收入和利润（同比环比） - 营业收入为49.07亿元人民币，同比增长74.74%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为5.85亿元人民币，同比下降4.15%[21] - 基本每股收益为0.56元/股，同比下降3.45%[21] - 加权平均净资产收益率为17.94%，同比下降3.54个百分点[21] - 营业收入490,687.28万元，同比增长74.74%[26] - 归属于上市公司股东的净利润58,450.85万元，同比下降4.15%[26] - 营业总收入同比增长74.7%至49.07亿元，上期为28.08亿元[173] - 净利润同比下降4.2%至5.85亿元，上期为6.10亿元[174] - 基本每股收益为0.56元，同比下降3.4%[175] 成本和费用（同比环比） - 主营业务成本326,590.01万元，同比增长92.16%[31] - 营业成本同比增长92.0%至32.69亿元，上期为17.03亿元[173] - 营业总成本同比增长100.1%至41.15亿元，上期为20.57亿元[173] - 资产减值损失激增1741.0%至2.63亿元，上期为1429万元[174] 各条业务线表现 - 房地产开发收入486,845.54万元，同比增长75.19%[27] - 物业管理服务收入3,319.84万元，同比增长39.31%[27] - 房地产行业营业收入为48.68亿元人民币，同比增长75.19%[37] - 房地产行业营业成本为32.39亿元人民币，同比增长92.67%[37] - 房地产行业毛利率为33.46%，同比下降6.04个百分点[37] - 物业服务管理营业收入为3319.84万元人民币，同比增长39.31%[37] 各地区表现 - 浙江省营业收入为46.79亿元人民币，同比增长75.08%[37] - 安徽省营业收入为8732.73万元人民币，同比下降33.12%[37] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.76亿元人民币，同比改善60.57%[21] - 经营活动现金流量净额-376,013,696.63元，同比改善60.57%[35] - 销售商品提供劳务收到现金同比增长11.8%至25.82亿元[180] - 购买商品接受劳务支付现金同比下降17.1%至23.81亿元[180] - 经营活动现金流入小计同比增长18.6%至30.72亿元[180] - 经营活动产生的现金流量净额为-3.76亿元，较上期-9.54亿元改善60.6%[181] - 支付各项税费4.08亿元，同比增长9.2%[181] - 支付职工薪酬6167万元，同比增长13.2%[181] - 取得借款收到的现金47.45亿元，较上期37.46亿元增长26.6%[181] - 偿还债务支付的现金39.79亿元，较上期20.35亿元增长95.5%[182] - 期末现金及现金等价物余额3.18亿元，较期初6.73亿元下降52.8%[182] 资产和负债 - 总资产为119.55亿元人民币，同比下降9.95%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为35.29亿元人民币，同比增长17.35%[21] - 公司货币资金为10.23亿元人民币，占总资产比例8.55%[39] - 公司存货为99.46亿元人民币，占总资产比例83.19%[39] - 公司短期借款为19.33亿元人民币，占总资产比例16.17%[41] - 货币资金减少3.39亿元，降幅3.2%[164] - 预付款项大幅减少98.57亿元，降幅99.5%[164] - 存货减少46.65亿元，降幅4.5%[164] - 其他流动资产减少24.98亿元，降幅63.4%[164] - 流动资产总额减少174.96亿元，降幅13.5%[164] - 投资性房地产增加39.7亿元，增幅373.0%[165] - 递延所得税资产增加6.07亿元，增幅39.2%[165] - 短期借款增加4.02亿元，增幅26.3%[165] - 预收款项减少234.43亿元，降幅47.5%[165] - 一年内到期的非流动负债减少3.45亿元，降幅32.2%[166] - 归属于母公司所有者权益合计35.29亿元，较期初30.07亿元增长17.4%[187][188] 投资活动 - 公司对外投资额为15.02亿元人民币，同比增长1402%[43] - 公司向全资子公司顺发恒业有限公司增资150,000万元人民币用于项目开发[47] - 顺发美国与万向美国合资成立150北河畔公司，总投资额38,425,709美元，顺发美国持股60%出资23,055,425.40美元[48] - 旺角城二期项目计划投资171,031万元，本期投入28,232.81万元，累计投入160,357.53万元，进度100%[50] - 江南丽锦项目计划投资156,548.86万元，本期投入15,982.42万元，累计投入154,043.98万元，进度100%[50] - 南通御园二期项目计划投资69,877.65万元，本期投入7,853.88万元，累计投入43,429.34万元，进度62.15%[50] - 桐庐富春峰景项目计划投资132,040万元，本期投入24,447.73万元，累计投入77,861.86万元，进度58.97%[50] - 吉祥半岛项目计划投资216,881.18万元，本期投入20,496.81万元，累计投入220,098.75万元，进度100%[51] - 恒园项目计划投资170,856.23万元，本期投入25,791.99万元，累计投入142,376.75万元，进度83.33%[51] - 美哉美城项目计划投资316,746万元，累计投入210,608.02万元，进度66.49%[51] - 母公司投资活动现金流入4.51亿元，其中取得投资收益3.12亿元[184] 利润分配和股东权益 - 利润分配预案为每10股派发现金红利1.00元并送红股4股[5] - 公司2014年现金分红金额为104,550,975.30元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的17.89%[66] - 公司2013年现金分红金额为62,730,585.15元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的10.29%[66] - 公司2012年现金分红金额为418,203,901.20元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的71.59%[66] - 公司以总股本1,045,509,753股为基数，每10股派发现金1元（含税）并送红股4股[65][66] - 公司2014年母公司实现净利润440,547,613.40元，提取法定盈余公积金44,054,761.34元[67] - 公司2014年末可供分配利润为1,374,559,003.59元[66][67] - 利润分配实施后公司总股本将增至1,463,713,655股[67] - 未分配利润增至20.04亿元，较上期15.27亿元增长31.2%[188] - 归属于母公司所有者权益期初余额为2,813,023,931.89元[189] - 本期综合收益总额为612,250,592.87元[189] - 未分配利润本期增加128,657,162.07元[189] - 盈余公积增加62,976,404.60元[189] - 其他综合收益变动为2,413,125.00元[189] - 所有者权益合计期末余额为3,007,070,623.56元[190] - 母公司所有者权益期初余额为2,828,297,247.06元[193] - 母公司未分配利润增加333,762,266.91元[193] - 母公司综合收益总额为440,547,613.40元[193] - 母公司所有者权益期末余额为3,206,115,017.10元[193] - 公司2014年期末所有者权益合计为2,828,297,247.06元[196] - 公司2014年综合收益总额为629,764,046.04元[194] - 公司2014年提取盈余公积62,976,404.60元[194][196] - 公司2014年对股东分配利润418,203,901.20元[194][196] - 公司2014年期末未分配利润为1,040,796,736.68元[196] - 公司2014年期末盈余公积为202,777,076.72元[196] - 公司2014年期末资本公积为539,213,680.66元[196] - 公司2014年期末股本为1,045,509,753.00元[196] 关联交易 - 非经常性损益项目中政府补助为182.13万元人民币[23] - 非流动资产处置损益为187.31万元人民币[23] - 向万向集团公司销售商品和提供劳务金额为92.29万元，占同类交易金额比例2.78%[71] - 向万向钱潮销售商品和提供劳务金额为37.04万元，占同类交易金额比例1.12%[71] - 向技术学院销售物业服务金额为116.81万元，占同类交易金额比例3.52%[71] - 向钱潮轴承销售商品和提供劳务金额为8.22万元，占同类交易金额比例0.25%[71] - 向万向进出口销售商品和提供劳务金额为11.8万元，占同类交易金额比例0.36%[72] - 向万向A123销售商品和提供劳务金额为4.26万元，占同类交易金额比例0.13%[72] - 向万向财务销售商品和提供劳务金额为2.36万元，占同类交易金额比例0.07%[72] - 向万向太阳能销售商品和提供劳务金额为2.29万元，占同类交易金额比例0.07%[72] - 向纳德酒店出租房屋金额为134万元[72] - 关联采购交易总额为532.28万元，其中招投标服务采购20.8万元（占比100%）及配电箱等采购102.41万元（占比0.35%）[73] - 关联方物业及摆花服务实际发生金额275.07万元，较预计272万元增长3.07%[73] - 公司向万向财务拆入资金累计40.4亿元，其中单笔最高拆借金额为6亿元（2014年9月25日）[76] - 万向财务存款期末余额9,760.78万元，其中活期存款1,289.11万元、定期存款3,100万元、保证金存款5,371.67万元[77] - 存款利息收入143.82万元，支付委托贷款手续费283.8万元[77] - 关联交易定价遵循市场公允原则，偏离率未披露[73] 担保和融资 - 子公司开具银行承兑汇票2.16亿元，偿还到期汇票3.30亿元[78] - 对子公司担保实际发生额10亿元，期末担保余额13亿元[81] - 实际担保总额占净资产比例36.84%[81] - 公司为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额为1.3亿元人民币[82] - 公司子公司为购房业主提供保证担保涉及的借款金额为19.12亿元人民币[91] - 公司直接或间接担保总额为1.3亿元人民币[82] - 公司非公开发行股票方案拟募集资金不超过19.68亿元人民币[88] - 公司非公开发行股票价格由不低于5.10元/股调整为不低于5.04元/股[88] - 公司非公开发行股票数量上限由不超过3.86亿股调整为不超过3.9048亿股[88] 股权变动和股东信息 - 公司股东万向资源有限公司累计减持公司股份5000万股，占总股本的4.78%[83] - 公司第二大股东变更为通联资本，持股3360万股，占总股本的3.21%[87] - 控股股东万向资源有限公司减持5000万股，占公司总股本4.78%，减持后持股719,996,033股，占比68.87%[93][94] - 通联资本与万向资源解除一致行动关系后，通联资本独立持股3360万股，占比3.21%[94] - 报告期末普通股股东总数32,817户，较年度报告披露日前第5个交易日减少3,165户[102] - 股东长春高新光电发展有限公司持股1345.82万股，占比1.29%，报告期内未发生变动[102] - 通过大宗交易系统出售零碎股130股，净收入741.79元计入资本公积[93] - 无限售条件股份数量1,045,509,753股，占总股本100%，报告期内无变动[100] - 第二大股东通联资本管理有限公司持股3360万股，报告期内新增持股3360万股[102] - 公司第二大股东变更为通联资本管理有限公司，持有公司股份33,600,000股，占总股本的3.21%[103] - 万向资源有限公司为控股股东，持有公司股份719,996,033股[103] - 股东杨泽风持股比例为0.18%，持有1,866,720股[103] - 股东通过约定购回交易涉及股份2,547,900股，占总股本0.24%[104] - 公司实际控制人为鲁冠球，控制万向钱潮(51.79%)、承德露露(40.68%)及万向德农(48.76%)[107] - 公司报告期内控股股东及实际控制人均未发生变更[105][107] 控股股东信息 - 控股股东万向资源有限公司2014年实现营业收入97,850,307千元，利润总额932,848.2千元[105] - 控股股东万向资源有限公司截至2014年底资产总额32,329,323.2千元，负债总额27,045,067.4千元，净资产5,284,255.8千元[105] - 控股股东万向资源有限公司持有中色股份72,356,000股，持股比例7.348%[105] - 控股股东2014年经营活动现金流量净额为87,049.3千元，投资活动现金流量净额为-175,291千元，筹资活动现金流量净额为389,554.1千元[105] 董事、监事及高级管理人员 - 公司董事、监事及高级管理人员期初持股总数0股[112] - 公司董事、监事及高级管理人员本期增持股份总数0股[112] - 公司董事、监事及高级管理人员本期减持股份总数0股[112] - 公司董事、监事及高级管理人员期末持股总数0股[112] - 董事长管大源（51岁）任期自2011年11月至2014年11月持股0股[112] - 副董事长兼总经理沈志军（44岁）任期自2011年11月至2014年11月持股0股[112] - 副董事长孔令智（46岁）任期自2011年11月至2014年11月持股0股[112] - 董事兼董事会秘书程捷（42岁）任期自2011年11月至2014年11月持股0股[112] - 财务负责人祝青（49岁）任期自2011年11月至2014年11月持股0股[112] - 职工监事钱嘉清（34岁）任期自2011年10月至2014年11月持股0股[112] - 公司董事、监事及高管人员2014年报酬总额为139.6万元，从股东单位获得报酬总额为521.08万元，实际所得报酬为125.19万元[121][122] - 董事长管大源从公司获得报酬为0万元，从股东单位获得报酬为338万元[121] - 副董事长兼总经理沈志军从公司获得报酬48万元，实际所得报酬39.96万元[121] - 独立董事陶久华、张生久各获得报酬7.2万元，实际所得分别为7.03万元[122] - 独立董事杨贵鹏获得报酬7.2万元，实际所得6.05万元[122] - 职工监事钱嘉清获得报酬20万元，实际所得19.22万元[122] - 财务负责人祝青获得报酬20万元，实际所得19.05万元[122] 员工情况 - 公司员工总数759人，其中在职员工758人占比99.87%，离退休人员1人占比0.13%[123] - 按教育程度划分：硕士及以上学历7人占比0.92%，大学本科学历121人占比15.94%，专科及以下学历631人占比83.14%[123] - 按专业构成划分：房地产工程技术人才93人占比12.25%，财务人员44人占比5.80%，销售人员50人占比6.59%，其他人员572人占比75.36%[123] 公司治理和内部控制 - 公司修订并实施《内幕信息知情人登记管理制度》[129] - 2014年年度股东大会于4月16日召开并通过全部21项议案[130] - 独立董事陶久华、张生久、杨贵鹏各参加5次董事会（现场4次、通讯1次）且无缺席[133] - 独立董事未对公司事项提出异议[134] - 独立董事建议被公司采纳[135] - 审计委员会审阅财务报表并认可其真实反映财务状况[136][137][138] - 审计委员会建议续聘中汇会计师事务所为2015年度审计机构[140] - 薪酬与考核委员会认为董事及高管薪酬发放公平合理[141] - 战略委员会对长期发展战略和重大