收入和利润（同比环比） - 营业收入为34.74亿元人民币，同比下降29.20%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为3.27亿元人民币，同比下降44.08%[17] - 基本每股收益为0.22元/股，同比下降45.00%[17] - 加权平均净资产收益率为9.02%，同比下降8.92个百分点[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3.36亿元人民币，同比下降42.15%[17] - 公司第一季度营业收入为10.005亿元人民币，第二季度为9.935亿元人民币，第三季度为7.614亿元人民币，第四季度为7.187亿元人民币[22] - 公司第一季度归属于上市公司股东的净利润为1.666亿元人民币，第二季度为4850.59万元人民币，第三季度为2127.77万元人民币，第四季度为9053.56万元人民币[22] - 公司2015年营业收入总额为34.74亿元，同比下降29.20%[52] - 公司总资产为103.425亿元人民币，净资产为34.465亿元人民币，营业收入为27.18亿元人民币，营业利润为6.032亿元人民币，净利润为5.098亿元人民币[80] 成本和费用（同比环比） - 房地产行业营业成本同比下降21.83%至25.32亿元，占营业成本比重从99.08%降至98.04%[56] - 物业服务管理成本同比上升27.55%至3374.42万元，占营业成本比重从0.81%升至1.31%[56] - 其他业务成本同比激增371.82%至1676.68万元，占营业成本比重从0.11%升至0.65%[56] - 销售费用同比增加33.56%至1.02亿元，主要因促销佣金增长[64] - 财务费用同比下降87%至779.51万元，因借款减少及利率下降[64] 各业务线表现 - 房地产开发业务收入为33.89亿元，占总收入97.55%，同比下降30.39%[52] - 经营性租赁业务收入4043.53万元，同比增长679.69%[54] - 公司房地产出租总面积5.98万平方米，整体出租率达89.03%[47] - 旺角城二期商业项目出租率达93.57%，建筑面积4.99万平方米[47] - 江南丽锦项目结算面积5.87万平方米，销售面积5.26万平方米[45] - 公司2015年合同销售金额达52.304亿元人民币，较上年同期增长76.60%[25] - 公司2015年合同销售面积为33.78万平方米，较上年同期增长57.41%[25] - 公司在建项目规划总建筑面积为82.71万平方米[25] - 公司土地储备总面积540,139.54㎡计容建筑面积565,702.68㎡[42] - 公司杭州项目2015年实现销售42.5亿元创历史最高值美哉美城单盘销售18.5亿[35] - 公司桐庐项目一品江山去化率90%富春峰景去化率80%占当地140方以上市场44%[38] - 南通市别墅类产品2015年成交240套公司销售61套占比25%排名第一[41] 各地区表现 - 浙江省营业收入为32.45亿元，占总收入93.42%，同比下降30.71%[52] - 浙江省房地产业务毛利率为27.82%，同比下降6.67个百分点[48] - 江苏省房地产业务毛利率为-20.44%，同比下降32.88个百分点[48] - 子公司淮南置业营业收入为9822.18万元人民币，营业亏损为4190.88万元人民币，净亏损为3204.45万元人民币[80] - 子公司南通顺发营业收入为1.322亿元人民币，营业亏损为7224.99万元人民币，净亏损为5497.19万元人民币[80] - 子公司桐庐顺和营业收入为1.595亿元人民币，营业利润为2820.07万元人民币，净利润为1875.37万元人民币[80] - 杭州新建商品房2015年成交均价同比上涨3.2%环比上涨5.3%[34] - 杭州市区新建商品房可售面积1773.8万方其中主城区876.7万方萧山区366.2万方[34] - 桐庐县城住宅均价7519元/㎡同比下降4.92%乡镇住宅均价5107元/㎡同比增13.88%[36] - 桐庐商品房可售面积159.10万方同比增16.85%住宅房源7772套同比增6.61%[36] - 淮南市商品住宅成交均价4123元/㎡同比下降0.2%大通区均价3078元/㎡同比下降6%[39] - 淮南大通区2015年销售面积5.6万方较2014年10万方下降44%[39] 现金流和投融资活动 - 经营活动产生的现金流量净额为31.78亿元人民币，同比大幅增长945.26%[17] - 公司经营活动产生的现金流量净额第四季度大幅增长至18.781亿元人民币[22] - 经营活动现金流量净额同比改善945.26%，从-3.76亿元转为31.78亿元正流入[66] - 投资活动现金流入激增1619.25%至4.54亿元[66] - 经营活动现金流量净额大幅增长至31.78亿元，同比增加945.26%[67] - 投资活动现金流出激增至11.46亿元，同比暴涨345,731.67%[67] - 投资活动现金流量净额转为负69.24亿元，同比下降2,756.40%[67] - 筹资活动现金流入减少至45.39亿元，同比下降10.55%[67] - 筹资活动现金流出增至64.18亿元，同比上升26.36%[67] - 现金及现金等价物净增加额转为正6.15亿元，同比上升272.99%[67] - 报告期投资额7.02亿元，较上年同期下降53.29%[70] - 公司资金来源包括销售回款、商业银行借贷及万向财务有限公司资金支持[87] - 公司启动非公开发行A股、中期票据及公司债发行工作以补充流动资金[87] - 公司完成注册发行中期票据人民币12亿元，有效期2年[143] - 公司获批非公开发行股票总额不超过人民币16亿元[144] - 公司获批公开发行公司债券不超过人民币12亿元，期限不超过5年[145] - 公司从万向财务累计拆入资金37.9亿元，支付利息约1.264亿元[127] - 公司在万向财务的存款期末余额为3.023亿元，期初余额为9760.78万元[128] - 公司从万向财务获得存款利息收入124.47万元[128] - 公司支付万向财务委托贷款手续费56万元[128] - 子公司向万向财务申请开具银行承兑汇票2.021亿元[129] - 子公司偿还到期银行承兑汇票3.762亿元[129] - 公司总借款余额为24.92亿元，其中信托融资11亿元，利率6.98%-8%[49] 资产和负债 - 总资产为118.92亿元人民币，较上年末下降0.53%[17] - 归属于上市公司股东的净资产为37.63亿元人民币，较上年末增长6.63%[17] - 存货占比下降至71.91%，较上年减少11.28个百分点[69] - 长期股权投资新增6.89亿元，占总资产5.80%[69] 股权投资和收购 - 公司通过股权收购获得杭州万科大家公司25%股权[27] - 重大股权投资包括收购杭州龙卓25%股权（1.25亿元）和万科大家25%股权（5.75亿元）[71] - 参股公司万科大家总资产为36.894亿元人民币，净资产为22.742亿元人民币，营业亏损为3170.49万元人民币，净亏损为2581.1万元人民币[81] - 参股公司杭州龙卓总资产为13.372亿元人民币，净资产为4.77亿元人民币，营业亏损为2239.28万元人民币，净亏损为2301.69万元人民币[81] - 公司收购杭州万科大家公司25%股权，交易价格为1:1股权比例[82] - 顺发恒业子公司顺发有限于2015年2月3日收购杭州揽拓100%股权[108] - 顺发有限于2015年6月9日收购杭州旭佰和杭州旭杰100%股权[108] - 收购三家子公司产生净亏损合计777.16万元（杭州揽拓575.21万元、杭州旭佰67.34万元、杭州旭杰134.62万元）[56] 境外业务 - 公司境外资产顺发恒业（美国）公司资产规模为2.059亿元人民币，占公司净资产比重5.47%[29] - 公司境外投资项目2015年产生亏损176.21万元人民币[29] - 顺发美国与美国集团共同出资38,425,709美元开发芝加哥150 N. Riverside项目，其中顺发美国持股60%出资23,055,425.40美元[102] - 顺发美国与美国集团共同出资13,229,060美元开发ORLAND PARK公寓项目，其中顺发美国持股75%出资9,921,795美元[102] - 公司投资美国ORLAND PARK公寓项目总额13,229,060美元[149] - 顺发美国出资9,921,795美元持股奥兰德公司75%[149] - 美国集团出资3,307,265美元持股奥兰德公司25%[149] - 2013年底公司设立全资子公司顺发美国[192] - 顺发美国与美国集团共同出资组建两个合资项目[192] 利润分配和分红 - 公司以1,463,713,654股为基数，每10股派发现金红利1元（含税）[5] - 公司每10股送红股3.8股（含税）并以资本公积金每10股转增1股[5] - 2015年度现金分红金额为1.4637亿元，占归属于上市公司普通股股东净利润的44.78%[98] - 2014年度现金分红金额为1.0455亿元，占归属于上市公司普通股股东净利润的17.89%[98] - 2013年度现金分红金额为6273.06万元，占归属于上市公司普通股股东净利润的10.29%[98] - 2015年度利润分配方案为每10股派发现金红利1元并送红股3.8股，以资本公积金每10股转增1股[96] - 2014年度利润分配方案为每10股送红股4股并派发现金1元，总股本增至14.637亿股[94] - 2013年度利润分配方案为每10股派发现金0.6元，不进行资本公积金转增股本[95] - 2015年度利润分配方案为每10股派发现金红利1元（含税），送红股3.8股（含税），并以资本公积金每10股转增1股[99] - 现金分红总额为146,371,365.40元，占利润分配总额的比例为20.83%[99] - 可分配利润为862,079,519.73元[99] - 分配预案的股本基数为1,463,713,654股[99] - 公司母公司2015年度实现净利润11,417,102.69元，提取法定盈余公积金1,141,710.27元[99] - 公司年初留存未分配利润为851,804,127.31元[99] - 公司总股本以2015年12月31日数据为准共计1,463,713,654股[99] - 公司实施2014年度权益分派方案每10股送红股4股派1元现金[153] - 分红后公司总股本由1,045,509,753股增至1,463,713,654股增幅40%[153][155] 关联交易 - 向万向集团销售商品和提供劳务关联交易金额82.84万元，占同类交易金额比例1.24%[117] - 向万向钱潮销售商品和提供劳务关联交易金额79.33万元，占同类交易金额比例1.18%[117] - 向电动汽车销售商品和提供劳务关联交易金额1.02万元，占同类交易金额比例0.02%[117] - 向技术学院销售商品和提供劳务关联交易金额470.05万元，占同类交易金额比例7.01%[117] - 万向精工向关联方销售商品和提供劳务金额为0.76百万元，占比0.01%[118] - 钱潮传动轴向关联方销售商品和提供劳务金额为4.48百万元，占比0.07%[118] - 钱潮密件向关联方销售商品和提供劳务金额为0.12百万元，占比0.00%[118] - 万向财务向关联方销售商品和提供劳务金额为1.90百万元，占比0.03%[118] - 万向太阳能向关联方销售商品和提供劳务金额为2.26百万元，占比0.03%[119] - 万向A123向关联方销售商品和提供劳务金额为6.43百万元，占比0.10%[119] - 上汽万向向关联方销售商品和提供劳务金额为1.57百万元，占比0.02%[119] - 万向系统向关联方销售商品和提供劳务金额为5.90百万元，占比0.09%[119] - 公司向关联方提供物业及摆花服务实际完成金额为656.65万元，较年初预计226万元增长190.55%[121] - 公司向纳德酒店关联销售及出租房屋金额为134万元[120] - 公司向大鼎贸易采购设备及服务金额为0.44万元，占交易总额的50%[120] - 公司接受美国集团管理服务金额为160.18万元[120] 公司治理和股东结构 - 控股股东万向资源有限公司持有股份7.2亿股，占总股本比例68.87%[142] - 控股股东万向资源有限公司持股比例68.87%持股量1,007,994,446股[157] - 通联资本管理有限公司持股比例3.21%持股量47,040,000股[157] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股比例1.95%持股量28,479,800股[157] - 中国证券金融股份有限公司持股比例1.26%持股量18,432,122股[157] - 万向资源有限公司持有公司1,007,994,446股无限售条件股份，占流通股重要比例[158] - 通联资本管理有限公司持有47,040,000股无限售条件股份，占比显著[158] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股28,479,800股，位列前三大流通股东[158] - 中国证券金融股份有限公司持股18,432,122股，占流通股一定比例[158] - 华商领先企业混合型证券投资基金持股13,500,981股，体现机构投资者参与[158] - 全国社保基金四零四组合持股9,888,338股，显示国家队资金配置[158] - 控股股东万向资源有限公司成立于2004年5月26日，主要从事实业投资和进出口业务[159] - 实际控制人鲁冠球通过万向资源有限公司控制公司，并控股多家上市公司包括万向钱潮51.78%[161] - 通联资本与万向资源于2015年1月27日起不再构成一致行动人关系[158] - 控股股东万向资源有限公司持有中色股份70,300,000股，持股比例7.14%[160] - 实际控制人鲁冠球关于避免同业竞争的承诺正常履行中，承诺期限至2018年10月23日[100] - 实际控制人承诺未来3年内解决与美国集团的同业竞争问题[103] - 顺发恒业承诺3年内完全退出或了结现有两个合资项目[103] - 控股股东鲁冠球持股80%的万向集团公司持有万向美国60%股份[192] - 公司确认治理状况符合证监会规范性文件要求，无重大差异[188] 管理层和人员 - 所有董事、监事及高级管理人员期初持股数为0股[167] - 所有董事、监事及高级管理人员本期增持股份数量为0股[167] - 所有董事、监事及高级管理人员本期减持股份数量为0股[167] - 所有董事、监事及高级管理人员期末持股数保持0股[167] - 董事及监事持股变动合计值为0股[168] - 副董事长孔令智于2015年04月16日因任期届满离任[169] - 三位独立董事陶久华、张生久、杨贵鹏于2015年04月16日同步离任[169] - 监事长鲁永明于2015年04月16日因换届离任[169] - 监事刘晓宇于2015年04月16日完成任期离任[169] - 公司管理层变动涉及6名成员均因换届离任[169] - 公司董事、监事及高管人员2015年薪酬依据《高级管理人员薪酬管理办法》及《独立董事工作制度》执行[178] - 公司董事会薪酬与考核委员会负责高级管理人员绩效考核及激励机制建立与实施[178] - 管大源在万向集团公司任副总裁兼发展部总经理并领取报酬津贴[176] - 李旭华在万向集团公司任财务部总经理助理并领取报酬津贴[176] - 孙建荣在万向集团公司任董事局监察员并领取报酬津贴[176] - 朱永浩在万向集团公司任董事局监察总监并领取报酬津贴[177] - 陈劲在清华大学经管学院任教授并领取报酬津贴[177] - 陈劲在浙江新和成股份有限公司任独立董事并领取报酬津贴[177] - 周亚力在浙江工商大学任教授并领取报酬津贴[177] - 唐国华在上海锦天城律师事务所任高级合伙人并领取报酬津贴[177] - 公司董事、监事及高管年度税前报酬总额为127.49万元[179] - 母公司在职员工数量为2人，主要子公司在