收入和利润（同比环比） - 2015年营业收入13.38亿元，同比下降18.39%[19] - 归属于上市公司股东的净利润3082.75万元，同比下降56.62%[19] - 扣除非经常性损益的净利润1369.98万元，同比下降71.02%[19] - 基本每股收益0.0333元/股，同比下降79.83%[19] - 加权平均净资产收益率1.09%，同比下降5.01个百分点[19] - 第四季度净利润1741.50万元，占全年净利润56.49%[25] - 2015年扣非净利润1369.98万元同比减少71.02%[48] - 归属于上市公司股东净利润3082.75万元同比减少56.62%[48] - 实现营业收入13.38亿元同比减少18.39%[48] - 主营业务收入13.17亿元[48] - 公司2015年营业收入为13.38亿元，同比下降18.39%[55][56] - 归属于母公司所有者的净利润为3082.75万元，同比下降56.62%[55] - 公司2014年度扣除非经常性损益的净利润为4726.79万元，同比减少21.56%[155] 成本和费用（同比环比） - 营业成本总额同比下降8.69%至9.41亿元，其中房地产业务成本大幅下降48.48%至7041.74万元[64][65] - 商业零售业务占营业成本比重85.26%，金额8.04亿元，同比下降3.15%[64] - 销售费用同比下降42.50%至8199.08万元，因出售云上四季股权导致合并范围变化[71][72] - 财务费用同比下降60.64%至4795.61万元，因使用募集资金提前偿还银行贷款[71][72] 各业务线表现 - 商品销售收入为9.77亿元，同比下降2.98%，毛利率为17.68%[56][58] - 房地产收入为9878.09万元，同比下降70.62%，毛利率为28.71%[56][58] - 商业租赁及服务收入为1.13亿元，同比增长28.59%，毛利率高达95.59%[56][58] - 旅游服务收入为8032.68万元，同比下降39.74%，毛利率为83.46%[56][58] - 公司商业经营管理面积近40万平方米，自持面积约20万平方米[30] - 新纪元大酒店在昆明同星级酒店中关键指标名列前茅且房价远高于市场平均水平[35] - 公司拥有超过50万会员[39] - 家电业务拥有5家零售门店和13个地州批发供应基地[39] - 覆盖云南省120个县份并与近1100家经销商合作[39] - 公司控股子公司野鸭湖房地产因开发周期影响，符合收入确认条件的项目大幅减少[60][61] - 公司通过出售控股子公司云上四季和江苏百大股权，导致合并报表范围减少[60][61] 各地区表现 - 云南地区收入占比99.64%，收入13.34亿元，同比下降17.58%[56][59] 资产和负债变化 - 总资产60.96亿元，同比增长36.00%[19] - 归属于上市公司股东的净资产37.45亿元，同比增长204.81%[19] - 其他流动资产期末较期初增加100%[37] - 投资性房地产期末较期初增加39.83%[37] - 固定资产期末较期初减少43.94%[37] - 在建工程期末较期初减少30.06%[37] - 货币资金占总资产比例从2014年末的7.24%下降至2015年末的6.49%，减少0.75个百分点[80] - 存货占总资产比例从2014年末的31.90%下降至2015年末的24.84%，减少7.06个百分点[80] - 投资性房地产金额从2014年末的12.34亿元增加至2015年末的17.25亿元，增长39.83%[82][84] - 固定资产金额从2014年末的5.87亿元减少至2015年末的3.29亿元，下降43.94%[82][80] - 短期借款金额从2014年末的4.65亿元减少至2015年末的0.51亿元，下降89.03%[81] - 长期借款金额从2014年末的7.22亿元减少至2015年末的3.94亿元，下降45.41%[81] 现金流量 - 经营活动现金流量净额-2535.24万元，同比改善14.72%[19] - 经营活动产生的现金流量净额为-2535.24万元，但同比增长14.72%[55] - 投资活动现金流量净额同比下降497.24%至-7.35亿元，因购买理财产品增加[74][75] - 筹资活动现金流量净额同比上升760.56%至13.94亿元，因非公开发行股票募集资金[74][75] - 现金及现金等价物净增加额同比上升1237.40%至6.33亿元[74][75] 非经常性损益 - 非流动资产处置损益2015年金额为117,446.57元，较2014年9,454,905.65元同比大幅减少98.8%[26][27] - 计入当期损益的政府补助2015年金额为7,126,000.74元，较2014年3,881,919.92元增加83.6%[26][27] - 理财产品投资收益确认为非经常性损益9,105,284.59元[26][27] - 投资性房地产公允价值变动产生损益6,042,800.00元[26] - 投资收益达2019.70万元，占利润总额108.32%，主要来自理财产品收益[78] - 投资性房地产公允价值变动收益为604.28万元，增加公司2015年度净利润453.21万元[86] 投资和筹资活动 - 拟发行公司债券不超过7亿元[21] - 2015年完成23.4亿元增发[49] - 报告期投资额为2.17亿元，较上年同期3.36亿元下降35.61%[88] - 公司投资10000万元设立云南百大电子商务有限公司，持股100%[90] - 公司以311.19万元收购昆明百货大楼商业有限公司9.85%股权[90] - 公司完成非公开发行普通股3亿股募集资金[94] - 电子商务平台项目总投资预计为5.0885亿元其中使用募集资金投入5亿元[94] - 公司使用募集资金1亿元设立云南百大电子商务有限公司[94] - 收购家电公司经营团队13%股权支付价款323.96万元[95] - 收购商业公司经营团队9.85%股权支付价款311.19万元[95] - 收购家有宝贝公司经营团队5%股权支付价款36.17万元[95] - 以自有资金5000万元设立西藏云百投资管理有限公司[96] - 西藏云百投资对上海瀚银增资5000万元取得7.69%股权[96] - 以自有资金1000万元设立前海百大金融服务公司[96] - 报告期内股权投资总额达2.166亿元[92] - 公司非公开发行普通股3亿股募集资金总额23.46亿元[103] - 募集资金净额23.2375亿元其中发行费用2225万元[103] - 募集资金使用16.118亿元偿还银行借款10亿元[105] - 募集资金补充流动资金6.0216亿元占比71.18%[105] - 电子商务平台项目投入966.74万元投资进度仅1.93%[105] - 尚未使用募集资金7.5218亿元其中7.44亿元购买理财产品[105][107] - 子公司以818.5789万元净资产投资设立新纪元大酒店[98] - 西藏云百投资9600万元获建德机电8%股权预付1920万元[100] - 云百大地产4900万元收购新百房地产49%股权[99] - 公司证券投资额度1亿元报告期未实际进行投资[101] - 公司拟申请注册发行不超过14亿元人民币的中期票据[185] - 公司拟申请发行不超过人民币14亿元中期票据[186] - 公司拟公开发行不超过7亿元人民币公司债券[191] - 公司非公开发行A股股票300,000,000股[194][195] - 公司回购注销限制性股票4,444,140股[194][195] - 公司实施资本公积金转增股本704,808,034股[194][196] - 公司总股本增至1,170,235,934股[194][196] - 有限售条件股份占比增至73%[194] - 无限售条件股份占比降至27%[194] - 有限售条件股份减少122,153股，无限售条件股份相应增加122,153股[198] - 非公开发行股票于2015年4月24日上市[199] - 回购注销17名激励对象所持限制性股票共计4,444,140股[199] - 原控股股东转让100,000,000股无限售流通股完成过户[200] 子公司和关联公司表现 - 昆明百货大楼家有宝贝商贸有限公司2015年净利润为-1,344,074.41元，较2014年减亏15.95%[112] - 云南百大新百房地产有限公司2015年净利润为-9,581,996.22元，较2014年减亏41.71%[112] - 昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司2015年净利润为-4,649,825.86元，较2014年下降101.69%[112] - 昆明经百实业有限公司2015年净利润为22,985,660.87元，较2014年下降63.79%[113] - 昆明吴井房地产开发有限公司2015年净利润为-307,974.75元，较2014年减少102.36%[113] - 云南百大电子商务有限公司总资产为502,221,100.25元，净资产为101,395,418.25元[111] - 昆明新西南商贸有限公司总资产为723,525,657.58元，营业收入为105,622,609.27元[111] - 昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司总资产为1,065,961,613.27元，净资产为279,462,398.30元[111] - 昆明经百实业有限公司总资产为1,737,197,938.07元，营业收入为20,131,261.86元[111] - 云南百大新百房地产有限公司总资产为1,032,459,017.86元，净资产为-8,926,328.92元[111] - 子公司昆明野鸭湖旅游服务有限公司净亏损374.05万元[118] - 子公司云南百大住宅开发有限公司净利润为21.64万元[118] - 子公司云南百大房地产有限公司净利润为408.48万元[118] - 子公司北京百大投资有限公司净利润为172.91万元[118] 管理层讨论和指引 - 公司2016年将重点推进地产销售以加快资金回笼[123] - 公司计划打造电商平台并建立数据监管与分析系统[122] - 公司面临零售与房地产行业市场竞争加剧的风险[125] - 电子商务业务因盈利模式不清晰存在发展风险[125] - 公司资产规模扩张带来管理复杂度提升的风险[125] - 新兴业务领域人才短缺可能带来人力资源风险[126] 利润分配和股东权益 - 公司2015年度利润分配预案为以1,170,235,934股为基数，每10股派发现金红利0.05元（含税）[7] - 报告期内公司未实施送红股及公积金转增股本[7] - 2015年度合并报表归属于母公司净利润30,827,450.60元提取法定盈余公积5,955,572.61元后未分配利润增加24,871,877.99元[135] - 投资性房地产公允价值变动累计形成收益738,410,373.25元扣除所得税后实际增加归属于母公司收益553,807,779.94元[135] - 2014年度权益分派以总股本469,872,040股为基数每10股派0.3元现金合计派发现金股利14,096,161.20元[134] - 2013年度权益分派以总股本171,458,462股为基数每10股派发现金1元合计派发现金17,145,846.20元[133] - 2015年母公司报表净利润59,555,726.13元提取法定盈余公积5,955,572.61元后未分配利润增加53,600,153.52元[136] - 2014年度现金分红占合并报表可供分配利润26.95%占母公司可供分配利润24.26%[134] - 2013年度现金分红占合并报表可供分配利润28.81%占母公司可供分配利润96.54%[133] - 扣除公允价值变动收益影响后合并报表累计可供股东分配利润为169,773,993.67元[135] - 母公司当期公允价值变动收益为4,061,600元，税后归属于母公司收益增加3,046,200元[137] - 母公司累计公允价值变动收益总额为562,262,412.69元，税后归属于母公司收益增加421,696,809.52元[137] - 扣除公允价值变动收益后，母公司当期可供股东分配利润为50,553,953.52元，累计为97,398,407.47元[137] - 公司现金分红政策规定每年现金分红不低于当期可分配利润的20%[137][140] - 2015年度现金分红总额为5,851,179.67元，占合并报表可供分配利润的28.77%[138] - 分红方案为每10股派发现金0.05元（含税），总股本基数为1,170,235,934股[138][140] - 2015年现金分红占合并报表归属于普通股股东净利润的18.98%[139] - 2014年现金分红金额14,096,161.20元，占净利润比例为19.84%[139] - 2013年现金分红金额17,145,846.20元，占净利润比例为22.86%[139] - 分红后合并报表累计可供分配利润为163,922,814元，母公司为91,547,227.80元[138] - 公司承诺每年现金分红比例不低于当年可分配利润的10%[142] - 公司2015年半年度以总股本465,427,900股为基数实施资本公积金转增股本每10股转增15.143227股合计转增704,808,034股[135] 关联交易和担保 - 收购昆明百货大楼商业有限公司9.85%股权，转让价格311.19万元[161] - 关联人段蟒转让昆明百货大楼商业有限公司1.75%股权，转让款55.66万元[161] - 收购昆明百货大楼（集团）家电有限公司13%股权，转让价格323.96万元[161] - 关联人段蟒转让家电公司7%股权，转让款174.44万元[161] - 商业公司股权转让定价依据为扣除分红后账面净资产3180.69万元，每股作价1.27元[161] - 家电公司股权转让定价依据为扣除分红后账面净资产2491.97万元，每股作价1.25元[162] - 公司应付关联方债务期末余额总计约2104.8万元，其中昆明吴井房地产4,565万元、华夏西部1,414.27万元、西南商业大厦14,858.15万元、昆明赛诺制药210.96万元[164] - 野鸭湖房地产公司向华夏西部借款1,400万元，年利率6%，本期计提利息81.24万元[164][165] - 野鸭湖房地产公司向西南商厦转借融资7,600万元，年成本8.5%，本期计提利息624.76万元[165] - 野鸭湖房地产公司向西南商厦转借融资4,000万元，年成本8.5%，本期计提利息321.37万元[166] - 野鸭湖房地产公司向西南商厦借款3,000万元，年利率8.5%，本期计提利息88.73万元[166] - 野鸭湖房地产公司向昆明赛诺制药借款1,000万元已归还，年利率8.5%，本期计提利息35.98万元[166] - 公司全资子公司昆明百货大楼商业有限公司支付租金3,657.29万元租赁19,130.53平方米场地[169] - 公司全资子公司家电有限公司支付租金947.32万元租赁3,428.94平方米场地[169] - 公司全资子公司新都会商贸有限公司应支付租金468.75万元租赁11,366.30平方米场地[169] - 公司报告期实现出租收入9,324.41万元，其中百大新纪元广场4,457.44万元、西南商厦4,457.91万元[170] - 报告期内公司审批担保额度合计为65,500万元，实际发生担保金额为36,450.34万元[174] - 报告期末公司已审批担保额度合计为95,500万元，实际担保余额为31,950.34万元[174] - 实际担保总额占公司净资产比例为8.53%[174] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为36,450.34万元[174] - 为野鸭湖房地产公司提供12,000万元项目建设贷款担保，已于2015年1月15日解除[175] - 为新西南商贸公司提供50,000万元固定资产抵押担保，已于2015年5月4日利用募集资金偿还解除[175] - 为商业公司提供4,500万元流动资金贷款抵押担保，已于2015年1月初偿还解除[176] - 为商业公司和家电公司合计提供12,000万元流动资金贷款抵押担保，本期已归还解除[176] - 为家电公司银行承兑授信提供保证担保，期末实际承担担保责任金额为2,950.34万元[176] - 公司不存在为关联方及非法人单位提供担保的情况，所有担保均履行合法程序[175] -