收入和利润（同比环比） - 营业收入为10.37亿元人民币，同比增长67.86%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为1.34亿元人民币，同比增长294.48%[18] - 基本每股收益为0.1652元/股，同比增长267.93%[18] - 公司营业收入10.38亿元，同比增长67.86%[27][28] - 营业利润1.99亿元，同比增长241.22%[27] - 营业总收入同比增长67.9%至10.37亿元[115] - 净利润同比增长317.3%至1.33亿元[115] - 基本每股收益为0.1652元，稀释每股收益为0.1652元[116] - 归属于母公司所有者的净利润为1.34亿元，少数股东权益减少41.65万元[128] 成本和费用（同比环比） - 营业成本6.66亿元，同比增长54.57%[27][28] - 营业成本同比增长54.6%至6.66亿元[115] 经营活动现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为10.35亿元人民币，同比增长1,846.57%[18] - 经营活动现金流量净额10.35亿元，同比增长1846.57%[27][28] - 经营活动产生的现金流量净额为1,034,708,417.96元，较上期大幅增长[119][121] - 销售商品、提供劳务收到的现金为1,667,522,610.72元[119] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，本期为2.09亿元，上期为-2.02亿元[124] - 经营活动现金流入小计本期为4.08亿元，同比下降47.8%，上期为7.81亿元[124] - 经营活动现金流出小计本期为1.99亿元，同比下降79.8%，上期为9.84亿元[124] 投资活动现金流量 - 投资活动现金流出1.67亿元，同比减少30.92%[28] - 投资活动产生的现金流量净额为-166,996,131.85元[121] - 投资活动产生的现金流量净额本期为-1.39亿元，较上期-3.16亿元改善56.1%[125] - 投资支付的现金本期为3.08亿元，较上期4.59亿元减少32.9%[125] 融资活动现金流量 - 取得借款收到的现金为1,274,000,000.00元[121] 现金及现金等价物变化 - 现金及现金等价物净增加额11.05亿元，同比增长9145.86%[29] - 期末现金及现金等价物余额为1,845,160,680.80元[122] - 现金及现金等价物净增加额本期为7021.63万元，上期为-6.06亿元[125] - 期末现金及现金等价物余额为2.02亿元，较期初1.32亿元增长53.3%[125] - 货币资金同比增长50.7%至1.98亿元[110] 房地产业务表现 - 房地产项目实现销售面积25.5万平方米，同比增长317%[26] - 房地产项目实现合同销售额约26亿元人民币，同比增长380%[26] - 房地产销售面积25.5万平方米，同比增长317%[29] - 房地产合同销售额26亿元，同比增长380%[29] - 房地产业务毛利率36.26%，同比增长5.87个百分点[31] - 蓝湾半岛4-5期竣工交楼，计容建筑面积约10.03万平方米[26] 地区表现 - 珠海地区营业收入9.80亿元，同比增长79.87%[31] 资产和负债变化 - 总资产为65.60亿元人民币，较上年度末增长30.13%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为18.30亿元人民币，较上年度末增长7.88%[18] - 加权平均净资产收益率为7.58%，同比增长5.56个百分点[18] - 货币资金期末余额为18.56亿元人民币，较期初7.48亿元人民币增长148%[105] - 应收账款期末余额为1178.24万元人民币，较期初291.94万元人民币增长303%[105] - 预付款项期末余额为1.38亿元人民币，较期初1.70亿元人民币下降19%[105] - 存货期末余额为37.67亿元人民币，较期初33.85亿元人民币增长11%[105] - 流动资产合计期末余额为59.24亿元人民币，较期初44.24亿元人民币增长34%[105] - 短期借款期末余额为1.00亿元人民币，较期初1.48亿元人民币下降32%[106] - 预收款项同比增长58.5%至17.29亿元[107] - 应交税费同比增长217.6%至1.11亿元[107] - 长期借款同比增长182.0%至10.62亿元[107] - 其他应付款同比增长305.2%至3.13亿元[111] - 归属于母公司所有者权益同比增长7.9%至18.30亿元[108] - 负债合计同比增长41.6%至47.16亿元[107] - 未分配利润本期增加1.34亿元至8.59亿元[129] - 所有者权益合计增加1.33亿元至18.44亿元[129] 子公司和参股公司表现 - 主要子公司珠海市斗门区世荣实业总资产为人民币53.54亿元，净资产为人民币9.84亿元[44] - 主要子公司珠海市斗门区世荣实业营业收入为人民币9.80亿元，净利润为人民币1.74亿元[44] - 参股公司玉柴船舶动力净资产为人民币8,560万元，净利润亏损人民币5,335万元[44] - 母公司营业收入为3,883,308.53元，营业成本为3,802,137.83元[117] - 母公司净利润亏损34,023,741.27元，较上期亏损扩大[117] - 母公司综合收益总额为-3402.4万元人民币[135] - 母公司期末未分配利润为4.264亿元人民币[140] - 母公司资本公积增加8.56亿元人民币至9.937亿元人民币[140] - 公司纳入合并财务报表范围的子公司共19户[146] - 全资子公司数量为14户，持股比例均为100%[146] - 控股子公司数量为5户，持股比例分别为51%（3户）和70%（2户）[146] - 本期新增纳入合并范围的子公司2户，无减少[146] - 新增子公司包括投资设立的珠海横琴世荣兆业置业发展有限公司[146] - 新增子公司包括投资收购的北京世荣嘉业健康科技发展有限公司[146] 管理层讨论和指引 - 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润区间为人民币8,500万元至9,500万元[46] - 预计2016年1-9月净利润同比增长幅度为91.23%至113.72%[46] - 2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润为人民币4,444.97万元[46] - 业绩增长原因为2016年1-9月可结转的商品房销售收入较上年同期增加[46] 担保情况 - 公司对珠海市斗门区世荣实业有限公司担保实际发生金额为12720万元[71] - 公司对珠海市斗门区世荣实业有限公司担保额度为15900万元[71] - 报告期内审批对外担保额度合计0万元[71] - 报告期末实际对外担保余额合计0万元[71] - 报告期内对外担保实际发生额合计0万元[71] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供6,250万元人民币担保，担保生效日为2015年01月15日[72] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供11,666.67万元人民币担保，担保生效日为2015年06月18日[72] - 为珠海市年顺建筑有限公司提供5,000万元人民币担保，担保生效日为2015年04月01日[72] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供300万元人民币担保，担保生效日为2015年09月29日[72] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供30,700万元人民币担保，担保生效日为2015年09月29日[72] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供28,000万元人民币担保，实际担保金额为16,000万元，担保生效日为2016年02月01日[73] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供23,333.33万元人民币担保，担保生效日为2015年06月18日[73] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供3,000万元人民币担保，担保生效日为2016年01月29日[73] - 为珠海市斗门区世荣实业有限公司提供50,000万元人民币担保，担保生效日为2016年04月14日[73] - 为珠海市年顺建筑有限公司提供5,000万元人民币担保，担保生效日为2016年04月12日[73] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为463,000千元[74] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为74,000千元[74] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为642,150千元[74] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为128,033.33千元[74] - 子公司对子公司担保实际发生额为1,900千元[75] - 报告期末子公司对子公司实际担保余额为7,000千元[75] - 公司报告期内担保实际发生额总计75,900千元[75] - 公司报告期末实际担保余额总计135,033.33千元[75] - 实际担保总额占公司净资产比例为73.79%[75] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为135,033.33千元[76] 投资和理财活动 - 委托理财金额为人民币10,000万元，投资于保本保证收益型产品[39] - 委托理财实际收益为人民币1.53万元[39] - 公司收购北京世荣嘉业健康科技发展有限公司交易价格为32230万元[57] - 北京世荣嘉业健康科技发展有限公司收购项目对公司损益影响为-0.60万元[57] - 北京世荣嘉业健康科技发展有限公司收购贡献净利润占净利润总额比率为0.00%[57] - 非公开发行股票计划未完成 募集资金总额不超过25亿元人民币 发行价格不低于11.54元/股 发行不超过21,664万股[84] 股东和股权结构 - 梁社增持股53.57% 共计433,440,000股 其中质押299,000,000股[90] - 梁家荣持股20.15% 共计163,000,000股 全部为限售股[90] - 公司总股本809,095,632股 其中有限售条件股份163,000,000股占比20.15%[88] - 无限售条件股份646,095,632股占比79.85%[88] - 报告期末普通股股东总数22,156户[90] - 日喀则市世荣投资管理有限公司持股0.37% 共计3,000,000股[90] - 幸福人寿保险股份有限公司－万能险持股0.24% 共计1,975,595股[90] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股0.21% 共计1,676,500股[90] - 梁社增持有无限售条件普通股4.33亿股，占总股本比例未披露但为第一大股东[91] - 胡强明通过融资融券信用账户持有164.46万股，占总股本0.20%[91] - 潘元穆通过融资融券信用账户持有136.22万股，占总股本0.17%[91] - 公司本年期初所有者权益总额为17.357亿元人民币[133] - 本期所有者权益减少2489.1万元人民币，变动幅度为-1.4%[133] - 股东投入普通股增加股本1.63亿元人民币[133] - 资本公积减少991.8万元人民币[133] - 未分配利润减少1.609亿元人民币[133] - 母公司上年同期所有者投入资本增加10.19亿元人民币[140] - 公司累计发行股本总数8.091亿股，注册资本8.091亿元人民币[145] 利润分配和财务报告 - 公司报告期无利润分配计划，不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[49] - 公司半年度财务报告未经审计[82] - 公司半年度财务报告未经审计[103] - 公司综合收益总额为133,249,987.82元，归属于母公司所有者的部分为133,666,495.29元[116] - 财务报表编制遵循中国企业会计准则及证监会披露规则[147] - 公司以持续经营为基础编制财务报表，未发现重大经营风险[148] - 公司主要会计政策涵盖房地产开发相关的资产计量和收入确认[149] - 记账本位币为人民币，营业周期为12个月[152][153] 会计政策和计量方法 - 公司对合营安排进行分类，未通过单独主体达成的合营安排划分为共同经营，通过单独主体达成的通常划分为合营企业[164] - 公司确认共同经营中利益份额相关的资产、负债、收入和费用，并按企业会计准则进行会计处理[165] - 公司现金等价物需满足期限短（三个月内到期）、流动性强、易于转换已知金额现金及价值变动风险很小四个条件[166] - 外币业务初始确认时采用交易发生日即期汇率折算，资产负债表日按即期汇率折算货币性项目并确认汇兑差额[167] - 公司处置子公司时，该子公司期初至处置日的收入、费用、利润及现金流量纳入合并利润表和现金流量表[161] - 因追加投资对同一控制下被投资方实施控制时，视同合并各方自最终控制方控制时点起一直存在[160] - 非同一控制下企业合并增加的子公司不调整合并资产负债表期初数，仅将购买日至报告期末数据纳入报表[160] - 购买子公司少数股权时，长期股权投资与新增持股比例对应净资产份额的差额调整资本公积或留存收益[162] - 不丧失控制权情况下部分处置子公司股权投资时，处置价款与对应净资产份额差额调整资本公积或留存收益[163] - 同一控制下企业合并增加的子公司需调整合并资产负债表期初数，并将当期初至报告期末数据纳入合并报表[159] - 外币非货币性项目采用公允价值确定日即期汇率折算，汇兑差额计入公允价值变动损益或可供出售时计入其他综合收益[168] - 外币财务报表折算差额计入其他综合收益，处置境外经营时转入当期损益[168] - 金融资产分为以公允价值计量且变动计入损益类、持有至到期投资、应收款项及可供出售金融资产等类别[169] - 以公允价值计量金融资产初始确认金额扣除已宣告未发放现金股利或债券利息，交易费用计入当期损益[170] - 应收款项以合同协议价款作为初始确认金额，具有融资性质的按现值确认[171] - 持有至到期投资按公允价值加交易费用初始确认，利息收入按摊余成本和实际利率计算[172] - 可供出售金融资产公允价值变动除减值损失和汇兑差额外直接计入其他综合收益[173] - 金融资产转移满足终止确认条件时，账面价值与对价加累计公允价值变动的差额计入当期损益[174] - 金融负债现时义务解除或条款实质性修改时终止确认，新金融负债与现存条款实质不同时替换确认[175] - 金融资产转移不满足终止确认条件时继续确认资产，对价确认为金融负债[175] - 单项金额重大应收款项标准为金额在600万元以上（含）[180] - 应收账款及其他应收款1年以内（含1年）坏账计提比例为5.00%[181] - 应收账款及其他应收款1-2年坏账计提比例为10.00%[181] - 应收账款及其他应收款2-3年坏账计提比例为30.00%[181] - 应收账款及其他应收款3-4年坏账计提比例为60.00%[181] - 应收账款及其他应收款4-5年坏账计提比例为100.00%[181] - 应收账款及其他应收款5年以上坏账计提比例为100.00%[181] - 存货跌价准备按成本高于可变现净值的差额计提[182] - 存货发出计价采用加权平均法[182] - 金融负债终止确认时账面价值与支付对价差额计入当期损益[176] - 持有待售资产确认需满足当前状况可立即出售、处置决议已批准、签订不可撤销转让协议及一年内完成转让四项条件[184] - 持有待售固定资产按账面价值与公允价值减处置费用孰低计量且不计提折旧[184] - 长期股权投资成本法核算按初始投资成本计价且享有被投资单位现金股利确认为投资收益[186][187] - 长期股权投资权益法核算时初始成本小于应享份额的差额计入当期损益[187] - 权益法下投资损益确认以被投资单位可辨认资产公允价值为基础调整后确认[188] - 公司分担被投资单位亏损时先冲减长期股权投资账面价值再冲减长期应收项目[188] - 公允价值计量转权益法时原可供出售金融资产公允价值变动转入当期损益[189] - 权益法转公允价值计量时剩余股权公允价值与账面价值差额计入当期损益[190] - 成本法转权益法时对剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整[190] - 持有待售资产处理不包括递延所得税资产、金融工具及以公允价值计量的投资性房地产[185] - 投资性房地产采用成本模式计量年折旧率为2.375%[195] - 房屋及建筑物固定资产折旧年限40年残值率5%年折旧率2.375%[198] - 机器设备年折旧率范围9.5%-19%折旧年限5-10年[198] - 运输设备年折旧率范围9.5%-19%折旧年限5-10年[198] - 其他设备年折旧率19%折旧年限5年[198] - 融资租入固定资产按最低租赁付款额现值与公允价值孰低