财务数据关键指标变化：收入和利润 - 营业收入同比增长106.25%至2.712亿元[18] - 公司实现营业收入27122.1万元，同比增长106.25%[43] - 营业利润16538.14万元，同比增长31.62%[43] - 归属于上市公司股东的净利润微增0.97%至1.344亿元[18] - 归属于母公司净利润13439.86万元，同比增长0.97%[43] - 扣非净利润同比增长56.00%至1.342亿元[18] - 持续经营净利润本年金额为134,343,888.25元，终止经营净利润为0元[106] - 持续经营净利润上年同期金额为133,002,213.07元，终止经营净利润为0元[106] - 2017年度归属于母公司所有者的净利润为134,398,552.76元[98] - 2016年度归属于上市公司普通股股东的净利润为133,113,379.47元[98] - 2015年度归属于上市公司普通股股东的净利润为22,801,981.68元[98] - 基本每股收益从0.4579元降至0.4569元（下降0.22%）[148] - 稀释每股收益从0.4525元降至0.4515元（下降0.22%）[148] - 每股净资产从5.29元降至5.27元（下降0.38%）[148] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 销售费用同比下降30.46%至5,060,834.93元，管理费用同比下降52.23%至71,144,975.23元[58] 各条业务线表现 - 公司主营业务以直接投资业务为主，包括直接股权投资及房地产综合开发投资[16] - 公司主营业务为直接投资业务包含土地、股权及经营性房产投资[28] - 房地产行业收入26092.14万元，占营业收入96.2%，同比增长114.18%[45][47] - 房地产业务毛利率31.7%，同比下降1.37个百分点[47] - 房地产开发销售量25987.5万元，同比增长113.32%[48] - 房地产库存量36210.3万元，同比下降33.55%[49] - 证券投资业务合计实现投资收益5051万元[39] - 公司确认租赁收入104.65万元 来自北京市自有房产出租[128] - 公司为商品房买受人提供住房按揭贷款担保 属行业惯例[130] 各条业务线表现：子公司和参股公司 - 子公司拉萨迈尔斯通创业投资净利润为9440.38万元，主要来源于出售四川省国韵商贸100%股权所得[83][86] - 子公司成都迈尔斯通房地产营业收入为2.70亿元，净利润为4643.45万元[83] - 参股公司青岛康平高铁科技营业收入为3.06亿元，净利润为4283.91万元[85] - 公司总资产结构显示：成都迈尔斯通房地产总资产9.25亿元，净资产5.57亿元[83] - 拉萨迈尔斯通创业投资总资产1.78亿元，净资产9469.72万元[83] - 青岛康平高铁科技总资产5.70亿元，净资产3.53亿元[85] - 成都迈尔斯通房地产营业利润为6110.66万元，营业利润率22.6%[83] 管理层讨论和指引 - 公司2018年战略重点为推进重庆、达州房地产投资项目及康平铁科股权项目管理[88][89] - 公司计划拓展教育、医疗健康等新投资领域，响应国家政策导向[89] 现金流表现 - 经营活动现金流量净额恶化至-4.305亿元同比下降1229.13%[18] - 第四季度经营活动现金流量净额大幅流出3.281亿元[22] - 经营活动现金流量净额为-430,500,742.77元，同比下降1,229.13%[60] - 投资活动现金流量净额为995,023,668.04元，同比上升425.64%[60] 资产和负债结构变化 - 总资产同比下降17.21%至17.523亿元[18] - 联营企业分红及出售部分股权资产导致股权资产较上年末减少[30] - 转让原子公司国韵商贸100%股权导致固定资产较上年末减少[30] - 转让原子公司国韵商贸100%股权导致无形资产较上年末减少[30] - 公司收回理财产品导致货币资金较上年末增加[30] - 预付土地出让金导致预付款项较上年末增加[30] - 溪地湾项目房地产存货实现销售导致存货较上年末减少[30] - 理财产品到期收回导致其他流动资产较上年末减少[30] - 转让国韵商贸100%股权导致商誉较上年末减少[33] - 货币资金占总资产比例从3.09%上升至34.69%，增加31.60个百分点[65] - 预付款项占总资产比例从0.07%上升至20.91%，增加20.84个百分点[66] - 其他流动资产占总资产比例从46.37%下降至12.76%，减少33.61个百分点[66] - 可供出售金融资产占总资产比例从3.91%下降至1.11%，减少2.80个百分点[66] 投资收益和处置活动 - 非经常性损益中非流动资产处置损失46.97万元[24] - 交易性金融资产投资收益70.54万元[24] - 康平铁科为公司贡献1779.90万元投资收益[37] - 投资收益为179,220,236.18元，占利润总额的108.42%[63] - 出售四川省国韵商贸有限责任公司100%股权交易价格为17,417.54万元，贡献净利润占净利润总额比例为71.22%[80] - 出售青岛康平高铁科技股份有限公司14.96%股份交易价格为5,145万元，贡献净利润占净利润总额比例为3.40%[81] - 公司转让康平铁科2450万股股份占总股本14.96% 交易价格为5145万元[122] - 股权转让产生投资收益456.86万元 转让资产账面价值为5103.44万元[122] 理财和投资产品 - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期初数为103,750.00元，本期公允价值变动损益为25,321.88元[68] - 金融资产本期购买金额为41,817,857.14元，本期出售金额为41,946,929.02元，期末数为0.00元[68][69] - 民生银行非凡资产管理理财产品最初投资成本为120,000,000.00元，报告期损益为2,685,205.48元，期末账面价值为122,685,205.48元[74] - 民生银行半年增利理财产品最初投资成本为90,000,000.00元，报告期损益为1,757,589.04元，期末账面价值为91,757,589.04元[76] - 招商银行理财产品最初投资成本为5,000,000.00元，期末账面价值为5,000,000.00元[76] - 兴业银行理财产品最初投资成本为2,500,000.00元，期末账面价值为2,500,000.00元[76] - 证券投资合计最初投资成本为217,500,000.00元，报告期损益为4,442,794.52元，期末账面价值为221,942,794.52元[76] - 委托理财总额111282万元 其中未到期余额22194.28万元[133] - 银行理财产品发生额106692万元 信托理财产品3090万元[133] - 民生银行两笔理财产品总额21000万元 实际收益444.28万元[134] - 理财产品最高年化收益率4.95% 涉及债券票据等固定收益类产品[134] - 委托贷款逾期未收回金额1056.97万元 已计提100%坏账准备[136] - 委托贷款总额2100万元 贷款利率11%[136] 股东结构和股权变动 - 公司控股股东变更为中迪金控，合计拥有表决权股份占公司总股本25.22%[16] - 中迪金控直接持有公司股份54,444,385股，占公司总股本18.19%[16] - 通过表决权委托持有公司21,050,441股，占公司总股本7.03%[16] - 控股股东变更为成都中迪金控集团有限公司，变更日期为2017年11月21日[159] - 实际控制人变更为李勤，变更日期为2017年11月21日[161] - 公司控股股东变更为中迪金控 实际控制人变更为李勤先生[186] - 报告期末普通股股东总数为23,849人，年度报告披露日前上一月末普通股股东总数为24,158人[156] - 成都中迪金控集团有限公司持股比例为17.81%，持股数量为53,299,585股，为第一大股东[156] - 股东郑宽持股比例为6.04%，持股数量为18,081,416股，报告期内减持6,027,139股，质押股份数量为15,181,390股[156] - 中科汇通（深圳）股权投资基金有限公司持股比例为4.99%，持股数量为14,929,692股，报告期内减持100股，质押股份数量为14,929,692股[156] - 北京燕化联营开发总公司持股比例为4.55%，持股数量为13,613,503股，报告期内减持376,000股[156] - 霍尔果斯兴润宏晟股权投资管理合伙企业持股比例为2.01%，持股数量为6,021,023股，报告期内减持14,250,428股[156] - 上海呈瑞投资管理有限公司－烜鼎智鑫四号私募基金持股比例为1.88%，持股数量为5,625,152股，报告期内增持5,625,152股[156] - 公司前10名无限售条件股东持股总数为108,889,911股，其中成都中迪金控集团有限公司持有53,299,585股[157] - 有限售条件股份减少1,005,588股至30,672,026股（占比10.25%）[146] - 无限售条件股份增加2,185,588股至268,603,496股（占比89.75%）[146] - 公司限售股总数期末为23,496,026股，较期初22,776,607股增加719,419股[152] 股权激励计划 - 股票期权激励计划第一个行权期累计行权1,180,000股，总股本增至299,275,522股[119] - 限制性股票激励计划第一个解锁期对17名激励对象解锁3,585,013股限制性股票[119] - 股票期权激励计划行权价格调整为10.15元/股[120] - 股票期权激励计划第一个行权期53名激励对象获授170万份期权[146] - 限制性股票激励计划第一个解锁期17名激励对象获授358.5013万股限制性股票[146] - 报告期内完成期权行权118万股使总股本增加至299,275,522股[146][148] - 总股本由298,095,522股增加1,180,000股至299,275,522股[146] - 股票期权激励计划第一个行权期完成118万份期权行权，总股本由298,095,522股增至299,275,522股[154] - 限制性股票激励计划第一个解锁期解锁条件成就，17名激励对象获授的3,585,013股限制性股票可解锁[154] - 报告期内公司股权激励已行权股数为280,000股，行权价格为10.25元/股[178] - 报告期末公司限制性股票持有总量为4,900,026股[178] - 公司董事吴黎明持有限制性股票275,000股，报告期内可行权股数为325,000股[178] - 公司董事张成报告期内已行权150,000股，行权价格10.25元/股[178] - 王瑞持有2,969,025股限售股，其中1,450,000股于2017年6月23日解锁[151] - 吴黎明持有770,000股限售股，其中275,000股于2017年6月23日解锁[151] - 张成持有700,055股限售股，其中100,000股于2017年6月23日解锁[151] - 其他激励对象持有135,000股限售股，其中135,000股于2017年6月23日解锁[152] - 刘海英持有256,500股限售股，其中50,000股于2017年6月23日解锁[152] - 石东平持有240,000股限售股，其中50,000股于2017年6月23日解锁[151] - 祖国持有240,000股限售股，其中75,000股于2017年6月23日解锁[151] 公司治理和管理层变动 - 2017年12月18日因任期届满发生重大管理层变动[168] - 公司第八届董事会及监事会任期届满导致12名高管于2017年12月18日集体离任[169] - 新任董事长李勤（1977年生）兼任中迪禾邦集团执行董事等多家关联企业职务[170][172] - 财务总监胡旭义负责财务管理及子公司财务监督工作[172] - 副总经理解斌（1978年生）主管投资业务运营管理[170] - 独立董事隋平（1971年生）同时担任河南大学副教授及万隆制药独立董事[171][172] - 监事刘兴波（1974年生）具备国家注册监理/造价工程师资质[171] - 董事丁湘巍（1973年生）在股东单位西藏安柠农业担任董事并领取报酬[172] - 董事会秘书何帆（1984年生）负责三会建设及信息披露工作[172] - 独立董事刘云平（1969年生）具有高级会计师及税务策划师资格[171] - 监事王植（1991年生）为泰和泰律师事务所在职律师[172] - 公司董事、监事、高级管理人员报告期内领取报酬及津贴总额为391.2万元[174][177] - 公司现任董事长、总经理李勤从公司获得税前报酬总额为0万元[176] - 离任董事长、总经理郑宽从公司获得税前报酬总额为67.61万元[176] - 公司董事、监事及高级管理人员期末持股总数23,389,976股[167] - 离任董事长郑宽减持6,027,139股，期末持股降至18,081,416股[166] - 离任董事王瑞减持989,675股，期末持股降至2,969,025股[166] - 副总经理唐勇持股无变动，期末持股115,800股[166] - 离任副总经理张成持股增加150,000股，期末持股700,055股[167] - 离任财务总监刘海英持股增加100,000股，期末持股256,500股[167] - 离任副总经理石东平持股增加30,000股，期末持股240,000股[167] - 离任监事戴津津持股7,500股无变动[167] - 离任监事杨青凤持股7,500股无变动[167] 分红和未分配利润 - 公司2017年计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 2017年半年度现金分红总额为29,922,373.11元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的22.26%[98] - 2017年末合并报表未分配利润为1,088,564,037.62元[99] - 2017年末母公司报表未分配利润为862,770,957.71元[99] - 2017年半年度分红以总股本299,275,522股为基数，每10股派发现金红利0.999832元[97] - 2017年年初未分配利润为984,080,000元[98] 子公司设立和注销 - 报告期内公司设立3家新投资管理子公司并解散清算12家子公司[85] - 新设西藏智轩创业投资管理有限公司，注册资本100万元，持股比例100%，尚未实际出资[108] - 新设西藏智隐创业投资管理有限公司，注册资本100万元，持股比例100%，尚未实际出资[108] - 新设霍尔果斯植信股权投资管理有限公司，注册资本1000万元，长风丽景持股比例90%，已实际出资270万元[108] - 注销北京英文二十一世纪在线教育科技有限责任公司，不再纳入合并范围[108] - 注销北京英文二十一世纪投资管理有限责任公司，不再纳入合并范围[108] - 注销霍尔果斯证道股权投资有限公司，不再纳入合并范围[109] - 出售四川省国韵商贸有限责任公司100%股权，不再纳入合并范围[110] - 公司全资子公司出售四川省国韵商贸100%股权[142] 诉讼和承诺事项 - 重大诉讼涉案金额850万元，已胜诉但执行中[114] - 重大诉讼涉案金额174.11万元，判决已执行完毕[114] - 诉讼案件涉案金额总计约人民币1,437.09万元，其中欧华福业-国利纸业项目为117.87万元，潍坊国建-清华EMC项目为6,161.87万元，邯郸思特利项目为2,699.96万元，御景新城三期项目为4,315.68万元[115][116] - 控股股东成都中迪金控集团有限公司承诺保持上市公司独立性、规范关联交易及避免同业竞争，承诺期限长期有效且履行中[101] - 实际控制人李勤先生承诺规范关联交易及避免同业竞争，承诺期限长期有效且履行中[101] - 公司承诺股权激励资金均为激励对象自有资金，未提供任何财务资助，承诺期限自授予日起三年且履行中[102] - 原实际控制人郑宽先生承诺股权激励资金为自有资金且三十六个月内不转让限制性股票，承诺期限自授予日起三十六个月且履行中[102] - 实际控制人承诺三年内