收入和利润表现 - 营业收入21.15亿元人民币，同比下降4.80%[17] - 公司实现营业收入21.15亿元，营业利润2150.88万元，归属于上市公司股东的净利润501.09万元[30] - 公司营业收入2,115,273,490.98元，同比下降4.80%，主要因贸易收入减少[41] - 公司营业收入21.15亿元，同比下降4.80%，毛利率10.68%，同比上升2.05个百分点[43][44][45] - 营业总收入21.15亿元，同比下降4.8%[127] - 净利润729.44万元，同比下降64.8%[128] - 归属于上市公司股东的净利润501.09万元人民币，同比增长43.88%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-71.37万元人民币，同比改善84.28%[17] - 基本每股收益0.0108元/股，同比增长44.00%[17] - 加权平均净资产收益率0.40%，同比上升0.12个百分点[17] - 归属于母公司所有者的净利润501.09万元，同比上升43.9%[128] - 基本每股收益0.0108元[128] 成本和费用表现 - 营业成本1,889,272,148.01元，同比下降6.94%，主要因贸易成本减少[42] - 营业成本18.89亿元，同比下降6.9%[127] - 财务费用89,172,142.09元，同比大幅上升92.96%，主要因利息支出增加[42] - 财务费用8917.21万元，同比上升93%[127] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额2.15亿元人民币，同比大幅改善129.37%[17] - 经营活动现金流量净额214,747,091.04元，同比大幅改善129.37%，主要因房地产销售回款增加及货款支付减少[42] - 经营活动产生的现金流量净额为214,747,091.04元，相比上期的-731,138,442.16元有显著改善[135] - 经营活动现金流量净额27.06亿元[134] - 经营活动现金流入小计为3,112,585,161.50元，同比增长24.8%[135] - 购买商品、接受劳务支付的现金为2,393,348,268.56元，同比下降15.8%[135] - 支付的各项税费为167,831,698.23元，同比增长144.4%[135] - 投资活动产生的现金流量净额为-4,151,965.18元，相比上期的35,064,815.65元转为负值[136] - 筹资活动现金流入小计为2,600,825,510.36元，同比增长30.4%[136] - 取得借款收到的现金为1,956,985,176.16元，同比增长32.7%[136] - 发行债券收到的现金为500,000,000.00元[136] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-402,570,467.11元，相比上期的-207,558,004.06元恶化[138] - 期末现金及现金等价物余额为634,728,350.37元，同比增长486.0%[136] 资产和负债状况 - 总资产73.98亿元人民币，较上年度末增长9.49%[17] - 归属于上市公司股东的净资产12.51亿元人民币，较上年度末增长0.37%[17] - 预收款项1,015,304,989.46元，同比大幅增长91.55%，主要因预收购房款及货款增加[42] - 应收账款83,436,169.64元，同比增长110.23%，主要因应收货款增加[42] - 货币资金期末余额14.42亿元，占总资产19.48%，同比上升1.44个百分点[49] - 短期借款余额14.81亿元，占总资产20.02%，同比上升1.53个百分点[50] - 货币资金期末余额为14.42亿元人民币，较期初12.19亿元增长18.3%[117] - 应收账款期末余额为8343.62万元人民币，较期初3968.72万元增长110.2%[117] - 预付款项期末余额为11.68亿元人民币，较期初9.79亿元增长19.3%[117] - 存货期末余额为18.74亿元人民币，较期初17.39亿元增长7.8%[117] - 流动资产合计期末余额为47.80亿元人民币，较期初41.23亿元增长15.9%[118] - 短期借款期末余额为14.81亿元人民币，较期初12.49亿元增长18.6%[118] - 预收款项期末余额为10.15亿元人民币，较期初5.30亿元增长91.5%[119] - 长期借款期末余额为9.40亿元人民币，较期初8.52亿元增长10.4%[119] - 归属于母公司所有者权益合计期末余额为12.51亿元人民币，较期初12.46亿元增长0.4%[120] - 母公司货币资金期末余额为2.94亿元人民币，较期初1.51亿元增长95.0%[122] - 负债合计30.25亿元，同比上升20.9%[124] - 一年内到期的非流动负债3.99亿元，同比上升149.4%[124] - 长期股权投资期末金额2.05亿元，较期初减少4.5%[26] - 固定资产期末金额3.59亿元，较期初减少3.15%[26] - 无形资产期末金额165.75万元，较期初减少5.22%[26] - 在建工程期末金额2.17亿元，较期初增长7.66%[26] - 投资性房地产期末余额18.03亿元，占总资产24.37%，同比下降2.43个百分点[49][50] 业务线表现 - 商品贸易收入15.27亿元，同比下降9.55%，毛利率1.99%，同比微增0.54个百分点[43] - 房地产开发收入4.97亿元，同比增长11.14%，毛利率30.46%，同比上升3.66个百分点[43] - 水岸君山项目实现营业收入约2.24亿元[32] - 武夷观邸项目实现营业收入2.40亿元[32] - 三木空港小镇项目合同签约额0.58亿元[32] - 长沙黄兴南路步行街项目实现营业收入0.58亿元[32] - 公司房地产项目本报告期完成结算面积5.70万平方米，结算金额49,738.01万元[38][39] - 公司房地产项目总投资额880,051.86万元，本报告期实际投资39,708.40万元[37] - 本报告期房地产项目预售面积4.97万平方米[37] - 武夷山自遊小镇项目C地块完成结算面积3.14万平方米，结算金额24,013.95万元[39] - 马尾"水岸君山"项目实际投入18.40亿元，累计投入19.67亿元，进度66%[59] - 武夷山"自驾遊小镇"项目实际投入3.75亿元，累计投入11.57亿元，进度69%[59] - 青岛"三木空港小镇"项目实际投入5961.49万元，累计投入4.09亿元，进度68%[59] - 公司土地储备计容建筑面积133.09万平方米，平均楼面价982.78元/平方米[33][34] 子公司和关联方表现 - 福建三木建设发展有限公司报告期营业收入7.90亿元，净利润675.77万元[64] - 福州轻工进出口有限公司贸易业务收入为6.6325亿元人民币，营业利润为398.58万元人民币[65] - 福州康得利水产有限公司净亏损为111.1万元人民币，营业收入为1501.67万元人民币[65] - 福建三木置业集团有限公司房地产收入为5.8006亿元人民币，净亏损为773.01万元人民币[65] - 长沙三兆实业开发有限公司房地产收入为17.3156亿元人民币，净利润为720.53万元人民币[65] - 福建武夷山三木实业有限公司房地产收入为10.2979亿元人民币，净利润为6168.3万元人民币[65] - 福建沁园春房地产开发有限公司房地产收入为14.4117亿元人民币，净利润为4413.02万元人民币[66] - 福建留学人员创业园建设发展有限公司净亏损为72.93万元人民币，营业收入为2.2299亿元人民币[66] - 福建沃野房地产有限公司净亏损为534.61万元人民币，营业收入为4.3644亿元人民币[66] - 福建三木琅岐实业发展有限公司净亏损为43.81万元人民币，营业收入为4.1757亿元人民币[66] - 青岛森城鑫投资有限责任公司净亏损为2321.67万元人民币，总资产为9.7865亿元人民币[67] - 关联方福建坤和腾晟置业有限公司非经营性资金占用期末余额为1504.6万元[80] - 子公司福州康得利水产有限公司因成本及市场因素于2017年6月起停产[96] - 控股孙公司福建融达通供应链管理有限公司获得财政奖励补助金102万元[96] 担保和融资情况 - 受限货币资金8.07亿元，主要为各类保证金及质押款[53] - 存货抵押融资余额合计8.19亿元，涉及多项银行借款及信用证[53][54] - 长沙步行街商铺抵押为福建三木建设申请银行承兑汇票敞口4000万元，期末余额4000万元[55] - 长沙步行街商铺抵押为福建三木建设申请中期借款5359万元，期末余额5259万元[55] - 泉州煌星大厦抵押为福建三木建设申请短期借款1000万元及银行承兑汇票敞口6000万元，期末余额分别为1000万元和6000万元[55] - 三木大厦抵押为福建三木集团申请短期借款8000万元，期末余额8000万元[55][56] - 武夷山宝岛酒店等物业抵押为福建武夷山三木实业申请经营性物业贷款20000万元，期末余额19740万元[56] - 武夷山自驾游营地土地使用权及在建工程抵押申请借款30000万元，期末余额18000万元[56] - 公司对外担保总额中，对青岛森城鑫投资有限责任公司担保金额为35000万元[88] - 对青岛森城鑫投资有限责任公司实际担保发生额为35000万元[88] - 对福州华信实业有限公司担保额度为10200万元[88] - 对福州华信实业有限公司实际担保发生额为7770万元[88] - 对福州高泽贸易有限公司担保额度为5000万元[88] - 对福州高泽贸易有限公司实际担保发生额为4498万元[88] - 报告期内审批对外担保额度合计18,000万元，实际发生额18,028万元[89] - 报告期末已审批对外担保额度合计70,200万元，实际担保余额57,802万元[89] - 对福建三木建设发展有限公司单笔最高担保额度40,000万元（2015年）[89] - 对福州高泽贸易有限公司担保额度10,000万元，实际发生额9,536万元（2017年）[89] - 福建三木建设发展有限公司多笔担保实际发生额低于额度，如8,500万元额度仅使用1,917万元[89] - 福州轻工进出口有限公司单笔最高担保额度15,000万元，实际使用12,000万元[90] - 报告期内子公司间担保实际发生总额占审批额度比例超100%（18,028/18,000）[89] - 对外担保中连带责任保证类型占比100%[89][90] - 担保期限以一年期为主，最长出现五年期担保（2014年）[89] - 福州轻工进出口有限公司多笔担保实际金额与额度一致（如3,500万元）[90] - 报告期末实际担保余额合计为259,499万元，占公司净资产比例高达207.47%[92] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为54,496万元[91] - 为资产负债率超70%对象提供担保余额达201,499万元[92] - 报告期内审批担保额度合计111,100万元，实际发生额72,524万元[91] - 福建武夷山三木自驾游营地有限公司获担保额度30,000万元，实际使用18,000万元[91] - 福建沁园春房地产开发有限公司获担保额度58,000万元，实际使用34,900万元[91] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益总额572.46万元人民币，主要来自非流动资产处置损益571.90万元和政府补助248.71万元[21] - 投资收益亏损1016.64万元，占利润总额-33.21%[47] - 营业外收入1084.37万元，占利润总额35.42%，主要来自政府补助[47] 股东和股权结构 - 公司有限售条件股份数量为34,214股，占总股本0.01%[99] - 无限售条件股份数量为465,485,356股，占总股本99.99%[99] - 报告期末普通股股东总数为33,704户[101] - 福建三联投资有限公司持股比例为18.06%，持股数量为84,086,401股[101][102] - 林明正持股比例为4.96%，持股数量为23,108,838股[101][102] - 中信建投基金－添财富1号资产管理计划持股比例为2.78%，持股数量为12,947,400股[101][102] - 中信建投基金－优选2号资产管理计划持股比例为2.16%，持股数量为10,066,067股[101][102] - 何昌珍持股比例为1.82%，持股数量为8,480,000股[101][102] - 新疆方圆达创－东方1号私募投资基金持股比例为1.50%，持股数量为7,000,000股[101][102] - 新疆方圆达创－东方2号私募投资基金持股比例为1.50%，持股数量为6,970,000股[101][102] - 陕国投·持盈6号信托计划持股比例为1.35%，持股数量为6,303,907股[102][103] - 云信－锐意2017－3号信托计划持股比例为1.10%，持股数量为5,110,000股[102][103] - 已流通股份占比99.99%[154] 公司治理和股东大会 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 2016年年度股东大会投资者参与比例为18.14%[69] - 2017年第一次临时股东大会投资者参与比例为18.28%[69] - 2017年第二次临时股东大会投资者参与比例为18.07%[69] - 公司2017年半年度财务报告于2017年8月30日经董事会批准通过[155] 会计政策和财务报告基础 - 公司以持续经营为基础编制财务报表，报告期末起至少12个月内具备持续经营能力[157] - 公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止[159] - 公司采用12个月作为营业周期[160] - 公司以人民币作为记账本位币[161] - 非同一控制企业合并中合并成本大于可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[162] - 企业合并相关中介费用直接计入当期损益[164] - 合并财务报表范围以控制为基础确定，包含结构化主体[165] - 非同一控制下企业合并增加的子公司不调整合并资产负债表期初数[166] - 处置子公司股权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[167] - 合营安排分为共同经营和合营企业两类[170] - 现金等价物需满足期限短从购买日起三个月内到期流动性强易于转换为已知现金价值变动风险很小的条件[171] - 外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算汇兑差额计入当期损益[172] - 金融工具分为以公允价值计量且变动计入当期损益持有至到期投资贷款和应收款项可供出售金融资产其他金融负债五类[173] - 以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产按取得时公允价值初始确认交易费用计入当期损益[173] - 持有至到期投资按取得时公允价值和相关交易费用之和初始确认利息收入按实际利率法确认[174] - 可供出售金融资产以公允价值计量且公允价值变动计入其他综合收益[174] - 金融资产转移满足终止确认条件时账面价值与对价及原公允价值变动累计额的差额计入当期损益[175][176] - 金融负债现时义务全部或部分解除时方可终止确认[177] - 金融工具公允价值优先采用活跃市场报价不存在活跃市场时采用估值技术确定[177] - 可供出售金融资产公允价值低于成本累计超过50%或持续时间超过12个月被视为严重或非暂时性下跌并确认减值损失[180] - 单项金额超过300万元人民币的应收款项被认定为重大并单独进行减值测试[181] - 按账龄组合计提坏账准备：1年内(含)计提5%，1-2年计提10%，2-3年计提30%，3-4年计提50%，4-5年计提70%，5年以上100%[182] - 合并报表范围内公司间往来款及低风险组合应收款项坏账计提比例均为0%[182] - 可供出售债务工具减值损失可转回计入当期损益，权益工具减值损失不通过损益转回[179] - 持有至到期投资减值损失可转回但转回金额不超过不计提减值情况下的摊余成本[178] - 无活跃市场报价的可供出售权益工具按未来现金流量折现现值与账面价值差额确认减值损失[180] - 应收款项未来现金流量现值与账龄组合存在显著差异时单独计提坏账准备[183] - 直接或间接持有被投资单位20%以上但低于50%表决权股份通常认定为具有重大影响[186] - 同一控制下企业合并按被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中账面价值份额确定长期股权投资初始成本[186] - 公司对投资性房地产采用公允价值计量模式，不计提折旧或摊销，公允价值变动计入当期损益[190] - 房屋建筑物折旧年限25-50年，预计净残值率5%，年折旧率1