营业收入和利润表现 - 营业收入为19.94亿元人民币，同比增长80.12%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为2.15亿元人民币，同比增长1.88%[21] - 基本每股收益为0.15元/股，同比下降25.00%[21] - 加权平均净资产收益率为5.97%，同比下降0.86个百分点[21] - 营业总收入同比增长80.1%至19.94亿元，其中营业收入为19.94亿元[127] - 净利润同比增长1.9%至2.15亿元，归属于母公司所有者的净利润为2.15亿元[128] - 基本每股收益同比下降25%至0.15元，稀释每股收益为0.15元[129] - 营业收入同比增长80.12%至19.94亿元，主要因交付物业大幅增长[31] - 公司本期综合收益总额为214,917,369.96元[142] - 公司上年同期综合收益总额为584,501,639.20元[144] 成本和费用变化 - 营业成本同比增长128.67%至14.59亿元，因交付物业增长导致成本上升[31] - 财务费用同比下降70.55%至1180.54万元，主要因费用化利息支出减少[31] - 营业总成本同比增加104.9%至17.03亿元，营业成本大幅增长128.7%至14.59亿元[128] - 财务费用同比下降70.6%至1180.54万元[128] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为7.37亿元人民币，同比增长172.77%[21] - 经营活动现金流量净额同比改善172.77%，因销售回款增加及土地款支付减少[31] - 现金及现金等价物净增加额同比改善96.29%至-765.32万元[31] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长115.9%至20.40亿元[134] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，从-10.13亿元改善至7.37亿元[135] - 投资活动现金流出大幅增加至7.96亿元，主要由于投资支付5.52亿元[135] - 取得借款收到的现金同比增长27.6%至33.26亿元[136] - 筹资活动产生的现金流量净额同比下降93.3%至5386万元[136] - 期末现金及现金等价物余额同比下降33.5%至4.67亿元[136] - 母公司经营活动产生的现金流量净额恶化至-1833万元[138] - 母公司投资活动产生的现金流量净额同比增长149.1%至1.11亿元[139] - 支付给职工以及为职工支付的现金同比增长19.0%至4022万元[135] - 支付的各项税费同比增长45.1%至3.16亿元[135] 业务线表现 - 合同销售金额为20.11亿元人民币，较上年同期增长101.20%[29] - 合同销售面积为14.34万平方米，较上年同期增长79.70%[29] - 房地产开发业务毛利率同比下降16.08个百分点至26.60%[35] - 物业服务管理收入同比增长71.39%至2362.25万元[35] - 顺发恒业总资产为107.41亿元人民币，净资产为33.40亿元人民币，营业收入为16.75亿元人民币，营业利润为4.68亿元人民币，净利润为4.03亿元人民币[47] 地区表现 - 浙江省营业收入同比增长115.05%至18.40亿元，营业成本同比增长199.80%至13.03亿元[35] 资产和负债状况 - 总资产为121.87亿元人民币，较上年度末增长1.94%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为36.39亿元人民币，较上年度末增长3.13%[21] - 货币资金期末余额为8.101亿元人民币，较期初10.226亿元下降20.8%[118] - 存货期末余额为92.466亿元人民币，较期初99.461亿元下降7.0%[118] - 其他应收款期末余额为4.158亿元人民币，较期初0.831亿元激增400.2%[118] - 短期借款期末余额为13.83亿元人民币，较期初19.33亿元下降28.4%[119] - 预收款项期末余额为26.311亿元人民币，较期初25.871亿元增长1.7%[119] - 一年内到期非流动负债期末余额为10.14亿元人民币，较期初7.25亿元增长39.9%[119] - 长期借款期末余额为21.14亿元人民币，较期初17.15亿元增长23.3%[120] - 未分配利润期末余额为16.968亿元人民币，较期初20.044亿元下降15.3%[121] - 母公司货币资金期末余额为76.51万元人民币，较期初1233.37万元骤降93.8%[122] - 母公司其他应收款期末余额为2.529亿元人民币，较期初5.239亿元下降51.7%[122] - 长期股权投资增长6.3%至28.85亿元[124] - 资产总额下降3.4%至31.45亿元[124][125] - 应交税费大幅下降93.1%至107.41万元[124] - 公司本期期末未分配利润为1,696,758,626.99元[143] - 公司本期期末所有者权益合计为3,639,208,814.08元[143] - 公司上年期末未分配利润为2,004,442,419.86元[147] - 公司上年期末所有者权益合计为3,528,842,419.40元[147] - 母公司所有者权益合计本期期末余额为3,108,106,622.54元，较上年期末的3,206,115,017.10元下降3.1%[148][150] - 未分配利润本期减少516,212,295.56元，降幅37.5%，从1,374,559,003.59元降至858,346,708.03元[148][150] - 资本公积保持稳定，本期仅微增741.79元，从539,213,680.66元变为539,214,422.45元[148][151] - 盈余公积本期增加44,054,761.34元，增幅21.7%，从202,777,076.72元增至246,831,838.06元[148][151] - 所有者权益合计上期期末余额为2,828,297,247.06元，本年期初余额为3,206,115,017.10元[148][151] 投资活动 - 投资活动现金流量净额为-7.96亿元，同比变动-5,218,307.06%，因对外投资大幅增加[31] - 对外股权投资额2.44亿元，同比增长100%[37] - 公司收购杭州揽拓交易价格10万元人民币[63] - 杭州揽拓自购买日起产生净利润-502.76万元人民币占净利润总额比率-2.34%[64] - 公司收购杭州旭佰交易价格0元人民币[64] - 杭州旭佰自购买日起产生净利润-292.31万元人民币占净利润总额比率-1.36%[64] - 公司收购杭州旭杰交易价格0元人民币[64] - 杭州旭杰自购买日起产生净利润-584.63万元人民币占净利润总额比率-2.72%[64] - 子公司以人民币10万元受让杭州揽拓投资管理有限公司100%股权[96] - 子公司以人民币0元受让杭州旭佰和杭州旭杰投资管理有限公司100%股权[97] - 杭州揽拓持有杭州龙卓房地产开发有限公司25%股权[96] - 杭州旭佰分别持有杭州旭发和杭州辰旭10%股权[97] - 杭州旭杰分别持有杭州旭发和杭州辰旭20%股权[97] - 非同一控制下企业合并杭州揽拓支付合并成本10万元，产生商誉147.5元[161][162] - 杭州揽拓购买日可辨认净资产公允价值9.99万元，货币资金占比100%[162] - 杭州旭佰/旭杰合并成本0元，取得可辨认净资产公允价值均为15元[161] - 2015年4-6月收购的三家子公司当期净利润均为亏损，合计亏损1380万元[162] 项目投资与进展 - 公司在建项目规划总建筑面积为71.93万平方米[29] - 南通御园二期项目计划投资总额6.99亿元人民币，本报告期投入8,581.66万元人民币，累计投入5.20亿元人民币，项目进度74.43%[50] - 桐庐富春峰景项目计划投资总额13.20亿元人民币，本报告期投入15,033.15万元人民币，累计投入9.29亿元人民币，项目进度70.35%[50] - 恒园项目计划投资总额17.09亿元人民币，本报告期投入10,983.71万元人民币，累计投入15.34亿元人民币，项目进度89.76%[50] - 美哉美城项目计划投资总额31.67亿元人民币，本报告期投入28,931.72万元人民币，累计投入23.95亿元人民币，项目进度75.63%[50] 子公司和关联公司表现 - 淮南置业营业利润亏损1,421.21万元人民币，净利润亏损1,057.21万元人民币[47] - 南通顺发营业利润亏损5,137.96万元人民币，净利润亏损3,857.47万元人民币[47] - 桐庐顺和营业利润为2,006.89万元人民币，净利润为1,501.73万元人民币[47] - 吉顺房产营业利润为1,461.15万元人民币，净利润为1,100.94万元人民币[47] - 浙江工信净利润为264.03万元人民币[47] - 母公司营业收入同比下降93.3%至853.42万元[130] - 母公司净利润同比下降98.4%至654.26万元[132] - 综合收益总额本期为6,542,580.72元，较上期的440,547,613.40元下降98.5%[148][151] 关联交易 - 关联交易总额为183.11万元[70] - 万向集团公司关联交易金额为39.88万元，占同类交易比例1.69%[68] - 万向钱潮关联交易金额为10.78万元，占同类交易比例0.45%[68] - 技术学院关联交易金额为61.25万元，占同类交易比例2.59%[68] - 万向财务关联交易金额为0.69万元，占同类交易比例0.03%[69] - 万向太阳能关联交易金额为0.76万元，占同类交易比例0.03%[69] - 纳德酒店关联交易金额为67万元[69] - 大鼎贸易关联交易金额为2.75万元，占同类交易比例0.00%[69] - 物业及摆花服务实际完成113.36万元，占预计金额226万元的50.16%[70] - 公司报告期未发生资产收购、出售及共同对外投资的关联交易[71][72] - 公司全资子公司顺发美国与万向美国共同投资奥兰德公司，投资总额13,229,060美元，顺发美国出资9,921,795美元持股75%，万向美国出资3,307,265美元持股25%[74] 担保和融资活动 - 公司对外担保实际发生额合计0万元，期末实际担保余额0万元[80] - 公司对子公司担保期末已审批额度30,000万元，实际担保余额30,000万元[80] - 子公司对子公司担保期末已审批额度90,000万元，实际担保余额73,400万元[81] - 公司担保总额期末实际余额103,400万元，占净资产比例28.41%[81] - 公司为资产负债率超70%的被担保对象提供担保金额103,400万元[81] - 桐庐顺和获得公司连带责任担保30,000万元（10,000万元+20,000万元）[80] - 吉顺房产获得子公司连带责任担保及质押担保，实际担保余额24,400万元[81] - 桐庐顺和获得子公司连带责任担保，实际担保余额49,000万元[81] - 公司计划申请注册发行总额不超过人民币12亿元的中期票据，期限不超过3年[91] - 公司为业主提供按揭贷款保证担保涉及借款金额158,210.85万元[96] 股东和股本结构 - 万向资源持有公司股份719,996,033股，占总股本68.87%[91] - 通联资本持有公司股份33,600,000股，占总股本3.21%[91] - 非公开发行股票方案决议有效期延长十二个月至2016年4月16日[92] - 公司实施2014年度权益分派方案，以总股本1,045,509,753股为基数每10股送红股4股，总股本增至1,463,713,654股[100][101] - 送股后按新股本1,463,713,654股计算2014年每股净收益为0.40元[101] - 送股后按新股本1,463,713,654股计算每股净资产为2.41元[101] - 无限售条件股份数量由1,045,509,753股增加至1,463,713,654股，增幅40.00%[100] - 第一大股东万向资源有限公司持股1,007,994,446股，占比68.87%，其中44,000,000股处于冻结状态[104] - 第二大股东通联资本管理有限公司持股47,040,000股，占比3.21%[104] - 报告期末普通股股东总数为40,398户[103] - 股东刘昌持股4,209,900股，其中4,181,900股通过信用交易账户持有[105] - 股东张巍持股4,194,200股，全部通过信用交易账户持有[105] - 股东邓优县持股3,791,833股，其中3,779,933股通过信用交易账户持有[105] - 股本本期增加418,203,901.00元，增幅达40.0%，从1,045,509,753.00元增至1,463,713,654.00元[148][150] - 对所有者分配导致未分配利润减少522,754,876.28元，并造成所有者权益减少104,550,975.28元[148] - 公司本期对所有者（或股东）的分配为-104,550,975.28元[142] - 公司上年同期利润分配中提取盈余公积44,054,761.34元[147] - 公司上年同期利润分配中提取一般风险准备-62,730,585.15元[147] 公司治理和重大事项 - 报告期内接待6次投资者电话沟通均涉及非公开发行事宜[55][56] - 报告期未发生重大诉讼仲裁事项[61] - 报告期未发生破产重整相关事项[62] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方非经营性资金占用[75] - 公司半年度不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[54] 会计政策和准则 - 公司营业周期为12个月作为资产和负债流动性划分标准[169] - 现金等价物定义为持有期限短（从购买日起3个月内到期）且流动性强的投资[177] - 外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算[178] - 金融资产初始确认分为四类：以公允价值计量变动计入当期损益、持有至到期投资、应收款项、可供出售金融资产[179] - 金融负债初始确认分为两类：以公允价值计量变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债[179] - 非同一控制企业合并成本大于可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[171] - 购买日后12个月内可抵扣暂时性差异新证据可实现时确认递延所得税资产并冲减商誉[172] - 分步实现非同一控制合并时非一揽子交易需对原持股按购买日公允价值重新计量[173] - 处置子公司股权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[175] - 现金流量表采用现金流量发生日当期平均汇率折算[178] - 单项金额重大的应收款项标准为应收账款或其他应收款金额500万元以上（含）[188] - 金融资产转移时，将所转移金融资产账面价值与收到对价及原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益[184] - 可供出售金融资产发生减值时，将原计入资本公积的因公允价值下降形成的累计损失转出计入当期损益[187] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债的公允价值变动计入公允价值变动损益[183] - 持有至到期投资及应收款项采用实际利率法按摊余成本计量[181] - 金融资产减值测试对单项金额重大资产单独测试，对不重大资产可单独或组合测试[185] - 短期应收款项确定减值损失时不对预计未来现金流量进行折现[186] - 可供出售权益工具投资的减值损失转回确认为其他综合收益[187] - 存在活跃市场的金融资产或金融负债以活跃市场报价确定公允价值[184] - 按信用风险特征组合计提坏账准备时采用账龄分析法或关联方组合法[189] - 应收账款及其他应收款坏账计提比例：1年以内5%，1-2年10%，2-3年50%，3年以上100%[190] - 存货发出计价方法：材料设备采用个别计价法，开发产品按建筑面积平均法核算[191] - 存货跌价准备按成本与可变现净值孰低计量，类别成本高于可变现净值时计提[192] - 长期股权投资初始成本确认：同一控制下按被合并方账面价值份额，非同一控制下按合并成本公允价值[194] - 非一揽子交易的多次交易分步合并，按原账面价值加新增投资成本作为初始投资成本[195] - 长期股权投资后续计量：对子公司采用成本法，合营联营企业采用权益法[196] - 权益法下初始投资成本小于应享份额时差额计入当期损益[197]