收入和利润（同比环比） - 营业收入为53.3亿元人民币，同比增长741.86%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为3.29亿元人民币，同比增长1,189.71%[21] - 扣除非经常性损益的净利润为3.43亿元人民币，同比增长1,318.05%[21] - 营业利润55,013.67万元，同比增长1,622.34%[56] - 归属母公司净利润32,871.30万元，同比增长1,189.71%[56] - 公司实现营业收入532,989.31万元，同比增长741.86%[56] - 营业收入同比增长741.86%至53.3亿元，主要由于2017年末非同一控制合并我爱我家房地产经纪导致合并范围增加[85] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长730.87%至36.24亿元，原因同营业收入增长一致[85] 经营活动现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为7.32亿元人民币，同比增长2,336.28%[21] - 经营活动现金流量净额73,242.95万元，同比增长2,336.28%[56] - 经营活动产生的现金流量净额同比大幅增长2336.28%至7.32亿元，因合并范围增加[85] 投资活动现金流量 - 投资活动产生的现金流量净额同比减少1070.19%至-14.43亿元，主要由于赎回理财产品减少及支付股权收购款[85] 资产变化 - 总资产为183.38亿元人民币，较上年度末增长7.04%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为96.81亿元人民币，较上年度末增长24.50%[21] - 公司总资产1,833,840.48万元，同比增长195.89%[56] - 归属上市公司股东净资产968,117.36万元，同比增长157.43%[56] - 货币资金期末较期初增加28.26%，主要因经营活动产生的现金流量增加[40] - 应收账款期末较期初增加23.50%，主要因应收账款未到结算期[40] - 其他流动资产期末较期初增加30.61%，主要因应收款项类投资增加[40] - 可供出售金融资产期末较期初减少50.40%，主要因证券资产公允价值下跌及处置对外投资股权[40] - 开发支出期末较期初增加31.62%，主要因业务系统研发投入增加[40] - 固定资产期末较期初减少6.68%，主要因资产正常计提折旧[40] - 存货期末较期初减少8.87%，主要因房地产子公司正常结转成本[40] - 货币资金增至25.29亿元（占总资产13.79%），同比增长171.7%[94] - 应收账款大幅增至13.54亿元（占比7.38%），同比扩张3182.8%[94][95] - 存货减少至6.12亿元（占比3.34%），同比下降36.52%[94][96] - 投资性房地产达20.36亿元（占比11.1%），抵押担保部分为8.88亿元[94][100] - 商誉新增45.14亿元，直接贡献总资产占比24.62%[94][95] 负债和借款变化 - 短期借款增至9.41亿元（占比5.13%），同比暴涨841.4%[94] - 长期借款减少至1.28亿元，同比下降61.09%[94][96] - 应付债券增至10.47亿元（占比5.71%），因发行3.5亿元中期票据[94][96] 业务线表现（房地产经纪） - 公司房地产综合服务业务覆盖国内16个大中型城市，拥有直营连锁门店近2700余家及加盟门店500余家，员工总计5.5万余人[33] - 公司旗下房屋资产管理品牌"相寓"在14个城市管理29万套房屋[44] - 公司拥有直营连锁门店2700余家，加盟门店500余家，员工总计5.5万余人[46] - 我爱我家网年访客数突破8000万人次，APP总下载量逾800万人次[49] - 租赁业务完成27万余单，收入7.4亿元；买卖业务完成4.6万余单，收入20.5亿元[65] - 相寓在管规模29万套，较2017年底增长14%，平均出租率94.5%[67] - 新房代理直销业务团队规模与收入规模扩大一倍[68] 业务线表现（商业零售） - 公司商业零售业务经营面积近40万平方米，其中自持面积约24万平方米[35] - 商业零售业务中昆明地区购物中心营业收入6374.85万元，其中自持物业收入4604.94万元[76] - 家电业务在昆明地区3个门店营业收入9953.27万元[76] - 大理购物中心（昆百大泰业城）营业收入7400.67万元[76] - 百大新西南购物中心完成约4000平方米改造面积，更新40多家品牌店[72] - 昆明百货业态净利润增长率达25.1%，坪效为0.85万元/平方米/年[78] - 昆明购物中心营业收入增长率29.41%，净利润增长率24.04%[78] - 昆明家电业态净利润大幅下降65.33%，营业收入减少9.64%[78] - 昆明儿童连锁业态净利润增长率高达127.02%，尽管营业收入减少12.14%[78] 业务线表现（房地产开发） - 百大国际派项目预计总投资10.3亿元，实际投资12.72亿元[68] - 野鸭湖山水假日城项目预计总投资2.8亿元，实际投资2.87亿元[68] - 百大国际派写字楼2018上半年签约销售面积527.23平方米，金额444.56万元[70] - 野鸭湖山水假日城住宅2018上半年签约销售面积4826.57平方米，金额4043.49万元[70] 业务线表现（海外及其他） - 海外业务2018年上半年完成国内8个城市落地，建立环渤海和长三角业务网络[71] - 美国子公司资产规模为323.2万元，占公司净资产比重0.03%，运营亏损[41] 重大资产重组与投资活动 - 公司已完成发行股份及支付现金购买北京我爱我家房地产经纪有限公司84.44%股权并募集配套资金[11][16] - 公司2017年完成对北京我爱我家房地产经纪有限公司的控股权收购[42] - 完成重大资产重组配套融资1,659,999,991.70元[58] - 58集团以10.68亿元获得公司8.28%股权[63] - 公司以自有资金5.04亿元收购我爱我家房地产经纪8%股权，持股比例增至98.44%[105] - 非公开发行募集配套资金总额16.6亿元，实际募集资金净额16.209亿元[109] - 报告期内累计使用募集资金15.45亿元，其中14.93亿元用于支付我爱我家股权转让款[110] - 募集资金专项账户截至期末余额1.15亿元，用途为支付剩余交易现金对价[111] - 募集资金总体使用进度达93.06%，主要投向重大资产重组现金对价支付[111] - 承诺投资项目实际投入资金154,486.61千元，完成率93.06%[113] - 公司完成收购北京我爱我家房地产经纪有限公司84.44%股权[131] - 标的资产过渡期损益专项审核于2018年4月26日完成[131] - 安永华明会计师事务所于2018年4月24日出具过渡期损益专项审计报告[131] - 中国证监会以证监许可[2017]1948号文核准该次资产重组[131] - 资产重组事项于2018年2月5日实施完成[131] - 公司使用募集资金置换先期投入自筹资金3115.32万元[176] - 重大资产重组标的资产过渡期间净利润为53088.61万元[176] - 2017年度扣非后归母净利润为5.067亿元，完成业绩承诺[179] 证券投资与理财 - 非经常性损益项目净损失为1,459万元人民币，主要受证券投资公允价值下跌影响[26] - 鹏博士股票投资本期公允价值变动损失2,595.48万元，期末账面价值6,192万元[107] - 另一笔鹏博士股票投资计入权益的公允价值累计变动损失2,702.44万元，期末价值6,447.17万元[107] - 证券及理财产品投资总额度调整为20亿元，可循环使用[181] - 自有闲置资金投资低风险理财产品额度由5亿元增至20亿元[181] - 全资子公司以不超过10.3亿元自有资金设立信托计划[184] - 期末信托项目规模达19.41亿元[184] - 报告期投资额为零，同比下跌100%[101] - 公司报告期不存在衍生品投资及重大非股权投资[106][108] 子公司业绩 - 北京我爱我家房地产经纪公司总资产8,384,608,443.86元，净利润330,450,092.92元[116] - 昆明百货大楼商业有限公司营业收入232,927,992.78元，净利润5,145,018.57元[116] - 昆明百大集团商业管理公司净利润7,655,825.47元，同比增长1,957.52%[117] - 云南百大新百房地产公司净利润-347,134.35元，同比改善96.63%[117] - 昆明新西南商贸有限公司净利润9,646,461.83元，总资产720,859,147.78元[116] - 西藏云百投资管理公司净利润1,015,795.91元，总资产419,435,407.26元[116] 担保情况 - 报告期末公司实际担保总额为88,513.53万元，占净资产比例为9.14%[163] - 报告期内公司审批担保额度合计197,000万元，实际发生担保额71,413.53万元[163] - 对子公司担保余额58,513.53万元，审批额度159,000万元[163] - 子公司间担保余额30,000万元，审批额度90,000万元[163] - 对资产负债率超70%被担保对象的债务担保余额83,413.53万元[163] - 为昆明百货大楼家电有限公司实际担保3,613.53万元（扣除保证金后）[165] - 为昆明百货大楼商业有限公司实际担保7,800万元[161] - 为云南百大新百房地产有限公司实际担保12,000万元[161] - 为昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司实际担保5,100万元[161] - 为北京我爱我家房地产经纪有限公司实际担保30,000万元[161] - 公司为商业公司提供民生银行昆明分行担保实际承担7800万元[166] - 公司为新百房地产"百大•悦尚西城"项目开发借款提供担保实际承担12000万元[166] - 公司为野鸭湖房地产"野鸭湖GH区"项目开发借款提供担保实际承担5100万元[166] - 公司2018年度为子公司新增债务融资提供担保总额度不超过16.7亿元[168] - 公司为我爱我家房地产经纪建设银行借款提供担保实际承担30000万元[168] - 我爱我家房地产经纪广发银行借款30000万元由北京爱家营提供担保[168] 租赁业务 - 子公司北京爱家营签署10年租赁合同总租金18,888.4935万元[154] - 昆明百货大楼商业有限公司支付新纪元广场B座半年租金2,101.90万元[155] - 家电公司支付C座产权商场半年租金536.68万元[156] - 商业管理公司租赁新都会购物中心半年确认租金900.50万元[157] - 商业管理公司转租写字楼半年实现租金收入1,214.32万元[158] - 公司出租百大新天地半年获得收入2,196.55万元[158] - 子公司新西南商贸出租物业半年实现收入1,808.28万元[158] 诉讼与仲裁 - 公司及子公司2018年上半年发生739件诉讼仲裁案件，涉案总金额15,038.61万元[140] - 其中被诉案件450起，涉案金额10,738.49万元[140] - 起诉案件289起，涉案金额4,300.12万元[140] - 已结案359件，最终判决及和解金额1,451.92万元[140] - 被诉案件最终判决及和解金额665.39万元，实际履行金额554.41万元[140] - 公司起诉案件最终判决及和解金额786.53万元，实际到账金额433.82万元[140] 股份与股本变动 - 公司总股本由18.12亿股增至23.56亿股，注册资本相应增加[19] - 公司完成非公开发行186,516,853股普通股募集配套资金1,659,999,991.70元[149] - 控股股东西藏太和先机投资管理有限公司认购89,887,641股股份对应金额800,000,004.90元[150] - 公司总股本从1,625,406,879股增加至1,811,923,732股[149] - 向全体股东每10股派现0.10元，合计派发现金1811.92万元[190] - 以资本公积每10股转增3股，总股本增至23.555亿股[190] - 公司总股本变动后为2,355,500,851股[196] - 非公开发行股份募集配套资金1,659,999,991.70元[197] - 向3名特定投资者发行新股186,516,853股[197] - 2014年非公开发行股票解除限售股份528,007,767股[198] - 资本公积金转增股本543,577,119股，每10股转增3股[199] - 有限售条件股份变动后占比52.05%，无限售条件股份占比47.95%[196] 股份锁定与承诺 - 太和先机持有226,289,043股股份锁定期延长至2019年2月4日[136] - 实际控制人谢勇持有100,000,000股股份自非公开发行股份上市日起12个月内不转让[136] - 2014年非公开发行A股股票锁定期为36个月自2015年4月24日起至2018年4月23日届满[133] - 特定投资者包括北京和兆玖盛等9家机构认购股份锁定期36个月[133] - 锁定期届满后解除限售登记手续于2018年4月23日办理完毕[133] - 宁波琨正等4家有限合伙企业承诺锁定期内合伙人不退出[133] - 苏冰等8名自然人承诺锁定期内不退出相应合伙企业[133] - 2017年资产重组配套融资认购对象太和先机股份锁定期36个月[134] - 太和先机认购股份自2018年2月5日起进入锁定期[134] - 所有承诺均得到及时履行无违反情形[133][134] - 非公开发行股份送转增股本部分同样适用锁定期安排[134] - 承诺方包括昆百大董事、监事、高级管理人员及12家交易对方机构[131] - 交易方向中介机构提供的所有资料均声明为真实原始文件[131] - 如涉嫌信息披露违法违规将自动锁定相关股份[131] - 锁定股份可用于投资者赔偿安排[131] - 所有承诺事项已于2017年2月26日履行完毕[131] 公司基本信息变更 - 公司前身为昆明百货大楼（集团）股份有限公司，于2018年4月27日更名[10] - 公司总部办公地址变更为北京市朝阳区朝来高科技产业园西区创远路36号院8号楼[16] - 公司法定代表人变更为谢勇[14] - 公司于2018年4月27日更名为我爱我家控股集团股份有限公司[133] - 公司证券简称变更为"我爱我家"，证券代码000560不变[187] 股东大会与投资者关系 - 2018年第一次临时股东大会投资者参与比例为61.5642%[127] - 2018年第二次临时股东大会投资者参与比例为61.7613%[127] - 2018年第三次临时股东大会投资者参与比例为60.3143%[127] - 2017年年度股东大会投资者参与比例为42.7799%[127] - 2018年第四次临时股东大会投资者参与比例为48.0082%[128] 股份回购 - 公司股份回购计划总金额不低于1亿元人民币且不超过2亿元人民币[191] - 公司累计回购股份16,852,777股，占总股本0.7155%[192] - 股份回购最高成交价6.21元/股，最低成交价5.61元/股[192] - 股份回购支付总金额99,686,604.21元（含交易费用）[192] 其他财务数据 - 基本每股收益为0.1420元/股，同比增长745.24%[21] - 加权平均净资产收益率为3.54%，同比上升2.87个百分点[21] - 前五名供应商供货比例达62.99%[80] - 报告期内物流支出共计142.2万元，仓储面积为7026.41平方米[80] - 受限资产总额14.09亿元，含质押流动资产1.12亿元[100] - 关联方昆明吴井房地产开发有限公司应收代理服务费期末余额459.79万元[147] - 报告期内新设9家子公司涉及区域市场拓展及资源整合[119] - 公司合并范围因收购我爱我家房地产经纪发生重大变化[120] 分红政策 - 公司本报告期不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[4] - 公司半年度不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[129] 行业与市场环境 - 2018年上半年全国国内生产总值418961亿元，同比增长6.8%[52] - 2017年一线城市二手房交易量是新房交易量的2.1倍[53] - 2018年上半年全国社会消费品零售总额180018亿元，同比增长9.4%[53] - 中国流动人口