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我爱我家(000560) - 2017 Q2 - 季度财报
我爱我家我爱我家(SZ:000560)2017-08-16 16:00

收入和利润(同比环比) - 营业收入为6.33亿元人民币,同比下降40.88%[22] - 归属于上市公司股东的净利润为2548.73万元人民币,同比下降29.96%[22] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2420.97万元人民币,同比上升22.83%[22] - 营业利润为2478.88万元,同比下降51.40%[59] - 归属于母公司净利润为2548.73万元,同比下降29.96%[59] - 营业总收入同比下降40.8%至6.33亿元,上期为10.71亿元[194] - 净利润同比下降38.7%至2481.93万元,上期为4048.24万元[195] - 归属于母公司净利润同比下降30.0%至2548.73万元[195] - 基本每股收益同比下降29.9%至0.0218元[196] - 母公司营业收入同比上升85.0%至5966.32万元[198] - 母公司净利润同比下降62.6%至1285.30万元[199] 成本和费用(同比环比) - 财务费用3590.92万元,同比上升135.74%[61][62] - 营业成本同比下降46.4%至4.36亿元,上期为8.14亿元[195] - 财务费用同比上升135.7%至3590.92万元[195] - 所得税费用351.13万元,同比下降75.62%[61][62] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为3006.34万元人民币,同比下降32.38%[22] - 经营活动现金流量净额3006.34万元,同比下降32.38%[59][62] - 投资活动现金流量净额1.49亿元,同比上升118.11%[62] 各业务线表现 - 商品销售收入44.66亿元,毛利率17.39%,同比微降0.22%[64] - 房地产收入4761.72万元,同比暴跌90.65%,毛利率31.06%提升10.78个百分点[64][65][66] - 旅游服务收入2550.60万元,毛利率88.46%,同比下降10.45%[64] - 物业服务收入689.61万元,毛利率-15.59%,同比骤降70.22%[64][66] - 商业租赁收入1.02亿元同比激增127.88%,毛利率76.91%[64][66] - 线上销售金额超3000万元[55] - 野鸭湖住宅项目签约销售面积5998㎡,销售金额5217万元[57] - 百大国际派公寓签约销售面积457㎡,销售金额248万元[57] 各地区表现 - 云南地区收入6.28亿元同比下降40.31%,毛利率30.57%提升7.41个百分点[64][67] 资产和负债状况 - 货币资金9.31亿元占总资产15.02%,同比增加110.47%[71][73] - 短期借款1亿元同比减少79.93%,长期借款3.29亿元[71][73] - 其他流动资产3.44亿元同比减少71.97%[71][73] - 受限资产总额达20.24亿元人民币,主要包括货币资金2.18亿元(保证金及质押存单)、商业地产抵押借款17.41亿元及中期票据抵押29.85亿元[78] - 货币资金期末余额为9.31亿元人民币,较期初9.20亿元人民币增长1.2%[185] - 以公允价值计量金融资产期末余额为0.91亿元人民币,较期初1.13亿元人民币下降19.2%[185] - 预付款项期末余额为2.83亿元人民币,较期初0.21亿元人民币大幅增长1275.8%[185] - 存货期末余额为9.65亿元人民币,较期初10.04亿元人民币下降3.9%[185] - 其他流动资产期末余额为3.44亿元人民币,较期初10.11亿元人民币大幅下降66.0%[185] - 短期借款期末余额为1.00亿元人民币,较期初1.98亿元人民币下降49.6%[186] - 应付账款期末余额为3.76亿元人民币,较期初7.13亿元人民币下降47.2%[186] - 长期借款期末余额为3.29亿元人民币,较期初4.08亿元人民币下降19.4%[186] - 归属于母公司所有者权益合计为37.61亿元人民币,较期初37.65亿元人民币基本持平[187] - 母公司货币资金期末余额为1.48亿元人民币,较期初2.93亿元人民币下降49.5%[190] - 负债总额同比上升10.1%至11.05亿元,上期为10.04亿元[192] - 所有者权益同比下降0.1%至34.48亿元[192] 投资活动 - 报告期投资额2.65亿元,较上年同期2亿元增长32.30%[79] - 支付2.65亿元收购北京我爱我家房地产经纪6%股权,首期支付70%款项[81][82] - 鹏博士股票投资期末账面价值9148.68万元,本期公允价值变动损失2167.60万元[85] - 出资200万元参股设立云南国鼎健康产业园区开发公司,持股20%[83] - 嘉兴锦贝基金以641.2985百万元收购及增资北京伟业策略房地产投资顾问有限公司股权[142] - 嘉兴锦贝基金以105百万元在二级市场购买鹏博士股票[142] - 嘉兴锦贝基金通过伟业策略间接控制我爱我家12.03%股权[142] - 公司获准使用不超过1000百万元自有闲置资金进行证券及理财产品投资[142] - 公司证券投资额度中100百万元用于证券投资900百万元用于低风险理财产品[142] - 西藏云百投资管理有限公司收回广州建德机电有限公司投资预付款19.2百万元[145] - 公司非公开发行股票募集资金净额为2323.75百万元[146] - 公司以13.57081187百万元受让野鸭湖旅游51.31%股权[148] 子公司和联营企业表现 - 昆明百货大楼商业有限公司净利润为480.29万元人民币[90] - 昆明百货大楼(集团)家电有限公司净利润为148.84万元人民币[90] - 昆明百货大楼(集团)超市有限公司净利润为256.52万元人民币较上年同期增长347.44%[90][92] - 昆明新西南商贸有限公司净利润为600.10万元人民币[90] - 云南百大新百房地产有限公司净利润亏损1030.22万元人民币较上年同期减少214.70%[90][93] - 昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司净利润亏损292.43万元人民币较上年同期减少142.03%[90][93] - 昆明百大房地产经纪有限公司净利润为227.77万元人民币较上年同期增长570.66%[90][92] - 西藏云百投资管理有限公司净利润为112.96万元人民币[90] - 云南百大电子商务有限公司净亏损48,122.49元[94] - 昆明百大房地产开发经营有限责任公司净利润54,542.26元[94] - 昆明百大酒店管理有限公司净亏损60,294.92元[94] - 昆明星辉溢彩商贸有限公司净利润710,812.54元[94] - 昆明创卓商贸有限责任公司营业收入1,125,945.85元且净利润597,738.33元[94] - 昆明野鸭湖旅游服务有限公司营业收入1,980,582.54元且净利润236,307.20元[94] - 云南百大住宅开发有限公司净亏损397,108.18元[94] - 云南百大房地产有限公司净亏损51,538.56元[94] - 北京百大投资有限公司净亏损809,646.25元[94] - 嘉兴锦贝投资合伙企业净亏损109,704.76元[94] 资产处置和公允价值变动 - 公司出售昆明市吴井路196号和正义路122号商铺实现资产出售价格774万元人民币[88] - 资产出售贡献净利润24.38万元人民币占公司净利润总额比例28.07%[88] - 公允价值变动损失1975.17万元占利润总额-69.72%[69] - 非经常性损益合计为1,277,618.54元,其中处置固定资产收益7,152,447.26元[27] - 证券投资亏损21,815,125.54元[27] - 银行理财产品收益17,090,710.84元[27] 长期资产变化 - 长期股权投资期末较期初减少2.68%[37] - 固定资产期末较期初减少3.44%[37] - 无形资产期末较期初减少2.62%[37] - 在建工程期末较期初增加6.46%[37] - 存货期末较期初减少3.93%[37] 诉讼和仲裁事项 - 公司及子公司2017半年度发生诉讼仲裁事项58件,涉案总金额1261.44万元[111] - 其中被诉案件50起,涉案金额555.37万元,占涉案总金额44.0%[111] - 起诉案件8起,涉案金额706.07万元,占涉案总金额56.0%[111] - 诉讼事项中已结案10件,尚在诉讼阶段46件,执行阶段2件[111] - 公司起诉案件最终判决及和解金额141.23万元[111] - 被诉案件最终判决及和解金额260.07万元[111] 重大资产重组和投资 - 公司拟以61.82亿元收购我爱我家94%股权,其中股份支付43.79亿元,现金支付18.03亿元[119] - 公司拟非公开发行股份募集配套资金不超过25亿元,发行数量不超过2.34亿股[119] - 重大资产重组事项于2017年7月20日收到证监会反馈意见通知书(171335号),尚在审核中[120] 租赁业务 - 公司全资子公司昆明百货大楼商业有限公司以年租金总额4600万元(含税)租赁新纪元广场B座商场20173.52平方米,租赁期6年总租金27600万元,本报告期实际支付租金2102.95万元[126] - 公司全资子公司昆明百货大楼(集团)家电有限公司租赁新纪元广场C座家电商场3428.94平方米,本报告期实际支付租金545.70万元[126] - 公司全资子公司昆明百大集团商业管理有限公司租赁新都会购物中心11366.30平方米,本报告期确认租金900.50万元[126] - 公司全资子公司昆明百大集团商业管理有限公司租赁百大国际派商业中心4391.16平方米,本报告期确认租金248.22万元[126] - 报告期内公司实现出租总收入7037.43万元,其中百大新天地出租收入2222.26万元(面积24801.42平方米)[127][128] - 公司子公司昆明新西南商贸有限公司出租新西南广场65498.94平方米,报告期出租收入2071.02万元[127][128] - 公司子公司昆明创卓商贸有限责任公司出租昆明走廊商铺4546.42平方米,报告期出租收入112.59万元[127] - 公司全资子公司昆明新都会商贸有限公司出租百大新都会一层7308.74平方米,报告期出租收入33.31万元[127] - 公司全资子公司昆明百大集团商业管理有限公司出租百大国际派商业中心14108.30平方米,报告期出租收入67.59万元[127] - 公司全资子公司昆明百大集团商业管理有限公司出租大理泰业国际广场71442.00平方米,报告期出租收入2530.66万元[127][128] 担保事项 - 报告期末公司实际担保余额合计为人民币7.76亿元[133] - 实际担保总额占公司净资产的比例为20.63%[133] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额为人民币6.85亿元[133] - 公司为全资子公司新百房地产项目开发借款提供担保,期末实际承担担保金额为人民币1.85亿元[135] - 公司为控股子公司野鸭湖房地产项目开发借款提供担保,期末实际承担担保金额为人民币9100万元[135] - 公司全资子公司西藏云百投资管理有限公司参与投资基金,公司提供抵押担保本金不超过人民币5亿元,期末实际承担担保金额为人民币5亿元[136] - 公司及子公司为商业公司和家电公司综合授信提供担保,金额分别为人民币1亿元和5000万元,该担保期末尚未实际发生[136] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为人民币1.5亿元[132] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为人民币2亿元[132] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为人民币10.2亿元[132] 股东和股权结构 - 有限售条件股份增加74.995339百万股至829.337509百万股占比70.87%[152] - 无限售条件股份减少74.995339百万股至340.898425百万股占比29.13%[152] - 谢勇协议转让间接控制的1亿股股份于2017年1月13日完成过户登记,转为直接持有[153][155][156] - 股份转让后谢勇实际控制股份数量及比例保持不变,仍为公司实际控制人[154] - 因高管持股限制规定,谢勇新增75,000,000股限售股份,占其持股总数的75%[154] - 公司有限售条件股份因谢勇持股变动增加75,000,000股[154] - 公司无限售条件股份因谢勇持股变动减少75,000,000股[154] - 高级管理人员持股变动导致有限售条件股份减少4,661股[155] - 高级管理人员持股变动导致无限售条件股份增加4,661股[155] - 西藏太和先机持有226,289,043股限售股份,拟于2018年4月24日解除限售[159] - 北京和兆玖盛持有115,658,844股限售股份,拟于2018年4月24日解除限售[159] - 期末限售股份总数达829,337,509股,较期初增加75,000,750股[159] - 报告期末普通股股东总数为22,154户[161] - 控股股东西藏太和先机投资管理有限公司持股226,289,043股,占比19.34%,其中216,289,043股处于质押状态[161] - 一致行动人北京和兆玖盛投资有限公司持股115,658,844股,占比9.88%,全部115,658,844股处于质押状态[161] - 股东谢勇持股100,000,000股,占比8.55%,其中75,000,000股为限售股,25,000,000股为无限售流通股,全部100,000,000股处于质押状态[161] - 新疆方圆达创股权投资-方圆-东方9号私募投资基金持有7,909,210股无限售流通股,占比0.68%[161][162] - 2017年1月实际控制人谢勇通过协议转让获得100,000,000股,并将全部股份质押给东证融汇证券资产管理有限公司[163] - 根据相关规定,公司董事长兼总裁谢勇任职期间每年转让股份不得超过其持股总数的25%,其75%的股份被锁定[163] - 前10名股东中8名因2015年非公开发行成为股东,所认购股票限售期均为36个月[161] - 谢勇与西藏太和先机为一致行动人,谢勇为公司实际控制人,西藏太和先机为控股股东[162] - 北京和兆玖盛投资与昆明汉鼎世纪企业管理为一致行动人,均受何道峰控制[162] 股权质押 - 控股股东太和先机于2016年6月2日质押226,289千股股份给国金证券[164] - 太和先机于2017年5月22日提前解除质押120,000千股股份[164] - 太和先机于2017年5月24日将105,000千股股份再质押给东证融汇[164] - 太和先机于2017年6月1日解除剩余质押106,289千股股份[164] - 太和先机于2017年6月5日质押64,440.001千股股份给天风证券[164] - 太和先机于2017年6月12日质押46,849.042千股股份给金元证券[164] - 股东汉鼎世纪于2016年5月20日质押113,144.521千股股份给东兴证券[165] - 汉鼎世纪于2017年6月26日质押56,450千股股份给东吴证券[165] - 汉鼎世纪于2017年6月28日质押56,570千股股份给安信证券[165] - 股东和兆玖盛于2016年6月21日质押115,658.844千股股份给鑫沅资产[166] 关联方交易 - 关联方西南商业大厦股份提供资金支持形成子公司应付债务,期初及期末余额均为210.96万元[117] 资产抵押 - 呈贡百大新都会商业中心部分资产抵押借款1.74亿元[78] - 百大金地商业中心5-9层抵押借款2.04亿元[78] - 西南大厦部分资产抵押29.85亿元用于2016年中期票据[78] - 百大金地商业中心负2-4层抵押4.63亿元用于收购优先级合伙人份额[78] - 新纪元广场及商铺抵押借款0.12亿元(已登记未提款)[78] 公司业务网络和规模 - 公司商业自持面积约20万平方米[31] - 会员体系规模近50万人[41] - 公司拥有6家零售门店和11个地州批发供应基地,与近1100家经销商保持长期合作关系,云南省网络覆盖率达100%[42] - 公司家电业态在云南省家电批发市场处于领先地位,零售市场份额占比较高[43] - 公司旗下"家有宝贝"儿童主题商场共有4家连锁门店[