收入和利润（同比环比） - 营业收入19.06亿元人民币，同比下降7.49%[8] - 归属于上市公司股东的净利润4477.46万元人民币，同比下降90.30%[8] - 扣除非经常性损益的净利润4169.63万元人民币，同比下降90.96%[8] - 基本每股收益0.0683元/股，同比下降92.91%[8] - 加权平均净资产收益率0.79%，同比下降12.27个百分点[8] - 2016年上半年累计净利润预计区间为0万元至20,905.23万元，同比下降50%至100%[26] - 基本每股收益预计区间为0元/股至0.4365元/股，同比下降50%至100%[26] 成本和费用（同比环比） - 营业成本增长57.39%至150982.89万元，主要因高土地成本房地产项目确认收入[20] - 营业税金及附加减少53.42%至16864.65万元，主要因土地增值税同比减少[20] - 管理费用增长80.66%至5580.30万元，主要因新增并表薪酬支出及股份激励费用[20] - 财务费用增长31.85%至6279.07万元，主要因融资规模扩大导致利息支出增加[20] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-9.48亿元人民币，同比下降50.76%[8] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计307.83万元人民币[10] - 营业外收入增长509.71%至440.08万元，主要因收取租赁合同违约金[20] 资产和负债变动 - 预付款项减少84.98%至4769.73万元，主要因收购成都中洲投资有限公司股权及债权款结转至存货[18] - 其他应收款增加70.38%至11806.22万元，主要因新增并表范围应收往来款及押金款[18] - 其他流动资产增长220.85%至112993.32万元，主要因新增并表土地整理款及公益配套设施[18] - 在建工程增加44.92%至9949.55万元，主要因中洲万豪酒店内饰工程支出[18] - 其他应付款增长49.02%至215240.69万元，主要因新增并表应付往来款[18] 业务表现与项目影响 - 业绩下降主因成都中央城邦、上海君廷及惠州湾上花园项目土地成本较高导致毛利率大幅下降[26] 公司结构变动 - 公司新增合并主体包括青岛市中洲地产有限公司、祥铭投资有限公司等8家子公司[17] 管理层讨论和指引 - 控股股东黄光苗承诺3年内（自2015年1月31日起）转让未开发土地使用权以避免同业竞争[24] - 若同业竞争资产无法转让，将委托中洲控股开发经营相关土地[24] - 中洲置地认购股份限售承诺至2018年12月28日[25] - 深圳中洲集团承诺5年内（至2018年11月7日）解决同业竞争业务并通过资产注入等方式处理[25] 其他重要事项 - 报告期内公司无证券投资[27] - 报告期内公司无衍生品投资[28] - 报告期内无控股股东非经营性资金占用情况[31]