司杭州揽拓净利润7346.00万元人民币，总资产2.64亿元人民币[45] - 母公司营业收入为0元，相比去年同期的589.38万元下降100%[125] - 母公司投资收益为3.86亿元，相比去年同期的1.47亿元增长162.1%[125] 各地区表现 - 境外资产2.20亿元人民币，占净资产比重3.89%[27] - 顺发恒业业务集中于浙江安徽江苏三地 美国业务定位风险对冲[54] - 顺发恒业2013年在美国设立全资子公司顺发恒业（美国）有限公司[54] - 顺发美国与美国集团共同出资设立项目公司 总投资额6150万美元[54] - 顺发美国出资3842.5709万美元持股60% 美国集团出资1537.02836万美元持股40%[54] - 合资项目公司从事芝加哥150 North Riverside房地产开发建设[54] - 万向美国房地产集团2010年注册 业务聚焦美洲不动产金融投资[54] - 美国集团主业为清洁能源与金融类投资 含资产管理性质不动产[54] - 顺发美国货币出资9,921,795美元持股75%[55] - 美国集团货币出资3,307,265美元持股25%[55] - 150 N. Riverside项目合资公司持有项目公司股份48.15%[55] - ORLAND PARK公寓项目合资公司持有项目公司股份90%[55] - 双方共同协议出资总额13,229,060美元[55] - 顺发恒业将在未来3年内完全退出或了结两个合资项目[56] - 美国集团承诺保持股权投资及境外不动产投资业务定位[56] - 顺发恒业境外投资除现有项目外不再新增与美国集团合作[56] 管理层讨论和指引 - 公司报告期内未出售重大资产及股权[42][43] - 浙江航民实业集团2016年非公开发行股份限售承诺于2017年6月7日履行完毕[53] - 鲁冠球关于同业竞争承诺自2015年10月23日起正常履行中 承诺期限至2018年10月23日[53][54] - 减持达5%及以上需提前两个交易日披露出售提示性公告[56] - 公司报告期不存在控股股东非经营性资金占用[67][75] - 公司报告期未发生对外担保情况[71][75] - 与万向财务签订《金融服务框架性协议》于2017年3月28日披露[66][76] - 2016年面向合格投资者公开发行公司债券受托管理事务报告于2017年6月30日披露[76] - 2016年度第一期中期票据付息公告于2017年2月27日披露[76] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额6.35亿元人民币，同比下降63.61%[17] - 经营活动现金流量净额6.35亿元人民币，同比下降63.61%[34] - 投资活动现金流量净额流出24.50亿元人民币[34] - 销售商品、提供劳务收到的现金为13.73亿元，相比去年同期的27.83亿元下降50.6%[128] - 经营活动产生的现金流量净额为6.35亿元，相比去年同期的17.44亿元下降63.6%[129] - 投资活动现金净流出大幅增加至24.5亿元，上期为净流入5.66亿元[130] - 筹资活动现金净流出4.06亿元，与上期净流入15.12亿元形成显著反差[130] - 期末现金及现金等价物余额为46.47亿元，较期初68.69亿元下降32.3%[130] - 母公司投资活动现金净流入5.27亿元，主要来自投资收益3.86亿元[133] - 母公司取得投资收益收到的现金达3.86亿元，同比增长9,152%[133] 财务比率 - 加权平均净资产收益率5.35%，同比下降0.39个百分点[17] - 流动比率206.10%，较上年末上升23.49个百分点[103] - 速动比率123.13%，较上年末上升31.11个百分点[103] - 资产负债率61.72%，较上年末下降4.56个百分点[103] - EBITDA利息保障倍数4.32，较上年同期下降2.70%[103] 资产和负债变动 - 总资产147.89亿元人民币，同比下降11.12%[17] - 存货52.15亿元人民币，占总资产比例下降18.07%[37] - 货币资金期末余额46.49亿元，较期初减少22.23亿元[112] - 存货期末余额52.15亿元，较期初减少21.37亿元[112] - 其他应收款期末余额2.23亿元，较期初增加1.06亿元[112] - 公司合并资产总计从年初的166.39亿元下降至147.89亿元，减少18.5亿元或11.1%[115] - 合并流动资产从年初的148.20亿元下降至129.54亿元，减少18.66亿元或12.6%[113] - 合并预收款项从年初的55.28亿元下降至36.76亿元，减少18.52亿元或33.5%[113] - 合并负债总额从年初的110.28亿元下降至91.27亿元，减少19.01亿元或17.2%[114] - 合并未分配利润从年初的14.58亿元增长至15.17亿元，增加5900万元或4.0%[115] - 母公司货币资金从年初的9.72亿元增长至11.11亿元，增加1.39亿元或14.3%[117] - 母公司长期股权投资保持稳定为44.47亿元[118] - 母公司应付债券为23.82亿元，与年初基本持平[119] - 母公司所有者权益从年初的46.86亿元增长至48.14亿元，增加1.28亿元或2.7%[119] - 归属于母公司所有者权益合计56.11亿元，其中未分配利润14.58亿元[135] - 公司所有者权益合计期末余额为56.11亿元[139] - 公司未分配利润增加1.28亿元[141] - 公司资本公积增加13.29万元[141] - 公司股本保持24.33亿元不变[141][139] - 公司盈余公积为2.61亿元[141] - 公司本期股东投入普通股带来资本增加132.88元[141] - 公司上期期末所有者权益合计为37.63亿元[137] - 公司本期专项储备减少349.54万元[138] - 公司少数股东权益增加2725.57万元[139] - 公司本期对所有者（或股东）的分配金额为243,251,916.80元[142] - 公司本期其他权益工具相关金额为132.88元[142] - 公司本期期末所有者权益合计为4,814,191,433.61元[142] - 公司上期期末所有者权益合计为3,112,981,144.51元[145] - 公司本期综合收益总额为132,771,852.66元[145] - 公司所有者投入和减少资本总额为1,586,700,062.05元[145] - 公司本期利润分配导致所有者权益减少146,371,365.40元[145] - 公司通过资本公积转增资本146,371,365.40元[145] - 公司本期期末余额中股本为2,432,519,168.00元[146] 合同销售和开发 - 合同销售金额11.90亿元人民币，同比下降48.05%[25] - 合同销售面积7.49万平方米，同比下降43.98%[25] - 总规划建筑面积64.41万平方米[25] 关联交易和金融活动 - 公司与万向财务有限公司关联交易中活期存款期末余额为3,011,371,090.68元，期初余额为2,441,864,129.99元[65] - 定期存款期末余额大幅增至2,550,000,000.00元，较期初49,500,000.00元增长5,051%[65] - 存款利息收入达28,900,775.72元[65] - 报告期内支付中期票据利息6,720万元[106] - 公司债券"16顺发债"余额为12亿元人民币，票面利率4.70%[95] - 公司债券募集资金累计使用8.214亿元，期末专项账户余额3.757亿元[97] 股东和股权结构 - 2016年年度股东大会股东参与比例为64.49%[51] - 控股股东浙江航民实业集团有限公司限售股266,222,961股于2017年6月7日解除限售[81] - 解除限售后无限售条件股份增至2,432,519,168股，占总股本100%[81] - 报告期末普通股股东总数39,841户[84] - 万向资源有限公司持股比例61.33%，持股数量1,491,831,780股[84] - 浙江航民实业集团有限公司持股比例10.94%，持股数量266,222,961股[84] - 通联资本管理有限公司持股比例2.86%，持股数量69,619,200股[84] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股比例1.73%，持股数量42,150,104股[84] - 中国民生银行股份有限公司－华商领先企业混合型证券投资基金持股比例1.20%，持股数量29,199,638股[84] - 中国建设银行股份有限公司－华商双驱优选灵活配置混合型证券投资基金持股比例0.58%，持股数量14,037,595股[84] - 中国证券金融股份有限公司持股比例0.55%，持股数量13,452,173股[84] - 全国社保基金一零四组合持股比例0.41%，持股数量10,000,000股[84] - 浙江航民实业集团有限公司非公开发行股份266,222,961股于2017年6月7日解除限售[85] - 公司1996年首次公开发行后总股本增至52,000,000.00元[147] - 公司以资本公积金向全体流通股股东每10股定向转增6股，转增68,796,000股[152] - 股权分置改革后总股本增至309,165,558元，注册资本增至309,165,558元[152] - 2009年向万向资源发行736,344,195股购买资产，总股本增至1,045,509,753元[152] - 2015年以总股本1,045,509,753股为基数每10股送红股4股并派现1元，总股本增至1,463,713,654元[153] - 2016年以总股本1,463,713,654股为基数每10股送红股3.8股并转增1股，总股本增至2,166,296,207元[153] - 2016年非公开发行266,222,961股A股，发行后总股本增至2,432,519,168元[153] 会计政策和合并范围 - 公司半年度财务报告未经审计[57] - 公司2017年1-6月合并范围包含12家子公司，与上年相比未发生变更[154] - 公司采用人民币为记账本位币，境外子公司采用美元记账本位币[161] - 企业合并成本小于可辨认净资产公允价值份额时，差额计入当期损益[163] - 购买日后12个月内可调整合并对价暂估价值并进行追溯调整[164] - 合并财务报表编制方法以控制为基础确定合并范围包括公司及全部子公司[166] - 同一控制下企业合并增加子公司视同自最终控制方控制之日起纳入合并范围并调整期初数[167] - 非同一控制下企业合并增加子公司不调整期初数以购买日公允价值调整财务报表[167] - 子公司少数股东权益及损益在合并报表中单独列示超额亏损冲减少数股东权益[167] - 处置子公司股权丧失控制权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[168] - 分步处置子公司股权需区分是否为一揽子交易分别进行会计处理[169] - 现金等价物定义为期限短（3个月内到期）流动性强价值变动风险小的投资[170] - 外币交易采用交易发生日即期汇率折算资产负债表日货币性项目按期末汇率调整[171] - 外币报表折算差额在资产负债表股东权益项目下其他综合收益反映[172] - 金融资产初始确认以公允价值计量交易费用按类别计入损益或初始金额[173] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产初始确认金额为公允价值扣除已宣告未发放现金股利或已付息期未领取债券利息[175] - 持有至到期投资初始确认金额为公允价值扣除已到付息期未领取债券利息加相关交易费用[175] - 贷款和应收款项类金融资产包括应收票据、应收账款、应收利息、应收股利及其他应收款等[176] - 可供出售金融资产采用公允价值后续计量 公允价值变动确认为其他综合收益[177] - 金融资产整体转移满足终止确认条件时 转移对价加原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额与账面价值的差额计入当期损益[180] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债按公允价值后续计量 变动计入当期损益[180] - 其他金融负债采用实际利率法按摊余成本进行后续计量[181] - 财务担保合同后续计量按或有事项确定金额与初始确认金额扣除累计摊销额余额中的较高者[181] - 金融负债终止确认时 账面价值与支付对价差额计入当期损益[182] - 除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外 公司每个资产负债表日检查其他金融资产账面价值[182] - 单项金额重大应收款项标准为应收账款及其他应收款金额500万元及以上[188] - 账龄1年以内应收账款及其他应收款坏账计提比例为5%[189] - 账龄1-2年应收账款及其他应收款坏账计提比例为10%[189] - 账龄2-3年应收账款及其他应收款坏账计提比例为50%[189] - 账龄3年以上应收账款及其他应收款坏账计提比例为100%[189] - 金融资产减值测试需区分单项金额重大与不重大资产分别进行[184] - 可供出售权益工具投资按公允价值严重或非暂时性下跌判断减值[184] - 存货分类包括拟开发土地、开发产品和开发成本等房地产相关资产[192] - 发出开发产品成本按建筑面积平均法核算[192] - 公共配套设施费用根据完工时点采用预提或分摊方式处理[192] - 存货采用成本与可变现净值孰低计量，按类别计提存货跌价准备[193] - 长期股权投资包括对合营企业和联营企业的权益性投资[194] - 长期股权投资初始投资成本按被合并方所有者权益账面价值份额确定[196] - 非同一控制下企业合并按购买日合并成本作为初始投资成本[197] - 非企业合并形成的长期股权投资按成本进行初始计量[198] - 追加投资后采用权益法核算时按原股权投资公允价值加新增投资成本确定初始投资成本[199] - 对子公司长期股权投资采用成本法核算[199] - 对联营企业和合营企业长期股权投资采用权益法核算[199] - 权益法下初始投资成本小于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额时差额计入当期损益[200] - 被投资单位与公司会计政策不一致时按公司政策调整财务报表后确认投资收益[200]