收入和利润表现 - 营业收入为49.19亿元人民币，同比增长6.40%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为1657.5万元人民币，同比增长36.28%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-2436.31万元人民币，同比改善43.05%[17] - 基本每股收益为0.0356元人民币，同比增长36.40%[17] - 加权平均净资产收益率为1.34%，同比增长0.35个百分点[17] - 公司营业收入达到49.19亿元，营业利润为5589.92万元，归属于上市公司股东的净利润为1657.50万元[33] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为1515.36万元人民币[21] - 公司2016年净利润为1657.5万元[99] - 公司2015年净利润为1216.2万元[99] - 公司2014年净利润为1208.1万元[99] 成本和费用变化 - 公司营业成本合计为45.28亿元，同比增长8.55%[50][51] - 建筑材料和金属材料营业成本为15.05亿元，同比增长50.14%[51] - 化工产品营业成本为13.86亿元，同比下降12.79%[51] - 销售费用同比下降5.91%至62,914,477.17元，主要因销售佣金及服务费减少[55] - 管理费用同比下降19.71%至91,323,774.69元，主要因人工费及办公费用减少[55] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为2.41亿元人民币，同比下降43.81%[17] - 经营活动现金流量净额同比下降43.81%至240,730,826.29元，主要因经营活动现金流出增加[57][58] - 投资活动现金流量净额同比上升194.51%至157,283,111.35元，主要因投资活动现金流入增加[57][58] 各业务线收入表现 - 房地产业务收入9.37亿元，同比增长50.73%，占营业收入19.05%[44] - 商品贸易业务收入37.80亿元，同比增长1.37%，占营业收入76.84%[44] - 建筑和金属材料业务收入15.09亿元，同比增长50.57%[44] - 房地产业营业收入为9.37亿元，同比增长22.87%[47] - 商品贸易营业收入为37.80亿元，占营业成本比重82.15%[50] - 酒店服务业营业收入为1709万元，同比增长75.91%[47] 各地区收入表现 - 国内营业收入为36.38亿元，同比增长9.14%[47] - 国外营业收入为12.81亿元，同比增长4.56%[47] 资产和负债结构变化 - 货币资金占总资产比例下降4.73%至18.04%，主要因期末受限货币资金减少[62] - 存货占总资产比例上升5.39%至25.73%，主要因房地产开发成本增加[63] - 短期借款占总资产比例上升6.33%至18.49%，主要因短期信用借款增加[63] - 长期借款占总资产比例下降7.47%至12.60%，主要因长期借款一年内到期增加[63] - 货币资金期末余额为12.19亿元人民币，较期初减少25.2%[197] - 存货期末余额为17.39亿元人民币，较期初增加19.5%[197] - 短期借款期末余额为12.49亿元人民币，较期初增加43.7%[198] - 应付票据期末余额为9.65亿元人民币，较期初减少35.8%[198] - 预收款项期末余额为5.30亿元人民币，较期初增加36.4%[198] - 一年内到期非流动负债期末余额为8.30亿元人民币，较期初增加46.7%[198] - 长期借款期末余额为8.52亿元人民币，较期初减少40.7%[199] - 归属于母公司所有者权益合计为12.46亿元人民币，较期初增加1.3%[199] - 未分配利润期末余额为1.36亿元人民币，较期初增加13.8%[199] - 母公司货币资金期末余额为1.51亿元人民币，较期初减少6.1%[200] 房地产项目表现 - 水岸君山项目实现营业收入约3.79亿元[34] - 武夷观邸项目实现营业收入2.69亿元[34] - 公司2016年末累计土地储备130.03万平方米，平均楼面价784.41元/平方米[37][38] - 福州区域土地储备93.66万平方米，楼面价835.13元/平方米[38] - 青岛区域土地储备15.02万平方米，楼面价579.87元/平方米[38] - 武夷山区域土地储备21.35万平方米，楼面价705.84元/平方米[38] - 2016年房地产项目开发实际投资7.93亿元，预售面积24.19万平方米[38][40] - 房地产项目结算面积14.83万平方米，结算金额9.37亿元[43] - 福州马尾"水岸君山"项目报告期投入2.173亿元人民币，累计投入17.833亿元人民币，项目进度60%[78] - 武夷山"自遊小镇"项目报告期投入1.851亿元人民币，累计投入11.191亿元人民币，项目进度67%[79] - 青岛"三木空港小镇"项目报告期投入1.441亿元人民币，累计投入3.495亿元人民币，项目进度58%[79] - 三大房地产项目合计报告期投入5.465亿元人民币，累计投入32.519亿元人民币[79] - 福州马尾"水岸君山"项目预计收益11.4亿元人民币，期末累计实现收益4.786亿元人民币[78] - 武夷山"自遊小镇"项目预计收益6.08亿元人民币，期末累计实现收益1.97亿元人民币[79] - 青岛"三木空港小镇"项目预计收益1.144亿元人民币，期末累计实现收益6498.61万元人民币[79] - 三大房地产项目合计预计收益18.624亿元人民币，期末累计实现收益7.406亿元人民币[79] 子公司和参股公司表现 - 福建沃野房地产子公司净利润为3,630,337.29元[87] - 长沙三兆实业开发子公司净利润为14,924,408.57元[87] - 福建沁园春房地产子公司净利润为47,567,846.64元[88] - 福州轻工进出口子公司净利润为6,518,707.87元[88] - 福建武夷山三木实业子公司净利润为13,337,379.79元[88] - 福建留学人员创业园建设发展子公司净利润为4,977,028.52元[88] - 福建三木置业子公司净利润为34,103,376.57元[88] - 福州康得利水产子公司净亏损9,059,781.66元[88] - 福建三木建设发展有限公司总资产为2,182,368,196元，净利润为-18,581,465元[89] - 福建森塬鑫投资管理有限公司净利润为43,561,620元，总资产为269,218,573元[89] - 福建三木琅岐实业发展有限公司净利润为-1,146,696元，注册资本100,000,000元[89] - 福建三木滨江建设发展有限公司净利润为-468,327元，注册资本100,000,000元[89] - 参股公司福建坤和腾晟置业有限公司净利润为9,999,454元，总资产95,810,997元[90] - 参股公司青岛森城鑫投资有限责任公司总资产912,629,844元，净利润20,068,934元[90] - 公司对青岛森城鑫投资有限责任公司持股比例为45%[90] - 公司对福建坤和腾晟置业有限公司持股比例为30%[90] 担保和抵押情况 - 以长沙步行街商铺抵押为福建三木集团向华夏银行申请短期借款2000万元及国内信用证敞口3000万元，期末余额5000万元[68] - 以长沙步行街商铺抵押为福建三木集团向民生银行申请短期借款6000万元，期末余额6000万元[68] - 以长沙步行街商铺抵押为三木建设向海峡银行申请中期借款6260万元，期末余额6160万元[68] - 以长沙步行街商铺抵押为三木建设向平安银行申请短期借款3300万元及承兑汇票敞口4700万元，期末余额7300万元[68] - 以长沙步行街商铺抵押为三木建设向招商银行申请短期借款5000万元，期末余额5000万元[68] - 以长沙步行街商铺抵押为福建三木集团向海峡银行申请中期借款40800万元，期末余额40750万元[68] - 以武夷山自驾游营地土地使用权及在建工程抵押申请项目建设借款30000万元，期末余额21000万元[71] - 以武夷山三木实业在建工程抵押向厦门国际信托借款12000万元，期末余额12000万元[71] - 公司对青岛森城鑫投资有限责任公司提供担保额度19000万元，实际担保金额18000万元[123] - 公司对青岛森城鑫投资有限责任公司提供担保额度13000万元，实际担保金额13000万元[123] - 公司对青岛森城鑫投资有限责任公司提供担保额度12000万元，实际担保金额12000万元[123] - 报告期内审批对外担保额度合计92400万元，实际发生额合计47925万元[123] - 报告期末已审批对外担保额度合计72700万元，实际担保余额合计65413.4万元[123] - 公司对福建三木建设发展有限公司提供担保额度15000万元，实际担保金额11000万元[124] - 公司对福建三木建设发展有限公司提供担保额度8500万元，实际担保金额4653万元[124] - 公司对福建三木建设发展有限公司提供担保额度12000万元，实际担保金额7338万元[124] - 报告期内公司审批对子公司担保额度合计为424,500千元，实际发生额为120,730千元[126] - 报告期末公司已审批对子公司担保额度合计为447,700千元，实际担保余额为254,359千元[126] - 子公司对子公司担保审批额度为5,000千元，实际发生额及期末余额均为5,000千元[126] - 公司担保总额度审批合计为521,900千元，实际发生额为173,655千元[126] - 报告期末公司实际担保余额合计为324,772.4千元，占净资产比例260.61%[126] - 公司为资产负债率超70%对象提供担保余额达249,379千元[126] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为254,459.1千元[126] - 福建沁园春房地产公司单笔最高担保额度为98,000千元（2014年）[126] - 福建武夷山三木自驾游营地公司单笔担保实际金额达30,000千元（2015年）[126] - 福州轻工进出口公司单笔最高担保审批额度为15,000千元（2016年）[125] 非经常性损益和投资活动 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为5109.95万元人民币[22] - 投资性房地产公允价值变动产生的损益为626.60万元，上年同期为7850.67万元，前年为13717.24万元[23] - 公允价值变动收益同比下降92.02%至6,266,048.27元，主要因投资性房地产公允价值变动减少[55][65] - 资产减值损失同比变动-186.16%至-12,419,076.68元，主要因冲回前期计提坏账[55][60] - 报告期投资额2.15亿元，较上年同期2.65亿元下降18.75%[72] - 公司出售福州市马尾区罗星房屋征收资产获得6160万元人民币，对净利润贡献比例为13.99%[84] - 公司报告期不存在证券投资及衍生品投资[80][81] - 出售福建融达通供应链管理有限公司14%股权交易价格为0元[85] - 股权出售对公司净利润无重大影响贡献比例为0.00%[85] 关联方交易 - 应收福建坤和腾晟置业有限公司非经营性关联债权期初余额为5774.81万元，本期新增7.84万元，收回4290.06万元，期末余额为1492.6万元[116] - 应收青岛森城鑫投资有限责任公司非经营性关联债权期初余额为4214.55万元，本期新增36142.97万元，收回40357.52万元，期末余额为0元[116] 客户和供应商集中度 - 前五名客户合计销售额为14.61亿元，占年度销售总额比例29.70%[53] - 前五名供应商合计采购金额为14.93亿元，占年度采购总额比例32.97%[53][54] 管理层和治理结构 - 公司董事、监事和高级管理人员变动：2016年6月6日董事会聘任卢少辉为董事长兼总裁[148] - 2016年6月6日董事会聘任邵晓晖为常务副总裁[148] - 2016年9月27日董事会聘任林廷香为财务总监[148] - 2016年6月6日董事会聘任陈昕为董事会秘书[148] - 2016年6月6日原董事长兼总裁高旭斌任期满离任[148] - 2016年6月6日原副总裁郑惠川任期满离任[148] - 2016年6月6日原董事会秘书王涵任期满离任[148] - 2016年6月6日原独立董事陈明森任期满离任[149] - 公司董事、监事和高级管理人员税前报酬总额为572.73万元[157] - 公司第一大股东持股比例低于20%，不存在实际控制人[140] 股东结构 - 股份总数465,519,570股，其中无限售条件股份占比99.99%[135] - 有限售条件股份数量34,214股，占总股本比例0.01%[135] - 报告期末普通股股东总数31,091人，较上一月末减少3,859人[137] - 第一大股东福建三联投资有限公司持股84,086,401股，占比18.06%[137][138] - 股东林明正持股23,108,838股，占比4.96%[137] - 股东何昌珍持股22,450,000股，占比4.82%[137] - 中信建投添财富1号资产管理计划持股12,947,400股，占比2.78%[137] - 中信建投优选2号资产管理计划持股10,066,067股，占比2.16%[137] - 前10名无限售条件股东持股总量186,293,171股，占总股本40.03%[138] - 公司董事、监事和高级管理人员持股变动：期初持股总数85,000股，期末持股总数75,000股，减少10,000股[147] - 原董事会秘书王涵减持股份10,000股，期末持股降至0股[147] 员工结构 - 母公司在职员工数量为44人，主要子公司在职员工数量为529人，合计573人[158] - 公司销售人员数量为159人，占员工总数27.8%[158] - 技术人员数量为144人，占员工总数25.1%[158] - 行政人员数量为214人，占员工总数37.3%[158] - 硕士及以上学历员工18人，占员工总数3.1%[158] - 本科学历员工190人，占员工总数33.2%[158] - 专科学历员工219人，占员工总数38.2%[158] - 中专及以下学历员工146人，占员工总数25.5%[158] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为66人[158] 公司战略和未来发展 - 福建自贸区深入发展为公司进出口贸易业务带来新机遇[93] - 公司将以融达通为基础整合资源建立跨境电商综合服务平台[93] - 新设福建三木滨江建设发展有限公司，投资金额1000万元，持股比例100%[73] - 公司设立福建金臻阳投资管理有限公司注册资本3000万元[106] - 公司设立福建三木滨江建设发展有限公司注册资本1亿元[106] - 公司设立三家房地产开发子公司各注册资本1000万元[106] 审计和内部控制 - 境内会计师事务所审计费用55万元[107] - 内部控制审计费用20万元[107] - 续聘福建华兴会计师事务所为2016年度审计机构，已为公司服务24年[178] - 纳入内部控制评价范围的单位资产总额占公司合并财务报表资产总额的85%[183] - 纳入内部控制评价范围的单位营业收入占公司合并财务报表营业收入的比例为92%[183] - 财务报告重大缺陷数量为0个[183] - 非财务报告重大缺陷数量为0个[183] - 财务报告重要缺陷数量为0个[183] - 非财务报告重要缺陷数量为0个[183] - 内部控制审计报告出具标准无保留意见[185] - 会计师事务所未出具非标准意见的内部控制审计报告[185] - 内部控制审计报告与董事会自我评价报告意见一致[185] - 福建华兴会计师事务所有限公司已为三木集团提供24年审计服务[175] - 公司治理实际状况与中国证监会规范性文件不存在重大差异[166] 其他重要事项 - 公司母公司未分配利润为负数[98] - 公司近三年现金分红比例均为0%[99] - 公司与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面全面分开[167] - 报告期内公司不存在同业竞争情况[168] - 公司2016年共召开6次临时股东大会，投资者参与比例分别为0.00%、0.00%、0.14%、0.21%、0.08%和0.16%[169] - 公司2015年度股东大会投资者参与比例为0.01%[169] - 独立董事陈雄、王林、王军各出席11