收入和利润（同比环比） - 营业收入为63.136亿元人民币，同比增长37.11%[26] - 归属于上市公司股东的净利润为6.118亿元人民币，同比下降3.80%[26] - 基本每股收益为0.710元/股，同比下降4.05%[26] - 加权平均净资产收益率为13.55%，同比下降2.35%[26] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5.442亿元人民币，同比下降7.99%[26] - 公司2014年营业收入63.14亿元，同比增长37.11%[35] - 营业利润8.45亿元，同比下降0.71%[35] - 归属于上市公司股东的净利润6.12亿元，同比下降3.80%[35] - 每股收益0.71元[35] - 公司房地产销售收入5,652,516,173.59元，同比增长34.51%[44] - 公司主要业务收入6,271,598,715.02元[44] 成本和费用（同比环比） - 房产销售营业成本为36.247亿元人民币，占营业成本比重86.89%，同比下降5.84个百分点[49] - 其他业务营业成本为3.689亿元人民币，占营业成本比重8.84%，同比上升5.56个百分点[49] - 销售费用为1.944亿元人民币，同比增长23.50%[51] - 公司房产销售成本3,624,704,010.91元，占营业成本比重86.89%[48] - 公司物业管理收入178,048,055.02元，占营业成本比重4.27%[48] 现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为-5.396亿元人民币[26] - 经营活动产生的现金流量净额为-5.396亿元人民币，同比下降1653.47%[52] - 投资活动产生的现金流量净额为-12.697亿元人民币，同比下降589.44%[52][53] - 筹资活动产生的现金流量净额为7.770亿元人民币，同比下降37.62%[52][55] 资产和负债 - 总资产为265.023亿元人民币，同比增长10.36%[26] - 归属于上市公司股东的净资产为47.372亿元人民币，同比增长11.41%[26] - 货币资金为21.982亿元人民币，占总资产比例8.29%，同比下降4.58个百分点[59] - 存货为191.245亿元人民币，占总资产比例72.16%，同比上升4.46个百分点[59] - 长期股权投资为4.931亿元人民币，占总资产比例1.86%，同比上升0.93个百分点[60] 利润分配 - 公司以859,005,200股为基数向全体股东每10股派发现金红利1.20元（含税）[6] - 公司2014年年度报告经董事会审议通过利润分配预案[6] - 公司利润分配预案不送红股不以公积金转增股本[6] - 公司2013年度利润分配方案为每10股派发现金红利1.20元（含税），派发总额103,080,624.00元[87] - 2014年现金分红总额为103,080,624元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的16.85%[89] - 2013年现金分红总额为103,080,624元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的16.21%[89] - 2012年现金分红总额为95,349,577.20元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的13.28%[89] - 公司2014年合并报表归属于上市公司股东的净利润为611,755,223.85元[92] - 2014年可供股东分配的利润为195,791,394.97元[92] - 公司总股本为859,005,200股，2014年每10股派息1.20元（含税）[90] - 2014年现金分红占利润分配总额的比例为100%[90] - 2014年剩余未分配利润92,710,770.97元结转以后年度分配[88] - 公司近三年未实施资本公积金转增股本方案[88] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为2720.88万元人民币[28] - 非经常性损益项目中资金占用费收入2557.45万元[29] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回1000万元[29] - 非流动资产处置损益为74.94万元人民币[28] 项目开发与建设 - 新增土地面积71.57万平方米，新增建设规模103.24万平方米[36] - 开发建设总面积275.80万平方米，同比减少4.87%[37] - 在建面积145.58万平方米，新开工面积62.76万平方米[37] - 竣工交付面积67.46万平方米[37] - 公司2014年实际开发建筑面积275.8万平方米，完成年度计划的102.43%[43] - 公司新开工面积62.76万平方米，完成年度计划的105.37%[43] - 公司在建面积145.58万平方米，完成年度计划的113.36%[43] - 公司竣工面积67.46万平方米，完成年度计划的83%[43] - 公司21个开发项目2014年签约面积316,386平方米，签约金额406,965万元[41] - 2014年项目总建筑面积2,683,152.54平方米，已开发2,067,258.09平方米，总体开发进度77.05%[73] - 银亿领墅项目开发进度100%，总建筑面积234,937.42平方米[73] - 钰鼎园项目开发进度100%，总建筑面积147,194.69平方米[73] - 四明广场项目开发进度100%，总建筑面积127,462.38平方米[73] - 银亿璞园一期项目开发进度100%，总建筑面积64,241.05平方米[73] - 2015年计划开发建设总面积248.30万平方米，其中在建91.77万平米、新开工39.97万平米、竣工116.57万平米[74] - 宁波银亿房产东岸项目总建筑面积350,543平方米，计划2015年竣工[75] - 沈阳银亿房产万万城四期项目总建筑面积262,759平方米，计划新开工15,753平方米，竣工247,006平方米[75] - 上海诚佳房产诚品大厦项目总建筑面积64,308平方米，计划2015年竣工[75] - 公司计划2015年确保4个新项目开工，9个项目开盘销售，9个项目竣工交付[75] - 金融湾项目计划投资33亿元，累计投入15.07亿元，进度45.68%[72] - 鲁家峙东南涂地块累计投入23.04亿元，但项目进度显示0%[72] - 东岸项目累计投入30.47亿元，完成进度77.52%[72] 子公司和联营企业表现 - 宁波银亿房产总资产138.126亿元，营业收入567.29万元，净利润1.554亿元[68] - 余姚银亿房产营业收入9.345亿元，净利润2.081亿元[68] - 舟山银亿房产总资产31.288亿元，营业收入2.824亿元，净亏损4919万元[68] - 江北银亿房产营业收入8.354亿元，净利润8502万元[68] - 子公司大庆银亿房产净亏损720万元，银亿世纪投资净亏损1743万元[68] - 镇海银亿房产营业收入1.12亿元，净利润5870万元[68] - 宁波荣耀置业环球中心项目交付增加致净利润大幅增长[69] - 南昌银亿房产上尚城二、三期项目交付实现净利润1.91亿元[69][70] - 上海庆安置业银亿领墅项目交房确认收入致净利润大幅增长至2.86亿元[69][70] - 宁波富田置业都会国际项目亏损87.39万元[69] - 宁波银亿置业因上年收到子公司分配利润，本期净利润同比下降[70] - 慈溪恒康投资上府项目亏损293.84万元[69] - 舟山银亿新城鲁家峙项目亏损689.44万元[69] 投资和收购 - 报告期对外投资额8.104亿元，较上年同期8.205亿元下降1.23%[65] - 公司持有宁波恒瑞置业70%股权、上海银月置业51%股权[65] - 公司出资5,100万元设立上海银月置业，持股比例51%[82] - 公司认缴出资3,500万元设立宁波莲彩科技，持股比例70%[83] - 子公司宁波银亿房产出资5,000万元设立深圳银亿投资，持股比例100%[83] - 子公司宁波银亿房产出资2,000万元设立新疆银亿房产，持股比例100%[83] - 子公司宁波银亿房产受让宁波富田置业70%股权[84] - 子公司南京银亿建设受让南京润昇咨询100%股权（75%+25%）[84] - 子公司香港银亿投资受让济州悦海堂50%股权（23%+21.6%+5.4%）[85] - 会计政策变更影响可供出售金融资产51,728,300.00元，长期股权投资减少51,728,300.00元[80] - 子公司南昌银亿房产出资2,000万元设立南昌九龙湖，持股比例100%[82] - 宁波银亿房产收购宁波富田置业70%股权，交易价格2100万元[101] - 宁波银亿房产收购宁波恒瑞置业70%股权，交易价格700万元[101] - 宁波银隆咨询收购余姚银亿百货20%股权，交易价格200万元，对公司损益影响为-65.19万元[101] - 南京银亿建设收购南京润晟咨询100%股权，交易价格50万元，对公司损益影响为-7.7万元[101] - 香港银亿投资收购济州悦海堂50%股权，交易价格5897.32万元[101] - 宁波银亿房产收购上海诚佳置业35%股权，交易价格3500万元[102] - 宁波荣耀置业收购绍兴盛创投资66.59%股权，交易价格4亿元[102] - 公司子公司收购宁波富田置业70%股权，新增土地面积65,013平方米[125] - 公司子公司收购宁波恒瑞置业70%股权，新增土地面积46,647平方米[125] - 公司子公司竞得新疆博湖县四个地块，总价人民币3,651.7004万元，合计土地面积244,637.26平方米[125] - 公司子公司香港银亿投资收购济州悦海堂50%股权，对价人民币1.05元，获得土地面积333亩，总建筑面积53,000平方米[126] - 公司出资人民币3,500万元设立宁波莲彩科技，占70%权益[126] 土地获取 - 公司联合竞得上海浦东新区地块，总价人民币12.2805亿元，土地面积32,976.30平方米，公司拥有51%权益[124] - 公司子公司南昌银亿房产竞得南昌市地块，总价人民币2.83455亿元，土地面积157.475亩[124] 担保情况 - 报告期内公司对外担保实际发生额合计206,560万元，其中对外担保142,260万元，对子公司担保114,300万元[112][113] - 报告期末实际担保余额合计544,215万元，占公司净资产比例114.88%[113] - 报告期末已审批对外担保额度500,395万元，实际对外担保余额418,415万元[112] - 报告期末已审批对子公司担保额度354,900万元，实际担保余额301,700万元[113] - 单笔最大对外担保为宁波银隆咨询担保额度75,000万元，实际担保金额50,000万元[112] - 单笔最大子公司担保为宁波银隆咨询担保额度75,000万元，实际担保金额50,000万元[113] - 舟山银亿房产累计获得担保额度61,000万元，实际担保金额60,000万元[112] - 南昌银亿房产获得担保额度47,000万元，实际担保金额47,000万元[112] - 公司为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额为513,455.00元[114] - 公司担保总额超过净资产50%部分的金额为307,356.54元[114] - 公司对外担保和子公司担保存在6笔重复担保事项[114] - 重复担保事项中已审批的对子公司担保额度合计为216,900万元[114] - 重复担保事项中实际担保余额合计为175,900万元[114] - 公司报告期末三项担保金额合计为820,811.54元[114] - 公司报告期无违规对外担保情况[116] 关联交易 - 关联方银亿集团应付债务期初余额44,348.56万元，本期减少33,148.56万元，期末余额11,200万元[107] - 联营企业余姚伊顿房产应付关联债权期初余额12,003.27万元，本期增加1,188.9万元，期末余额13,192.17万元[108] 融资活动 - 公司申请注册发行不超过人民币17亿元中期票据，期限不超过5年[123] 法律诉讼 - 公司为陕教中心8320万元贷款提供连带责任保证，涉案金额5939万元[97] - 公司于2010年4月20日向深圳建行偿还5969万元款项[97] - 宁波银亿房产起诉五洲星公司，要求双倍返还定金1亿元，涉案金额1亿元[97] 公司治理与内部控制 - 公司董事会由9名董事组成，其中独立董事3名，占比33.3%[169] - 报告期内公司董事会共召开17次会议[169] - 公司监事会由5名监事组成，包括3名股东监事和2名职工监事[169] - 报告期内公司监事会共召开6次会议[169] - 公司于2012年8月制定了《未来三年（2012-2014年）股东回报规划》[170] - 报告期内公司无信息披露违规情况[171] - 2013年年度股东大会于2014年5月29日召开，全部议案获得审议通过[174] - 2014年召开3次临时股东大会，全部议案获得审议通过[175] - 独立董事邱妘出席董事会17次，其中现场2次，通讯15次[176] - 独立董事贾生华出席董事会17次，其中现场2次，通讯15次[176] - 公司纳入评价范围单位资产总额占合并财务报表资产总额的93.2%[187] - 公司纳入评价范围单位营业收入合计占合并财务报表营业收入总额的94.9%[187] - 财务报告内部控制重大缺陷定量标准为潜在错报金额超过利润总额的5%[189] - 财务报告内部控制重要缺陷定量标准为潜在错报金额介于利润总额的2.5%至5%之间[189] - 财务报告内部控制一般缺陷定量标准为潜在错报金额低于利润总额的2.5%[189] - 公司依据《企业内部控制基本规范》及配套指引建立财务报告内部控制体系[189] - 公司审计委员会在2013年度财务报告审计期间与年审注册会计师多次沟通[179] - 公司除执行总裁方宇在控股股东单位担任董事外其他高管均专职在公司工作[182] - 公司高级管理人员薪酬由固定薪酬和绩效薪酬两部分组成[183] - 公司2014年度内部控制评价以利润总额标准进行定量判断[189] - 非财务报告内部控制重大缺陷定量标准为直接财产损失金额≥合并财务报表资产总额0.5%[191] - 非财务报告内部控制重要缺陷定量标准为合并财务报表资产总额0.25%≤直接财产损失金额＜0.5%[191] - 非财务报告内部控制一般缺陷定量标准为直接财产损失金额＜合并财务报表资产总额0.25%[191] - 2014年度未发现财务报告内部控制重大缺陷[192] - 2014年度未发现非财务报告内部控制重大缺陷[192] - 内部控制审计报告与董事会自我评价意见一致[194] - 会计师事务所出具标准无保留审计意见[197] - 审计报告签署日期为2015年4月17日[197] - 内部控制评价报告全文披露日期为2015年4月21日[193] - 公司已建立年报信息披露重大差错责任追究制度[194] 股东和股权结构 - 宁波银亿控股有限公司持有公司768,024,118股股份，占总股本89.41%[137] - 宁波银亿控股有限公司质押股份数量为613,493,862股[137] - 报告期末普通股股东总数为9,116户[136] - 年度报告披露日前第五个交易日末普通股股东总数为12,741户[136] - 苏州奉昊惠灵投资中心持有5,037,504股，占总股本0.59%[137] - 五矿国际信托有限公司－睿智共赢证券投资集合资金信托计划持有1,926,130股，占总股本0.22%[137] - 宁波银亿控股通过中信证券客户信用交易担保证券账户持有133,145,806股[138] - 北京科力新技术发展总公司报告期内减持4,180,000股[137] - 张静持有1,020,600股全部处于质押状态[137] - 公司控股股东宁波银亿控股有限公司注册资本为51386万元[139] - 控股股东宁波银亿控股持有宁波康强电子股份有限公司19.72%股份[139] - 实际控制人熊续强通过宁波普利赛思和宁波凯能投资合计持有宁波康强电子21.72%股份[141] - 实际控制人一致行动人宁波经济技术开发区亿旺贸易持有宁波康强电子2.35%股份[141] - 实际控制人合计控股宁波康强电子股份有限公司24.07%股份[141] - 公司报告期内控股股东未发生变更[139] - 公司报告期内实际控制人未发生变更[141] - 公司报告期不存在优先股[145] - 公司股东及其一致行动人报告期未提出或实施股份增持计划[142] - 公司于2011年5月30日以每股4.75元价格非公开发行698,005,200股人民币普通股[133] 管理层